Главная / Как получить пособие / Справка Бти Что Это Такое Нужна Ли Для Продажи В 2022

Справка Бти Что Это Такое Нужна Ли Для Продажи В 2022

После этого сайт предложит выбрать нужный объект. Сделать это можно по кадастровому номеру или по адресу. По мере ручного заполнения формы большая часть сведений “подтянется” автоматически. В поле “Адрес объекта” необходимо выбрать подходящую строку с улицей и номером дома, а в поле “Квартира” – этаж, на котором квартира расположена, и ее номер. После нажатия кнопки “Далее” начнется выполнение расчета стоимости выбранных документов.

И таких ситуаций может быть множество. А в контексте и так непростого анализа перепланировки, в процессе которого учитывается множество факторов, вплоть до этажа, на котором расположена квартира, ситуация с тем, чтобы собственник самостоятельно однозначно понял возможность согласования его перепланировки, становится совсем непростой.

В самом Бюро технической инвентаризации. Там вас при заказе документов сразу оповестят, какое время не было обследования квартиры. И если оно было в последние 5 лет, то они достаточно быстро изготовят вам документы. Если же обследования в последние пять лет не было, то они могут предложить получение документов БТИ только с обследованием квартиры.
В многофункциональном центре «Мои документы». Здесь ситуация несколько сложнее. В МФЦ не могут посмотреть, сколько по времени не было выхода техника. Они лишь могут сформировать заявку и отправить в БТИ. Полагаться они будут на информацию, представленную вами. Если вы говорите, что обследования не было и заказываете выход техника, то здесь все понятно, техник к вам выйдет. А если вы не знаете, когда было обследование последний раз (допустим, вы купили квартиру и предполагаете, что оно было недавно), то составляете заявку на получение БТИ без выхода техника. И вот здесь будет сложность. Если в БТИ посмотрят и увидят, что выхода техника БТИ не было, то они в МФЦ пришлют отказ в получении документов. И вам придется заново оформлять заявку, но уже на получение документов с выходом техника и обследованием квартиры.

Нас подобные отказы поначалу также несколько озадачили, но через некоторое время мы разобрались в ситуации. Оказывается, жилищная инспекция также научилась определять поддельные планы БТИ. Собственно, отказ значит то, что собственник представил на согласование документы БТИ, о которых и шла речь выше.

Поэтажный план квартиры, который в народе окрестили просто «планом БТИ», является наиболее простым документом технической инвентаризации. Он представляет собой лист формата А4, на котором сделан чертеж квартиры. В таком же формате выдается экспликация к поэтажному плану.

По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя. Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН.

Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости. Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах. За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза. Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:

Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2022 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.

Стоимость услуг БТИ в России в 2022 году

Технический план (не путать с паспортом) предоставляется для того, чтобы зарегистрировать объект в едином реестре ЕГРН. Этот документ состоит из чертежа (рисунка) со схемой самого помещения и этажа. В текстовой части содержатся данные о вводе объекта в эксплуатацию, реквизиты проектных документов и другая информация.

Зарегистрироваться на портале Госуслуги.
Предоставить данные паспорта и других документов, подтвердить их.
Выбрать нужную услугу в поисковой строке или рубрикаторе – например, «справка об отсутствии недвижимости».
Заполнить нужные поля.
Приложить сканы документов.
Получить документ через несколько рабочих дней (файл будет подписан электронной цифровой подписью, поэтому он имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный аналог).

поэтажного плана;
экспликации к нему;
техпаспорта;
справки об установлении адреса (при этом она будет содержать только текстовую часть, без графической схемы);
справки о стоимости квартиры или дома (инвентаризационной).

Проведение перепланировки требует обязательного согласования с администрацией города или другого населенного пункта (необходимо обратиться в жилищный департамент). После получения разрешения и проведения работ в соответствии с проектом осуществляется их приемка. Затем собственник должен получить новый технический паспорт и другие документы. Для этого техник выезжает на объект и делает измерение. Документы выдаются в отделении БТИ.

Стоимость услуг БТИ зависит от конкретного региона, от сложности, площади недвижимости и срочности предоставления. Некоторые услуги предлагаются бесплатно, однако большинство документов оформляется за плату – например, справка по форме 5 за 220 руб., справка об установке адреса 440 руб. и т.д. Но обо всем подробнее в нашей сегодняшней статье.

