Главная / Родительские права / Кто Такой Специалист По Земельно Правовым Отношениям

Кто Такой Специалист По Земельно Правовым Отношениям

Профессия земельно- имущественные отношения

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Земельно-имущественные отношения — принципы и особенности

область жизни общества, связанная с землей как видом имущества, которое можно продать, купить, подарить, завещать, отдать в залог и т.д., правила деятельности где, прописаны государством;
профессия, обладатели которой считаются специалистами в области операций с земельными участками, иной недвижимостью, занимаются и юридическими и техническими вопросами.

оценивание земельных участков, недвижимости, на них находящейся;
ведение учета земельных участков, недвижимости, анализ состояния земельного рынка;
проводит геодезическую, фотографическую съемку земель, устанавливает их границы на местности;
составляет планы земельных участков, а также их межеванием;
решение вопросов инвентаризации земель;
вопросы инвентаризации зданий (жилой и нежилой недвижимости);
разбирается в вопросах прав на землю (собственности, аренды, пользования);
вопросы оформления прав на землю (кадастровый учет, регистрация прав), работа с необходимыми для этого бумагами.

Принципы регулирования земельно-имущественных отношений

Конституцией РФ, в которой содержатся главные принципы имущественных отношений: особенности владения и распоряжения земельными участками;
Гражданским кодексом РФ, где зафиксированы правила проведения земельных сделок, вопросы наследования, определены такие понятия, как право собственности, распоряжения, использования и т.д.;
Земельным кодексом РФ, где определяются полномочия государственных органов на разных уровнях, а также муниципалитета, права физических и юридических лиц. Указаны основания получения наделов в пользование, аренду либо собственность и процедура проведения соответствующих мероприятий. Здесь приведены правила использования наделов разных категорий, а также порядок рассмотрения земельных споров и государственного контроля над данной сферой общественной жизни.
Федеральными законами, регулирующими отдельные земельные операции (например, перевод надела из одной категории в другую и пр.);
Региональными законами, принимаемыми на соответствующих уровнях (областями, республиками, городами Федерального значения и т. д);
Правительством и президентом, в силу своих полномочий издающих приказы по распоряжению конкретным наделом либо правила по решению определённых вопросов;
отдельными органами власти, издающими распоряжения либо приказы об утверждении формы конкретного документа, правилах их составления и оформления. Например, министерство имущественных отношений РФ на федеральном уровне регулирует оценочную и иную деятельность на рынке недвижимости, координирует деятельность прочих федеральных ведомств в вопросах имущественных отношений. Также этот орган осуществляет контроль над проведением единой политики в вопросах имущественных и земельных отношений. Таким образом, он является центральным органом, координирующим действия всех подведомственных организаций. Департаменты различных субъектов РФ обеспечивают выполнение данных функций на региональном уровне.

оценка надела, а также расположенной на нём недвижимости;
учёт участков и регулярный анализ земельного рынка;
проведение различных видов съёмок (геодезической, фотографической), а также определение границ надела;
оформление плана участка и его межевание с составлением отчёта о проделанной работе;
проведение инвентаризации наделов и строений, расположенных на нём (как жилых, так и нежилых);
ориентация в законодательных нормах и правильное оформление таких операций, как передача надела в собственность, аренду либо пользование;
решение вопросов, связанных с оформлением прав на участок (постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности), подготовка необходимой документации.

Дорохова Марина Михайловна

составление технической документации, проектов отвода для разного целевого назначения земельного участка их графической части, работа с землеустроительными программами, заполнение ХML файлов, приём исходных документов и консультация заказчиков в сфере земельного законодательства, контроль последовательности выполнения работ, подготовка информации по запросу руководства, составление отчётов.

