С 01.01.2022 г. Для организации тсжтсн нужно 23 голосов?
Каким образом указывать ставку НДС в договорах, заключаемых до, в случае принятия закона о повышении ставки НДС с до 20% (сейчас ставка налога составляет 18%)? В настоящее время заключаются договоры, предусматривающие многоэтапное выполнение работ
При этом 24.07.2022 Государственная Дума РФ в третьем чтении приняла Законопроект N 489169-7 (http://sozd.parliament.gov.ru/bill/489169-7). Подпунктом «в» п. 3 ст. 1 указанного Законопроекта предусмотрено внесение изменений в п. 3 ст. 164 НК РФ в части ставки налога, а именно — увеличение ее размера с 18% на 20%. Предполагается, что указанные изменения будут действовать с 01.01.2022 и по отношению к товарам (работам, услугам), имущественным правам, отгруженным (выполненным, оказанным), переданным начиная с 1 января 2022 года (п.п. 3, 4 ст. 5 Законопроекта N 489169-7).
Так, в силу п. 1 ст. 168 НК РФ налогоплательщик НДС обязан при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога. Сумма налога, предъявляемая покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав, а также налоговая ставка, по которой налог рассчитан, указываются в счете-фактуре, который продавец обязан выставить покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав (п. 3 ст. 168, пп.пп. 10, 11 п. 5 ст. 169 НК РФ).
Что нужно успеть сделать дачникам до 1 января 2022 года
Получить лицензию на пользование водяной скважиной в упрощенном порядке можно в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Поэтому озадачится сбором всех необходимых документов дачникам нужно уже сейчас. Лицензирование дело хлопотное и небыстрое. Но подать документы можно в любой МФЦ. По упрощенному порядку оформить лицензию дачники смогут за 45 дней, тогда как обычный процесс оформления длится не менее 4-х месяцев. Уточнить перечень документов, необходимых для получения лицензии можно в регимональных органах власти.
- Вступительные взносы отменяют.
- Взносы могут быть только целевыми и членскими.
- Установлен конкретный закрытый перечень статей затрат, на которые могут быть потрачены членские взносы (на уплату налогов, взносов в различные фонды, на вывоз мусора, охрану, благоустройство земель общего пользования, заработную плату председателю и членам правления).
- Определено, на что можно тратить целевые взносы: фактически на любые мероприятия на основании решения общего собрания членов товарищества.
- Упразднено внесение наличных средств в счет взносов, теперь их можно будет принимать исключительно на расчетный счет товарищества.
- Размер членских и целевых взносов будет одинаковым для членов товарищества и садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство. До сих пор последние могли платить только за пользование объектами инфраструктуры по соответствующим договорам. Такие договоры с 1 января 2022 года упраздняются.
- За неуплату взносов в течение 2-х месяцев подряд могут исключить из членов товарищества. Процедура исключения из членов товарищества подробно описана в статье 13 Федерального закона № 217-ФЗ.
СНТ в 2022 году
Обойтись без грамотного Устава невозможно, так как именно в этом документе будут определены правила функционирования товарищества и его данные как юрлица. Именно потому стоит привлечь к разработке уставных документов специалиста – даже незначительные ошибки могут в итоге повлечь за собой неприятности и риски юридического характера. Например, если в Уставе не прописать регламент очно-заочных голосований при принятии решений, то в дальнейшем их могут с легкостью оспорить в судебном порядке.
Давайте перейдем в практическую плоскость и обсудим, какие последствия ожидают бывших дачников и участников кооперативов после вступления в силу нового закона. Некоторые инновации в этом законодательном акте могут заметно осложнить (или улучшить) жизнь большинства огородников! Итак:
Форум для экологов
Во-вторых, если заказчик будет поручать расчеты и разработку нормативов на договорной основе подрядчику/исполнителю, то цена вряд ли упадет значительно. Если из расчета убрать даже большую часть веществ, то это может не повлиять на основную стоимость работ.
А так как отсутствие согласования нормативов в Росприроднадзоре, получение разрешений на выбросы очень сильно бьет по карману этих служб, то к 2022 году они обязательно все сменят и вся страна, которая решит не делать себе разрешений, будет ходить под статьей 8.21.1 КоАП РФ.
Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2022 год
- общим собранием членов товарищества принято решение о передаче имущества,
- имущество, по закону, может находиться в государственной или муниципальной собственности,
- есть согласие всех собственников садовых и огородных участков, оформивших и право общей долевой собственности на общее имущество на его передачу муниципалитету или в госсобственность.
- проходы и проезды к территории
- снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом
- водоотведение
- охрана
- сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности
- движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества,
Новый дачный закон 217-ФЗ
А вот на садовом земельном участке (на территории СНТ) согласно 217-ФЗ можно возвести «садовый дом» для сезонного проживания либо «жилой дом» – капитальное строение в котором возможна прописка. При этом в п.2 ст.23 нового закона говорится, что в СНТ капитальный дом можно построить, только если эта земля включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства». То есть возможность строительства капитального дома будет зависеть не только от разрешённого вида использования земель, но и от генплана, утвержденного муниципалитетом.