Договор купли-продажи

Поэтажный план квартиры или другой недвижимости;
Экспликация;
Технический паспорт недвижимого объекта;
Кадастровый паспорт;
Справка о соответствии адреса;
Справка об инвентаризационной стоимости;
Разнообразные выписки.

Технический паспорт – документ, содержащий технические показатели, такие как этажность, площадь, материал стен, дата постройки и т.д. Срок этого документа неограничен. Правда, перед совершением сделок с недвижимостью: продажа, покупка, дарение квартиры, необходимо провести инвентаризацию и получить новый документ. При перепланировке жилища, кстати, которую предварительно согласовывают с сотрудниками БТИ, тоже придётся получить новенький технический паспорт.

Инвентаризационная стоимость жилища при продаже, прямо пропорциональна размеру налога, который будет нужно заплатить. Поэтому о том, как вычисляется инвентаризационная стоимость, будет знать нелишним. Оценщик из БТИ рассчитывает инвентаризационную стоимость, ориентируясь на три основных показателя: дата постройки, коммунальные удобства и площадь помещения. Причем последний показатель, а именно – площадь, является основным. При этом инвентаризационная стоимость, как правило, гораздо ниже рыночной. Ведь не берутся во внимание, такие показатели, как инфраструктура, удаленность от метро, качество внутренней отделки (ремонт) и другие важные характеристики.

Продажа недвижимого имущества сопряжена с хождением по инстанциям и сбором разнообразных справок. Бюро технической инвентаризации или, проще говоря, БТИ, имеющееся в каждом городе, ведет технический учет объектов недвижимости. Справки из БТИ – это то, без чего не обойтись при совершении сделок с недвижимостью.

Следует обратить внимание на то, что хоть техническая документация и не имеет срока действия, ее желательно обновлять каждые пять лет (планово) и обязательно при совершении сделок с недвижимостью. Срок действия справки БТИ, в отличие от технической документации, имеет ограничения, поэтому по его истечению документ считается недействительным.

Срок действия технического паспорта (плана) на квартиру Закон устанавливает в течении какого времени каждый документ считается действительным.Срок действия технического паспорта на квартиру не ограничивается, но есть один нюанс: каждые пять лет он подлежит замене.

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели. Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно. Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2022 различается по их типу.

Паспорта обеих сторон, участвующих в купле\продаже;
Выписка из ЕГРН , подтверждающая наличие у продавца права собственности или свидетельство собственности на квартиру;
Если жилплощадь не была зарегистрирована в Росреестре, то понадобиться предоставить документ в соответствии с которым, объект перешел во владения продавца, кроме того потребуется документ о первичной регистрации права собственности в Росреестре;
подписанный договор купли продажи квартиры в экземплярах для каждого участника сделки и один для Росреестра;
Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер пошлины составляет 2000 рублей для физических лиц, а для юридических — 22 000 рублей.

Многофункциональные центры — удобный способ официальной регистрации успешной сделки. МФЦ насчитывает большое количество отделений, а график работы позволяет записаться на прием в удобное время. Какие документы нужны для регистрации купли продажи квартиры публикуем в следующем перечне:

При возникновении любых вопросов в рамках подготовительного этапа к сделке, в том, числе и по необходимым документам, по схеме проведения процесса купли-продажи в банке и процедуре регистрации операций со вторичной недвижимостью, по наиболее выгодному и безопасному варианту финансовых взаиморасчётов – за разъяснениями правовых аспектов и юридических нюансов, консультациями по налогообложению и услугами опытного специалиста обращайтесь – буду рада помочь.

В 2022 году вступят в силу поправки в ЖК РФ. Так, с июля 2022 г. можно будет проводить общее собрание собственников в МКД с помощью ГИС ЖКХ. По крайне мере до 01.07.2022 г. ответственные службы обязаны обеспечить такую возможность (ст. 4 закона № 156-ФЗ). Кроме того, законодатель наконец-то уточнил категории граждан, которым власти откажутся выплатить субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ.

оформления законного права собственности;
покупки или продажи имущества;
получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
закладывания земельного надела;
строительства на участке земли;
аренды недвижимости;
прохождения процедуры банкротства;
оформления страховки.

