Этапы Разрешенич На Строительство
Этапы строительства здания
Первый этап — проектирование. Он включает технико-экономическое обоснование строительства, а также обоснование объемно-планировочных (длина, ширина, форма, этажность) и конструктивных (монолитный, сборный, кирпичный и т.п.) решений. На этом этапе разрабатывается комплект рабочих чертежей по всем частям объекта (строительная, сантехническая, электротехническая, теплотехническая и т.д.) и составляется сметная документация (сметы), определяющая все виды затрат по объекту в денежной форме (включая затраты на проектирование и изготовление материалов).
Третий этап — возведение зданий и сооружений в заданном месте на местности в соответствии с проектом. На этом этапе путем переработки и сборки материалов и конструкций с помощью рабочих, специалистов и соответствующей техники (механизмов и приспособлений) создается строительная продукция — законченные здания и сооружения. На этом этапе должны быть решены две задачи: возведение объекта в установленные сроки, с минимальными затратами.
Этапы строительства дома
Простой и наглядный пример: Если частный одноэтажный дом без подвального помещения будет возведен по каркасной технологии из легких деревянных конструкций по типу СИП панелей, то фундамент может представлять собой поле винтовых свай. Соответственно, такие этапы строительства как земляные работы и возведение бетонного фундамента, присущие строительству кирпичных домов, в данном случае не нужны.
На этапе проведения земляных работ, производят вертикальную планировку площадки, предварительно выполнив вынос осей здания на местность. Далее выполняют разработку котлована или траншеи в зависимости от проекта. Разработка грунта ведется механизированным способом с ручной зачисткой дна. В идеале на дне котлована должен быть чистый не разрыхленный грунт. По этой причине, этап земельных работ лучше выполнять непосредственно перед следующим этапом строительства — фундаментом. В случае большого перерыва между этапами, дно котлована может загрязниться наносным мусором, обвалившимися краями котлована или траншеи, намываемым дождем грунтом. В этом случае, перед строительством фундамента нужно будет вновь выполнить зачистку дна, а это удорожание работ.
Этап строительства
Этап строительства — создание части объекта капитального строительства (подготовительные работы, устройство фундаментов, общестроительные работы надземной части здания, специальные монтажные работы и др.). Источник: ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Коломенского… … Официальная терминология
ЭТАП — Под этапом следует понимать законченные части и узлы зданий и сооружений: секции, пролеты, зоны, участки, этажи, технологические линии, отдельные конструктивные элементы или их группы, проектно технологические модули. Имеется в виду, что в этап… … Право Белоруссии: Понятия, термины, определения
Этапы Разрешенич На Строительство
В соответствии с градостроительным кодексом РФ (статья 48, п.12.1.), подготовка проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.
Этап строительства
этап — 3.16 этап: Часть стадии, имеющая конкретный результат в процессе создания ИВС. 4 Обозначения и сокращения В настоящем стандарте применены следующие обозначения и сокращения: АИСС автоматизированные информационно справочные системы; АПП аппаратно… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ) И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
Третий этап строительства
Прежде чем начать строительные работы, нужно ещё раз проверить смету, по возможности, составить график работ и рассчитать расход средств. Финансирование должно поступать равномерно, чтобы обеспечить равномерные темпы проведения строительных работ. Даже в том случае, если строительство объекта не будет завершено к зиме, он должен быть подготовлен к наступлению холодов, минимально должны быть готовы стены и крыша.
Согласно украинскому законодательству, перед тем, как начать строительство, нужно получить соответствующие разрешения. Если строительные работы проводятся без разрешения, или ведение строительства, которое не указано в разрешении или своевременной перерегистрации, считают самовольным. Согласно украинскому законодательству, самовольное строительство влечёт за собой ответственность, возведённую конструкцию могут даже снести.
Производство строительных работ
Основной период строительства наиболее продолжителен по времени и включает в себя производство всех общестроительных работ, а также работ по монтажу технологического и инженерного оборудования зданий. В этот период в строительный процесс включается наибольшее число людей, работы выполняют, в основном, сразу на нескольких участках с совмещением по времени. Основной период требует наибольшей организованности в поставках материалов и комплектующих деталей и во многом зависит от качества подготовительных работ.
В подготовительном периоде строительства выполняют расчистку территории, снос ненужных строений, перенос существующих инженерных коммуникаций, устройство временных подъездных путей, водопровода, электроснабжения, связи и т. д. Кроме того, в подготовительном периоде строительства в строительных отрядах решают вопросы быта, обеспечения питанием, жильем, спецодеждой; проводят обучение правилам техники безопасности.
Типы и этапы строительства фундамента
Далее, приступаем выкапывать траншею (30-50см), и получившееся дно выровнять с помощью песка. Небольшая заметка, чем больше толщина стены, тем шире траншеи, её необходимо учесть, дабы предотвратить проблемы, которые, скорее всего, возникнут. Важно выровнять верх фундамента.
