Главная / Дарение (дарственные) / Ставка Ипотеки Без Детей

Ставка Ипотеки Без Детей

У заемщиков Банка ДОМ.РФ, оформивших льготную ипотеку, есть возможность переоформить договор ипотечного кредитования, всего лишь подписав доп.соглашение к нему. В банке ВТБ с сентября 2022 года тоже появилась возможность упрощенного переоформления ипотечного договора путем подписания дополнительного соглашения.

Кредитный договор на покупку жилья должен быть заключен в срок с 01.01.2022 до 31.12.2022. Чтобы получить господдержку на территории Дальнего Востока, жилую недвижимость необходимо приобрести в срок с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Если договор был заключен раньше, то ставка кредита будет такой же, как и в других регионах — 6%.

Размер первоначального взноса — 15% от стоимости недвижимости.

В качестве первоначального взноса по льготной ипотеке можно использовать маткапитал.

Ипотеку, взятую до 2022 года или до рождения детей, можно рефинансировать под 5% или 6% в зависимости от условий банка и региона. Для этого заемщик заключает договор, в котором обязуется погасить старую ипотеку, или дополнительное соглашение о рефинансировании.

Раньше льготную ставку предоставляли не на весь срок кредита, а только в течение нескольких лет. Например, если в 2022 году в семье родился второй ребенок, то льготная ставка в 6% предоставлялась только на 3 года. В случае рождения третьего ребенка льготную ставку продлевали еще на 5 лет. Таким образом, по старым правилам многодетная семья могла взять ипотеку под 6% максимум на 8 лет. По окончании этого срока предусматривалось повышение процента по кредиту до ключевой ставки ЦБ + 2%.

Некоторые банки в 2022 году сами предлагают семьям с детьми более низкую процентную ставку. Например, в банке ВТБ можно оформить семейную ипотеку по ставке 5% вне зависимости от региона проживания заемщика. У этой программы есть свои особенности:

заявление в письменной форме;
ксерокопия паспортов обоих супругов;
ксерокопия свидетельства о браке;
ксерокопия свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка;
при наличии материнского капитала, предоставить документ;
военный билет мужчины;
справка от банка о реальном существовании нужной суммы на счете заемщика;
трудовые книжки супругов;
справки с места жительства семьи;
справки о заработке членов семьи.

Граждане принявшие участие в государственной ипотечной программе и приобретающие жилье под 6% в Сбербанке, должны понимать, что маленький процент действителен не полный срок ипотечного кредита, а только на тот промежуток времени, который устанавливает закон.

В этой программе присутствует еще одна — соц.ипотека для молодой семьи. Суть заключается, в помощи молодым гражданам состоящих в законных отношениях, с приобретением жил.площади. Более детальная информация о Госпрограмме по ипотеке для молодой семьи в 2022 году ниже.

25.11.2022 года на совете по разработке стратегий с уклоном в сторону интересов детей, Владимир Владимирович Путин высказал, что с 2022 года будет запущена в действие новая программа по льготной ипотеке для официально зарегистрированных семей с двумя и более детьми.

утвердить обычную ипотеку в банке;
когда родится ребенок, донести в банк необходимый пакет документов для получения льготы;
проводить оплату систематически по уменьшенной ставке 6%;
банк имеет возмещение из бюджета без лишних движений плательщика.

Муж и жена становятся участниками программы «Молодая семья» и получают сертификат.
Супруги находят жильё, которое подходит им по всем параметрам, в том числе по цене с учётом льгот и субсидий.
Подготавливаются документы, которые потребуют в финансовом учреждении.
Супруги находят банк, предоставляющий льготные программы.
Оформляется кредитный договор и договор купли/продажи.

Приветствуем! Итак, ипотека «Молодая семья», что это такое? Сегодня тема нашей встречи – молодая семья и ипотека. Из этого поста вы узнаете, что представляет из себя программа ипотечного кредитования молодая семья, какие бывают ипотечные программы для молодой семьи, разберем условия ипотеки для молодой семьи, какие льготы на ипотеку молодой семье предусмотрены со стороны государства, а также как оформляется квартира в ипотеку молодой семье. Поехали.