Войти на сайт

Подготовка правовых заключений и оценка юридических рисков по заключаемым компанией сделкам

Представление интересов компании в судебных и государственных органах;
Всесторонняя правовая поддержка бизнеса компании. Непосредственное и постоянное исполнение текущих и перспективных задач в сфере правового обеспечения, в том числе осуществление корпоративной, внутрикорпоративной, договорной, претензионной, судебной работы.
Составление и правовая экспертиза внутренних регламентов
Мониторинг изменений законодательства РФ, информирование руководства и сотрудников компании об изменениях законодательства, затрагивающих деятельность ООО.

Высшее юридическое образование
Опыт работы по специальности от 5-ти лет
Опыт договорной работы, в том числе с иностранным элементом и двуязычные договоры.
Опыт успешного участия в судебных процессах.
Знание закона «О защите прав потребителей».
Опыт работы юрисконсультом компании (in-house lawyer)
Английский язык свободный (устный и письменный)
Знание различных отраслей законодательства (корпоративного, гражданского, земельного, авторского, налогового, трудового права).
Опыт внесения изменений в учредительные документы
Ответственность, высокая работоспособность, нацеленность на достижение результатов в установленные сроки, умение профессионально отстаивать собственную точку зрения.
Уверенный пользователь ПК. Хорошее знание правовых баз (Консультант+, Гарант)

Ведущий специалист отдела по земельно-правовым отношениям

заключение и переоформление договоров аренды земельных участков, сопровождение процедуры смены видов разрешенного использования земельных участков;
взаимодействие с органами исполнительной власти;
ведение вверенных проектных площадок компании, составление и реализация планов мероприятий по ним;
взаимодействие с подрядными организациями, административными органами, работа со смежными подразделения компании;
контроль за качеством выполнения работ подрядными организациями;
взаимодействие с органами местного самоуправления и заказчиками.

Требования к работнику на должности "Ведущий специалист отдела по земельно-правовым отношениям", предъявляемые работодателем "Crocus Group" в городе Москва, следующие:

высшее профильное образование (землеустройство и кадастры, кадастр и картография, юрист/землеустроитель);
опыт взаимодействия с Административными органами, кадастровой палатой, ФРС по Москве и Московской области;
практические умения по изменению категории и ВРИ земельных участков;
внимательность, аккуратность, коммуникабельность, ответственность, исполнительность, грамотность.

Вакансия № 3393779 на должность — Ведущий специалист отдела по земельно-правовым отношениям — в городе (регионе) Москва от компании — Crocus Group — в отрасли экономики — Строительство, недвижимость — Землеустройство — на сайте Электронный Центр занятости населения (ЦЗН) Ведущий специалист отдела по земельно-правовым отношениям — вакансия в городе Москва Прямой работодатель — Crocus Group — ищет работника на вакантное место в своей организации (компании, фирме, ИП, ПБОЮЛ) на должность — Ведущий специалист отдела по земельно-правовым отношениям

работа в одной из ведущих и крупнейших девелоперских компаний;
оформление по ТК РФ;
график работы: 5/2, 10:00-19:00;
льготы на питание;
заработная плата по результатам собеседования;
офис Crocus Group расположен: м. Мякинино (1 мин. пешком от метро) или наземный транспорт от м. Тушинская.

Уважаемый соискатель вакансии, для получения номера контактного телефона (или иной контактной информации) для связи с работодателем "Crocus Group" из города (региона) Москва, Вам сначала необходимо отправить письмо работодателю "Crocus Group" с нашего Электронного Центра занятости населения с прикрепленным к нему файлом Вашего резюме или укажите в тексте сообщения работодателю ссылку на Ваше резюме на нашем портале соискателей работы или на другом сайте.

Резюме: Специалист по оформлению земельно-правовых отношений

Обучение персонала, как и подбор персонала — это важнейшая составляющая управления персоналом. С каждым годом эта задача становится все сложнее. Подбор кадров встречает такие препятствия, как убывание численности населения рабочих возрастов, экология и нервные стрессы еще более сокращают количество работоспособных людей. Поэтому безработных много, а подбор персонала осуществляется с трудом. В этих условиях работодатели вынуждены выбирать из желающих работать наиболее перспективных и производить обучение персонала за свой счет. О проблемах обучения персонала и переподготовке безработных граждан и незанятого населения пойдет речь в этой статье.