Официально поэтажный план и экспликация на квартиру в Бюро технической инвентаризации должны подготовить в течение 10 дней вне зависимости от того, планируется ли выход техника на объект или нет. На практике план и экспликацию в БТИ без выхода на объект подготавливают за 5 — 10 рабочих дней, с выходом- за 10-15. Данные сроки актуальны, если документы подавались непосредственно в отделение БТИ, а не в МФЦ.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2022 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме.

Заявление на получение (оформляется на месте)
Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Справка Бти Для Продажи Квартиры В 2022 Году

Стоимость этих услуг может быть разной – она определяется условиями договора и зависит от особенностей конкретной недвижимости. После получения согласований собственник проводит перепланировку, а затем приглашает комиссию для подписания акта приемки. Затем необходимо оформить новый техпаспорт.

Любой человек, занимающийся творчеством, каким-либо видом рукоделия, понимает, до какой степени важны качественные инструменты и материалы. Неудивительно, что мастерицы в каком-либо маленьком населенном пункте, где магазины для творчества – большая редкость, порой делают заказы в интернете с необходимым ассортиментом товаров одновременно на всех. Самое обидное, если покупать изделия необходимо в различных местах и оплачивать доставку почтовой службой по отдельности.

Перейдя по ссылкам, размещённым ниже, вы можете совершенно бесплатно скачать в формате DOC/Word все необходимые документы для самостоятельного проведения сделки в банке и МФЦ: проект договора купли-продажи квартиры (образец/бланк соглашения, полностью доработанный и обкатанный на практике риэлтора), расписки о получении денежных средств, акт приёма передачи объекта недвижимости.

Если же покупатель квартиры не предъявляет требований к изучению документа, то сделка о купле и продаже имущества может быть осуществлена без него. При этом специалисты советуют проверять полный пакет документов, так как после заключения договора оспорить сложившуюся ситуацию довольно затруднительно.

Для чего при регистрации требуется справка из БТИ; о принадлежности

Добрый день! На дом есть технический паспорт, есть кадастровый паспорт (выписка из единого гос.реестра), нет зеленки. Право собственности не регистрировалось в БТИ. Если взять справку, то там не будет сведений о регистрации, как и сведений о доме, как я подозреваю, так как все тех.документы на него оформлялись вместе с земельным участком в 2011 году. Что тогда даст эта справка. И могут ли тогда отказать в регистрации права и перехода права на покупателя?

4. БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в
территориальные органы государственной статистики

Добрый день, справка о принадлежности на дом необходима в случае, если дом принадлежит Вам на основании документа зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с вашим домом сделку (продать, подарить и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Из документов, подтверждающим право собственности на дом, который продаем, есть только договор 1994 года, нотариально оформленный и выписка из похозяйственной книги сельского совета. Вопрос: для чего нужна справка из БТИ? В БТИ право собственности также не регистрировалось, поэтому сведений там о собственнике нет.

Удостоверение личности (паспорт);
Документы, подтверждающие право владения недвижимостью;
В случае если вы не владелец, то доверенность, заверенная нотариально;
При наследственной передаче – нотариальный запрос;
Свидетельство о рождении либо смерти;
Свидетельство о браке либо его расторжении

Что такое справка из бти

Инструкция о порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для предоставления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок, утвержденная приказом Министра коммунально-го хозяйства РСФСР от 01.04.1965 года № 92 (в ред. Приказа по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 31.08.1966 года № 273).

Также справка о принадлежности квартиры небходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.).

— Документ, удостоверяющий личность;
— Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества;
— При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
— Для физических лиц – заявление ;
— Для юридических лиц – гарантийное письмо .

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.)

В случае приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки она обязательно потребуется. Выдается эта справка по запросам судов, правоохранительных органов и других органов, наделенных в соответствии с законодательством России такими полномочиями, представителям и собственникам объектов недвижимости.

Сколько стоит технический план на дом в БТИ в 2022 году

Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет измерения объекта недвижимости, определит координаты его контура с привязкой к конкретному земельному участку и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором соответствующий объект расположен.

Это эквивалентно установке прочной стальной входной двери в ваш дом, а затем положить ключ под коврик. В течение нескольких минут после применения трех паспортов к считывателю информация из всех из них была скопирована, а изображения «держателей» на экране ноутбука Лори. Паспорта принадлежат Буту и сыну Лори, Макс, и моему партнеру, которые все дали свое разрешение.

