Через Сколько Дней Приходит Экспертс От Страховой Компании Если Затопили Квартиру
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Через Сколько Дней Приходит Экспертс От Страховой Компании Если Затопили Квартиру. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Приглашать на оценку соседа по закону вы не обязаны. Но вы можете это сделать, чтобы впоследствии у него было меньше вопросов к сумме ущерба и, возможно, отпала необходимость заказывать собственную независимую экспертизу (он имеет на это право, если не согласится с результатами вашей экспертизы).
Во всех остальных случаях, чтобы оценить ущерб, вам нужно провести независимую экспертизу. Сейчас на рынке есть много различных предложений по оценке, но лучше, если это будет экспертиза, произведенная профессиональным оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшим свою ответственность. Во-первых, в этом случае оценщик несет ответственность за результаты оценки. Во-вторых, такая экспертиза — весомый аргумент в суде.
6. Что обязана возместить виновная в заливе квартиры сторона?
- исковое заявление;
- квитанция об уплате госпошлины ;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия вашего представителя (если ваши интересы в суде будет представлять ваш представитель);
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования. В данном случае это могут быть:
- документы, подтверждающие, что вы живете в затопленной квартире (выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности);
- документы, подтверждающие, что владелец квартиры сверху — ответчик (выписка из ЕГРН);
- договор с управляющей организацией (если вы считаете, что затопление произошло по вине управляющей организации);
- документы, подтверждающие, что вы отчисляете средства в региональный фонд капитального ремонта (если вы считаете, что затопление произошло по вине фонда капитального ремонта);
- акт о заливе квартиры;
- фото- и видеоматериалы с доказательствами причиненного ущерба;
- расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы:
- заключение (отчет) о размере ущерба;
- дополнительные документы. Это могут быть:
- доказательство отправки ответчику досудебной претензии;
- доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда.
На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов специалист, осуществляющий независимую экспертизу, будет осведомлен о реальной картине происшествия и сможет провести процедуру более качественно.
- количество квадратных метров осматриваемой жилой площади, число поврежденных комнат и предметов имущества. От размера площади и количества повреждений напрямую зависит время, которое потратит оценщик на опись предметов;
- стоимость дефектного имущества, пострадавшего во время затопления. Для определения компенсации используются рыночные цены;
- месторасположение жилой площади. Если специалист понес значительные расходы на транспорт, то независимая экспертиза будет стоить дороже.
Список документов
- представитель УК представил в ложном свете факты, ненадлежащим образом описал ущерб;
- виновник происшествия уклоняется от ответственности;
- осуществляется обращение в суд;
- квартира застрахована и требуется получить денежные выплаты по полису;
- сумма компенсации, запрашиваемая пострадавшей стороной, сильно превышает реальный размер ущерба. В этом случае независимую экспертизу заказывает виноватое в затоплении лицо.
Но прежде чем искать способы возмещения вреда, необходимо доказать факт возникновения основания. Придётся воспользоваться услугами специальных компаний, которые занимаются установлением причин потопа. Независимая экспертиза ущерба от залива квартиры решит проблемы с компенсацией.
Как можно понять из названия, возмещение морального вреда могут приводить организации, которые принадлежат государству. Деятельность таких фирм устанавливается на основе законов. Чтобы провести качественную экспертизу, специалисты могут дополнительно привлекать различные органы.
Государственная экспертиза
Принципы проведения государственной оценки понесенного урона:
- Компетентность.
- Независимость.
- Объективность исследования.
- Полное соблюдение всех установленных нормативно-правовых актов.
- Использование официальных стандартов по изучаемому вопросу.
Через такую экспертизу можно получить ответы:
- Кто виновник в сложившейся ситуации.
- Ответственное лицо за уплату причиненного вреда в полном объеме установленной суммы.
- Какая будет цена ремонта, включая замену техники.
Посмотрите видео: «Порядок действий, если Вашу квартиру затопили соседи.»
