Главная / Военное право / Какие Нужны Документы Для Выделения Доли В Квартире Ребенку

Какие Нужны Документы Для Выделения Доли В Квартире Ребенку

quote: Originally posted by Ривелька:

здесь просили не рекламу а ответ на поставленный вопрос. Если Вы знаете, то ответье автору. Я думаю что и в самой регпалате на этот вопрос ответят, причем бесплатно, тем более адрес — соседний дом.

Свето4ек 02-11-2010 08:53
Вот так вот, господа юристы, автор темы бесплатно вас-нас проконсультировала. Сергеевна 02-11-2010 09:21
Осталось выяснить как оформить договор дарения. Я не могу с текстом определиться, как правильно будет? На двух детей разные дарственные? например муж дарит дочери, а я принимаю как законный представитель и во втором документе я дарю сыну, а муж принимает? или это как то можно всё в одном документе оформить? Свето4ек 02-11-2010 09:44
Вы сами хотите составить договор дарения? Сергеевна 02-11-2010 09:48
Я форму нашла в интернете. Думаю смогу, если понять как правильно сделать. Может готовая форма у кого то есть на случай, подобный нашему. Свето4ек 02-11-2010 10:37
Лучше будет, если мама будет выделять детям из своей доли, т.к. обязательство давала именно она. Выделяйте детям минимальные доли.
Сергеевна 02-11-2010 12:11
А согласие супруга надо будет как то оформлять? Свето4ек 02-11-2010 12:54
Вы эту квартиру купили или приватизировали?Очень сложно отвечать на вопросы не видя документов. Квартира как оформлена:в совместную собственность или выделены доли? Mmartina 02-11-2010 13:00

Какие документы нужны для выделения доли ребенку в квартире

Добрый день! Взяли ипотеку на покупку квартиры. Муж — заемщик, я (жена) и мой отец — созаемщики. Квартиру оформили в долях на отца и мужа поровну. Вопрос — если родится второй ребенок (один уже есть), возможно ли использовать материнский капитал в счет погашения основного долга по ипотеке? Если да, то как я понимаю, надо будет переоформлять квартиру на пятерых — я, муж, мой отец, двое детей. получается половина квартиры мужа будет переоформлена на 4ых, и половина квартиры останется оформлена на отца? и еще — каким образом будет возвращаться 13% с покупки жилья и 13% с процентов, выплаченных по ипотеке, если 2 собственника? спасибо

Инициировать процедуру отмены сделки получится у ребенка по достижении 18 лет, например, если он не получил свою долю. Истцом бывают ПФ и прокуратура. В регионах проводятся проверки госорганами ПФ, опеки и прокуратуры. Нарушителей привлекают к ответственности. Поэтому не нужно экономить на процедуре выделения долей.

Выделение долей в квартире

Выделение доли в денежном эквиваленте — самый доступный вариант удовлетворения интересов одного из собственников. Данный вариант не требует переустройства квартиры или привлечения экспертов для решения сопутствующих проблем. Право собственности фактически обменивается на деньги в условиях текущего рынка недвижимости. За счет этой суммы бывший владелец может приобрести для себя индивидуальную жилплощадь и забыть о необходимости совместного проживания с иными гражданами.

Причинами необходимости выделения доли в квартире могут стать постоянные ссоры с иными владельцами, их нежелание продать текущую жилплощадь для приобретения отдельных квартир. Кроме того, превалирует желание каждого собственника распоряжаться имуществом без оглядки на остальных (в рамках общей собственности необходимо получать согласие всех собственников по вопросам владения и пользования — ст. 247 ГК РФ).

Какие Нужны Документы Для Выделения Доли В Квартире Ребенку

4 Как выделить доли детям по материнскому капиталу — закон Ранее государство позволяло проводить подобные сделки заполнив простую форму заявления и зарегистрировав его в Рос Реестре. Поскольку несовершеннолетние дети не вправе решать такие вопросы, то по факту это делают родители.

В 95% процентах случаев выносится решение: обязать родителей определить и выделить доли в жилом помещении, зарегистрировать право собственности в законном порядке. Как правило, это нормальные родители, откладывающие переоформление собственности по разным причинам.

Юридические услуги

В отзыве описан опыт регистрации на портале госуслуги. Использован для ремонта дома. Хотим расширятся,можем ли мы купить квартиру и в ней выделить доли,чтобы не связыватся с опекой? К тому же потребуется разрешение опеки на залог детских долей. Нотариусы не особо горят желанием делать одно соглашение на всю эту сделку, обошли уже 7 нотариусов, они предлагают сначала оформить раздел имущества. Хотим с мужем купить квартиру с использованием мат капитала собственные средства. Выделение долей на всех членов семьи это сложное соглашение, удостоверяемое нотариусом.