оригиналы и копии паспортов;
свидетельство о браке;
документ о регистрации по месту жительства (пребывания);
документы об образовании;
свидетельства о рождении детей (если есть дети);
копию трудовой книжки;
копию трудового договора, заверенную работодателем;
справки о доходах по форме 2-НДФЛ (оригиналы);
сертификат о предоставлении государственных субсидий.

наличие у семьи постоянного ежемесячного дохода, размеры которого хотя бы вдвое превышают сумму регулярных выплат по кредитам;
официальное трудоустройство;
стаж работы каждого из супругов на последнем месте службы не менее полугода;
прописка в регионе покупки квартиры в течение определенного периода времени.

Оформление государственной помощи по федеральной программе может быть сопряжено с рядом сложностей. Для того чтобы оценить возможность ее получения в конкретном регионе, лучше всего посмотреть обсуждение на местном форуме и узнать мнение тех, кто уже смог такой субсидией воспользоваться.

Да. Если семья оформила ипотеку до 2022 года или до рождения первого и последующего ребенка, она имеет право на рефинансирование под 5-6%. Как и при оформлении обычной льготной программы, нужно соблюдать условия гражданства и требования к жилью. Так, дети должны быть гражданами России и родиться в период с 1 января 2022 до конца 2022 года. Объект, в свою очередь, должен быть куплен на первичном рынке или находиться на этапе постройки.

паспорта супругов;
свидетельства о рождении детей (если ребенок старше 14 лет, то нужен паспорт);
медицинская справка (для детей с инвалидностью);
свидетельство о браке;
сертификат на материнский капитал (если у заемщиков есть право на него, и они планируют использовать МСК для ипотеки);
подтверждение дохода заемщиков (копии трудовых книжек, а также справки 2-НДФЛ или по форме банка);
налоговые декларации в качестве подтверждения доходов (если ипотеку оформляет предприниматель).

Это льготная программа ипотечного кредитования. Принять в ней участие может семья, в которой двое или больше детей, причем младший рожден после 1 января 2022 года. Родители, воспитывающие ребенка с ОВЗ, также имеют право на льготу. В таком случае не учитывается количество детей и год рождения малыша. Заемщики получают ипотечный кредит под 6%, а государство компенсирует разницу рыночной и льготной ставок.

Пожалуй, каждая семья хотела бы проживать в собственной квартире или частном доме, но далеко не все могут позволить себе приобрести недвижимость. Помочь им призваны специальные программы кредитования – такие как ипотечный кредит для семьи с детьми. На финансовом портале Выберу.ру представлены все актуальные в этом году предложения банков под 6 процентов для супружеских пар с детьми в Москве.

стоимость объекта недвижимости (в российской или иностранной валюте);
размер первоначального взноса;
срок выплаты ипотеки;
дополнительные параметры (программы без страхования, возможность подать заявку онлайн);
категорию недвижимости (первичный или вторичный рынок, загородный дом, гараж, земельный участок).

Как получить льготы по ипотеке без детей

Думаете, если у вас нет детей, то все выгодные предложения по ипотеке проходят мимо вас? Нет ни пониженной ставки по кредиту, ни уменьшенного первого взноса, ни материнского капитала, ни 450 тысяч на погашение ипотеки. Однако даже семейной паре без детей можно снизить ставку по ипотечному кредиту на несколько процентов или вернуть часть потраченных средств.

Льготная ипотека доступна в Сибири. Льготные ипотечные программы предлагают Омская, Новосибирская и Иркутская области. Там жилье под три процента могут приобрести государственные и муниципальные служащие, граждане с инвалидностью, покупатели жилья в новостройках от застройщиков.

Покупаемое жилье должно быть первичным. Его продает юрлицо по договорам долевого строительства или купли-продажи. Для покупки также возможно вторичное жилье в сельской местности или в городах Магаданской и Чукотской областей. После покупки заемщики должны оформить регистрацию в ипотечном жилье.

Для оформления ипотеки необходимо обратиться в банк. Он самостоятельно формирует кредитное предложение и определяет дома и районы, в которых можно оформить покупку или строительство жилья под сельскую ипотеку. Банк сам формирует перечень необходимых документов. А также принимает решение о выдаче вам льготного кредита.

