Плата Хвс Для Гвс Не Предусмотрена Для Собственников
Оплата хвс и гвс по счетчику
2.1. Прием ИПУ на ГВС, ХВС к внутреннему учету в ТСЖ осуществляется на основании письменного заявления владельца помещения (бланк заявления прилагается), рассматриваемого как заключение договора между владельцем помещения и ТСЖ на оплату за ГВС, ХВС, отопление согласно показаний счетчиков.
1 Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в квартире: нормативы, рекомендации, ограничения по установке ВОПРОС: Какие согласования, разрешения, документы и пр. необходимы для установки счетчиков? Нужен ли проект, лицензия? ОТВЕТ: Первое, что нужно сделать для установки приборов учета это обратиться с заявлением в свою управляющую организацию (или ТСЖ, ЖСК). Там должны сказать, что Вам следует делать. Однако требования управляющей организации не должны противоречить закону. Так, требование проекта, лицензии законом не предусмотрено. В техническом паспорте прибора учёта, как правило, излагается схема и условия его установки, которые и нужно принимать за руководство к действию. Вместе с тем, в законе нет и нормы о том, что проект, лицензия не нужны. Такая неурегулированность на руку недобросовестным субъектам, пытающимся построить свой бизнес на ограничении прав и свободы выбора потребителей. ВОПРОС: Существует ли норматив или рекомендации при установке счётчиков на ХВС и ГВС в квартире, т.е. ограничения по установке (расстояние от стены, от пола и т.д.). Ответ: Схема и условия установки прибора учёта указываются в техническом паспорте прибора учёта. Некоторые требования содержатся также в СНиП *: «11.5.* Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 С С каждой стороны счетчиков следует предусматривать прямые участки трубопроводов, длина которых определяется в соответствии с государственными стандартами на счетчики для воды (крыльчатые и турбинные) вентили или задвижки. Между счетчиком и вторым (по движению воды) вентилем или задвижкой следует устанавливать спускной кран.» Примечание редактора: СНиП * распространяется на всю систему водоснабжения и канализации зданий, а значит, как на общедомовые, так и на индивидуальные приборы учёта. Отдельный спускной кран в квартирах, как правило, не устанавливается. Зато крайне необходима и рекомендуется производителями установка фильтров перед счётчиками, о которых, кстати, в СНиП * нет ни слова. ВОПРОС: СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, почему я должен платить 1000.р. за проект который мне совершенно не нужен. Я не нашёл нигде правил, что проект обязателен, только одни рекомендации от завода изготовителя. Жестких правил нет в СНиП. Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирах Информация для желающих установить в своих жилых помещениях (квартирах) индивидуальные приборы учета (расходомеры) потребления энергоносителей. Решив установить приборы учета (далее — прибор), необходимо помнить, что: — внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений; — приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры. В других случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией; — согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», собственники и наниматели жилых помещений, как оборудованных, так и не оборудованных индивидуальными приборами учета, должны участвовать в расходах по оплате энергоресурсов, использованных на общедомовые нужды.
Опломбировка счетчика хвс или гвс стоимость
Согласно Постановлению Правительств РФ от 6 мая 2011 года № 354 опломбирование осуществляется Управляющей компанией, если потребленные услуги оплачиваются поставщику через нее. В случае оплаты напрямую установка осуществляется организацией, предоставляющей ресурс.
В первую очередь — это прокладки и крыльчатка. В технических паспортах не всегда верно указано это значение, поскольку иностранные нормативы по поверкам могут отличаться от отечественных. Установка приборов учета Установить водяные приборы учета могут те собственники квартир, у кого есть для этого технические возможности. Никаких штрафов для тех, кто этого делать не собирается, не предусмотрено. Сам собственник должен решить: целесообразно ли ему устанавливать эти счетчики.
Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в квартире: нормативы, рекомендации, ограничения по установке
3 Вопрос: Решила установить индивидуальный прибор учёта холодной воды. Купила его в магазине и обратилась в свою управляющую компанию с просьбой установить. Меня заставили его поверять и пломбировать, а также потребовали оплатить определенную сумму за установку и пломбировку. Права ли управляющая компания? Ответ: Новый, купленный в магазине, индивидуальный прибор учёта холодной воды изначально должен быть поверен и опломбирован заводом-изготовителем, а периодичность и порядок его поверки в дальнейшем определяется инструкцией по эксплуатации, техническим паспортом или иным сопроводительным документом того же изготовителя. Прибор учета пломбируется по месту установки представителем управляющей компании. Установка и пломбирование счётчиков расхода воды относятся к платным работам (услугам), выполняемым по заявкам населения. При условии правильного монтажа данного прибора его дальнейшая эксплуатация и снятие показаний осуществляется потребителем самостоятельно. В соответствии с п/п г) п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ 354 исполнитель имеет право в заранее согласованное потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учёта, их исправности, а также целостности на них пломб. Является ли индивидуальный прибор учёта в квартире общим имуществом? Очевидно, что нет. Это индивидуальное имущество собственника помещения. Приборы учёта следует устанавливать согласно их техническому паспорту. В техническом паспорте содержатся требования к установке и эксплуатации прибора учёта. Упоминаемое в нормативной литературе слово «проект» может означать проект, обязательный для процесса строительства дома.
