Можно Ли Прописать Человека В Коммунальную Квартиру Без Согласия Соседей

Жильцы против: можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей

Главное — прописать там дату заключения соглашения, реквизиты обеих сторон, предмет договора (комната, ее площадь, адрес), порядок финансовых расчетов и полную опись имущества.

  • Права и обязанности сторон в таком соглашении будут точно такими же, как при аренде обычной однокомнатной квартиры. Единственное, что следует прописать отдельным пунктом – что дополнительно к комнате предоставляются в наем места общего пользования.
  • В прочих условиях можно указать, что наниматель обязан соблюдать график дежурств в этих местах, если таковой имеется в коммунальной квартире.
  • Так или иначе, следует запомнить: для того, чтобы сдать в аренду комнату в коммунальной квартире или общежитии, не требуется получать согласие соседей. Это касается лишь тех случаев, если жилплощадь находится у вас в собственности.

    Особенности прописки в коммунальной квартире

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    1. Если речь идет об отдельной изолированной комнате, то ее владелец вправе распоряжаться ей в рамках закона, не оглядываясь на других соседей по коммуналке. В том числе и прописывать в ней родственников.
    2. Если же квартира не коммунальная в полном смысле этого слова, а находится в долевой собственности, то каждый из совладельцев обязан получать согласие всех прочих на прописку к себе посторонних граждан.

    Прописка в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей и сколько человек можно прописать

    • удостоверяющие личность (паспорт);
    • заявление;
    • договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, в зависимости от вида жилья;
    • согласие всех прописанных, если требуется;
    • технический паспорт помещения;
    • другие бумаги.

    Как прописать человека в коммунальную квартиру? С чего начать? Для члена семьи нанимателя, если комната не приватизирована, необходимо начать с получения разрешения регистрации всех прописанных.

    Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку

    В некоторых случаях во время приватизации помещений в коммуналке жилплощадь оказывается в долевом владении.

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
    • свидетельство о собственности или договор найма;
    • заявление-согласие прописанных (по необходимости);
    • разрешение муниципалитета (для государственных квартир);
    • листок убытия;
    • домовая книга (для собственных комнат).

    Регистрация в коммуналке

    В случае регистрации ребенка потребуется предоставить дополнительно его свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака родителей. Кроме того, в этом случае понадобятся родительские паспорта.

    Граждане иностранных государств могут оформить постоянную и временную регистрацию. Иностранцы, находящиеся на территории России на основании визы, могут оформить лишь временную прописку на период действия этого документа.

    Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Передать В Аренду Часть Участка Без Кадастрового Учета

    Особенности прописки в коммунальной квартире

    Собственник может по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом на основании норм статьи 228 действующего Гражданского Кодекса РФ. Поэтому в ситуациях, когда речь заходит о регистрации в приватизированной части, то согласие соседей и сбор сопровождающей документации не нужны. Требования об их предоставлении противоречат нормам федерального законодательства.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Можно Ли Прописать Человека В Коммунальную Квартиру Без Согласия Соседей

    У владельца жилплощади есть право распоряжаться своей собственностью согласно своим желаниям (ст. 228 ГК РФ). Поэтому, если речь идет о совершении регистрации в приватизированной части, то согласие соседей и справки о состоянии здоровья не нужны. Требования об их предоставлении не имеют под собой законных оснований и противоречат гражданскому кодексу.

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста, могу ли я , мать ребенка, выписаться вместе с дочкой 8-ми месяцев из неприватизмрованной квартиры общей площадью 60,1 метр, в которой помимо нас прописано еще 3 человека (мой отец,тетя и бабушка) и прописаться к мужу (где по факту и живем, снимая соседнюю комнату у хозяев), который сам прописан в комнате в комунальной трех комнатной кв.квартире (15 метров комната и + еще общая площадь),находящейся в собственности у его родителей, где прописан муж,его сестра папа и мама (все они дадут свое согласие). И еще вопрос: мы все это хотим сделать ,чтобы я, мать, с ребенком могли встать на очередь по улучшению жилищных условий так как муж и его родные не могут встать в связи с тем ,что в Питере живут 3 года, а я не могу встать ,так как по прописке очень много метров на человека( я петербурженка).

    Как оформить прописку в коммунальной квартире и общедолевую собственность в ней: пошаговая инструкция и нюансы

    Итогом походов станет специальный штамп в паспорте прописываемого или дополнительная бумага с печатью – если регистрируемый по месту жительства не достиг совершеннолетия.

