Отопление и горячая вода в многоквартирном доме владикавказ
Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
Однако, что касается общих стояков, соединяющих несколько этажей, здесь вопрос противоречивый. Вертикальные трубопроводы могут находиться в специальных шахтах или проходить через квартиру. Размещение принципиального значения не имеет. Владельцы как приватизированных, так и неприватизированных квартир осуществляют регулярные платежи, за счет чего управляющая компания проводит обслуживание и замену труб. Собственник обязан выполнять ремонт только внутриквартирных разветвлений от стояка.
При возникновении острой необходимости первым делом следует обратиться в управляющую компанию или ЖЭК. Нужно написать заявление о замене стояков, в котором указать вескую причину и приложить не менее 2-х фотографий коммуникаций. Документ выполняется в двух экземплярах, один остается в ЖЭКе, а второй с отметкой о принятии нужно забрать с собой. Для принятия и рассмотрения заявления важно, чтобы владелец жилья был добросовестным плательщиком коммунальных услуг.
Какая должна быть температура горячей воды в многоквартирном доме
Оптимальным вариантом является установка в помещении так называемого «умного счетчика». В его комплектацию входит температурный датчик, который ставится перед входом в водомер. В итоге, подобный прибор будет контролировать не только объемы потребления воды, но и ее температуру.
- Необходимо открыть кран с горячей водой, после чего выждать 3-х минутный интервал для того, что застоявшаяся жидкость стекла.
- Под струю потребуется поставить стакан, держа его до тех пор, пока вода не начнет переливаться через край. Просто набирать воду в емкость нельзя, поскольку она быстро остынет, а измерения окажутся неверными.
- Погрузить термометр в центр стакана. Дождаться, пока прибор покажет устойчивое значение. Зафиксировать его.
Отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома: знакомимся с открытой схемой теплоснабжения
- Из подачи в обратку. Расход воды через систему ГВС ограничивает шайба (стальной блин с отверстием фиксированного диаметра), установленный на одном из фланцев врезки на обратке;
- Из подачи в подачу. На подающей нитке до элеватора монтируются две врезки. Между ними на фланце ставится подпорная шайба с диаметром отверстия на 1 мм больше диаметра сопла элеватора;
Справка: верхний пик температуры подачи — 150 градусов, при этом согласно температурному графику обратка должна возвращаться к ТЭЦ остывшей до 70°С. Однако такой перепад означал бы крайне неравномерный нагрев отопительных приборов, поэтому из элеватора в отопительный контур поступает вода с более скромной температурой — до 95 градусов.
Теплообменник для горячей воды от отопления в многоквартирном доме
- Высокая производительность — если нужно подавать воду одновременно в несколько точек, прибор прекрасно справится с этой задачей.
- Экономия — вам не нужны дополнительные источники энергии. А значит, в отличие от бойлеров и проточных нагревателей, такое устройство не расходует газ и электроэнергию.
- Компактные размеры — теплообменник не занимает много места.
- Простота монтажа и обслуживания — устройство легко подключается, а на профилактическую чистку и разборку уйдет всего несколько часов.
Принцип работы теплообменника для горячей воды от отопления очень прост. Прибор подключается к контуру отопительной системы (последовательно или параллельно), чтобы по нему циркулировал теплоноситель. Вход вторичного контура теплообменника подключается к водопроводной трубе холодного водоснабжения — после прохождения через устройство вода нагревается и поступает непосредственно к кранам.
Горячая вода в многоквартирном доме
У меня 8 этаж. Дом — 9 жилых этажей + полноценный технический этаж (в смысле высота этажа этого такая же как и жилого). Выше меня никто не живет, то есть я самый последний потребитель горячей воды. В стояке горячей воды, а также в стояке обратки сидел воздух, например, где нибудь в полотенцесушителе. Посли слива обратки в подвале удалось выгнать воздух из горячего стояка, но не из стояка обратки (открыли кран обратки в подвале, воздух из горячего стояка поднялся до верха, но вниз на 10 этажей его не удалось выдавить). Соответственно из за этого сейчас не работает.
Вчера утром, после пролива обратки горячая вода шла как и положено. Раньше я вообще не припомню чтоб она шла на столько горячая. Вечером, придя с работы, как я и предполагал, обратка горячей воды опять не работала, но вода горячая(именно кипяток, а не теплая) была. После очень небольшого пролива. Как это объяснить?
