Раздел квартиры при разводе при наличии детей приобретённой как стройвариант до свадьбы
Что достанется после развода
Во-вторых, к «нажитому» не относится имущество, полученное «в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам». Так, если один из супругов во время брака получает недвижимость по наследству, в дар от кого-либо, или приватизирует квартиру — то, он становится единоличным собственником этого имущества, и оно, в случае развода, разделению не подлежит. Если же, этот супруг решит обменять это имущество, или продать, а на вырученные деньги приобрести что-либо другое, то это что-либо другое будет уже считаться совместно нажитым.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Раздел долга по кредиту между бывшими супругами после развода
1. В 2005г. в браке была приобретена квартира ( стройвариант ) и оформлена в юстиции на имя жены на следующие средства : кредит сбербанка РФ в 550 тыс.руб( оформленный на жену, я был поручителем) + 200 тыс.руб. безвозмездная бюджетная субсидия на всех членов семьи из 3-х человек ( есть дочь 1991г.р.) + 40 тыс. руб личных средств.
6. В апреле 2011г. жена, воспользовавшись моим отсутствием в городе(я был в командировке), вывозит из совместной квартиры мои личные вещи в комнату в коммуналке, принадлежащей ей же(право собственности возникло после развода), и меняет замок во входной двери совместной квартиры. Ее мотивация : а) квартира оформлена на нее; б) я пропустил 3-х летний срок исковой давности на раздел квартиры. Забегу вперед – я отсудил право собственности на совместную квартиру в размере 9/20 долей (решение суда от 03 мая 2012г.)
Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе
Точную стоимость такого имущества может определить независимый оценщик или экспертная организация. Приблизительная цена вещей может быть указана в иске по справке из Торгово-промышленной палаты или же на основании средней цены по объявлениям из публичных источников.
Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.
Как делить имущество при разводе в Казахстане
«Случалось, судьи отказывались от равенства долей в пользу детей в возрасте до 18 лет. Плюс, в Кодексе можно найти дополнительную деталь. К примеру, если в суде доказали, что муж (жена) был лишен дохода по неуважительной причине или без одобрения второй половины тратил общее имущество пары, нанося ущерб семье, либо был ограничен судом в дееспособности (например, из-за пьянства или употребления наркотиков), и это ухудшило материальное положение семьи, то второй супруг вполне сможет получить большую часть имущества».
«В нынешних реалиях брачный контракт – очень рациональное и взвешенное решение. Когда я вступала в брак, такую идею назвали бы неприличной – нравы в обществе были иные, замуж выходили по любви. Бывали браки по расчету, однако это всячески порицалось. С учетом того, что сотни пар разводятся, брачный договор стал бы хорошим средством защиты. Складывались ситуации, когда один из супругов забирал все, второй оставался ни с чем. Такие вещи необходимо обсуждать, ненавязчиво, продуманно, желательно до вступления в брак.
Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то она делится между супругами поровну, при том условии, что дети не входят в состав собственников. Но, если с одним из супругов остаются проживать несовершеннолетние дети, то, в судебном порядке, его доля собственности на квартиру может быть увеличена.
Каким бы обдуманным и очевидным ни было решение, переживаний все равно будет очень много. Ведь рвется не только привычная эмоциональная связь, но предстоит делить и общий материальный мир, который складывался годами. Чтобы избежать дополнительных страхов и проблем в этой болезненной ситуации, давайте поговорим о том, как делится имущество при разводе.
Как делить ипотеку при разводе
Здравствуйте, развожусь с женой. У нас квартира в ипотеке по программе «молодая семья», т. е. долевая собственность на меня, жену и ребёнка. Половина суммы за квартиру уже оплачена. При разводе хочу отказаться от собственности на квартиру и соответственно от оплаты по ипотеке. Сможет ли банк снять с меня обязательства по оплате старой ипотеки, не ухудшится ли моя кредитная история и не откажет ли банк мне в выдаче новой ипотеки для приобретения своей квартиры?
В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Возможно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке, при разводе и разделе имущества
На этом этапе собирайте чеки об оплате Вами ипотечного кредита. Если супруг согласен, то можно оформить такое согласие в нотариальном порядке, что в будущем будет являться доказательством о принадлежности имущества только Вам. Можно оформить брачный договор (также удостоверяется у нотариуса), по которому также предусмотреть, что имущество приобретенное в браке является Вашим личным имуществом.
Спасибо за ответ.Какое исковое заявление подавать в суд,о чём?А если банк отказывается (предварительно консультировалась) переоформлять залоговое имущество на жену?В банке намекнули,что даже если бы они и согласились,то Росреестр никогда не зарегистрирует долю или всю квартиру на жену-это так? А на предмет чего составлять брачный договор и его тоже составлять с учетом,когда будет выплачен весь кредит(20 лет)?За это время муж может передумать и изменить или оспорить брачный договор?Это он сейчас на все согласен.А если потом женится и появятся наследники?Как правильно поступить сейчас на будущее?
