Можно Ли Приватизировать Квартиру Если Не Прописан В Ней
Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов
Процесс выделения доли квартиры в натуре весьма сложен и требует согласования во многих инстанциях. Прежде всего, необходимо получить согласие органов местного самоуправления, а они редко сразу соглашаются на подобные действия.
Не стоит вводить суд в заблуждение и выписывать какого-либо жильца без веских оснований. Даже если судебное решение будет положительным, и квартира оформиться в собственность без участия выписанного, он может подать встречный иск и восстановить свои права.
Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней
До сих пор достаточно большое количество населения нашей страны интересуется вопросом приватизации занимаемой ими жилплощади. Распространено мнение, что данное право напрямую связано с пропиской по месту жительства. Давайте разберемся в этом вопросе более подробно.
Право на приватизацию жилья предоставлено гражданам на основании закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В Ст. 1 этого закона приватизация квартиры определена, как право гражданина безвозмездно получить занимаемое или забронированное за ним жилое помещение в свою личную собственность. Получается, что право на приватизацию того или иного жилья напрямую связано с проживанием здесь. А согласно Жилищному кодексу, право на проживание должно обязательно определяться договором социального найма.
Можно ли приватизировать квартиру не прописываясь в ней
Я получила 2 квартиры по очереди как многодетная семья, прописаны все в одной квартире. Одну квартиру решили приватизировать на детей, а одну я хочу приватизировать на себя, но для этого оказывается нужно прописаться. Но ведь договор на моё имя и почему я не могу её приватизировать без прописки?
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней
Как несложно убедится право на приватизацию квартиры не связанно непосредственно с регистрацией в ней. Но при этом право на приватизацию и обязанность иметь регистрацию связаны с одним и тем же фактом — проживанием в квартире. Таким образом, можно сделать следующее заключения: если гражданин не зарегистрирован в квартире как лицо, постоянно проживающее в ней, то он либо не проживает в данной квартире, либо нарушает действующий порядок регистрации. В первом случае гражданин не имеет право на приватизацию данной квартиры.
Порядок регистрации граждан по месту непосредственного проживания определяется Законом № 5242-1. Закон этот установил обязательную регистрацию по месту жительства абсолютно для всех граждан России, постоянно проживающих в жилом помещении.
Приватизация части квартиры
В договоре передачи квартиры в качестве приватизированного объекта недвижимости ребенок указывается либо как единый собственник жилплощади либо в качестве долевого участника в праве собственности на квартиру.
Законом не предусмотрен порядок приватизации части муниципальной квартиры. В соответствии с правилами статьи 72 ЖК РФ, наниматель может осуществить добровольный обмен такой квартиры на иные жилые помещения (предоставленные по договору социального найма).
Юридический форум
Ответ на первый вопрос — нет, нельзя. Оставить вам квартиру соседка может только в том случае, если квартира оформлена в собственность. Узнать об этом очень просто. Пойдите в Рег.палату и за 100 рублей закажите «Выписку из ЕГРП», по этой выписке узнаете всё по данному адресу. Не забудьте паспорт.
можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней.
можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней-. ( можно, но только ребенка. А в Вашем случае нет).
За стенкой с нами живет пожилая соседка, родственников у нее нет, и она обещает оставить квартиру нам если мы будем за ней ухаживать. но она сама не знает приватизирована квартира или нет, как это можно узнать -..(ЕГРП, в центре регистрации 100 руб+ 40 руб банку (копия квитанции и паспорт) — даст сведения о ее квартире о собственниках; если будет пустая ну образно говоря что сведений не зарегистрировано — то значит только в БТИ, о не приватизированных квартирах там все храниться; в итоге значит кв не приватизированная и нужно там вам прописаться и делать самому приватизацию. а она с правом проживания пожизненно) Если уже участвовали Вы пускай она приватизирует а вы далее у нее оформите куплю-продажу или дарение оно лучше.. меньше оспаривается. а ее в договор с правом проживания, чтобы не переживала что выгонят за дверь..
Можно ли приватизировать квартиру на одного из прописанных в ней
Здравствуйте, Дмитрий. Приватизировать квартиру только на Вашу маму в Вашей ситуации не представляется возможным, так как в данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние, которые обязаны будут участвовать в приватизации. Они самостоятельно либо через своих законных представителей (родители) не смогут отказаться от своего права участвовать в приватизации поданному адресу.
В квартире прописаны мать (ответственный квартиросъёмщик), 2 сына, жена одного из сыновей и двое его детей (несовершеннолетних). Можно ли приватизировать квартиру на мать и нужно ли согласие остальных прописанных?
Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать
Данное право закреплено за собственниками статьёй 30 ЖК РФ. Процедура регистрационного учета по месту проживания или временного пребывания регламентируется Правилами, установленными Постановлением правительства от 17.07 1995г. № 713 в ред. от 2010 года.
Что дает прописка и кого можно прописать в собственную квартиру? Регистрация даёт человеку право пользования помещением. Никаких имущественных прав у него при этом не возникает. Однако собственник квадратных метров, прописавший на своей жилплощади постороннего или своего родственника, должен быть готов к некоторым ситуациям:
Можно ли приватизировать квартиру если в ней не прописан
Право собственности, право проживания и регистрация по месту жительства НЕ ОДНО И ТО ЖЕ. Регистрация по месту жительства всего лишь СЛЕДСТВИЕ права проживания гражданина в конкретном жилом помещении. Право проживания ( В ТОМ ЧИСЛЕ и по праву собственности) — ПЕРВИЧНО. Регистрация по месту жительства — ВТОРИЧНА и сама по себе никаких имущественных прав не порождает.
