Образец Техплана На Линейное Сооружение 2022
Полигон: Техплан сооружения
В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную, либо импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word офисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программа Writer ( OpenOffice.org) . Автоматически формируется как текстовая, так и графическая часть технического плана.
Программа «Полигон: Техплан сооружения» для автоматизации оформления технического плана сооружения – документов, необходимых для постановки сооружений на кадастровый учет, внесения новых сведений (изменений) о сооружении с формированием как печатных, так и электронных (XML-файлов) документов, подписанием файлов ЭП, созданием ZIP-архива и отправки в Росреестр.
Технический план линейного сооружения
Любой технический план сооружения, согласно законодательным нормам, состоит из двух частей: графической и текстовой. Эти части, в свою очередь, могут включать разные разделы (в зависимости от вида выполнения кадастровых работ). Текстовое описание включает общие сведения, исходную информацию, факты об осуществлении геодезических обмеров и соответствующих расчетов, описание расположения объекта на земнаделе, особенности объекта и заключение.
В связи с активизацией рынка недвижимости и ростом строительства, нередко становится актуальным вопрос оформления прав собственности на различные линейные объекты − коммуникации, автодороги и пр. Первоочередно для этого следует составить технический план сооружения − документ, включающий полную, актуальную информацию об объекте недвижимости.
Образец Техплана На Линейное Сооружение 2022
Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.
Сведения о сооружении, за исключением сведений о местоположении сооружения на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации сооружения, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта сооружения.
Новая форма техплана сооружения с 30 июня 2014г
Ранее декларация могла быть основанием для подготовки техплана при отсутствии разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации и технического паспорта (подготовленного до 1 января 2013 года). Теперь декларация может стать основанием для включения сведений в техплан, если не требуется изготовления или принятия указанных документов в соответствии с законодательством в области градостроительной деятельности.
Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением 300 dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в 24-битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше 250 dpi и больше 450 dpi.
Образец Техплана На Линейное Сооружение 2022
Технический план оформляется на один объект, поэтому в проекте должен присутствовать только единственный объект работ – железнодорожный путь. Для формирования многоконтурного сооружения достаточно при добавлении строения(сооружения) в проект указать в поле вид значение «многоконтурный объект». Для изменения вида, существующего строения(«простой объект»/ «многоконтурный объект»), воспользуйтесь пунктом «Изменить вид» в контекстном меню строения.
"36. Сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположено сооружение, указываются в соответствующей строке раздела "Характеристики сооружения" при его наличии. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, в строке "2" графы "3" таблицы раздела "Характеристики сооружения" через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков.
Технической план сооружения
Технический план объекта сооружения — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.
Технический план сооружения подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
Технический план сооружения
В соответствии с официальным определением технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
- кадастровую выписку на земельный участок, на котором расположен объект;
- проектную документацию или технический паспорт на объект;
- разрешение на строительство объекта;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- справку или акт органа местного самоуправления о присвоении почтового адреса (для вновь созданных объектов);
- другие документы, которые могут понадобиться кадастровому инженеру.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г
в отношении юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления — полное наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. В отношении иностранного юридического лица указывается полное наименование, страна регистрации (инкорпорации), а также при наличие основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика.
В случае если сооружение является подземным, контур такого сооружения на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов такого подземного сооружения, расположенных на поверхности земельного участка, и контуров подземных конструктивных элементов.
Технический план сооружения
Составлением и разработкой документа также могут заниматься организации, выполняющие геодезические работы. В Законодательстве нашей страны закреплено, что данные учреждения должны иметь в своем штате более 2 квалифицированных кадастровых инженеров, а также необходимые измерительные приборы. Также они предоставляют услуги профессиональных юристов, которые во время разработки технического плана занимаются сбором и обработкой необходимой документации для подачи ее в Кадастровые органы. Это значительно ускоряет всю процедуру.
Разработку технического плана может проводить Кадастровая служба. Она должна предоставляет Заказчику инженеров, которые сделают все необходимые расчеты и измерения, а также составлят схемы и чертежи. Сбор остальной документации проводится самостоятельно собственником объекта недвижимости. В таком случае срок проведения всей процедуры может затянуться более чем на полгода.
Линейный объект — это что такое? Проект планировки линейного объекта
Проект планировки линейного объекта достаточно обширен и включает в себя 10 разделов: пояснительную записку, проектирование полосы отвода, непосредственно решения данного объекта (как технологические, так и конструктивные), совокупность зданий и сооружений в инфраструктуре строящегося объекта, ПОС, проектную документацию, описывающую работы по сносу и демонтажу объекта, бумаги, регламентирующие обеспечение пожарной безопасности и охраны природы, сметы, а также в особых случаях, определяемых законодательно, иные документы. Вся вышеперечисленная документация подвергается государственной экспертизе.
В случае если под планируемый линейный объект требуется земельный участок, находящийся в частной собственности, на этот участок устанавливается т.н. публичный сервитут (право пользования чужой земельной собственностью в ограниченных рамках). Если сервитут приводит к полной невозможности использования частной территории, то ее собственник вправе требовать компенсационных выплат. Причем они могут быть получены как через органы местного самоуправления, так и от лица организации либо лица, в пользу которого этот сервитут был сделан.
Технический план линейного объекта
Для большинства линейных объектов регистрация земельных участков, по которым они проходят, не требуется. Но, заказывая технический план на автомобильную дорогу, обойтись без документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, по которому она проложена, и разрешения на ее строительство в соответствии с земельным и гражданским законодательством, невозможно.
До 31 декабря 2013 года государственные органы, уполномоченные вести технический учет объектов недвижимости (БТИ и Ростехинвентаризация) и кадастровые инженеры имеют абсолютно одинаковые права на изготовление планов газопроводов, водопроводов, линий электропередачи, автомобильных дорог и других линейных объектов. Поэтому заказать нужные документы можно там, где вам предложат более выгодные цены и/или лучшие условия обслуживания.
Технический план сооружения ( водопровод)
Или же в моем случае вообще нужно сооружение представлять как совокупность надземных контуров ( колонок ) и отрезков подземных труб, соединяющих эти колонки? тогда у меня получается 39 контуров? как правильно заполнить строку тип ( контура) чтобы радиус надземных элементов прописывался?
В представленном техплане при заполнении каталога допущены следующие ошибки. Если вы заполняете линейный контур, то указание радиуса для точек этого линейного контура не дает никакого эффекта. Чтобы задать круглый контур нужно чтобы он состоял из одной строки, оделенной от других пустыми строками, и в ней был указан радиус. Одна и та же точка может повториться на разных контурах. Еще ошибка если у вас линейное сооружение, то непонятно почему при приводите замыкающие координаты, как для площадного.
02 Фев 2019 etolaw 895