Главная / Родительские права / Могу Ли Я Заключить Договор Социального Найма С Сельским Советом Имея Только Ордер На Квартиру

Могу Ли Я Заключить Договор Социального Найма С Сельским Советом Имея Только Ордер На Квартиру

Ордер на квартиру и договор социального найма это одно и тоже

Отвечая на вопрос: нужно ли менять ордер на договор социального найма, можно уверенно ответить положительно, поскольку сами ордера на вселение уже не имеют правой силы, и на их основании нельзя подать заявление на приватизацию жилья или же оформить субсидию.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Могу Ли Я Заключить Договор Социального Найма С Сельским Советом Имея Только Ордер На Квартиру

-документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Аналогичные положения содержатся в пункте 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 содержит перечень документов, которые гражданин обязан представить при оформлении регистрации. Гражданин обязан представить следующие документы:

Можно ли и как приватизировать квартиру по договору социального найма жилого помещения

По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения

Личные документы граждан.
Справка о зарегистрированных.
Договор социального найма и ордер (при наличии).
Техпаспорт, кадастровый паспорт, поэтажный план квартиры.
Квитанция на госпошлину.
Справка форма 9 для граждан, выписывавшихся из квартиры и проживающих по другому адресу.
Справка о смене фамилии (если она менялась).
Отказ от приватизации.
Доверенность на приватизацию (если кто-то из участников договора не может присутствовать на оформлении лично).
Разрешение органов опеки, если отказ оформляется от имени несовершеннолетнего гражданина от 14 до 18 лет.
Свидетельство о смерти ранее прописанных (при наличии).

Условия приватизации жилья, переданного гражданину по договору социального найма

эксплуатировать квартиру в соответствии с ее назначением, не нарушая норм ЖК РФ;
гарантировать сохранность жилья и соблюдать требования Санэпидемнадзора; поддерживая нормальные условия проживания;
производить ремонт по замене и восстановлению поврежденных частей жилого помещения;
регулярно вносить квартплату.

В случае, когда гражданин выходит из состава семьи нанимателя, но не перестает занимать с ним общую жилплощадь (имеются в виду разведенные супруги), он сохраняет те же права на квартиру, что и раньше, однако, ответственность его перед наймодателем приобретает персональный характер.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной (ведомственной). Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации.

Бесплатная приватизация – процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры. Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:

Конференция ЮрКлуба

согл ст 2 Закона о приватизации , гражадне занимающие жилые помещения имеют право на приватизацию. Вам надо всего лишь доказать законность вселения и проживан — законность "занимания" жилья. А это ордер и или еще чего. ищите бумажку. Даже если договора соц найма нет в природе, и даже если нет ордера, м вообще нет бумаг, все равно можно идти в суд — там и свидетельские показания, и квитанции об оплате и пр. Успехов

Ранее действовавшими статьями 42, 43, 44 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что жилые помещения также предоставлялись на основании решений уполномоченных органов: исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов; по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, — по совместному решению администрации и профсоюзного комитета; по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета.

Получение жилья по договору социального найма

Наталья, Вам несомненно нужно сделать попытку обжаловать отказ в суде. В порядке Главы 22 Кодекса административного судопроизводства РФ(Статья 218 КАС РФ 1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями) Непонятно только, как договор социального найма связан со служебным жильем. Обычно Договор соц.найма заключается с администрацией муниципального образования. А служебное жилье на балансе работодателя и на него заключается договор другого характера.

Проживаю в комнате общежития по договору социального найма (Статус жилого дома получен в 2012 году). Каждую зиму в комнате промерзает внешняя стена и покрывается черной плесенью, в 2012 году родился ребенок, проживать в такой комнате стало небезопасно для здоровья. Возможно ли произвести обмен этой комнаты на более благоприятное жилое помещение? В какие инстанции необходимо обращаться?

Всё о перезаключении договора социального найма жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя

Еще один нюанс, законодательно муниципальная квартира не переходит по наследству после смерти нанимателя. Но, как и везде, здесь есть исключение — когда квартиросъемщик был признан недееспособным и ему был назначен официальный опекун. В этом случае квартира может быть унаследована.

Сложности также могут возникнуть, если претенденты на переоформление не вписаны в ордер или предыдущий договор, в качестве родственников нанимателя. Такая ситуация часто происходит, например, с внуками. Регистрация по месту жительства не дает им автоматического права на социальный наем после смерти квартиросъемщика (бабушки или дедушки).

