У меня есть долг перед банком получила в наследство квартиру как договориться с банком продать квартиру и отдать

Долги банку

Если так сложилось, что возврат задолженности был Вами просрочен, будьте внимательны! Если Кредитор/Займодавец решит взыскать с Вас проценты за просрочку уплаты, Вас могут обмануть. Начисление процентов может быть только исходя из положений Гражданского Кодекса РФ, а именно, начиная с первого дня просрочки уплаты задолженности, либо очередного платежа, но никак не от даты получения средств в долг, если иное не предусмотрено договором (ст. 809 ГК РФ). Если рассрочка и очередность платежей обусловлены договором, то процент должен начисляться только по просроченному платежу и не отражаться на следующий.

Если сложилась ситуация, что Вы и Банк (или Займодавец) решили договориться о новых условиях погашения долга, либо процентов, либо общей суммы задолженности, то это обязательно должно быть оформлено в виде соглашения с подписями, реквизитами обеих сторон и не менее чем в двух экземплярах — для каждой из сторон соглашения (договора) (ст. 820 ГК РФ; 434 ГК РФ). В случае, если Ваш кредитор потребует с Вас возвратить долг вопреки Вашему с ним договору, Вы сможете даже в суде доказать свою правоту, и возвратить долг в сроки и в размерах согласно этому договору.

Что делать, если банк забирает ипотечную квартиру

Ответственный заемщик обязан решать эту проблему еще до ее появления. Зная, что уже через определенное время оплачивать кредит будет нечем, он должен обратиться к кредитору и в письменном виде сообщить ему о своих финансовых проблемах, а также попросить о рассрочке, реструктуризации или о любом ином варианте выхода из этой ситуации. К заявлению нужно приложить подтверждающие документы.

Помимо этого, если квартира все-таки продана с торгов и задолженность перед кредитной организацией закрыта, для практического выселения должника, новому обладателю квартиры нужно снова обращаться в суд с заявлением о признании бывшего владельца потерявшим право пользования и выселении. Данный процесс проходит с обязательным участием сотрудника прокуратуры.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Пример с пропиской. Должник прописан в квартире родителей, но не является собственником. Другого жилья нет ни у родителей, ни у должника. Квартиру родителей не заберут за долги, потому что взыскание может быть обращено только на недвижимость самого должника, а не его родственников. Факт регистрации в квартире родителей в данном случае не имеет значения, потому что эта квартира должнику не принадлежит.

Закон пока не принят. Но Минюст обосновал поправки защитой интересов несовершеннолетних детей и кредиторов. Банки не могут получить деньги с должников, проживающих в роскошных апартаментах. Родители не обеспечивают детей жильем при разводе или отказываются от их содержания. Приставы не имеют механизмов для взыскания. Это весомые аргументы для депутатов и общественности.

Рекомендуем прочесть:  Проезд льготников омск

Как не остаться без квартиры и с долгом перед банком

Налог на доходы физических лиц согласно пункту 5 статьи 21 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый вычет зависит от стоимости приобретенной в браке, а также произведения дополнительных вкладов в пользу собственника транспортного средства (кроме умершего супруга (супруги) или детей в возрасте до 14 лет, одновременно с зачетом выплачиваемого пособия, если ранее они находились на его полном содержании и в исключительных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе по их желанию в установленный срок соответствующих сумм денежных средств, предусмотренных в соответствии с настоящей статьей.

У меня ипотека валютная, сейчас долг перед банком вырос в 3 раза, платить нет возможности, приняла решение продать квартиру, банк дал добро, но проблема моя квартира на 30 процентов стоит меньше, чем мой кредит если перводить в рубли. Сотрудники банка на словах говорят что банк спишет разицу. Как не остаться без квартиры и с долгом перед банком.?

Квартиру по наследству могут ли заббрать за долги

Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к. брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно. И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра? Сейчас выяснилось, что квартира приватизирована на бабушку и недееспособную сестру, прописаны они же, т.е. получается, что в случае смерти бабушки только половина квартиры (бабушкина) будет делиться на троих детей, вторая половина и так будет принадлежать второй сестре, так? chiffa V.I.P. После смерти матери, подаете на наследство не позднее, чем 6 месяцев. Получаете свидетельство о собственности. Но, т.к. собственник мать — получите в наследство и 1/3 ее долга. Далее можете продать или подарить кому угодно, недееспособность сестры ни на что не влияет.

В частности, продать свою квартиру за бесценок или переоформить ее на других лиц, которых укажут коллектор ы. Без паники: помните, что отобрать квартиру за неуплату кредита можно только по решению суд а. Но единственную квартиру, где живет заемщик и его семья — никто отобрать не в праве.

Конференция ЮрКлуба

ситуация: умер бывший муж и отец моего несовершеннолетнего ребенка. Со своей второй женой они купили квартиру по ипотеке (осталось платить еще несколько лет, как я поняла). У моего ребенка есть обязательная доля в этой ипотечной квартире (одна восьмая, т.к. завещание папик написал на свою вторую жену). Вопросы:

2. в соседней теме читала, что при разводе супруг обязан выплатить половину от всех произведенных ипотечных выплат (тело кредита + проценты, без разделения). Можно ли сделать то же самое по отношению к данному имуществу в размере одной восьмой? Нас бы это более, чем устроило, и разошлись бы миром.