В сельской местности или небольших городах можно купить первичное или вторичное жилье в ипотеку по ставке до трех процентов. Данный кредит выдается также на строительство сельского дома. Главное требование к заемщику – наличие российского гражданства. Важно также, чтобы жилье приобреталось в районе, который выделен под сельскую ипотеку.

Где и как взять ипотеку без первоначального взноса в 2022 году

Найти продавца недвижимости, который примет оплату материнским сертификатом.
Получить разрешение от Пенсионного фонда на использование семейного сертификата.
Найти банк, который согласен выдать ипотеку и принять материнский сертификат как первоначальный взнос.
Подписать кредитный договор.

Популярным способом получения денег на первый взнос по ипотеке, является простой потребительский кредит. Выбирать этот способ необходимо при абсолютной уверенности в том, что текущий доход сможет покрыть платежи по 2 кредитам, когда жилье нужно приобрести срочно, а копить деньги на 1 взнос времени нет.

Брать кредит на первоначальный взнос следует только после одобрения ипотеки. Иначе есть риск, что ипотеку не одобрят, а платить за взятый кредит придется. При проверке долговых обязательств банк увидит наличие дополнительной задолженности и может отказать в выдаче ипотеки, аргументируя отказ высокой финансовой нагрузкой на заемщика.

Найти ипотеку без 1 взноса без ограничений трудно. В каждом банке подобное предложение скрывает покупку только от определенного застройщика или другие подвохи. Зато можно взять кредит с минимальным первым взносом. Так, в ТрансКапиталБанке первый платеж по ипотеке составляет всего 5% от суммы кредита. Заполнить заявку можно онлайн на официальном сайте по ссылке: https://www.tkbbank.ru/mortgage.

Проблема заключается еще и в том, что с учетом нынешнего времени, люди стараются как можно реже занимать деньги. Ведь большая вероятность того, что занявший друг не сможет отдать долг. Даже родственники не всегда рискуют одалживать денежные средства друг другу, тем более крупные суммы.

* ставка действует при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками. Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick.ru (раздел «Найти жилье»-«Квартиры в новостройках»- фильтр «Участник программы субсидирования»).
** Максимальная сумма кредита составит 12 млн. на покупку объектов расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, для объектов, расположенных в остальных регионах максимальная сумма кредита составит 6 млн. рублей.

У Заемщика/Титульного созаемщика, начиная с 1 января 2022 г. и не позднее 31 декабря 2022 г., рожден первый ребенок или более детей, имеющий (-их) гражданство Российской Федерации, либо имеется ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
паспорт супруга(и) заемщика/титульного созаемщика;
действующий брачный договор при наличии;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке(собственном или приобретаемом за счет кредитных средств) , расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Как взять ипотеку без первоначального взноса на квартиру в 2022 году: лучшие предложения банков по ипотеке без первого взноса

Как взять ипотеку без первоначального взноса на квартиру в 2022 году, выгодно ли это для заемщиков и зачем вообще нужен первоначальный взнос, какие банки дают и как оформить такую ипотеку правильно, узнаете далее в нашей статье.

«Переезд-эконом» — для заемщиков, желающих приобрести более дешевый вариант недвижимости, чтобы уменьшить ипотечные платежи;
«Переезд-комфорт» — наиболее востребованная разновидность программы, позволяющая улучшить жилищные условия;
«Переезд-межгород» — вариант ипотеки на квартиру/дом в другом регионе.

Вторая схема — участие в акции или спецпредложении. Поскольку первоначальный взнос внушителен (до 15% от стоимости жилья), застройщики часто предлагают оплатить его в рассрочку или со скидкой. Заранее узнать о такой возможности нельзя: нужно мониторить предложения от девелоперов. Обычно акции проводятся на стадии сдачи нового ЖК и на этапе активных продаж.

