Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Ходатайство Землестроительная Экспертиза Вопросы Определении Порядка Пользования Земельным Участком Образец. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

— определить границы земельного участка истца с кадастровым номером … по адресу: … и земельного участка ответчика с кадастровым номером … по адресу: … по фактическому пользованию на местности и по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
Соответствуют ли границы и площади указанных земельных участков правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этих земельных участков, генеральному плану …, документации по планировке территории …, имеющейся в деле?
При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения;

Земельный адвокат Маковеев Сергей Иванович

— при наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка истца и(или) ответчика указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки;

С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года по настоящее время специализируюсь на земельных спорах. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой телефон: +7 906 074 76 14.

— имеется ли запользование земельного участка истца с кадастровым номером … по адресу: … со стороны земельного участка ответчика?
Если запользование имеется, то указать, в чем оно выражается, по каким причинам возникло и какие действия необходимо осуществить для его устранения;

В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что требуется повторная экспертиза. Однако провести ее крайне проблематично. В такой ситуации основная задача заявителя – убедить суд в том, что существует веские причины для назначения повторной экспертизы.

Если заявителю удастся убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено. Однако не всегда такая мера дает желаемый результат. Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.

Когда заявить ходатайство

Конкретный перечень вопросов зависит от обстоятельств дела. Другой определяющий фактор – цель назначения экспертизы. Иногда она проводится для раздела выделенного участка. Прочие причины ее назначения – проверка правомерности застройки и оспаривание границ земли.

Рекомендуем прочесть:  Закон О Шуме В Многоквартирных Домах 2022 Кострома

Поскольку размер участка, предоставляемого в пользование, напрямую зависит от доли в праве общей собственности на жилой дом, особое внимание необходимо уделить определению долей. На законодательном уровне вопрос регулируется ст.245 Гражданского кодекса РФ.

При выборе такого пути доли в праве общей собственности на жилой дом не учитываются, поскольку порядок пользования земельным участком сложился на протяжении относительно длительного периода времени и никогда не изменялся. Закрепление порядка пользования исключает возможность его оспаривание в будущем и новыми собственниками.

Определение порядка пользования земельным участком с учетом долей в праве собственности на здание

Если Вы решили обратиться в экспертную организацию, желательно выбирайте государственную (в их названии упоминается министерство Юстиции РФ, например, «Федеральное бюджетное учреждение Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации»).

Вологда расположена на обоих берегах одноимённой реки. В городской черте в неё впадают реки Тошня (служит западной границей города), Пудежка, Золотуха,Шограш. Так же в городе и окрестностях имеется много мелких речушек таких, как Шолда и Лоста. Через реку Вологду в черте города построено два автомобильных (Мост 800-летия и Октябрьский мост) и один пешеходный мост. [11]

Землеустроительная экспертиза по определению порядка пользования земельным участком

Уровень загрязнения воздуха — повышенный. Основным источником загрязнения атмосферы в городе Вологда является автомобильный транспорт, на долю которого приходится более 80 % выбросов по городу. К наиболее крупным стационарным источникам относятся предприятия теплоэнергетики — МУП «Вологдагортеплосеть», Главное управление ОАО «ТГК©\2» по Вологодской области (Вологодская ТЭЦ), строительной отрасли — ОАО «Агростройконструкция», машиностроительного комплекса — ОАО «Вологодский оптико-механический завод», ЗАО «Вологодский подшипниковый завод».

История появления судебной экспертизы и судебных экспертных учреждений. Нормативно-правовая база при проведении землеустроительной экспертизы, порядок ее проведения. Права и обязанности эксперта. Подача иска, характеристика исследуемых объектов.

Правовой институт «земельные споры» является традиционным в системе земельного права РФ, однако в последнее время он значительно видоизменился и приобрел особое значение. Это обусловлено как общим изменением и либерализацией земельно-правовых отношений — земля стала объектом гражданского оборота, так и значительным изменением самого порядка разрешения земельных споров, т.е. земельные споры, рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Следует сказать о том, что порядок разрешения споров неоднократно изменялся на протяжении нескольких десятилетий, причем общая тенденция состоит в переходе от административного порядка рассмотрения земельных споров к судебному порядку. Окончательно правило, по которому земельные споры разрешаются в судебном порядке, закрепила Конституция РФ, в которой говорится о том, что «каждому гарантируется судебная защита его прав свобод».