Это не имеет значения, — говорит представитель домашнего офиса. — К тому времени, когда вы получили доступ к информации об чипе, вы уже видели его в паспорте. Каким будет использование моего биометрического изображения? И даже если бы у вас была информация, вам все равно пришлось бы подделывать новый паспорт, и у него появилось много новых функций безопасности. Если бы вы были преступником, вы могли бы просто украсть паспорт.

Комментарий эксперта. До сих пор многие путают понятия техническая инвентаризация и кадастровый учет. Техинвентаризация включает только определение параметров и характеристик строения. Кадастровый учет Росреестра предусматривает определение координат и границ, их привязку к сети геодезических построений. Хотя в техпаспорте тоже будет указан адрес строения, но привязать его к координатам можно только по данным ЕГРН.

Однако некоторые компьютерные эксперты считают, что Министерство внутренних дел опасно наивно. Он считает, что беспринципные преступники или террористы найдут эту технологию очень полезной. «Если вы можете прочитать чип, тогда вы можете клонировать его», — говорит он. «Вы можете использовать это, чтобы клонировать паспорт, который будет использовать систему для незаконного входа в другую страну».

Экспликация квартиры – это просто таблица с перечнем всех помещений, расположенных в квартире (как жилых, так и нежилых), с указанием их площадей. Как это выглядит можно увидеть в тех же документах, в которых присутствует и «поэтажка» (см. ссылку на них выше).

Поэтажный план квартиры
Экспликация (или «Ведомость помещений и их площадей» в СПб)
Технический паспорт квартиры
Справка БТИ форма 1-а
Кадастровый паспорт квартиры
Справка об инвентаризационной стоимости квартиры
Справка о соответствии адреса

Отдельные из перечисленных выше документов и справок БТИ могут понадобиться для продажи квартиры, но только в том случае, когда для регистрации сделки не хватает каких-либо учетных данных. Или когда в сделке участвует нотариус, органы опеки и попечительства, банк или какое-нибудь госучреждение – тогда они могут затребовать некоторые документы из БТИ для своих внутренних целей. Или когда Покупатель квартиры хочет выяснить для себя отдельные технические моменты по квартире (например, была ли сделана перепланировка).

В сделке купли-продажи квартиры справки БТИ нужны далеко не всегда. Большинство сделок с городским жильем закрывается без них.

Справка о соответствии адреса – это справка, название которой говорит само за себя. При переименовании отдельных улиц, номеров или корпусов домов, может потребоваться такая справка для приведения в соответствие фактического почтового адреса, и адреса, зарегистрированного в базе данных.

Стоит учитывать, что если срок изготовления справки 10 дней, то при обращении в МФЦ и выдачи справки через этот же центр, срок изготовления может увеличиться на 5-7 дней. Это происходит за счёт того, что требуется время для пересылки документов в БТИ, и получения их обратно.
Заплатить пошлину за услугу и изготовление документа можно здесь же, в МФЦ. Как правило, в каждом центре стоят терминалы на оплату.

В зависимости от места расположения (регион, округ и т. д.), стоимость выдачи справок от БТИ о наличии недвижимости могут различаться. Средняя стоимость по изготовлению документа составляет порядка 1000 рублей и выше. При изготовлении дополнительных справок на каждого заявителя, стоимость повышается на 200 рублей. [3]

Экспликация может быть действительна более 5 лет лишь в нескольких случаях:

Из-за организационных и прочих трудностей затягиваются сроки регулярной инвентаризации – частый случай, особенно в густонаселенных районах, закрепленных за БТИ с небольшим административным ресурсом.
Второй случай – это последствия от первого. Кадастровые инженеры и специалисты из БТИ попросту дублируют все сведения из документов БТИ, меняя лишь дату инвентаризации, без посещения объекта.

Сроки действия документов БТИ были упразднены с 1 сентября 2007 года, когда была введена регулирование по актуальности. Это правило не относится к документам, сроки действия которых устанавливаются отдельными нормативно-правовыми актами. В то же время, существуют внутренние распоряжения МосгорБТИ, отталкивающиеся от текущих задач, планов, федеральных программ и прочих процессов. К примеру, может от муниципальных властей поступить предложение о проведении внеочередной инвентаризации, тогда документы будут терять актуальность после внесения изменений в Росреестр. Подобная ситуация чаще всего больше относится к исключениям из правил и экстраординарным мерам, когда у властей имеются действительно весомые аргументы для проведения комплекса мер.