Подбирать один из типов нужно исходя от выбора постройки, веса, размера и нагрузок, которые будет испытывать фундамент. После того как был выбран один из видов, надо приступать к самой постройке. При этом легче и дешевле будет использовать бульдозер, чем копать самому или кого-то нанимать. Бульдозером надо снять слой земли (не более 40см) и после этого необходимо вручную выровнять получившийся котлован.
Строительство заводов с нуля — этапы и особенности
- Разработка идеи. Естественно, первым делом нужно определиться с тем, какой именно завод будет возведен, оценить собственные возможности, проанализировать рынок спроса и продумать последующие действия.
- Решение денежных вопросов. Поскольку строительство заводов требует значительных денежных затрат, а в дальнейшем могут возникнуть непредвиденные расходы, лучше всего позаботиться о наличии денежной суммы заранее, обратившись в банк за кредитом.
- Выбор места и оформление участка. Тут нужно учесть расстояние от стратегически важных точек, возможность транспортировки материалов и подключения к коммуникациям. Также следует не забыть оформить все требующиеся документы и разрешения. Иногда можно выкупить какой-то завод или взять его в аренду, что существенно упростит основную задачу.
- Разработка проекта. На данном этапе нужно провести геодезию. Лучше всего обратиться к профессионалам, ведь так вы потратите меньше времени и получите наиболее точные результаты. Это один из важнейших этапов строительства, ведь вы определяетесь с фундаментом будущего здания. Тут же завершается работа непосредственно над проектом, происходит разработка и планирование всего комплекса сооружений. Каждый завод имеет свою специфику строительства, и это тоже следует учесть. Грамотно составленный проект избавит вас от проблем с МЧС, СЭС и им подобными.
- Получение разрешения на строительство. Если проект был сделан грамотно, получить разрешение не составит труда. Достаточно представить запрашиваемые документы в местные органы управления.
- Выбор строителей. Это финальная стадия работ. Тут заключается договор с фирмой, занимающейся строительством, и начинается непосредственно возведение зданий и сооружений, необходимых для функционирования завода.
Существуют отдельные фирмы, занимающиеся организацией комплексного строительства объектов промышленного, коммерческого, сельскохозяйственного назначения и созданием соответствующих проектов. Они облегчают основную задачу заказчика. Тем не менее остальные вопросы остаются открытыми и прочие обязательства никто не отменял.
Этапы строительства каркасного дома
В связи с этим не стоит относиться к своим добровольным помощникам, как к дармовой рабочей силе, заставляя копать траншеи «отсюда и до обеда» и действуя по принципу «я тут хозяин». Помните, они пришли не просто помочь, но также чему-то научиться, показать свои навыки, да и просто пообщаться. Так что объясните, что делается не так, прислушайтесь к их советам, и похвалите их усилия, даже если они не оправдали ваших ожиданий.
Но засучив рукава, и взяв в руки молоток, начав строить свой дом, вы добьетесь желаемого гораздо раньше. Пусть вас не пугает отсутствие средств и опыта, я знаю примеры, когда стройку начинали, имея в кармане совсем небольшие суммы, а результате люди получали достойный дом и новую профессию. Стройка — это не только тяжелый труд, но и способ научится чему-то новому, возможность завести новых друзей, деловых партнеров. Начните что-то делать и вы увидите удивитесь как к вам потянуться люди, кто-то поможет советом, у кого-то найдутся лишние материалы, какое количество друзей захочет прийти вам на помощь. Что невозможно сделать в одиночку, можно сделать вместе, — так были построены пирамиды!
Этапы строительства
Зачастую возникают ситуации, когда Предприниматель уже имеет договоренность о финансировании своего начинания, и для успешной его реализации остается лишь предоставить подготовленный инвестиционно-строительный проект, в котором будет изложены принципы будущей деятельности. Однако в одиночку с такой задачей справиться практически невозможно.
При реализации инвестиционного проекта по развитию (созданию) объекта недвижимости девелопер (застройщик) может взять на себя выполнение функций инвестора и управления проектом, может передать функции управления профессиональному руководителю. Это возможно как на предварительной стадии подготовки проекта, так и на стадии его реализации. Функции между участниками проекта распределяются, как показано в табл. 18.4, составленной в соответствии с жизненным циклом объектов недвижимости.
Этапы строительства фундамента
1. Первый этап – можно сказать, теоретический. После инженерно-геологических исследований специалисты-проектировщики делают расчет фундамента и составляют проект. В нем дают рекомендации по выбору его типа, глубине заложения, подсчитывают все расходы. Некоторые застройщики игнорируют этот этап, и на свой страх и риск делают все на глазок, «как у соседа». Иногда это заканчивается проблемами уже после первой зимы.
Сложность разметки зависит от типа фундамента: у свайно-винтового и столбчатого достаточно наметить места расположения опор, для монолитной плиты обозначают границы застройки. Сложнее всего разметить ленточный фундамент: надо не только соблюсти размеры, но и выдержать прямоугольность. Особенно это важно при строительстве домов из готового набора из бруса или бревенчатого сруба.
26 Янв 2019 etolaw 461