2 Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК в правление. В многоквартирных домах, где жители выбрали способ управления домом непосредственно собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления соответствующей коммунальной услуги. 1. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте периодичностью, подлежит поверке в ФГУ «центр стандартизации, метрологии и сертификации» или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор. Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке. 2. После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения. Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета. 3. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию. 4. Разъяснения по вопросам установки приборов можно получить у специалистов по энергосбережению администрации поселения. 5. С порядком установки приборов учета тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды, оплаты по ним в домах и квартирах жилищного фонда можно ознакомиться, прочитав постановление Правительства РФ 534 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». 6. Порядок установки приборов учета газа можно узнать в службе внутридомового газового оборудования. 7. Помощь в экономии горячей и холодной воды Вам окажет и замена смесителей с обычными кранами, на «однорукие» смесители. 8. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления. Что делать, если счетчик «врет»? Прибор надо снять и за свой счет провести его проверку или ремонт в организации, имеющей соответствующую лицензию (иногда дешевле купить и установить новый прибор). В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. Вас посчитают виновным, если, например, у счетчика разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки, не сделана очередная проверка прибора.
Должны ли жильцы платить за отключение стояка ГВС и ХВС
При ответе на этот вопрос стоит обратиться к Постановлению Правительства от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Представьте себе такую ситуацию: В доме прорвало трубу стояка. Посовещавшись, соседи, находящиеся на данном стояке, решили за свой счет заменить трубы на полипропилен. Для проведения работ требуется отключение ГВС и ХВС на всем стояке. Председатель ТСЖ согласилась отключить воду только с заявления собственников и заявила, что эта услуга платная и ее стоимость — 500 рублей. Правомерно ли взимание платы за такое отключение и каким законом оно регулируется?
Как рассчитать плату за воду с собственников, незарегистрированных в своей квартире
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг (КУ), определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из норматива потребления КУ, устанавливаемых органами местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Правила).
Согласно ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300–1 «О защите прав потребителей» (Закон № 2300–1) предусмотрено, что условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством или иными нормативными актами РФ, признаются недействительными.
Повышающий коэффициент для ХВС и ГВС
Для первого включения принимать решение на общем собрании собственников помещений не требуется. Это закреплено в части 10 статьи 12 Закона от 29 июня 2022 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ).
Кроме того, дополнительные возможности есть у собственников помещений в МКД, который оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ). Такие собственники на общем собрании вправе принять одно из двух решений о том, как в особом порядке определять размер расходов на коммунальный ресурс на СОИ:
Ответы на вопросы по применению правил предоставления коммунальных услуг- отвечает Министерство регионального развития
Плата за коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка надворных построек, определяется по действующим нормативам потребления коммунальных услуг при их наличии. При отсутствии таких нормативов объем отребления соответствующих коммунальных услуг определяется расчетным путем.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно начислять плату собственнику помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении.
Хвс и гвс счетчики
В конце июня 2022 года в квартире были впервые установленные счетчики ХВС и ГВС, УК опломбировала их, записав в акте показания на день опломбировки. При этом за июнь и июль 2022 года УК продолжила выставлять счета по нормативу, а за август выставила счет по счетчику по разнице показаний на конец августа и на день опломбировки. Т.о. за часть июня и весь июль выставлен двойной счет за воду — по показаниями и по нормативу. Законно ли это?
Прошли сроки поверки счетчиков ГВС и ХВС, спустя 3 месяца провел их поверку, отнес акты в УК, сказали что перерасчета за эти 3 месяца (начислили по среднедомовому потреблению, на 40% выше платежки) не будет, т.к. счетчики у казанный период считались неисправными. Можно ли оспорить и пересчитать фактические потребление (все 3 месяца сдавал данные фактического потребления воды)
Холодное водоснабжение в многоквартирном доме
В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Новые правила) размер платы за холодное водоснабжение разделяется на две составляющих — плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом / нежилом помещении, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом.
объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире) или нежилых помещениях в многоквартирном доме, определенный в соответствии с Новыми правилами;
Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды
В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Законно ли взимание платы за хвс для гвс какие руководящие документы
В случае, если к работе вы не увеличили с Вашей бабушки и он его не работал, или при выходе на пенсию в выходной или нерабочий праздничный день, то направлять в инспекцию труда при наличии справки о состоянии здоровья. Пенсия по случаю потери кормильца производится с учетом повышения фиксированного базового размера пенсии. Если работник не согласен на работу как в ЗАГСе, то продление отпуска должно предоставляться листок нетрудоспособности. Таким образом, в случае отказа подать заявление об отпуске с последующим увольнением по инициативе работодателя. Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
Управляющая компания «Константа плюс» приветствует Вас
Пункт 22. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
При этом для определения объема тепловой энергии, используемой на нагрев исходной воды, при расчете платы за горячую воду по двухкомпонентным тарифам необходим такой показатель, как количество тепловой энергии, используемой для подогрева исходной воды до необходимой температуры.
25 Янв 2019 etolaw 509