Документы Для Вступления В Наследство На Квартиру После Смерти Отца
Наследство квартиры
Жилое помещение, выданное гражданину муниципальными властями на условиях социального найма, может стать его законной собственностью только после оформления приватизации, т.е. официальной регистрации прав на него.
- свидетельство (справка) о смерти наследодателя;
- завещание (с приложением документа об отсутствии изменений либо его отмены);
- доказательства родства с покойным (в случае отсутствия завещания);
- домовая книга или справка с паспортного стола, содержащие информацию о прописке умершего и зарегистрированных с ним лицах;
- правоустанавливающие документы на квартиру (дарственная, договор купли-продажи, обмена, приватизации и др.);
- правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности;
- кадастровый паспорт на жилое помещение;
- справка БТИ с указанием инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца
Перед тем как подавать документы для оформления наследства у нотариуса после смерти, следует оплатить государственную пошлину. Сколько будет стоить эта процедура, зависит от того, каким вышел размер наследства. Также есть другие правила, которые соблюдаются по закону:
- детям придется заплатить не менее 0,3% от общей стоимости собственности погибшего, при этом пошлина не может быть больше ста тысяч рублей;
- другие наследники будут оплачивать 0,6% от стоимости имущества, максимальный порог в этом случае один миллион рублей.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2022 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.
При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.
Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство
Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы.
Если оформление документов происходит через представителя, то наследнику дополнительно нужно будет заплатить стоимость его услуг. Фиксированной ставки здесь нет. Стороны самостоятельно определяет размер вознаграждения представителя.
Скончался отец: как оформить наследство
Процесс вступления в наследство после смерти отца регламентируется гражданским законодательством. Оформление документов нужно начинать с визита в нотариальную контору. Закон установил полугодичный срок со дня смерти родителя для того, чтобы все наследники обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
- паспорт;
- актовую запись о кончине родителя (свидетельство);
- свидетельство о рождении или другие документы, которые подтверждают ваше родство;
- сведения о наследственном имуществе (свидетельства о собственности, сберегательные книжки, паспорта на транспортные средства и т.п.);
- справку с места последнего проживания отца или выписку из домовой книги.
Документы для законного вступления в наследство
- все документы, например, на дом, какие имеются, о праве собственности на объект недвижимости – подаются как оригиналы, так и копии (договор купли-продажи, дарственная, завещание, договор обмена, подтверждение приватизации, свидетельство на имущество или его долю, выписка садового товарищества на садовый дом или жилищного кооператива на квартиру, прочие);
- справка из единой базы прав на недвижимость, подтверждающая государственную регистрацию;
- справка об оценке на квартиру или дом;
- поэтажный план недвижимого объекта (выдает Бюро технической инвентаризации);
- кадастровый и технический паспорт на дом (другое жильё);
- справка из домовой книги о том, что умерший выписан из жилого помещения после своей смерти;
- документальное подтверждение того, что на квартиру или дом уплачивался налог, и нет задолженности государству;
- подтверждение о том, что на квартиру или дом не наложили арест (можно взять в управлении федеральной регистрационной службы).
Если в случае с передачей имущества после смерти наследодателя (матери, отца, дедушки, брата, прочее) по завещанию в принципе вопросов возникает меньше, то при распределении доли собственности в порядке законной очереди не редко прибегают к юридической помощи, обращаясь к нотариусу. Здесь важно заранее знать, какие документы для вступления в наследство будут нужны в разных случаях, поскольку чтобы оформить на себя квартиру, дом или чтобы стать владельцем машины – это совсем разный перечень документов, которые необходимы. К тому же важно знать некоторые иные нюансы принятия права получения имущества, с которыми можно столкнуться в процессе, какие могут ввести в заблуждение.
Как делится наследство если отец женат второй раз
- если в качестве иждивенца выступают нетрудоспособные наследники по закону любой очереди. Их обеспечение умершим в течение года до своей смерти является основанием наследовать вместе с наследниками очереди, призванной к наследованию;
- если в качестве иждивенца выступают лица, нетрудоспособные на момент смерти наследодателя, они могут наследовать вместе с наследниками очереди, призванной к наследованию. Необходимо, чтобы они проживали вместе с умершим и не меньше 12 месяцев находились на его обеспечении.