Второй вариант вроде как попроще приходим к нотариусу и он все в одном соглашении составляет, что мы из общей совместной собственности выделяем детям доли и уже с этим соглашением топаем в росреестр и после чего они нам выдают на руки 4 свва, но уже с долевой собственностью? У меня все прекрасно. Вот если муж подарит квартиру нам полностью, и у него ничего не останется, тогда можно через регпалату. Вопрос если родится второй ребенок один уже есть, возможно ли использовать материнский капитал в счет погашения основного долга по ипотеке? Вы можете выделить доли всем детям по 110, а после регистрации старший подарит младшему свою долю.

Какие документы нужны для выделения доли в квартире детям

4 Чтобы подарить свою долю детям, нужно обратиться в отдел Росрегистрации и оформить договор дарения. Там предоставят список необходимых для проведения сделки документов, а также при необходимости проконсультируют по данному вопросу.

Существует также риск наложения на семью через суд обязанности вернуть сумму материнского капитала назад в Пенсионный фонд (фактически — как в случае его нецелевого использования).В соответствии с закона № 256-ФЗ в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств маткапитала право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого.Таким образом, закон в обязательном порядке требует выделение долей детям и супругу в праве собственности на квартиру или иное жилое помещение, приобретенное с привлечением средств маткапитала.Так как общая собственность на жилое помещение подлежит оформлению и на будущих детей, то в соглашении должно быть положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общедолевой собственности.Минимальный размер доли ребенка законом не определен.

Как в квартире выделить долю ребенку

Есть возможность обращения к нотариусу для подготовки соглашения на основе всех нюансов. Если споров по вопросу нет, процедура проводится Росреестром, куда и предоставляются документы. Это занимает минимум месяц.

Совместная собственность устанавливается в том случае, если несколько лиц претендует на владение помещением. Процедура выполняется добровольно или по соглашению, а также по решению суда. Доли будут равными, если нельзя использовать ни один из вышеуказанных методов.

Какие документы нужны для выделения доли в квартире ребенку

Если необходимо просто продать квартиру без обменного варианта, то появляется обязательство выделения детям доли в другом месте. Кто-нибудь из родственников может составить договор дарения и таким образом выделить им долю у себя в квартире. Но так же, как и при обмене, она не может быть меньше. Сложность в том, что довольно редко родственники идут на такие сделки, так как договор дарения нельзя отменить, а плата за подаренную недвижимость не гарантирована.

Например, если заподозрит мошенничество с целью обналичивания средств МСК, что законом строжайше запрещено. В связи с этим, кстати, часто отказывают в тех случаях, когда недвижимость приобретается у родственников. Если обман имеет место быть, то, как говорится, не обессудьте…

Какие документы нужны в опеку для выделения доли ребенку квартире

Следует понимать, что получить разрешение можно только в том случае, если удастся доказать, что права ребенка не ущемляются, а переезд действительно необходим для того, чтобы создать лучшие условия проживания.
Важен лишь сам факт: доля у несовершеннолетнего быть должна.

Продавая квартиру, которой владеет ребенок (или владеет долей) без соответствующего разрешения органов опеки, вы рискуете в будущем посетить суд и ответить за незаконные действия На практике, чаще всего сделки не регистрируют или приостанавливают в органах Росреестра — это еще один барьер для незаконных сделок.

Как выделить доли детям

Выделение доли в квартире несовершеннолетнему достаточно простая, но требующая много времени процедура. Что бы минимизировать материальные и временные затраты лучше всего доверить защиту своих интересов опытному юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.

Заявление о выделении частей.
Документы каждого из собственников.
Брачное свидетельство.
Паспорта на жилище (технический и кадастровый).
Справка из бюро инвентаризации недвижимости (БТИ).
Дарственную или добровольное соглашение о передаче части собственности.
Квитанция об уплате госпошлины.

Как выделить ребенку долю в квартире

Чтобы передать своим детям часть жилплощади, следует подготовить пакет документации, имеющейся на жилье, с подготовкой копий для каждого из участвующих в процессе. Дополнительно не помешает запастись такой документацией, как ордер или квитанция об оплате;
Можно попросить помощи у нотариуса, который быстро подготовит соответствующее соглашение по выделу долей для каждого владельца. В случае отсутствия разногласий по факту разделения жилплощади, процессом выделения доли жилья займется Росреестр. Срок проведения процедуры составляет месяц.