Технически это работало так: АИЖК выдавало заемщику ипотеку на покупку жилья. В дополнение к ней оформлялся второй кредит — под залог имеющейся недвижимости, который шел на первоначальный взнос по основной ипотеке. Особенность дополнительного кредита состояла в том, что он погашался единовременно — за счет реализации старой жилплощади, т.е. без ежемесячных платежей.

Офицера запаса, служившие с начала 2005 года;
Прапорщики и мичманы с выслугой от трех лет;
Матросы, солдаты и сержанты, второй раз проходящие контрактную службу после 01.01.2005 года;
Выпускники военные ВУЗов, отслужившие более трех лет;
Служащие и работники иных ведомств — ФСБ, ФСО, МВД и военизированных частей МЧС.

Паспорт заявителя.
Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
Трудовые книжки супругов.
Справка о размере заработной платы.
Акт о заключении брачного союза.
Акты о рождении всех детей в семье.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2022 году, и выделим основные моменты.

Для обеспечения таких семей жильем государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

Условия социальной программы по ипотеке для молодой семьи

Участвовать в программе могут пары, в которых оба супруга младше 35 лет. Некоторые коммерческие банки разрешают оформить кредит на льготных условиях, если муж или жена не старше 35 лет. Воспользоваться программой обеспечения жильем молодых семей могут люди с гражданством РФ. Допустимо, чтобы гражданином был только один из супругов при наличии общих детей.

Квартира в ипотеку молодой семье по льготной схеме может достаться, если она официально нуждается в улучшении жилищных условий. Подтвержденный доход двух супругов должен быть не меньше 21620 рублей. Если имеется один ребенок, то общее количество зарабатываемых денег должно быть не меньше 32150 р. Участвовать в программе могут следующие категории заемщиков:

Величина переплаты устанавливается каждым банком отдельно. Если первоначальные взносы составляют 50% от стоимости недвижимости, то проценты будут меньше. Если задаток вместе с субсидией составляет всего 10-20%, то переплата будет максимальной. В соответствии с государственной программой ипотека молодой семье выдается под уменьшенные проценты. Минимальный величина ставки составляет 8,9%, а максимальная – 14%.

Одним из вариантов приобретения квартиры является выплата ее полной стоимости предыдущему владельцу. Некоторые молодожены даже с учетом материнского капитала не могут себе позволить этот шаг. В такой ситуации можно сделать запрос на получение субсидии. Необходимо обратиться в местные органы самоуправления и представить справки, подтверждающие следующую информацию:

Собственность заемщика может быть арестована, если гражданин уклоняется от ежемесячных взносов. При постоянных просрочках начисляется пеня за каждый день. Она устанавливается на уровне 1%. Некоторые финансовые организации могут оформить отсрочку платежей, если семья представит документы, подтверждающие проблемы с финансами. Если возникла просрочка по страхованию, то:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Россияне часто обращаются к подобной форме решения жилищного вопроса. Программа ипотеки с господдержкой предполагает льготные условия. Появившись в 2022г., проект, согласно правительственному постановлению №1711 , привлек внимание семей с детьми. Причиной популярности стали льготные ставки: частично государство обязанности по выплатам берет на свои плечи. Заемщик выплачивает лишь 6%, остальная часть субсидируется за счет федеральной казны. Ставка составляет 7%.

Рассчитывать на него могут семьи с одним ребенком со свидетельством о рождении, зарегистрированным с 1.01.2022 до конца 2022г.
Семьи с ребенком-инвалидом.
Пары, воспитывающие усыновленных детей помимо собственного малыша, рожденного в указанный выше период.

По статистике, множество браков распадается из-за жилищных проблем. Государство, пытаясь сберечь эту важную ячейку общества, стремится оказывать поддержку. С этой благородной миссией создано ипотечное кредитование для семей «под крылом» государственной структуры. Каковы «подводные камни» такого рода помощи?

По истечении 8-летнего срока ставка росла. Запуск новой программы помог избавиться от первоначального условия из-за сложности с расчетами рисков для всех участников сделки. Теперь с 2022 года ставка закреплена и действует на протяжении всего периода выплат.

