Закон на отопление в подъезде
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Закон на отопление в подъезде. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
При этом выбор способа оплаты или смена одного способа на другой является прерогативой органа государственной власти в субъекте РФ. Ни местные органы самоуправления, ни коллективное собрание жильцов, ни управляющая компания не могут по собственному решению поменять систему расчета оплаты.
Жильцу зачастую приходится приложить немало усилий для создания оптимального микроклимата. Требуется обеспечить хорошую теплоизоляцию в квартире, а также добиться от УК проведения аналогичных работ по устранению потерь тепла в подъезде и на лестничных клетках.
Правила расчета тепла
Как показывает практика, именно температурный режим лестничных клеток и пролетов соблюдается хуже всего — это связано с высокими потерями тепла. Однако такое нарушение непременно приведет к похолоданию в квартире, поэтому жильцы вправе обращаться с жалобой в УК.
После того как Жилищный кодекс определил, что общее имущество многоквартирного дома является собственностью жильцов, зона их ответственности значительно расширилась. Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир.
Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание
Другими словами, объем тепла по счетчику (Qобщ) умножается на площадь дома (S), делится на площадь квартиры (Sобщ) и умножается на тариф (Т). (руб/Гкал), утвержденный органами местного самоуправления для каждого региона в отдельности.
Назначение общедомового счетчика на отопление
Во вновь построенных домах приборы учета энергии устанавливаются до сдачи объекта в эксплуатацию. Это требование содержит закон об установке общедомового счетчика от 23.11.2009 №261-ФЗ в пп.7-8 статьи 11, а п.9 статьи 13 определяет зону ответственности по установке ОДПУ в домах, где он отсутствует.
— Какой размер начислений в муниципальных образованиях области?
— Размер платы за отопление в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами отопления, зависит от площади и для большинства квартир составляет от 150 до 250 рублей в месяц.
Жители Донского получили в этом году квитанции с изменениями в начислении платы за отопление в многоквартирных домах. Речь идет о жителях МКД, где есть квартиры с индивидуальными системами отопления. У собственников таких квартир есть вопросы, на которые мы попросили ответить специалистов.
Нужно ли платить за отопление, если в подъезде нет батарей?
— С какого времени нужно платить за отопление мест общего пользования?
— Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.12.2022 N 1708 плата за отопление для владельцев помещений, в которых отсутствует центральное отопление, введена с 01.01.2022 года.
Владельцы квартир на верхних этажах многоквартирных домов, при установке автономного отопления в своих домах, нарушают проектное решение теплоснабжения квартир, выполняют демонтаж кранов “Маевского”, которые предусмотрены в их квартирах проектом на теплоснабжение дома для возможности удаления воздуха из системы отопления да и вообще демонтируют стояки централизованного отопления в пределах своих квартир (заглушают без проведения кольцевания), чем самым оставляют без централизованного отопления квартиры, расположенные ниже этажами.
Фактически «автономники» сделали заложниками ситуации тех, кто не в состоянии перейти на индивидуальное отопление. Качество централизованных услуг, если срочно не принять меры, будет ухудшаться, а стоимость их неуклонно расти. К тому же, испытать негативных последствий могут и многоэтажки, которые были спроектированы именно под централизованное отопление. Каким образом в случае отключения потребителей будут обогреваться верхние этажи, подвалы и подъезды? Вот, например, в Знаменке в свое время было принято решение о полном отказе от централизованного отопления. Теперь там пожинают плоды такого “хозяйствования” – жилые дома разрушаются из-за сырости, промерзшие стены и тому подобное.
Разрешения на «автономку» – только в законный способ
Серьезные последствия могут возникнуть и для многоэтажных домов. Ведь централизованно обогреваются не только квартиры людей, но и лестничные клетки, подвалы, чердаки. Если мы продолжим «разбивать» систему теплоснабжения, зимой будем иметь серьезные проблемы, ведь есть еще и школы, детские сады и медицинские учреждения, которые отапливаются от централизованной системы.
Канцлер ФРГ Ангела Меркель после завершения саммита «нормандской четверки» в Париже назвала российского лидера Владимира Путина победителем, сообщает «Ъ». По данным издания, Меркель сказала это Путину, когда лидеры Франции, Германии, России и Украины закончили ужин и направлялись на пресс-конференцию. «Сегодня ты победитель»,—сказала Меркель Путину.
За тепло в подъездах и подвалах должны платить не все
С октября 2022 г. в Москве было изъято и отправлено на штрафстоянки 5000 машин такси, сообщили в Московской административной дорожной инспекции. У водителей отсутствовали путевые листы с отметками о прохождении мед- и техосмотров».
Меркель назвала Путина победителем
Официальный представитель МИД России Мария Захарова рассказала, что Москва заметила изменение украинской стратегии переговоров. По ее словам, изменились тональность переговоров и подход к ним. Также Захарова отметила, что Киев стал оперировать правовыми терминами. Представитель внешнеполитического ведомства рассказала, что Украина сейчас действует «в русле интересов различных сегментов общества» и со стороны ее властей заметны «позитивные сигналы». В то же время Захарова напомнила, что украинские законы до сих пор запрещают российским журналистам посещать Украину.
У людей, естественно, возникла масса вопросов. Первый и основной – с какого перепугу все поголовно владельцы автономок обязаны платить за воздух на лестничной клетке, если в подъезде нет обогревательных приборов? Да, в части домов батареи в подъездах действительно установлены хотя бы на первых этажах – и это каким-то образом оправдывает требование об оплате. Но в большей части домов, особенно постройки 40-50-х годов, наличие батарей в подъездах не предусмотрено конструктивно. А в большинстве новых домов жильцы сняли подъездные батареи из-за шума-гама компаний молодежи, гревшихся на них зимними вечерами и ночами. Сейчас теплоснабжающие предприятия предлагают недовольным взиманием платы за воздух требовать от управляющих компаний восстановления батарей в подъездах, чтобы уж наверняка отмести все возражения.
Письма крымчан: заставляют платить за воздух
Не мне вам рассказывать, что говорят люди в тех случаях, когда их принуждают к новым коммунальным платежам. Правильно – что скоро с нас начнут взимать плату за воздух. И вот этот момент в оккупированном Крыму уже наступил. Всех владельцев автономного (индивидуального) отопления, живущих в многоквартирных домах, обязали оплачивать – не поверите – воздух на лестничных клетках. Это чистая правда, никакого передергивания в этом нет. Все они получили платежки, где должны теплоснабжающим предприятиям разные суммы, в зависимости от размера площади квартиры, от пятисот до почти двух тысяч рублей. И это только за часть прошедшего отопительного сезона, начиная с января текущего года.
Коммуналка в Крыму: долги растут
И я вас уверяю, придумай подобную коммунальную аферу в украинском Крыму, никто бы из собственников автономок и не подумал платить за воздух, будь он хоть температуры Сахары. Но, вынуждено живя в российских реалиях, как уже поняли многие, кто пытался сразиться в юридических боях с государственным беззаконием, такие маневры не прокатывают. Далеко ходить не надо. Сколько керчан пыталось оспорить незаконность взносов за капительный ремонт, до которого мало кто доживет из нынешних владельцев жилья, а вопрос российскими фискалами, правоохранителями и пограничниками с таможенниками решился просто: если не взысканием долга судебными приставами, то еще жестче – запретом на выезд из Крыма на материковую Украину или куда подальше.
06 Окт 2020 etolaw 218