Для оформления доли на ребенка, необходимо разрешение от каждого участника разделенного на доли имущества. В случае неполучения согласия, есть возможность составления иска и требования выдела доли в натуре при обращении в суд. В ходе судебного заседания, решается вопрос, будет ли причинен вред собственности в результате выдела доли для ребенка.

Какие нужны документы для выделения долей детям

А вы что не знали что есть закон по которому на дарение начисляется налог,т.е.,когда вам допустим дарят долю в квартире вы должны заплатить налог с подарка. исчерпывающий перечень существующих в РФ налогов установлен в ст. 13-15 НК РФ.найдете там «налог на дарение» — напишите обязательно. а вот налог на доходы физических лиц на получаемое по любому договору имущество вы платите в любом случае — каким бы договором не оформляли. » Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с) #8 IP/Host: 89.175.121.

Здравствуйте.покупаем с мужем 2комн.квартиру по ипотеке.покупаем у продавца,у которой дочке 19лет.они прожили в этой квартире 4года.то есть на покупку своей квартиры наличными деньгами ребенок был несовершеннолетний.»зеленка»на 1собственника -мать. Не получиьься ли так что этот 19ти летний ребенок потом потребует свою долю когда мы купим квартиру?или на ребенка несовершеннолетнего обязаны выдавть «зеленку»?как нам узнать что было выделение лоли несовершеннолетниму или нет?спасибо.надеюсь поняли мой вопрос

О возможности выделения доли для детей в ипотечной квартире

В некоторых случаях отсутствует возможность сразу определить детские доли. Проблему можно решить. Родители, которые получают материнский капитал, в отделении ПФР пишут обязательство о том, что представят доли для малолетних.

Жильем владеет муж или жена, несовершеннолетние при этом прав не имеют.
Дом находится на этапе строительства.
Мать или отец является членом жилищно-строительного кооператива.
Получение возмещения за объект, который был возведен после 2007 года.

Какие нужны документы для выделения долей детям

Суть этой процедуры следующая. Семейный капитал перечисляется в банк на основании заявления одного из родителей с указанием цели его использования. Перечисление осуществляется из средств Пенсионного Фонда. Вместе с заявлением на перечисление средств государственного пособия на оплату ипотеки специалисты ПФР потребуют оформления ещё одного документа – обязательства о выделении долей детям после оформления недвижимости в собственность. Обязательство подлежит нотариальному заверению и служит гарантией того, что права детей в части обеспечения их жильём не будут ущемлены. Без подобной гарантии семейный капитал на уплату ипотеки направить невозможно.

Обязательство о выделении долей — это документ, удостоверенный нотариусом, в соответствии с которым владелец свидетельства о праве на материнский (семейный) капитал берет на себя обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей.

Как выделить долю в квартире детям

Первым делом нужно будет собрать все необходимые документы для проведения этой операции для каждого участника. Дополнительно рекомендуется приготовить документы, которые повреждают факт оплаты денежных расходов, связанных с имуществом.

документ, который подтверждает право владения собственностью.
документы, согласно которым была передана недвижимость в собственность гражданина (договора купли-продажи и прочее).
справка из паспортного стола про состав семьи.
документ по месту проживания собственника.
заявление на выделение своей доли в квартире.
выписка об оплате государственной пошлины.
дополнительные документы по требованию госструктуры.

Какие документы нужны в опеку для выделения доли ребенку квартире

Кроме того, ребенок может быть единственным собственником квартиры, но если имеется соглашение от всех остальных зарегистрированных лиц. Вернуться к оглавлению Обязательная доля при наследстве по завещанию В России существует два вида наследования имущества: по закону и по завещанию.Наследство передается наследникам по закону согласно очередности. Их существует восемь. Все наследники в данном случае имеют равные доли. Когда собственник имущества составляет завещание, наследование происходит только по тем условиям, которые указаны в договоре. Но есть некоторые ограничения. Если у наследодателя на момент смерти или признания его умершим по суду (день открытия наследства) есть несовершеннолетние дети, то они претендуют на часть его наследства независимо от условий завещания.

Выписка из квартиры при ее продаже, например, к родственникам, логична и действенна, если ребенку не принадлежит ни квартира, ни доля в ней. В этом случае на продажу квартиры не надо брать разрешение органов опеки.

07 Июн 2019 etolaw 476