    Никакие соседские разрешения и справки о состоянии здоровья в случае с регистрацией в частной собственности не потребуются. Если же владельцев несколько, то есть имеет место долевая собственность, придется заручиться поддержкой обоих в виде письменного согласия каждого соседа (до лета 2008 г. это положение было обязательным независимо от статуса недвижимости).

    Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Рекомендуем прочесть:  Субсидия на оплату жкх в московской области в 2022 кому положена

    Очень важно, чтобы вы сразу ознакомили будущих жильцов с правилами проживания в квартире, потому что от этого будет зависеть реакция соседей. Объясните им время пользования кухней и санузлом. При необходимости впишите это в документ. И первое время следите за исполнением договора, оплатой аренды и коммунальных счетов. Также стоит помнить, что существуют определённые акты и нормы проживания в коммуналке, которые регулируются законами. Но при этом будет иметь значение, находится ли недвижимость в пользовании по договору социального найма или же вы ее приватизировали.

    Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2022 году

    В соответствии с указанными нормами, распоряжение и пользование общим имуществом, входящему в долевую собственность, должно осуществляться по соглашению всех ее долевых владельцев, а если такое согласие не удастся достичь, в порядке, устанавливаемом судом.

    Регистрация несовершеннолетних граждан, проводится в упрощенном порядке. Это означает, что для оформления процедуры, не потребуется получать предварительное согласие, ни от собственников, ни от лиц, проживающих в помещении.

    Возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

    После приобретения комнаты в коммунальной квартире собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Иными словами, он вправе продать ее, подарить, передать в дар или залог, а также сдавать в аренду и прописывать других людей. При этом не обязательно иметь с прописанными лицами какие-либо родственные связи.

    Процесс прописки в коммунальной квартире зависит от правового статуса недвижимости. До 2008 года зарегистрировать нового жильца без согласия всех соседей было невозможно. Кроме того, предполагаемому проживающему необходимо было получить справку о том, что он не имеет никаких заболеваний, которыми мог бы заразить остальных. Затем были приняты изменения. Теперь выполнение этих правил по закону не требуется.

    Как и сколько человек можно прописать в комнате коммуналки

    Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

    Независимо от того, находится квартира в муниципальной или частной собственности, законодательно разрешается оформлять прописку в жилье коммунального типа. Автоматическое право на осуществление прописки имеет собственник недвижимости, который в качестве основания для осуществления такой процедуры предъявляет правоустанавливающий документ.

    Жилищный Консультант

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

    Рекомендуем прочесть:  Статья 228 часть 4 какая тяжесть

    Основная регистрация должна быть получена не позднее семидневного срока после переезда на новый адрес, а временная оформляется в том случае, если гражданин проживает не по постоянному адресу более 90 дней. Прописка оформляется в ФМС России или в паспортном столе в течение трех дней.

    Прописка в коммунальной квартире

    Поэтому прописка в коммуналку связана в первую очередь не с согласием на это соседей. Важным здесь является желание владельцев комнаты, в которую будет прописан человек, а также достаточное количество жилых метров.

    • Удостоверение личности человека, желающего прописаться;
    • Правоустанавливающие документы владельца площади в квартире;
    • Заявление о необходимости регистрации (постоянной или временной);
    • Заявление от проживающих в комнате, касающееся их согласия на проведение процедуры;
    • Документы, которые подтверждают согласие других владельцев и прописанных;
    • Справка, подтверждающая отсутствие у нового прописанного серьезных заболеваний, которые затрудняют проживание других с ним вместе.

    Можно Ли Прописать Человека В Коммунальную Квартиру Без Согласия Соседей

    Прописка теперь нужна. Временной прописки боятся нечего. Но, насколько я поняла, она необязательна, если наниматель прописан в этом же регионе. И налог в этой ситуации лучше платить, а не бегать от него. Согласие соседей не требуется для сдачи комнаты в найм. Приведу Вам консультацию другого юриста, чтобы не делать новых выкладок.

    Исходя из этого, делается вывод – т.к. наниматель будет пользоваться общим имуществом в «коммуналке», а данное имущество находится в общей собственности, то необходимо согласие соседей на пользование данным имуществом. Нет согласия – нет права пользования, что влечет невозможность и пользоваться комнатой. Т.е. нет возможности заключить договор найма комнаты без согласия соседей.

    Правомерно ли проживание гражданина в коммунальной квартире, без согласия соседей

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся
    проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом
    помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных
    случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,
    если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Тамара Юрьевна, добрый день! У вас комната в коммуналке является долей в праве общей долевой собственности (площадь комнаты/общей жилой площади квартиры), по крайней мере в СПб иных вариантов с отдельными комнатами мне не встречалось, соответственно в силе ст. 247 ГК