ПФР выдаст документ, где прописан остаток суммы (заказать бумагу можно через интернет или приложение «Сбербанк Онлайн»).
Родители выбирают банк, пишут заявление, заполнив анкету.
После одобрения покупают жилье, оформляя сделку.
Банк выдает справку с реквизитами, которую нужно предоставить пенсионному фонду. Учреждение перечислит материнские деньги на счет, указанный в бланке.

Для удобства восприятия информация представлена в цифрах и диаграммах. Оценив эти данные, вы легко определите, будет ли для вас комфортной предстоящая финансовая нагрузка. Подробно обсудить договор вы сможете с представителем банка по телефону или в офисе финансовой организации.

По умолчанию на странице отмечен пункт семейной ипотеки. Поисковик выдаст список только тех кредитов, которые соответствуют заданным вами параметрам. Наиболее выгодные предложения располагаются вверху списка и отличаются низкой ставкой, например, такие, как программа семейной ипотеки в 6 процентов годовых.

стоимость объекта недвижимости (в российской или иностранной валюте);
размер первоначального взноса;
срок выплаты ипотеки;
дополнительные условия (если вас интересует ипотека с господдержкой, программы без страхования, возможность подать заявку онлайн);
категорию недвижимости (первичный или вторичный рынок, загородный дом, гараж, земельный участок).

С апреля 2022 года по программе господдержки ипотеку можно рефинансировать повторно. Таким образом, снизится ставка по уже измененным договорам, причем неважно, была ли это семейная ипотека или обычная. Кроме того, если ранее вы изначально оформили жилищный кредит под 6% на 3 года или 5 лет, вы можете продлить этот срок до полной выплаты кредита, проведя повторное рефинансирование.

Социальная ипотека с господдержкой под 6% для семей с детьми: условия получения в 2022 году

На совещании правительства от 14.10.2022 Д.А. Медведев заявил о том, что нужно поискать возможность распространить ипотеку под 6 процентов и на вторичное жилье. На текущий момент кассовое исполнение программы всего 8% от плана. Нужно руководителям регионов больше информировать жителей о возможностях участия в ней и взять её на личный контроль.

Второе ограничение — льготная ипотека оформляется только на «первичку», т.е. договор должен быть заключен с юридическим лицом. Такое условие эксперты называют причиной, по которой россияне не идут за льготной ипотекой массово. Строительство жилья и последующее его обустройство — это всегда более существенное вложение денег, чем покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. Привлекательности программе не добавляют и колебания цен на новостройки.

Программа льготного жилищного кредитования для семей с двумя детьми и многодетных была разработана по поручению президента Владимира Путина. Суть этой программы в том, что семьи с детьми могут взять ипотеку для покупки жилья по ставке 6 или 5 процентов, а недополученные доходы банку возместит государство. Действие госпрограммы регулирует Постановление Правительства от 30.12.2022 № 1711.

Теперь по новым договорам банкам возместят неполученные доходы до ставки ЦБ + 4%. Это значит, что в программе смогут участвовать даже те семьи, которым из-за рисков не могут дать ипотеку под 9,4%. Даже под 10,5 или 11% — тоже подойдет. Семья будет платить 6%, а банк получит свое.

10 января 2022 года был опубликовано постановление правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2022, которое содержит условия реализации льготной ипотеки. Текст можно скачать по ссылке. После этого вышло новое постановление № 1396 от 31.10.2022, которое внесло правки в условия семейно ипотеки в отношении семей, где есть ребенок инвалид.

Ипотека без первоначального взноса в 2022 году

В нашем случае 4 029 520 — переплата за ипотеку без взноса, 2 444 560 — переплата за ипотеку со взносом. Если мы возьмем ипотеку с первоначальным взносом, то сэкономим 1 584 960 рублей. А эта сумма эквивалентна стоимости полноценного ремонта в одной трехкомнатной квартире или двух однокомнатных.