Если авария произошла из вышерасположенной квартиры, доступ в которую отсутствует (жильцов нет дома), сотрудники аварийной службы обязаны полностью отключить систему водоснабжения соответствующего стояка (в необходимых случаях – дома), до устранения аварии.
Залив квартиры 2022 — Порядок действий (Юристы СПб)
Бывают случаи, когда залиты несколько квартир по стояку. В любом случае, сотрудники управляющей компании должны принять все необходимые меры к установлению причины и виновника залива, и отразить это в акте о заливе.
Порядок действий при заливе квартиры
Подсудность: Такой иск подается в суд по месту жительства ответчика. Если иск предъявляется к управляющей организации, то истец, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», вправе подать иск в суд по месту своего жительства
Что до тактики допроса, то тут все интереснее. На ней экстрасенс может очень быстро «спалиться». Суть сводится к тому, что жертва сама выбалтывает какие-то секреты или особенности. Правда экстрасенс и виду не подает о том, что он понял о чем речь. И резко переводит разговор на другое направление.
Как показала практика, наличных денег государство не выдает, особенно если это касается больших сумм. Пособие поступает на счет в банке, где все фиксируется со стороны учреждения. А вот деньги материнского капитала, на руки никто не выдаст. Более того, попытка обналичить, как это делают многие через фирмы посредники – точно не получится. Родители увеличивают риски вовсе потерять деньги, а во время кризиса шансы и так высоки.
Что это вообще такое?
Если вас залили соседи, вы имеете законную возможность получить страховую финансовую выплату, для этого потребуется предпринять определенные действия. В некотором случае, когда случился подобный случай и гражданин собрал все необходимые для этого документы, а также передал их сотрудникам страховой компании, которая его застраховала от различных стихийных бедствий, денежные средства не выплачиваются, рекомендуется обратиться к юристам. Подобного рода момент нужно учитывать в различных вопросах, которые непосредственно связаны с тем, что определенная страховая компания не желает осуществлять финансовые выплаты при наступлении данного случая. В подобного рода случаях, имеется прекрасная возможность обратиться с исковым заявлением на страховую компанию в судебные органы нашей страны. Все эти моменты нужно будет учитывать, потому как они имеют очень важное значение, если вы желаете получить законную страховую выплату от компании страховщика от различных бедствий, к примеру, когда вас залили соседи.
2) защитили себя от случая, если бы нас затопил неадекватный/неплатёжеспособный человек, с которым бы не удалось договориться полюбовно. В этом случае деньги мы получили бы от страховой. А она в свою очередь стрясла эти деньги с соседа в судебном порядке.
Компенсация ущерба от потопа квартиры
У нас был в доме веселый случай лет 8 назад. Старая 5 этажка, и какой то уникум заткнул все водоотвод (трубы с крыши, по которым вода стекает вниз) БУТЫЛКАМИ пластиковыми. И тогда шли сильные ливни. Представляете, да? С 5 по 1 этаж всех затопило, и вода бежала с розеток. Естественно, все щитки в подъезде намочило, и мы сидели без света 4 дня. В квартире под обоями были пузыри с водой, и приходилось протыкать бегать. Пока не кончились дожди и кто-то не додумался проверить водоотвод. (кстати, если помню правильно, потом в подъезде плесень разрослась в крупных достаточно масштабах, но каким-то образом вычистили все).
Тёпленькая пошла
Вообще конечно можно было обратиться в страховую и сделать всё по процедурам. Можно было бы получить гораздо бОльшую компенсацию. Но в итоге платил бы всё равно виновник. Как правильно пишут в комментарии ниже.
Страховая компания заинтересована в том, чтобы платить поменьше. Поэтому ваша задача – проследить, чтобы представители страховщика зафиксировали все повреждения, включая отделку, мебель и технику. Если в итоговом отчете сумма окажется явно заниженной, вы можете обратиться в независимую экспертизу ущерба. Если оценка ущерба от залива квартиры у независимых страховщиков будет серьезно отличаться от насчитанной ранее, пишите претензию на имя директора страховой компании. Как правило, страховые компании не заинтересованы в том, чтобы тратить свое время и средства на судебный процесс, и делают пересчет.