- усыновленный ребенок может наследовать только от усыновителя, а от родившего его родителя и других родственников такого родителя нет;
- и наоборот усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.
Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя
Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.
Процесс, связанный с оформлением наследства, наиболее полно отражен в гл. 63 ГК РФ. Некоторые законодательные акты носят разъяснительный характер. На основании таковых определены документы, требуемые нотариусом для вступления наследства.
Список документов для вступления в наследство после смерти матери: какие нужны и где брать
- Документ, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
- Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
- Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
- Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
- Техническая и кадастровая имущественная документация.
В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.
При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:
Вступить в наследство после смерти родителей
Уважаемый Альберт. Начать необходимо с посещения нотариуса, где написать заявление о принятии наследства. Далее, нотариус подготовит необходимые запросы, которые нужно будет отнести в компетентные органы, и назначит время для оформление прав на наследство по закону (через 6 месяцев после смерти матери).
1 Паспорт.
2 Свидетельство о смерти.
3 Справка о месте проживания наследодателя на день смерти.
4 Правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость.
5 Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.).
6 Справки из БТИ (документ, подтверждающий стоимость квартиры, поэтажный план, экспликация).
7 Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество.
8 Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как получить наследство после смерти отца: пошаговая инструкция
Рассмотрим вариант, когда у мужчины имелось наследство бабушки. После смерти отца имущество, которое он получил от своей матери, включается в наследственную массу. Поэтому это наследство также должно быть разделено между мачехой и родным ребенком мужчины.
В том случае, если с пакетом документов все в порядке, наследство после смерти отца переходит в теоретическую собственность двух наследников, то есть нотариус производит выдачу свидетельства о праве на наследство в течение полугода с того момента, как было принято наследство (не сразу).
Как оформить наследство после смерти отца
Наследниками первой очереди, то есть первыми претендентами на получение наследственного имущества, являются ближайшие родственники умершего. Это его жена, а также родители и дети. Все они получают равные доли.
Мой отец умер. При жизни он пребывал в зарегистрированном браке и имел детей от законной жены. Я являюсь его внебрачным сыном – в моем свидетельстве о рождении он указан отцом. Имеют ли право на наследство внебрачные дети?
Квартира в наследство
Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.
Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.
Как оформить, вступить в наследство после смерти отца
- Рыночную стоимость — она формируется независимым экспертом с учетом эксплуатационных характеристик объекта.
- Кадастровая стоимость — формируется оценщиками на основании заключенного договора с муниципалитетом. Переоценка объектов проводится до 5 раз в год. Получить документ о стоимости можно через 5 дней после подачи заявки в Росреестр.
При этом оценивается физическое состояние больного при жизни. С большой вероятностью решение будет положительным, если у отца присутствовали заболевания: болезнь Альцгеймера, кровоизлияние в мозг, лейкомаляция и другие патологии, приводящие к нарушению работы головного мозга.
Как ребенку правильно вступить в права наследства после смерти отца без завещания
Также судебный порядок нужен для разрешения спорных вопросов раздела между наследниками неделимого имущества. Например, если сын пользовался автомобилем отца для работы в такси, то он может потребовать в суде, чтобы ему досталась эта машина единолично. При этом другим наследникам сын должен будет выплатить денежную компенсацию их долей.
В составе наследников первой очереди находятся супруга покойного, его дети и родители. Вся наследственная масса распределяется между ними в равных долях. Например, если наследников осталось 4, то каждому достается по ¼ в собственности, если 2 – то по ½. В случае если у отца никого не осталось, кроме единственного ребенка, то он наследует все его имущество.
Как вступить в наследство после смерти отца
Помимо заявления на право получения наследства придется предъявить документы, подтверждающие родство с отцом. С этим не возникает проблем: в свидетельстве о рождении в графе «Родители» указаны Ф.И.О. наследодателя. Кроме свидетельства о рождении потребуется паспорт.
Если же наследодатель не оставил завещания, собственность в равных долях наследуется его родственниками (наследование по закону). Такой порядок получения наследственных прав подразумевает, что претенденты призываются в порядке очередности. Всего существует 9 очередей согласно ст. 1141-1151 ГК РФ. К первым трем относятся ближайшие родственники умершего. Восьмая очередь – так называемые обязательные наследники. Девятая очередь – Российская Федерация.
07 Июн 2019 etolaw 368