  • создании планового съёмочного обоснования;
  • определении характерных угловых точек границ участка, их координат и закреплении их на местности;
  • расчёте площади участка по имеющимся координатам межевых знаков;
  • проведении процедуры согласования границ земельных участков.
  • Какова действительная площадь исследуемого участка:
  • Соответствует ли установленная фактическая площадь участка площади, заявленной в правоустанавливающей документации?
  • Присутствует ли наложение границ исследуемых земельных участков?
  • Находится ли на участке истца имущество ответчика?
  • Соответствует ли действительное расположение имущества ответчика его местонахождению, внесенному в документацию?
  • Каковые географические координаты угловых точек исследуемого участка?
  • Какова совокупная площадь пересеченных частей исследуемых земельных участков?
  • Какова площадь участка, свободного от застройки/ занятого постройками?
  • Возможно ли осуществление строительства недвижимого объекта на исследуемом участке? Какова возможная площадь постройки?
  • Соответствуют ли законодательству произведенные на данном участке землеустроительные работы? Были ли соблюдены специальные правила застройки?
Рекомендуем прочесть:  Как Получить Помощь Детям Войны В Спб

Услуги строительной геодезии

  • определение и отражение на плане:
    • границ земельного участка;
    • порядка пользования участком собственниками;
    • площади участка, которую занимает каждый из собственников;
    • соответствия границ, указанных в документации, фактическим границам участка и определение площади несоответствия;
    • кадастровой, рыночной стоимости земельных участков различного назначения.
  • изучение материалов по межеванию участков на предмет их соответствия специальным требованиям;
  • разработка вариантов раздела участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающей документации.

На практике встречаются ситуации, когда экспертные работы по установлению границ проводятся без выхода специалиста на земельный участок. О чем может свидетельствовать отсутствие обращения для прохода на земельный участок для проведения работ. Проведение работ без выезда на место является грубым нарушением и может служить основанием для оспаривания результатов экспертизы.

Землеустроительная экспертиза, проведение судебной землеустроительной экспертизы для установления границ, регистрации

Так, представляется неверным, поручать проведение землеустроительной экспертизы специалисту, имеющему экспертную специальность «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» или имеющему образование инженер-строитель.

Проведение землеустроительной экспертизы

Вместе с тем, в силу статьи 24 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации” участники процесса, присутствующие при производстве судебной экспертизы, могут давать объяснения и задавать вопросы эксперту, относящиеся к предмету судебной экспертизы.

  1. Точные географические координаты или картографические границы земельного участка.
  2. Наложение границ на границу соседнего земельного участка, площадь такого наложения.
  3. Площадь участка, которую занимает дом или иной строительный объект.
  4. Свободная от застройки площадь земельного участка.
  5. Наличие препятствий к возведению на земельном участке конкретного строительного объекта.
  6. Наличие нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков.

Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли делать ремонт в выходные в челябинске

Общие рекомендации по вопросу назначения землеустроительной экспертизы

  1. Копия ходатайства
  2. Копия свидетельства о регистрации прав на земельный участок
  3. Копия соглашения об определении долей
  4. Копия кадастрового паспорта земельного участка
  5. Копия свидетельства БТИ на жилой дом
  • приложение земельного кодекса Российской Федерации, датируемое 25 октября 2001 года;
  • закон федерального уровня, принятый 31-го мая 2001-го года «О государственной судебно-экспертной деятельности»;
  • закон федерального уровня, принятый 18-го июня 2001-го года «О землеустройстве»;
  • закон федерального уровня, принятый 24-го июля 2007-го года «О кадастровой деятельности».

Назначение судебной землеустроительной экспертизы

Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.

Как составить ходатайство о землеустроительной экспертизе

Стоимость экспертизы зависит от требований и количества вопросов, которые предъявляются к компании. Примерная стоимость для физических лиц – от 15 000 рублей. На проведение процедуры отводится в среднем две недели, но все зависит от компании, с которой был заключен договор.

  • первый – ознакомление со всей существующей документаций кадастрового характера. Определение возможных действий, которые могут совершаться с конкретной территорией, а также условия ее использования;
  • натурные обследования и измерения при помощи специальной аппаратуры;
  • установление границ, размеров и нюансов, которые определяют порядок использования площади;
  • составление экспертных заключений.

Установление порядка пользования земельным участком

Нужно отметить, что дальше нарушения должны проверять сотрудники правоохранительных органов.
Что касается нашего участия, то Вы можете заказать у нас экспертизу, а мы составим заключение. Этот документ в дальнейшем будет использоваться как вещественное доказательство.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы

Для того, чтобы провести все эти изыскания, необходимо привлечение дипломированного специалиста в области геодезии, а также смежных профессий. Такие эксперты есть в НИЦ «Столичный эксперт», которая сможет помочь вам разобраться во всех запутанных кадастровых вопросах.