Нормы и схемы горячего водоснабжения в многоквартирных домах
Самое важное, что разводка водоснабжения в квартире (и ГВС, и ХВС) – это определенные нормы укладки самих труб. К примеру, если трубы двух систем прокладываются одна над другой, то верхняя должна быть от горячего водоснабжения. Если они прокладываются в горизонтальной плоскости, то правая должна быть от системы ГВС. В этом случае на одной стене она может оказаться в глубине штробы, а на другой, наоборот, ближе к поверхности. При этом прокладка трубопровода может быть скрытой (в штробах) или открытой, проложенной по поверхности стен или пола.
Итак, рассмотрим схему водоснабжения (ГВ) в квартире. В принципе, она ничем не отличается от холодного водопровода. И чаще всего трубы ГВС прокладываются рядом с элементами ХВС. Правда, есть некоторые потребители, которым горячая вода не нужна. К примеру, унитаз, стиральная или посудомоечная машины. Последние две сами нагревают воду до необходимой температуры.
Нормативы давления холодной и горячей воды в квартире по СНиПу
- 0,2 атмосферы для умывальника со смесителем;
- 0,3 атмосферы для ванны со смесителем;
- 0,3 атмосферы для душевой кабины;
- 0,2 атмосферы для унитаза со сливным бачком;
- 0,3 атмосферы для биде;
- 4 атмосферы для нормальной работы джакузи и гидромассажного оборудования.
- предотвращения выхода из строя вентилей и муфт водопроводного оборудования, поломки бытовых приборов при повышенном давлении воды;
- нахождения причины отказа в работе бытовых и сантехнических приборов при пониженном напоре воды;
- подключения новых бытовых и сантехнических приборов, имеющих повышенное водопотребление.
Система отопления многоквартирного дома
- Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
- Отключается стояк, сливается жидкость.
- Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
- Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
- Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.
Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.
Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2022 года
Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затрата, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.
- ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
- ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.
ГВС многоэтажного жилого дома и схема теплоснабжения
Полотенцесушитель не нагревается. Причиной поломки может быть наличие воздуха в системе водоснабжения с постоянной циркуляцией теплоносителя. Обычно воздух скапливается в трубной перемычке, которая монтируется между соседними стояками, после аварийного или планового слива воды. Устраняется проблема стравливанием воздушных пробок. Для этого необходимо:
Важно: достоинство второго варианта системы водоснабжения для жилого дома — лучшее качество воды, что регламентируется ГОСТ Р 51232-98. Также при заборе горячей воды из централизованной теплотрассы температура и давление жидкости достаточно стабильны и не отклоняются от заданных параметров: давление в трубопроводе горячей системы водоснабжения поддерживается на уровне холодного водоснабжения, а температура стабилизируется в общем теплогенераторе.
Норма температуры горячей воды в многоквартирном доме
Для начала по факту отклонения температуры необходимо обратиться к диспетчеру УК или ЖКХ. Если неполадки произошли вследствие аварии, то диспетчеру обязан оповестить обратившегося и сообщить о предположительном сроке устранения поломки. На случай если никаких предпосылок к понижению температуры нет, сотрудник диспетчерской службы обязан зафиксировать заявку для дальнейшего рассмотрения.
Температура поставляемой воды не всегда беспокоит рядовых граждан. Множество компаний-поставщиков стараются спекулировать на такой невнимательности. Согласитесь, не каждый из нас занимается измерением максимальной температуры воды. А между тем существуют определенные нормы температуры горячей воды, при несоответствии которым тариф по оплате должен уменьшаться.
ЖКХ в России
Систему горячего водоснабжения следует принимать, КАК ПРАВИЛО, с закрытым водоразбором с приготовлением горячей воды в теплообменниках и водонагревателях (водо-водяных, газовых, электрических, солнечных и др.). По заданию на проектирование ДОПУСКАЕТСЯ предусматривать в здании систему горячего водоснабжения с открытым (непосредственно из тепловой сети) водоразбором.
Моя просьба к последнему суду принять мои свидетельские показания были отклонены (жаль, что все это происходило без документального подтверждения) ссылкой на то обстоятельство, что я проживаю не в одном доме с (друзьями) подавшими заявление в суд. А то, что все дома получают теплоснабжение и ГВС из одной трубы суд во внимание не принял .
26 Янв 2019 etolaw 456