Развод и раздел имущества
Кратко о себе : Меня зовут Гуржий Виктор Петрович, мне 70 лет. Я более 25 лет отработал в Германии, имею "почетное звание" пенсионер как в России, так и в Германии. Работаю в Германии постоянно с 1991 г. На сегодняшний день "заработал" 3 инфакта, встроенный в меня кардиостимулятор и псориаз на нервной почве. Немцы мне оформили инвалидность. В России все сложнее. Мой успешный более 20 лет бизнес "накрылся медным тазом" по причине введенных санкций. По состоянию здоровья мне необходимо ПОСТОЯННО жить в Германии. Я имею статус ВНЖ и в настоящее время оформляю статус ПМЖ. У меня есть немецкая медицинская страховка. Думаю, что для начала хватит.
В процессе судебного заседания Вам и предстоит разрешить спор о машине. Если можете обосновать что автомобиль приобретался за Ваши средства и в следующем выплаты почти всегда производили Вы — есть возможность бросить автомобиль в Вашей принадлежности, но при всем этом выплату по кредиту придётся погашать без помощи других.
Как поделить имущество при разводе
Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?
Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.
Конференция ЮрКлуба
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Это наследный дом достраивался до 2003 года когда и был зарегестрирован как наследство. За это время к основному дому были пристроены котельная, кухня, санузел и комната (общая площадь 48 кв.м) месте старого снесенного дома, однао пристройки менее капитальны чем основной дом (фундамент ниже в 3 раза, высота потолков ниже на 7 кирпичей, толщина стен в 1.5 раза тоньше, плоская крыша, когда у основоного еще есть мансардный этаж). Строительство все производилось из уже купленных умершей хозяйком стройматериалов и на деньги полученные в наследство( 5000 рублей + распроданные свиньи). М все время болел, с 1983 года постоянные реанимациии и стационары (астма), в 1991 году получил 2 гр. инвалидности, больницы. В это время муж работал официально но на сдельной оплате труда, поэтому больничные и отпуска не оплачивались. Поэтому зарплату М предоставить за период не может тем более после полученя инвалидности с 1991 вообще перестал работать и получал только пенсию. В общем дом с пристройками был почти завершен к 1988 году, что подтверждают документы на газификация всего дома (недостроенные дома без штукатурки не газифицируют).
Раздел имущества супругов после брака
Важным для определения принадлежности имущества, является отграничение подарков, сделанных одному супругу, от подарков, сделанных обоим супругам, например, свадебных или на годовщину свадьбы. Последние, что понятно, относятся к общему имуществу. Раздельной собственностью супруга считаются также подарки, подаренные ему супругом. Предметы же купли-продажи или мены между супругами практически отсутствуют, хотя закон их и не запрещает.
Не является совместным имуществом, имущество, приобретенное, хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, а также имущество, принадлежащее ему до вступления в брак (добрачное имущество), или имущество, полученное им в дар, в порядке наследования или других безвозмездным сделкам ( приватизация жилья например).
Как можно оформить квартиру чтобы муж не претендовал
«Я полностью согласен с идеей брачных контрактов, – говорит горожанин Виталий Аносов. – Они защищают обе стороны, а защищаться порой приходится и мужчине. Перед свадьбой родители моей бывшей жены купили ей «двушку» – стройвариант. Я полностью на свои деньги сделал ремонт, купил мебель, бытовую технику. Жена развелась со мной через два года – нашла другого. И просто-напросто выкинула меня из квартиры. А вот купленную в браке машину пришлось делить, хотя приобретена она полностью на мои деньги. Я хотел даже в суд идти, но оказалось, что каждое свое вложение в квартиру мне придется подтвердить чеками, которых я не сохранил. А ведь если бы все эти вопросы были оговорены в брачном контракте, если бы я был не так ослеплен чувствами и сохранял чеки, все могло бы быть по-другому. Но это ведь мелочность, это недостойно мужчины. Так и остаемся у разбитого корыта».
Около 60% молодых покупателей жилья в РФ регистрируют право собственности на недвижимость до вступления в официальный брак. Эти данные обнародовала компания «НДВ-Недвижимость», подчеркнув, что связана такая тенденция с желанием сохранить личное имущество от дележки при возможном разводе в будущем. То есть, как ни печально, век романтики минул. С другой стороны, наши современники смотрят на мир без розовых очков и, возможно, правильно делают.
03 Мар 2019 etolaw 495