Увы, идеал на то и идеал, чтобы не совпадать с грубой действительностью. Если у вас есть машина и вы когда-либо попадали в аварию, то уже имеете приблизительное представление о том, как работают страховые компании. Залив квартиры во многом схож с дорожным происшествием: есть виновник, жертва и страховая компания, которая не горит желанием оплачивать ущерб.
Если страховая все оплатила, но денег на ремонт не хватает
Очевидно, что если ваша квартира застрахована, ущерб от залива обязана компенсировать страховая компания. Есть один нюанс: если сумма страхового лимита ответственности не покрывает весь ущерб, то разницу должен доплатить виновник затопления (ваш сосед, управляющая компания, коммунальные службы). А получение компенсации с виновника – это совсем другая история. Поэтому, когда вы только оформляете страховку, внимательно изучайте договор и обращайте особое внимание на строчку «страховой лимит».
- вы связываетесь с выбранным экспертом (организацией) и составляте заявку на проведение строительно-технической экспертизы полученного ущерба;
- специалист приезжает в согласованное время и проводит осмотр помещений, выявляет повреждения, делает фото для сбора доказательной базы, проводит замеры поврежденных участков;
- в Акт осмотра вписывается все, что обнаружено экспертом в вашем присутствии;
- по результатам изучения Акта делается расчет стоимости ремонта (восстановления) квартиры, исходя из рыночных цен на материалы и работы, которые потребуются для устранения повреждений — по сути, смета на проведение работ с учетом стоимости материалов;
- результаты расчетов и анализа вписываются в экспертное Заключение, которое вы можете предъявить виновнику для урегулирования спора или в суд для вынесения решения.
Оценка ущерба после залива квартиры
На какой основе строятся ваши взаимоотношения с экспертом, как закрепляется его ответственность, где граница полномочий? На первом этапе взаимодействия заключается договор на обслуживание, в котором указывается цель, состав и результат работ. Там же прописывается стоимость экспертизы залитой квартиры и степень участия специалиста в последующих разбирательствах, например, необходимость присутствия при переговорах или в суде. Эти условия зависят от внутренних правил компании, они могут изменяться, но в большинстве случаев разница крайне незначительна — в деятельности экспертов многое регулируется рынком, а конкуренция в этой области достаточно высока.
Цель и особенности независимой экспертизы
Кто может вызвать специалистов для проведения осмотра и составления Заключения? Смысл независимой экспертизы состоит в том, что на ее выводы не может влиять личность и статус инициатора. Если вы и ваши соседи намерены решить дело без судебного разбирательства, то вызывать специалистов могут обе стороны. Если вы имеете дело с управляющей компанией, то лучше проявите инициативу сами — дело в том, что компании гораздо безопаснее компенсировать вам ущерб по решению суда, чтобы потом не столкнуться с обвинениями в сговоре и завышении стоимости ремонта.
- выписка из журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехническим работам или из журнала аварийных вызовов;
- акт, оформленный в присутствии сотрудников управляющей компании;
- фотографии или видео, на которых зафиксирован факт залива.
Виновное в затоплении соседской квартиры лицо по закону обязано возместить причиненный ущерб. Но пострадавшему придется обосновать свои требования, доказать виновность обвиняемого и принять меры для получения решения суда в его пользу. Чтобы получить компенсацию причиненного вреда, потребуется предпринять следующие шаги:
С кого взыскивается компенсация при затоплении квартиры: установление виновника
Перед тем, как обращаться в суд, можно попытаться договориться с виновником залива о добровольной компенсации причиненного ущерба. Если сосед или иное виновное лицо согласится возместить потери, потерпевший должен выдать расписку о получении денег и отсутствии претензий. Документы придется заверять в нотариальной конторе.
12 Июл 2021 etolaw 159