Что делать если большой долг по квартплате
Долг за квартиру
Если площадь квартиры слишком велика и коммунальные платежи за нее непомерно дорогие, ее можно обменять на меньшую по размерам с приличной доплатой. Для этого обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по недвижимости агенства «Большой проспект». После чего выбирайте наиболее подходящий для вас вариант.
Оплатить их можно только в отделении Сбера или в управляющей компании. ОГОНЬ, ВОДА И МЕДНЫЕ ТРУБЫ Если собственник имеет задолженность по квартире более чем за 3 месяца, то ему грозит временное ограничение услуги или отключение в установленном законном порядке до момента погашения долга.
Большой долг за квартиру: что делать
Существует несколько методов решения проблемы с долгами по оплате за квартиру. Однако, прежде всего, следует установить, полагается ли вам субсидия на оплату услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством. Субсидия поможет существенно снизить расходы на оплату услуг ЖКХ.
Следует отметить, что в России работа с неплательщиками по ЖКХ происходит с применением достаточно гуманных мер. Так, подаче иска в суд предшествует целый ряд превентивных мер. Сначала долг просто накапливается, однако, с неплательщиком никто не связывается.
Что делать если нечем платить большой долг за квартиру
Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату. Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.
- Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
- Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее. Отопление и холодную воду отключить не могут.
- Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
- Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
- Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
- Арест и изъятие имущества;
- Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
- Выселение нанимателей муниципальных квартир. Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Зачастую решения по таким искам принимаются в пользу истца. Причем суд обязывает должника полностью погасить долг в короткий срок, что чаще всего невозможно. В итоге к должнику приходят приставы для описи и последующего изъятия имущества, а иногда и запрет на выезд за пределы РФ. Потому не стоит доводить дело до такого исхода.
Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
По закону срок исковой давности долговых обязательств составляет 3 года. Однако в некоторых поправках к ЖК РФ указывается, что коммунальные службы могут взыскать задолженность за срок 5 лет и более. Здесь необходимо быть внимательным: если управляющая компания подала иск в суд с требованием оплатить квитанции за период более 3 лет, вам необходимо составить заявление в суд, в котором укажете на это. Если такого заявления с вашей стороны не поступит, то никто не будет вспоминать за вас о сроках исковой давности.
- Начисление пени. Это определенный процент (неустойка), которая взимается за просрочку по платежам за коммунальные услуги. Её размеры варьируются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не оплачивает их. Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени.
- Приостановка получения услуг/полное их отключение. Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев. Холодную воду и отопление не отключают.
- Взыскание долга по приказу суда. Чаще всего собственник узнаёт о наличии большого долга в самый последний момент, так как УК достаточно представить суду письменное подтверждение того, что долг есть, с указанием размера задолженности.
- Выселение. Эта мера применяется крайне редко и грозит она только съёмщикам жилья, собственника же выселить не могут.
Что нужно делать с долгом по квартплате
За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.
По результатам исследовательского агентства, в стране задолжниками по коммунальным услугам в размере 100 тысяч и более являются обеспеченные люди. Их долг растёт за счет того, что они не оплачивают неиспользуемые услуги, забывают своевременно вносить средства.
Накопилось много долгов по квартплате — что делать
Граждане, нуждающиеся в денежной поддержке могут получить её от государства. Выделенные средства должны пойти только на то, для чего были предназначены в ином случае государство может потребовать вернуть их назад. Однако подобная услуга рассчитана не на всех граждан. По закону, владелец недвижимости может воспользоваться субсидированием, если на содержание квартиры тратиться более 22% от общего дохода семьи. Субсидии могут получить квартиросъёмщики и собственники.
Долги по квартплате не редкость в наше время, а чтобы не накопить их ещё больше, нужно учиться вести переговоры с управляющей компанией. Каждый человек хочет жить в благоустроенном доме: чтобы в подъездах регулярно проводился ремонт, было чисто и светло, коммунальные служащие вовремя приходили на вызов, ведь сантехники и электрики часто требуются при неисправностях коммуникаций. Разумеется, управляющие компании должны прилагать максимум усилий для выполнения своих обязанностей, но к сожалению, это не всегда удаётся из-за банальной
Долг по квартплате что делать
У каждой компании-поставщика коммунальных услуг имеется свой сайт, на котором должна быть предоставлена для пользователей подробная информация о правилах и сроках погашении долга и указаны телефоны, по которым можно связаться с операторами данной службы. Например, в службе МГТС можно в любое удобное для себя время зарегистрироваться на сайте, указав в качестве логина свой телефонный номер.
С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.
Долг по квартплате что делать
Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности. Возможные последствия Будучи физическим или юридическим лицом, каждый обязан оплачивать ежемесячно квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги, о чем говорится в 153 статье Жилищного Кодекса РФ .
У многих ЖЭУ есть собственные сайты, регистрируясь на которых граждане могут узнать свой долг по лицевому счету либо по другим параметрам: адресу квартиры, ФИО жильца (например, www.dez-otradnoe.ru, www.deztimmos.msk.ru) Для облегчения расчетов с коммунальными службами во многих финансово-кредитных учреждениях действует услуга «интернет-банкинг», например, Сбербанк Онлайн (online.sberbank.ru)
Долг по квартплате что делать
В этой ситуации сложно справиться с коммунальными платежами, которые составляют немалые суммы. Коммунальные долги быстро накапливаются и если не предпринимать никаких мер, со временем появится проблема и вопрос — КАК ПОГАСИТЬ ДОЛГ ПО КВАРТПЛАТЕ? А главное, возникнет угроза потерять жилье!
Какие последствия от задолженности по квартплате и как от неё избавиться Еще в 2022 году вступил в силу новый закон, ужесточающий меры наказания должников за не своевременную оплату счетов за коммунальные услуги. На физических и юр. лиц, задолжавших по квартплате, теперь распространяется приказной порядок. Это означает, что сотруднику управляющей компании для обращения в суд достаточно предоставить письменное подтверждение того, что долг имеется. В документах также должен быть указан размер задолженности.
Как можно погасить задолженность по квартплате
Судебные разбирательства, которые инициируются управляющими компаниями по отношению к лицам, имеющим определенные долговые обязательства по коммунальным платежам, в большинстве случаев рассматриваются в ускоренном порядке, а соответствующие решения принимаются в пользу организации, являющейся фактическим поставщиком услуг.
В результате неоплаты квитанций по жилищным услугам на собственников конкретных помещений могут быть наложены определенные санкции, которые заключаются в устном предупреждении, инициировании судебного разбирательства или в выселении должника из занимаемой квартиры.
Долг по квартплате что делать
Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье 395 Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.
Исковая давность, согласно ст. 199 ГК России, составляет три года. Такой же срок действует, когда долг взимается с людей, получивших недвижимый объект в наследство. Задолженность по квартплате, срок по которой составляет более трех лет, должна быть выплачена только за последние три года. По закону, за прошлые годы граждане могут не возвращать деньги.
06 Мар 2019 etolaw 484