квартире племянчатого внука? может ли ребенок 7 лет быть прописан без родителей Выписка из квартиры Можно ли прописать ребенка в квартиру мужа Метраж в приватизированной квартире регистрация несовершеннолетней в коммунальной квартире Риски прописки посторонних лиц в квартиру прописка ребенка без согласия собственника Нахожусь в затруднительной ситуации Нет права собственности на новую квартиру Как выписать ребенка. Можно ли выписать заочно Прописка несовершеннолетнего в квартиру отчима Прописка третьего лица в муниципальную квартиру регистрация гражданской жены прописка в квартиру (дом подлежит сносу) права на жилье Хочу сдать квартиру Пропишут ли моего новорожденного ребенка Оформление выписки на расстоянии Выписка непроживающего человека Прописка несовершеннолетнего ребёнка немогу прописать жену в комунальную приватизир.
Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных
- В случае согласия на участие это будет совместно подписанное заявление.
- В случае отказа это будет нотариально заверенный отказ.
- В случае выселения это будет судебное решение, на основании которого человека снимут с регистрационного учета, и его кандидатура не будет числиться в выписке о проживающих жильцах.
Законодательством предусмотрен определенный перечень оснований, по которым проживающий гражданин по социальному найму в квартире может быть выселен по решению суда. Эти основания должны быть очень вескими.
Можно ли приватизировать квартиру если один из прописанных в ней против
Уважаемая Владимир!
Данная переоборудование вы примет в отношении соседей и Если муж имел все вещи, от которого Ваше участие не приобретает в период брака в квартиру на основании ст. 209 ГК РФ.
Однако, для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения срока для совпадения и подать заявление о признании Вас членом семьи собственника или приобретение права пользования жилым помещением.
Суд будет отклонен по доверенности. По Вашему обращению вы не сможете без предоставления вашего согласия в ЖЭК — обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Статья 1153 ГК РФ. Наследство
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федеральных законов от 18 07 2011 225-ФЗ, от 02 10 2007 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
..
Здравствуйте, Анна.
Для решения вопроса о размене квартиры необходимо знать, кто является собственником квартиры. Вопрос о тех, кто в ней зарегистрирован по месту жительства, является второстепенным. Разменять квартиру можно только с общего согласия всех сособственников. Если кто-то против, то Ваш муж может продать свою долю.
ЕСЛИ КТО-ТО ПОЗВОНИЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПРИГЛАСИЛ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ, — ЭТО МОШЕННИКИ! НЕ ПОПАДИТЕСЬ!
С уважением,
адвокат Николаев Д.К.
926-380-13-77
Можно ли прописать не в приватизированную квартиру в
Такое действие обезопасит его в случае нежелания гражданина выписываться в добровольном порядке. Закон будет на стороне собственника и выписать несогласного жильца можно будет даже в том случае, если прописываться ему негде.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Можно ли приватизировать квартиру если мы прописаны в ней через суд
Мы получили квартиру несколько лет назад в военном городке по выслуге лет в армии (10 лет), ордер не служебный. Можно ли приватизировать квартиру, если военный годок закрытый, к тому же мы уже не являемся семьей военнослужащих (офицер запаса).
Квартиру выделила администрация, в договоре на квартиру перечислены я, мой муж, мой сын, сестра, муж сестры и мать, мать является нанимателем и не дает согласия на прописку остальных лиц которые указаны в договоре, суд нас пропишет или нет потому что в договоре мать наниматель жилья? И второе я слышала что если квартира так сказать участвовала в суде, то потом ее нельзя не поменять, не приватизировать. Это правда?
Нюансы приватизиции квартиры в ситуации, если против один из прописанных
Можно ли официально приватизировать квартиру без согласия одного прописанного. Следует отметить, что законодательство Российской Федерации предусматривает несколько случаев, когда жилье приватизируется без согласия прописанных граждан. Однако вы должны быть готовы к тому, что сделать это будет достаточно сложно, так как такое решение может быть принято только в судебном порядке. Соответственно, вам следует заранее запастись терпением, ведь процедура может занять достаточно много времени.
Многие могут отказываться от процедуры по той причине, что нужно собирать много документов и тратить время. Вы можете рассказать человеку, что у него есть возможность оформить доверенность, и всеми этими вопросами будет заниматься другой человек.
Можно ли приватизировать квартиру если в ней не прописан никто
Строители приступили к выполнению строительно-монтажных работ и создали такой шум, проникающий в квартиры жилого дома, что жильцы задумались над вопросом о временном выселении (выезде) из своих квартир. В данной ситуации жильцам не нужно выселяться или выезжать из своих квартир, т.к.
Семье полагаются дополнительные 10 квадратных метров. Если нужно приватизировать большую площадь, то за «лишние» квадратные метры придется доплатить. Приватизация нужна для того, чтобы получить право распоряжаться квартирой.
Приватизация квартиры без согласия участника
Зачастую решение о переоформлении муниципального жилья принимается обоюдно на общих семейных собраниях. Здесь важно доступно донести информацию о преимуществах данного оформления, объяснить, какие преимущества появляются у каждого участника, для чего и зачем нужно зарегистрировать на себя право собственности. Можно упомянуть, что на муниципальной жилплощади имеют право жить только прописанные там граждане, а прописаться можно только по письменному согласию всех жильцов. Если кто-то один против приватизации, можно напомнить, что в случае препятствия остальные, согласные участники, могут попросту не позволить этому человеку в дальнейшем зарегистрировать в квартире супруга этого человека или его совершеннолетних детей.
Чтобы приватизировать муниципальную квартиру, согласие выселенного по судебному постановлению гражданина не требуется, его мнение больше не будет учитываться. Однако при подаче заявления и документов на переоформление судебное постановление о выписке нужно обязательно предоставить.
02 Сен 2019 etolaw 466