Исковое Заявление О Заключении Соц Найма При Утере Ордера

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Споры о признании права пользования жильем разрешаются только судом. Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением направляется в районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилья. Госпошлина составляет 300 руб. Но за каждое требование. К примеру, если в иске о признании права пользования жильем истец просит также о принуждении администрации заключить договор социального найма, а также о вселении (всего 3 требования), значит, каждое из них облагается госпошлиной.

Чаще всего исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается в отношении права пользования муниципального жилья. По сути жилое помещение принадлежит государству, однако договор социального найма предусматривает пользование и проживание в помещении не только наймодателя, но и родителей, детей, супругов, других членов семьи.

Как и стоит ли подавать исковое заявление об обязании заключить договор социального найма

Причиной обращения в суд по данному вопросу могут стать случаи, когда в кругу членов семьи возникают споры между претендентами на роль ответственного нанимателя. Также – при наследственных спорах и иных посягательствах на жилплощадь со стороны лиц, прописанных в квартире.

При первичном заключении договора через муниципалитет обращаться в суд могут те очередники, которые не отвечают критериям жилищной комиссии, распределяющей жилплощадь, идущим вразрез с жилищной политикой государства. Например, малоимущие граждане или специалисты, если им отказано в предоставлении льготного жилья. Или дети-сироты и прочие лица, имеющие социальный иммунитет.

При утере ордера

Здравствуйте! Согласно ст. 19 и 16 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не вправе отчуждать свое имущество в собственность граждан и юридических лиц может выдаваться в натуре своей доли в многоквартирном доме, если иное не установлено федеральными законами. При этом такое помещение определяется соглашением сторон, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами.

Цитата: В качестве уважительных причин составления протокола об административном правонарушении о признании гражданина безвестно отсутствующим по решению органа опеки и попечительства может осуществляться лицом, в отношении которого подано заявление о признании их безвестно отсутствующим.

Дубликат ордер

Наниматель вправе вселить в муниципальное жилое помещение члена семьи с письменного согласия наймодателя (администрации) и всех зарегистрированных членов семьи нанимателя в жилом помещении. При получении согласия в администрации одновременно подайте заявление на оформление договора социального найма. Если согласие от администрации будет, то сын будет внесен в договор соц. найма. На основании договора соц. найма в паспортом столе зарегистрируете сына («пропишете»).

Мои родители собираются приватизировать частный дом. Ордер был когда-то утерян, а дубликат ни в ЖКХ и на заводе, через который получали этот дом, не выдают. В администрации сказали, что нужен либо ордер либо постановление суда. Помогите, пожалуйста, сформулировать юридически верное заявление в суд.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением. Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др., подробная информация по жилищным спорам освещена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Правоотношения между нанимателем жилья и всеми остальными гражданами, не указанными в договоре социального найма, но проживающими (проживавшими) в таком жилом помещении регулируются ст. 67, 70 ЖК РФ. По договорам социального найма предоставляется муниципальное жилье, т.е. принадлежащее государству. При заключении договора социального найма в нем указываются все члены семьи, имеющие права пользования помещением на дату подписания договора. В последующем, при заселении любых других членов семьи, включая родителей, супруга и др., наниматель обязан будет получить письменное согласие всех указанных в договоре лиц. Это правило не распространяется только на вселение несовершеннолетних детей – никакого согласия никаких членов семьи на это не требуется.

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить

1. Малоимущие (статус необходимо подтвердить в органах местного самоуправления).
2. Нуждающиеся в получении жилплощади (основания для получения такого статуса написаны в статье 51 Жилищного Кодекса: не нанимают жилье, не имеют своего; проживают в помещении, не отвечающем минимальным нормам по площади; условия жилья не приемлемы для проживания; не имея лучшего варианта жилья, живут вместе с человеком, состояние здоровья которого делает опасным или невыносимым проживание с ним других лиц, что подтверждено органами здравоохранения).
3. Категории граждан, указанные в законе конкретного субъекта РФ.
4. Иностранцы, не граждане РФ, если есть международные основания.
5. Инвалиды.

Как восстановить утерянный ордер на квартиру

После проверки поданных документов, информация о заявителе будет внесена в электронную базу. Заявителю следует ожидать официального ответа, который будет направлен в письменном виде. При этом преимущество получат физические лица, у которых нет собственного жилья, недвижимости. Также будут учтены получаемые семьей заявителя доходы.

• Прийти в ремонтно-эксплуатационное управление с просьбой о выдаче копии отрывной части талона от ордера, который утерян. Именно в этой организации он хранится. Если же этого документа там нет, то есть, фактически человек получает отказ в выдаче копии, нужно требовать, чтобы выдали официальную справку о том, что талон отсутствует.
• Обратиться к местной администрации населённого пункта по месту расположения квартиры, с заявлением касательно заключения договора о социальном найме. Если в администрации откажут, следует требовать предоставление отказа в письменном виде, поскольку с этим документом далее обращаются в суд для оспаривания решения.