Рекомендуем прочесть:  Как быстро судебные приставы узнают о новой недвижимости

Закон РАА

Банк забирает квартиру за долги по договору ипотеки, что делать? С таким вопросом ко мне обратилась Фарида Фатиховна из города Уфа. В этой квартире зарегистрирован малолетний ребенок, а банк хочет выставить квартиру на торги, чтобы взыскать долг по договору. Сама Фарида Фатиховна тоже жертва, так кредит оформила на себя, чтобы помочь подруге. Подруга сперва платила, а потом забросила. В ответ на вопросы по сложившейся ситуации хочу сказать следующее. Банку можно вставлять палки в колеса постоянно и делать это нужно, так как вы являетесь тоже жертвой, а так же на вас еще ответственность за малолетнего ребенка и все эти факторы банк должен учитывать, ведь и Вы отстаиваете свои интересы.

В заключенном договоре, в разделе обязанности залогодержателя сказано, что в случае передачи прав по закладной и самой закладной новому залогодержателю сообщить об этом залогодателю в течении десяти дней. Чего я полагаю исходя из вашей пометки, сделано не было и это дает вам основания для очередных тяжб, чтобы отстаивать законность действий.

Долги перед банками

Долг по кредиту перед банком тинькофф. Банк пода в суд, приставы сняли деньги со счета. Я написала заявление на отмену суд. приказа, его отменили, деньги вернули. Но банк вдруг снизил сумму долга и подал иск напрямую приставам и они опять арестовали счет (единственный счет, на который приходит ежемесячное пособие как малоимущей — 370 р.). Как банк может напрямую выходить на приставов?

Здравствуйте! В случае, когда Вы взяли кредит и не платите его, Вы легко сможете узнать подал ли банк в суд за неуплату кредита. По почте Вам придет судебное письмо, которое содержит исковое заявление, расчет задолженности и повестку, приглашающую Вас явиться на заседание. Придите в почтовое отделение, получите это письмо и ознакомьтесь с ним. Внимательно прочитайте исковое заявление и все приложения к нему. Сверьте данные со своим кредитным договором, если данные в иске не совпадают с ним, это может сыграть Вам на руку. Если позволяют денежные средства, обратитесь к юристу. Если нет-то действуйте самостоятельно.

Адвокатское бюро

Если у должника большой дом и участок, но есть просроченный кредит, его заставят переехать в квартиру поменьше или заберут часть земельного участка в счет долга. Если должник развелся с женой, имеет долю в общей квартире и давно не платит алименты, пристав может обязать его продать супруге эту долю в счет долга и освободить помещение.

Точно не знаю, но подозрения есть (он не говорит). Если это так и есть, это может помешать продаже квартиры или это не имеет значения? Елена Есть ответ Отвечает Погодина Светлана Николаевна Юрист Неоплаченный долг может быть неоплаченным согласно условиям договора, это обычная ситуация. Только в случае банкротства нужно беспокоиться.

Рекомендуем прочесть:  Соц Стипендия Для Студентов От Ухода За Престарелым

Мой сайт ->

— контактные телефоны. Даже если вы не собираетесь платить, желательно прояснить ситуацию. Уточните, какое отношение звонящий имеет к банку-кредитору, какой договор заключен между банком и коллектором. Выясните, чего от вас хочет коллектор, какую сумму и на каких условиях он требует. При этом нужно помнить, что сказанное по телефону – это только справочная информация, на которую нельзя полагаться с юридической точки зрения.

Две стратегии. Первая -полный игнор. Когда дело зайдет до физических угроз -пишите заявление в милицию. (Сначала изучите кредитный договор, особенно в части переуступки долга). Вторая стратегия -интересная -мало кто использует (нужны понты, иногда крыша). Торгуйтесь с коллекторами. Как правило, они выкупают у банков долг за 15-20% (редко 30%). Поэтому -договоритесь что платите половину (50% долга) и они закрывают тему. Такой договор возможен только с руководителем рекетиров (даже полузаконных) и имея знания об информационной безопасности (не сказать лишнего и быть записанным и т. д.).

Долги умершего человека

Как показывает практика, коллекторы не любят подавать в суд. И вот почему: на ту сумму, которую потратит агентство на судебные издержки, можно купить еще 5-10 договоров. Один из них точно оплатит. Он и покроет все расходы, и принесет прибыль. Если звонки не прекратились, можно написать жалобу в Роспотребнадзор. Как это сделать правильно, читаем здесь.

Срок исковой давности составляет три года. Чем он может помочь наследникам? А тем, что если кредитор не подал иск в этот период, не стал искать наследство, а просто требовал долг, то по истечении данного периода, его претензии к родственникам становятся незаконны.

У меня есть долг перед банком получила в наследство квартиру как договориться с банком продать квартиру и отдать

Остальная доля вместе с 500 000 непогашенного переходит по наследству — супруге, детям, родителям. Из указанных вами наследников переходит 4. Пятому может перейти только в случае, если мать ребенка обратиться в суд с иском ою установлении факта признания отцовства и признании права собственности. В случае предъявления иска рекомендую просить экспертизу. Если в браке имеется сын, то между братьями хорошая экспертиза.

Относительно долга. Этот долг вряд ли взят на нужды семьи, нужно будет в случае предъявления иска о взыскании денег доказывать, что не на нужды семьи. В этом случае весь долг погашается при доказанности наличия долга в пределах стоимости наследственного имущества каждым наследником.