Мы приступаем к размещению на сайте статей, способствующих поиску работы и персонала. Мы решили начать не со стандартного набора правил написания резюме и поведения на собеседовании. Эти статьи также будут обязательно присутствовать, но позже. Мы публикуем советы по поиску вакансий для самого трудного в плане трудоустройства типа людей — так называемых ‘одиночек’. Наша информация будет полезна также тем, кто ищет работу в Москве, Санкт — Петербурге и других крупных городах, не имея возможности постоянного проживания в них.

Приложение N 2

1.1. Должность ведущего специалиста по имущественно-правовым отношениям отдела муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района (далее — ведущий специалист) является муниципальной должностью, замещается на постоянной профессиональной основе и включается в реестр должностей муниципальной службы администрации Советского района как старшая муниципальная должность.

1.2.3. Должен знать нормативно-правовые акты по вопросам своей деятельности; порядок заключения и оформления договоров; порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий; основы экономики, организации труда, производства и управления; средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; правила и нормы охраны труда.

Специфика работы специалиста по земельно-имущественным отношениям

Студентка «Челябинского Юридического Колледжа» Калдарова Салима Нургалиевна, 3 курса группы ЗМ 01-14, в соответствии с учебным планом проходила производственную (преддипломную) практику с 20 апреля по 25 мая2022 года в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества в соответствующие организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества и в орган по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы.

Кто Такой Специалист По Земельно Правовым Отношениям

Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав (Основной закон) Орловской области, законы Орловской области, иные нормативные правовые акты Орловской области, муниципальные правовые акты, соответствующих компетенции органов местного самоуправления, применительно к исполнению должностных обязанностей, основ организации прохождения муниципальной службы, правил деловой этики и требований к служебному поведению, основ делопроизводства. Должностная инструкция специалиста 1 категории по вопросам земельных отношений администрации Паньковского сельского поселения. Гл. 2 ст.2.3.1.

Специалист 1 категории выполняет обязанности, предусмотренные статьей 11 Закона Орловской области от 09.01.2008 N 736-ОЗ «О муниципальной службе в Орловской области», в том числе надлежащим образом исполняет основные обязанности муниципального служащего, предусмотренные законодательством о противодействии коррупции, правила внутреннего трудового распорядка, а также соблюдает ограничения и запреты, связанные с муниципальной службой, согласно действующему законодательству о муниципальной службе, в том числе в письменной форме уведомляет непосредственного руководителя о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, а также обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения к совершению коррупционного правонарушения. Закон Орловской области от 09.01.2008 N 736-ОЗ (ред. от 13.04.2013) «О муниципальной службе в Орловской области» (принят ООСНД 28.12.2007) (вместе с «Реестром должностей муниципальной службы в Орловской области», «Типовым положением о проведении аттестации муниципальных служащих»). «Собрание нормативных правовых актов Орловской области», N 41, сентябрь 2007 г .- январь 2008 г. ст.11.

Департамент и Комитет имущественных и земельных отношений

Также некоторые эксперты считают, что имущественные гражданские отношения в общем случае предполагают коммерческий характер коммуникаций. В то время как в административной сфере какое-либо извлечение прибыли — как правило, второстепенный критерий деятельности. Хотя, конечно, гражданским законодательством предусмотрены правоотношения, в рамках которых имущество может передаваться безвозмездно.

В числе ключевых полномочий Департамента — разработка релевантных его деятельности законопроектов, издание ведомственных правовых актов, связанных, в частности, с кадастровым учетом, работой по вопросам приватизации. Что касается регулирования земельных отношений, Департамент ответственен за разработку соответствующего типа законодательства в части разграничения государственного владения землей, перевода территорий из одной категории в другую, предоставления земель для строительства и т. д.

25 Янв 2019 etolaw 426