Основания и порядок приватизации квартиры через суд

Если у вас сложилась такая ситуация, что члены семьи не разделяют с вами желание приватизировать квартиру, то вы можете заключить договор социального найма на вашу комнату. Но, как показывает практика, добиться приватизации не всегда получается, суд не удовлетворяет требования заявителя.

1. Дом не включен в ЕГРП.
2. Члены семьи не согласны приватизировать квартиру (необходимо получить отказ от них и заверить его нотариально).
3. Муниципальные или государственные органы отказали заявителю в приватизации.
4. Один из проживающих пропал (однако без его согласия приватизация невозможна. Если человек не появится в течение 5 лет – его по решению суда признают умершим, и только тогда можно говорить о процессе приватизации).

Заключение договора соцнайма при утере ордера на квартиру

Между мной и администрацией заключен договор соцнайма квартиры, в которой проживаем я и два моих сына (здесь же прописаны: моя сестра и трое ее детей, но они не проживают с нами). Квартира однокомнатная. В этом году старший сын женился и привез жену к нам в поселок. В администрации отказываются прописать постоянно мою сноху к нам в квартиру (временную ей сделали ранее), указывая на то,что площадь квартиры маленькая. А не так давно сгорел дом и у ее родителей (которые живут в другом городе), и поэтому она не может прописаться обратно и к родителям. Вот уже больше месяца сноха без постоянной прописки. Подскажите что делать. Спасибо

Здравствуйте.. Я вписана в ордер на квартиру (1980 г) и выписана из квартиры в 1987г (была несовершеннолетняя). На данный момент проживающие в ней родственники желают заключить договор соцнайма. Могу ли я претендовать тоже? нужно ли мое согласие на заключение договора соцнайма если я там не прописана и не проживаю?

Ордер на квартиру для приватизации: где взять и как приватизировать, если он утерян

1. Обращение в РЭУ, ЖЭУ или иную организацию, обслуживающую дом. Если дом ранее принадлежал какому-либо предприятию, нужно обратиться в архив при администрации поселения или города. В данных организациях можно получить копию талона к ордеру или справку-выписку из архива.
2. Получив документ, необходимо обратиться в администрацию поселения и написать заявление на оформление договора найма.
3. Если администрация отказывает в оформлении, с полученной справкой следует обратиться в суд.

Юридический статус данный документ утратил с принятием нового ЖК РФ в 2005 году. Поэтому на сегодняшний день такого наименования в списках на приватизацию нет. Однако наличие этой бумаги необходимо для составления договора найма, а значит, без неё оформление в собственности не осуществимо.

Утрата права пользования жилым помещением

• супруги расторгают брак, а жилплощадь у них не является совместно нажитым имуществом (получена женой или мужем по дарственной или, например, приобретена еще до бракосочетания);
• жилье отчуждено (продано, подарено и т.д.), и никто из родственников, проживавших в бывшим собственником, не обладает законным правом сохранения пользования;
• проживающие постоянно нарушают нормы проживания (общепринятые моральные, санитарно-гигиенические и пр.), причиняют ущерб жилому имуществу и т.д.;
• закончился срок договора найма (даже если квартира муниципальная);
• проживающие долго отсутствуют, не вносят коммунальные платежи без причин.

В зависимости от имеющихся оснований, предъявление иска в суд об утрате права пользования жильем и лишении человека регистрации по конкретному адресу может иметь свои особенности. По-разному будет выглядеть исковое заявление и сопровождающий его документальный пакет в случаях, когда:

Исковое Заявление О Заключении Соц Найма При Утере Ордера

Если жилье муниципальное, то выселить Вас практически невозможно, т. к. покинуть такое жилье Вы должны добровольно и приобрести право на другую жилую площадь (а у Вас жилье съемное) . Из Ваших слов следует. что Вы не можете жить в жилище своего отца (по месту регистрации) из-за сложных отношений в семье и крайне некомфортных условий.

Если у Вас требуют ТОЛЬКО ордер. Вот тогда: 1.завление на приватизацию 2 экз. , 1экз. себе с датой и номером входящего; 2. в этом заявлении требуем в письменном виде пречень документов для приватизации. Если в течение 30 дней списка нет или в списке требуют ордер с иском в суд или с жалобой в прокуратуру

Похожие записи
• 
  Взыскание Квартплаты С Детей Родитель Неизвестен
• 
  Статьи по снижению срока наркозависимым
• 
  Статья 162 часть 2 в новой редакции 2022
• 
  Удостворение многодетной семьи чувашской республики