Цена. Квартира в новостройке обычно стоит на порядок дешевле “готового” жилья. Это объясняется определенными рисками: есть вероятность, что дом будет построен с задержкой или вообще не построен. А также в связи с тем, что жилье в новостройке обычно продается без ремонта и далеко от центра города и инфраструктуры.
Доход. Стоимость квартиры в новостройке будет расти по мере роста стройки дома. И если на этапе фундамента квартиру можно было купить за 3 000 000 рублей, то на этапе сдачи дома ее цена может вырасти до 3 500 000 и даже до 4 000 000 руб. Также цена увеличивается из-за появления рядом с новостройкой станции метро и роста инфраструктуры. Т.о. можно купить квартиру на этапе фундамента и продать позже на порядок дороже. В то же время квартиру, купленную на вторичном рынке, можно монетизировать сразу после покупки, сдавая ее в аренду.
Риск. Как было сказано выше, стройка новостройки может быть задержана или же вообще заморожена. В то время, как жилье на вторичном рынке более надежный вариант; заселяться можно сразу после покупки.
Ожидание. Новостройку нужно ждать месяцами и годами, а в квартиру на “вторичке” можно въехать сразу после оформления сделки.
Удобство. Новостройки сегодня создаются по свежим чертежам: просторные холлы, грузовые лифты, лоджии, кабинет консьержки, просторные лестничные площадки. Все эти условия есть и на вторичном рынке жилья, но тогда растет и стоимость. В то время, как все новостройки строятся с учетом комфорта жильцов.

Срок кредита. Для “физиков” банки выдают кредиты на срок до 30 лет. Для юр. лиц этот срок в 3 раза меньше: 10 лет.
Процентная ставка. Для бизнеса минимальная ставка начинается с 13,5% и доходит до 20% годовых.
Список документов. Для юр. лиц потребуются документы по годовой выручке, по сроку ведения деятельности компании, регистрационные документы фирмы и т.д.

Рефинансирование — это не ипотека без взноса, а скорее перенос тела вашего ипотечного кредита (вместе с первоначальным взносом) из другого банка в Сбербанк (в данном случае) с уменьшением процентного платежа, но и дополнительными платами за этот самый перенос.

Первый банк в РФ, предложивший ипотеку без первого взноса, появился в 2022-м году. С февраля 2022-го эту тенденцию поддержали другие банковские организации, и к 2022-му году взять ипотеку без первичного взноса предлагают многие банки России: Райффайзенбанк, Промсвязьбанк и многие другие.

Снижение ипотечной ставки для семей с детьми — указ Путина 2022 года

родитель, оформляющий на себя программу ипотеки с двумя детьми, должен иметь гражданство РФ;
В Постановлении Правительства нет указаний по возрасту, поэтому банки устанавливают стандартное ограничение — 21-65 лет;
стаж работы на последнем месте работы — от полугода, при этом, общий рабочий стаж должен составлять не менее года;
в качестве созаемщика выступает второй супруг, поэтому его платежеспособность и трудовая деятельность также проверяются кредитной организацией.

Глава государства отметил, что в некоторых регионах страны наблюдается дисбаланс на рынке жилья, быстрый рост стоимости недвижимости, отсутствие доступных вариантов квартир. На этом фоне Владимир Путин поставил на повестку дня вопрос о том, какие меры лучше предпринять, чтобы выровнять цены на рынке жилья, не снижая при этом количество предложений.

Льготная ипотека Путина ориентирована на семьи с двумя и более детьми, родившимися в период с 2022 по 2022 год включительно. В данном случае помощь от государства заключается в оплате части процентов по кредиту. Федеральная ипотечная программа предусматривает для таких семей снижение процентной ставки до 6% годовых на протяжении трех-восьми лет.

Важно, что если процентная ставка по ипотеке вырастет, федеральная программа все равно будет работать. Раньше банкам возмещали только разницу между льготной ставкой и ставкой Центробанка плюс 2%. Если организация оформила ипотеку под 11%, то рефинансировать ее по семейной ипотеке ей было невыгодно, поскольку государство возмещало только до 9,75%.

Принцип федеральной программы довольно прост: государство берет на себя обязательства по оплате части процентов по ипотечному кредиту. Плательщику остаются только 6%. Семьям, оформившим ипотечный кредит до рождения второго ребёнка, можно воспользоваться услугой рефинансирования. Для снижения ставки по уже действующему займу на жилье, следует соблюдать ряд условий:

16 Мар 2022 etolaw 52