Сначала закрывать пени или коммуналку
Пени за коммуналку
Сначала отменили пени за просрочку квартплаты, затем снова ввели. Непонятно, сейчас по новому Жилищному кодексу полагается наказание за задержку коммунальных платежей или нет? Ответы на вопросы по ЖКХ Оплата за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот Сначала отменили пени за просрочку квартплаты, затем снова ввели.
Механизм расчёта пени за жилищно-коммунальные услуги Введение Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое – это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ ).
Пени за коммуналку
Однако калькулятор учитывает и правила ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. действовавшие до 1 января 2022 года. 4 июля 2022 года вступила в силу новая редакция статьи 155 ЖК РФ, однако на расчёт пени по коммунальным услугам это никак не повлияло . Данный калькулятор применяется, если должником выступает физическое лицо, ТСЖ или жилищно-строительный кооператив Если должником выступает Управляющая или теплоснабжающая организация .
С 1 января штрафы для тех, кто регулярно не платит за свет, газ, воду и тепло, начисляются в соответствии с прогрессивной шкалой. Буквально: размер неустойки теперь зависит от того, насколько жильцы затягивают с погашением долга. В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев должны вырасти почти втрое.
Закон о пени за коммунальные услуги
Это сволочное ЖКХ скоро всех отправит на тот свет. мне 62 года у мня из платежей капремонта удержали без моего согласия пени 557 руб И снова на эти 557 рб в качестве долга за капремонт начисляют пени.Я за семьсот км нахожусь от Архангельска, по телефону в Архангельске регоператор сказал что они правы,в местной прокуратуре сказали это должно добровольно а принудительно ч\з суд и посоветовали обратиться в Архангельскую прокуратуру, лихо все в нашей стране и безпредел с ЖКХ процветает по всей России.почему Путин не может навести порядок! или все это выгодно- доводить людей и этим отправлять в мир иной. В ЖКХ есть юристы а у бабушек нет, поэтому их посылают матом и доводят чтобы меньше прожили
Общепринятое правило гласить, что производить оплату коммунальных услуг каждый месяц необходимо не позднее десятого числа. Если услуги предоставляются по договору, то в нем обычно указано до какого числа рекомендуется сделать оплату по платежам. При несвоевременном или неполном внесение оплаты за предоставленные услуги, российская законодательная база предусматривает начисление неустойки, так называемой пени. Эти положения четко прописано в Жилищном кодексе.
Пени за коммуналку
«: москвичи рассказали, что такое «российская нация» Зеленскому пригрозили уголовным делом за «расстрел Рады » Штраф за оплату «коммуналки»: платить будут опоздавшие Фото: Власти вводят штрафы за просрочку оплаты коммуналки (poltava.city) Каждый просроченный день оплаты за коммунальные услуги будет обходиться украинцам в 0,1% от суммы платежки С 1 марта снова вырастут тарифы за коммунальные платежи.
37 ФЗ «Об электроэнергетике» С 1 января 2022 года в расчётах пени задолженности по услугам ЖКХ вместо ставки рефинансирования начала действовать ключевая ставка. Ключавая ставка (ставка рефинансирования) ЦБ на сегодня (с 19 сентября 2022 года) равна 10,0% Введите параметры задолженности Вставить данные о задолженности Инструкция импорта данных 1.
Способы избежать уплаты пени по квартплате
В суде могут убрать должнику неустойку частично или в полном объеме, если заявить ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ. Если суд посчитает, что понесенный ущерб явно несоразмерен размеру примененных штрафных сумм, то неустойка может быть уменьшена или снята полностью. Судья обязательно учтет материальное положение должника и прочие важные обстоятельства, поэтому следует заранее позаботиться о подтверждающих документах.
Необходимость оплаты потребленных коммунальных ресурсов прописана в Жилищном кодексе РФ. В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным. Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ:
Как можно не платить пени по квартплате
Стоит отметить тот факт, что процедура банкротства может затягиваться на несколько лет, причем реализация затрагивает практически любое имущество должника, и единственным исключением в данном случае является только его единственная жилая недвижимость и земельный участок.
Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.
Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2022 году
Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.
Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:
Что будет, если не платить за квартиру: сроки неуплаты, сумма, начисление пени и меры воздействия на должников
Много споров возникает вокруг оплаты счетов за капитальный ремонт. По закону этот счет должен «закрываться» из средств хозяина недвижимости. Если граждане снимают жилье, как правило, за капремонт они не платят. Это делает хозяин территории. Лишь в некоторых случаях договором об аренде предусматривается необходимость уплаты средств за капремонт жилья, но к таким соглашениям квартиросъемщики относятся скептически.
- Собрать доказательства осуществления платежей. Например, чеков об оплате с квитанциями.
- Обратиться в управляющую или ресурсопоставляющую организацию с доказательствами своей правоты.
- Подождать, пока уполномоченные лица внесут информацию о платежах в свою систему.
Из-за отсутствующего коврика дают штраф в 1000 долларов
Через пять лет Елене пришлось перебраться на Комаровку — на предыдущем месте работы с предпринимателями начали расторгать договоры и «выгонять на улицу». Сначала она открыла на центральном рынке одну точку, потом их число доросло до четырех. Однако, по словам женщины, этого количества все равно было недостаточно для бизнеса.
— Зарабатывают люди, которые держат по 10 мест, — даже если с места по сто долларов прибыли, в месяц уже тысяча долларов выходит. А три точки в убыток работают. Кроме того, в условном 2001 году еще не было гипермаркетов, люди гораздо больше покупали, и работать было проще. Сейчас очень много магазинов со скидками, акциями, распродажами.
Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор
Пеня за неуплату начисляется за просрочку исполнения денежного обязательства и представляется из-себя процент за несвоевременную оплату, начисляемый за каждый день просрочки. Закон, как уже было сказано, допускает самостоятельное определение размера пени за день просрочки.
В некоторых регионах предусмотрен уведомительный порядок оплаты услуг ЖКХ. Так, пеня в таком порядок начинает начисляться со следующего дня, после получения должником специального счета за ЖКХ. В любом случае уведомительный порядок должен соответствовать требованиям закона.
Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате
Она не может погашаться ранее основного долга. ФАС ПО в Постановлении от 19.10.2010 № А55-36374/2009 сделал вывод, что по смыслу ст. 319 ГК РФ речь идет о сумме денежного обязательства в целом, то есть об основной сумме долга, которую должник обязан вернуть кредитору, и дополнительной – в виде платы за пользование заемными средствами, а также о расходах кредитора на получение долга, причитающегося кредитору при нормальном развитии правоотношения, то есть при отсутствии его нарушения. Под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты). В силу ст. 330 ГК РФ в совокупности со ст. 393, 394 ГК РФ неустойка является мерой имущественной ответственности, применяемой за сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, что исключает применение к неустойке положений ст. 319 ГК РФ. Седьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 16.03.2011 № 07А П-1094/11 (А45-19192/2010) со ссылкой на ст. 319 ГК РФ и Постановление Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 отметил: нормы действующего законодательства не предусматривают возможность погашения неустойки до погашения основного долга, условия договора об ином ничтожны. Поскольку из поступившего платежа кредитор неправомерно погасил пени, а не основной долг, как должен был сделать, суд пересчитал сумму основного долга должника.
Однако в ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени, необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (гл. 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора. Соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. 319 ГК РФ (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга). Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в ст. 319 ГК РФ, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ).
Коммуналка» подорожает в марте, а пеню вернут в апреле
С тем, что отдельные тарифы для разных категорий населения — это нонсенс, соглашается и эксперт по социальным вопросам Павел Розенко. При этом он напоминает, что стоимость газа у нас уже давно дифференцирована и привязана к уровню потребления. «У правительства логика железная: кто потребляет много газа — тот и богатый, — говорит эксперт. — На самом деле это не так. В селах не внедряются энергосберегающие технологии, во многих домах нет качественных котлов — вот откуда высокий расход газа, а не от богатства!» Таким образом, резюмирует эксперт, заявления о том, что новые тарифы ударят по богатым — это откровенная демагогия. В первую очередь они нанесут удар по сельским жителям и по среднему классу.
«Если Кабмин оперативно подаст законопроект, в котором обязательно будет прописана защита от пени малоимущих, мы его успеем принять до конца квартала, и уже с апреля-мая закон может вступить в силу. От пени надо временно освободить, например, мать-одиночку, воспитывающую троих детей, но ее обязан платить богатый владелец элитного жилья», — заявил первый замглавы фракции ПР в ВР Михаил Чечетов.
19 Фев 2019 etolaw 430