Российским законодательством чёткий срок действия техпаспорта на квартиру не установлен. В соответствии с требованиями БТИ обновлять его необходимо каждые пять лет. Впрочем, за несоблюдение этого срока никакие штрафы на собственника недвижимости не возлагаются, поэтому данное правило соблюдается редко и зачастую только в случае крайней необходимости – когда нужно оформить какую-нибудь сделку.

Нужна ли справка из бти для оформления купли продажи дома 2022

В этой бумаге содержится информация о всех правовых действиях в отношении недвижимости за последние 20 лет. В выписке из ЕГРН содержаться сведения обо всех сделках, проводимых по отношению к недвижимости, а также об обременениях или ограничении имущественных прав.

Если такое требование не соблюдено, в регистрации сделки будет отказано. Если распоряжение недвижимостью осуществляется через представителя, еще на стадии подготовки договора нужно оформить нотариальную доверенность. При совершении всех юридически значимых действий доверенность представляется в виде оригинала.

Оформленный технический план здания или дома;
Технический паспорт БТИ;
Экспликация помещений;
Справка о соответствии помещений;
Справка о стоимости;
Поэтажный план.

Жилые дома;
Производственные площади;
Промышленные объекты;
Квартиры и дома;
Нежилые постройки.

Единая база данных бюро технической инвентаризации содержит документы об объектах недвижимости (планы, паспорта и другое). Все они отражают информацию о недвижимости, срок действия, а также внутренний регламент их использования может отличаться, в зависимости от типа и его назначения.

БТИ через госуслуги

Перейти на официальный портал Госуслуг.
Перейти в каталог предоставления услуг.
Выбрать компанию, в компетенции которой есть предоставление технической документации – БТИ.
После этого необходимо в соответствии с всплывающими подсказками сформировать запрос.

Регистрация, приватизация земельного участка
Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
Передача прав собственности другому лицу
Прекращение прав собственности на объект
Купле-продажа объектов недвижимости
Оформление дарения
Наследство
Оформление ипотечного кредита
Оформление субсидии

Поэтому при подаче заявки пользователь должен быть уверенным в том, что можно заказать справку из БТИ через Госуслуги в интересующем его населенном пункте. Перечень всех населенных пунктов, жители которых могут воспользоваться этой услугой, указан на официальном сайте. Обработка запроса начнется после оплаты пошлины, когда деньги поступят на расчетный счет учреждения.

Нужно помнить, что заявление запускается в работу только по истечении четырнадцати дней. На практике подготовка документации по стандартной схеме длится ориентировочно 2-3 недели с момента оплаты госпошлины. В некоторых случаях справка из БТИ через Госуслуги может оформляться до 30 дней. Для каждого документа имеется свой действующий срок – месяц, год, 5 лет, поэтому нужно знать, как заказать выписку из БТИ через Госуслуги. Единственный документ, у которого нет срока действия, – это техпаспорт.

Здесь можно оформить паспорт и загранпаспорт, поставить на учет автомобиль, получить водительские права, платить штрафы и налоги, а также получить справку из БТИ через Госуслуги. На данный момент такая возможность есть не во всех городах, пока заказать справку могут лишь жители мегаполисов. Но в ближайшее время планируется добавить услугу и для небольших населенных пунктов.

И начать подготовку нужно с подготовки определенного пакета документов. Так что же нужно собственнику, чтобы успешно продать квартиру в 2022 – 2022 году? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Да, нужен. Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, равно как и для регистрации перехода этого права, всегда требуются данные кадастрового учета. Т.е. для совершения сделки купли-продажи, квартира должна стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый паспорт. Скорее всего обновлять ничего не нужно — вряд ли за 2 года что-то изменилось. Исключением является если квартира находится в ипотеке, там могут возникнуть свои нюансы.

Собственнику недвижимости стоит заранее запастись силами, а самое главное получить список документов, которые войдут в пакет бумаг, требующихся для сделки купли-продажи недвижимого имущества. Рассмотрим подробнее, о каких документах пойдет речь, и в какие ведомства потребуется обратиться, чтобы их подготовить.

Все перечисленные документы позволяют покупателю оценить целесообразность приобретения с правовой точки зрения. К примеру, если в выписке из ЕГРН будет видно, что квартира многократно перепродавалась за короткий период времени, то покупатель вполне может задуматься о «чистоте» подобного жилья.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

15 Мар 2022 etolaw 79