Приватизация жилья по договору социального найма

Средняя продолжительность процедуры оформления длится полтора-два месяца с момента подачи пакета документов на рассмотрение. Длительность процесса во многом зависит от последовательности действий заинтересованной стороны договора соцнайма и правильности организации своего взаимодействия с органами власти. Для тех, кто не может, по каким-либо причинам, ждать два месяца существует услуга срочной приватизации. Однако ее стоимость ощутимо ударит по кошельку. На приватизацию социального имущества придется потратить не только время, но и деньги. Стоимость квартиры во время приватизации не оплачивается. Заплатить необходимо государственную пошлину и за оказание услуги, за получение тех или иных справок из БТИ, ЖЭКа и прочих инстанций. На получение справок из госструктур уйдет около месяца. За предоставление техпаспорта и поэтажного плана нужно выложить около 1000 рублей, выписки из домовой книги и справки о наличии счета еще 200 руб., справки с выпиской из Единого государственного реестра предпринимателей до 500 руб. С каждого участника процесса приватизации стягивается пошлина в размере 2000 рублей.

Жилье не относится к перечню сооружений, подлежащих национализации.
Жилое помещение наделено специальным положением (резервный фонд, должностная квартира, апартаменты в ведомственном общежитии, помещение размещено в закрытом военном городке).
Кто-либо из зарегистрированных жильцов не дал согласия на приватизацию.
Квартира была не санкционировано переоборудована. Разрешение на приватизацию выдадут после узаконивания перепланировки, если она проведена без нарушения требований ГОСТов по безопасности.
Подача просроченных справок либо бумаг, не отвечающих требованиям. Повторно подать документы можно, устранив все неточности.

О порядке заключения договоров социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда Чечулинского сельского поселения

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, — нужное указать)

Квартира ордерная

Бесполезным. Ранее он являлся документом, подтверждающим право на вселение в жилое помещение — и не более того. Сейчас такой документ фактически является филькиной грамотой. Единственным документом, подтверждающим право пользования (а не только вселения) жилым помещением является договор социального найма.

— Ордер или выписка на право заключения договора социального найма – в 3-х экземплярах. — Расширенная выписка из домовой книги, включающая всех членов данной семьи или всех граждан, которые когда-либо были зарегистрированы на данной площади с момента заселения по ордеру — 2 экземпляра. Необходимо помнить, что срок действия данного документа — всего 2 недели. Кроме того, нужно проверять правильность оформления выписки: включает ли она всех, кто был прописан в данной квартире, не забыли ли вписать бабушку, умершую пятнадцать лет назад. — Копия финансово-лицевого счета, которая подтвердит, что задолженности по коммунальным платежам не имеется. Если задолженность имеется, то ее нужно быстренько ликвидировать, а затем получать документ . Который, кстати, действителен 2 недели. — Если после 1991 года были замены паспортов у кого-либо из прописанных в данной квартире, то следует также получить справку, в которой указываются данные всех предыдущих паспортов, а также причина выдачи нового паспорта. — Паспорта всех, прописанных на данной площади — для тех, кто старше 14 лет, для младших — свидетельства о рождении. Также требуются ксерокопии — первая и вторая страница паспорта и страницы с пропиской. — Поэтажный план и экспликация квартиры (3 экземпляра — оригиналы и ксерокопии) , заверенные в БТИ. Если в квартире делалась перепланировка, то с получением этих документов могут возникнуть сложности. В некоторых случаях дешевле и быстрее привести квартиру в прежний вид (в соответствии с первоначальными планами) , затем получать документы в БТИ, а уж потом вновь производить перепланировку, если в ней есть необходимость. Если перепланировка простая, то ее можно оформить в БТИ относительно малой кровью. — Нотариально удостоверенная доверенность от всех, прописанных на данной площади, на сотрудников Управления по приватизации — для проведения государственной регистрации. — Договор социального найма — в 2-х экземплярах. — Для печати договоров — 20 листов А4 формата.

Могу ли я заключить договор социального найма, если я не прописана в этой квартире

3 года назад мне предоставили квартиру (я работаю в школе). на тот момент квартира находилась в оперативном управлении школы, сейчас квартиру передали в администрацию сельского поселения. В данной квартире прописан человек, который уволилсяиз школы 4 года назад и уехал на постоянное место жительства в другой город, не снявшись с регистрационного учета. Администрация на данный момент и непрописывают меня и не заключают договор

25 Янв 2019 etolaw 421