Главная / Без рубрики / Должен Ли Собственник Оплачивать Коммунальные Услуги Если Не Прописан

Должен Ли Собственник Оплачивать Коммунальные Услуги Если Не Прописан

Кто обязан платить коммунальные платежи

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Кто должен оплачивать коммунальные услуги: собственник или прописанный

Поэтому, если помещение временно пустует, рекомендуется известить об этом управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), подготовив заявление о необходимости перерасчёта в связи с временным отсутствием проживающих. При этом придётся предоставить доказательства, что квартирой никто не пользовался.

При оформлении аренды заранее обговаривается, какая часть платежей включена в арендную плату, а какая подлежит оплате арендатором по факту потребления. При этом вся ответственность за своевременность и полноту погашения счетов остаётся лежать на собственнике.

Кто должен платить коммунальные услуги: собственник или прописанный

Если собственность долевая, то перерасчет осуществляется в соответствии с долей. Процедура перерасчета возможна не для всех коммунальных услуг, а лишь для некоторых. Среди них — потребляемые газ, вода, электрическая энергия и т. д.

Вариант первый: арендодатель оплачивает платежи самостоятельно и делает это следующим образом. Как только договор будет заключен, на его имя будут направляться счета, которые он должен будет оплачивать каким-либо способом;
Вариант второй: бремя уплаты возлагается на арендатора. Это важно прописать в самом договоре имущественного найма. Стороны должны прийти к соглашению, что арендатор заключит договор с жилищными компаниями, и квитанции будут перенаправлены на арендодателя. Уплата коммунальных платежей будет учтена при вычислении стоимости арендных платежей.

Кто оплачивает услуги ЖКХ – прописанный в квартире или собственник

Согласно закону, неважно, кто фактически живет в помещении, и кто прописан, потому что плату за потребленные услуги ЖКХ обязан производить его хозяин. На нем же лежит ответственность за своевременность взносов.

В вопросе оплаты коммунальных услуг важен момент наступления обязательств по их оплате. Распространено мнение, что граждане становятся должниками ресурсоснабжающих организаций с момента получения квитанции.

Кто должен платить за коммунальные услуги, собственник или кто прописан

в 2010 году продали квартиру, но не выписались и фактически там не проживали, и на сегодняшний день образовался долг почти 200 000 ,и управляющая компания насчитала всю сумму на меня так как я там прописана. скажите пожалуйста законно ли это ? кто должен платить собственник или кто прописан ?

Если вы фактически не проживали в жилом помещении, то имеете право обратиться в УК с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги, предъявив документы, подтверждающие, что вы проживали по другому адресу и исправно платили там за коммунальные услуги. Плата за содержание, текущий и капитальный ремонт перерасчету не подлежит.

Кто должен платить за коммунальные услуги собственник или прописанный

Чтобы произвести разделение платежей и платить по конкретной квитанции, каждому сособственнику нужно написать заявление и подать его в управляющую компанию либо ТСЖ. К заявлениям прикладываются документы на жилое помещение.

Согласно действующему жилищному законодательству долевой собственник может оплачивать услуги ЖКХ по отдельному платежному документу. Но это можно делать только при едином лицевом счете. Его разделяют и платят коммуналку в соответствии с долей людей. Для этого для всех лиц, имеющих долю, необходимо написать заявление и отнести в УК или ТСЖ с правоустанавливающими документами на квартиру, а кто оплачивает из них расходы на ЖКХ и в каком порядке, они решают сами.

Кто платит за квартиру: собственник или прописанный

Не зависимо от того, кто является обладателем квартиры, кто в ней прописан и, кто фактически проживает, необходимо вовремя вносить оплату за коммунальные услуги. Под понятие «коммунальные услуги» попадает установленный перечень услуг:

Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении – это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный? В статье будет подробно рассмотрена именно эта проблема.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги: собственник или прописанный

В случае если помещение находится в долевой собственности у нескольких человек, при возникновении споров о том, кто будет платить, есть возможность разделить лицевые счета пропорционально долям. В этом случае каждый дольщик платит свою часть.

Нюансы оплаты коммунальных платежей: собственник или прописанный должен платить

Члены семьи хозяина квартиры несут солидарную ответственность. Поэтому ответственность за долги возлагается на них тоже. Иные условия о том, как оплачивать квитанции, могут быть установлены соглашением. Например, если 1 собственник и 4 членов семьи, то все пятеро и должны нести обязанность по оплате счетов, выставленных УК.

Отсутствующий владелец обязан вносить платежи за техническое обслуживание, ремонт и отопление. Размер оплаты напрямую зависит от метража жилплощади в собственности. Поэтому полностью освободиться от обязанностей не получится.

Кто по правилам платит коммунальные платежи: прописанный или собственник

В некоторых случаях возможна ситуация, когда гражданин был зарегистрирован в квартире, но фактически проживал по другому адресу. В этом случае коммунальные платежи рассчитывались в общем порядке, но фактически не все услуги были оказаны.

Обслуживание дома и поставка ресурсов осуществляется силами управляющих компаний. Эти организации заключают договоры с компаниями, которые производят электроэнергию, производят забор и фильтрацию воды, обезвреживают и утилизируют отходы и т.д.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги — собственник квартиры или прописанный там гражданин

В квартире где проживает отец образовалась коммунальная задолженность и пришло предупреждение от ЖКХ, что при неоплате подадут в суд. В квартире где проживаю я, задолженности нет, все счета оплачиваю вовремя.

Подскажите, кто должен оплачивать коммунальные услуги в первой квартире собственник или прописанный и проживающий там человек? С кого из нас суд будет требовать возврат долга? Могу ли я как-то себя обезопасить и официально оформить, что оплачивать коммунальные услуги обязан отец?

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если собственник не прописан в квартире

Я с молодым человеком проживаю в квартире, которую мне подарила моя бабушка. Имеются документы от ноября 2004 года. Вэтой квартире я не прописана, а прописана в деревне у родителей. В квартире стала проживать, после того как закончила школу и поступила в университет — сентябрь 2005 год.

За саму квартиру я плачу. Квитанции по оплате за квартиру приходят на имя умершей бабушки (она умерла в декабре 2004 года). В них так и написано: Смирнова — умерла. В квитанции расчеты за коммунальные услуги равны нулю.

Кто должен оплачивать коммунальные услуги — собственник квартиры или прописанный там гражданин

Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России

После подачи искового заявления и необходимого пакета документов может пройти некоторое время, после которого вас оповестят о принятии дела к рассмотрению или об отказе (неправильное составление иска, нехватка каких-либо документов, отсутствие законных обоснований для открытия судебного делопроизводства).

Кто оплачивает коммунальные платежи — собственник или прописанные

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Здравствуйте Олег!
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154).
При этом совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, в том числе пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

30 Июн 2019 etolaw 394