Новый закон принципиальных изменений в описанный расклад не вносит. Согласно 217-ФЗ на огородных земельных участках (на территории ОНТ) можно возводить только хозяйственные постройки, предназначенные для хранения инвентаря и урожая. Строить жильё – временное или капитальное – нельзя. Хозяйственные постройки на землях ОНТ регистрировать не надо.
Новый закон о садоводстве с 1 января 2022 года
До 1 января 2024 года на рассмотрение общего собрания должен быть вынесен вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования (в том числе земельного участка общего назначения), принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность садоводов пропорционально площади их участков.
Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления. Взяв с собой схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и протокол общего собрания членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема расположения не нужна!
Новый закон об СНТ с 1 января 2022 года
Теперь будет существовать лишь 2 типа загородных товариществ — садоводческие и огороднические. Всем дачным товариществам придется пройти перерегистрацию; во время перерегистрации необходимо выбрать тип загородного товарищества (садоводческое или огородническое). Данные о перерегистрации должны быть внесены в Росреестр.
- Регистрация права собственности. Если участок предоставлялся для ведения подсобного садового хозяйства, то такой участок подлежит регистрации. Для этого необходимо собрать все необходимые документы (паспорт и акт о предоставлении земельного участка либо любой другой документ, подтверждающий право собственности) и обратиться в Росреестр. Иметь при себе кадастровый паспорт и межевой план не нужно. После этого ваше право собственности должны зарегистрировать в течение 10-12 дней.
- Регистрация права собственности на индивидуальные жилые, дачные дома и некоторые постройки, которые подлежат регистрации. Раньше регистрации подлежало лишь индивидуальное жилье, а также различные коммерческие постройки. Теперь все постройки на участке (летний дом, дачный дом, крупные подсобные помещения и некоторые другие постройки) подлежат регистрации. Чтобы зарегистрировать постройку, необходимо сделать технического план участка и подать его в Росреестр.
Важные изменения в налоговом законодательстве
По стат. 346.1 (абз. 2, 5 п. 3) в 2022 году хозяйствующие субъекты на ЕСХН не являются плательщиками НДС. С 2022 г. эта норма утрачивает силу. Однако получить освобождение от обязанности по перечислению налога все-таки можно. Таким правом могут воспользоваться те плательщики ЕСХН, у которых соблюдаются следующие условия (п. 1 стат. 145):
- Заявления об освобождении НДС и переходе на ЕСХН подаются в одном и том же году (календарном).
- Общая величина вырученного дохода (в части ЕСХН) не превышает определенного предельного значения без учета НДС:
- На 2022 г. – 100 млн. руб.
- На 2022 г. – 90 млн. руб.
- На 2022 г. – 80 млн. руб.
- На 2022 г. – 70 млн. руб.
- На 2022 г. – 60 млн. руб.
Какие важные изменения ждут дачников в СНТ с 1 января 2022 года
До конца декабря также нужно определиться с новым составом правления и ревизионной комиссии. Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет, а не на два года, как сейчас. Установлена предельная численность членов правления — не менее трех человек, но не более пяти процентов от числа членов товарищества. Как поясняет председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, большой штат правления трудноуправляемый. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них.
Сделать это надо до конца декабря. Но дачники обычно покидают свои участки с началом первых холодов, так что собрать их вместе осенью и зимой, как показывает практика, довольно проблематично. Фактически у них осталась всего пара месяцев на то, чтобы договориться о необходимых изменениях. Тем более что большинство вопросов решить на одном собрании не удается, да и что именно нужно сделать, понимают далеко не все.
С 1 января 2022 года вступает в силу новый закон о садоводах и огородниках
На данный момент уже вступили в силу нормы, касающиеся лицензирования скважин для обеспечения товарищества водой. До 01.01.2022 товариществам разрешено использовать скважины без лицензии. А с 01.01.2022г. существенно сократится перечень документов и проектов, необходимых для получения лицензии, что существенно удешевит процедуру. Более того, лицензия на водяную скважину не нужна, если добыча воды из скважины составляет до 100 кубометров в сутки, расчёт ведется по счётчику. Личные скважины лицензировать не требуется.
Также новое законодательство обязывает всех собственников земельных участков, даже не состоящих в товариществе, оплачивать взносы. Причем платить нужно будет не только за содержание общего имущества — размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. В случае невнесения платы, данная плата может быть взыскана товариществом в судебном порядке.
Условия применения УСН в 2022 году
Упрощенная система налогообложения ощутимо уменьшает бухгалтерскую нагрузку и объем отчетности для индивидуальных предпринимателей и предприятий с небольшим объемом выручки. Ее используют и для снижения общей суммы уплачиваемых налогов – «упрощенцы» не платят НДС, налог на имущество и на прибыль, а ИП — НДФЛ с предпринимательских доходов. Каковы условия применения УСН в 2022 году, кто может стать «упрощенцем» с 01.01.2022 г. и что для этого необходимо – рассмотрим далее.
когда хозобщество или партнерство учреждено бюджетными и автономными научными обществами либо бюджетными и автономными образовательными учреждениями высшего образования для практического применения научных разработок, исключительные права на которые принадлежат этим обществам.
26 Янв 2019 etolaw 430