Как Можно Выселить Человека Из Квартиры Если Он Там Прописан
Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы
- при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
- регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
- в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
- при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.
- если лицо достигло пенсионного возраста;
- имеет инвалидность (1,2 группы);
- имеет инвалидность, полученную во время исполнения трудовых обязанностей, прохождения военной службы;
- является пропавшим без вести;
- является сиротой, не достигшим 18 лет.
Можно ли выселить человека из квартиры если он там не прописан
Скачать образец искового заявления о выселении
Неубедительная аргументация, неправильно составленный иск навсегда закроют дорогу в суд по этому вопросу, так что только основательный подход и помощь квалифицированного юриста, занимающегося этой темой, помогут победить чужаков – суд непременно станет за сторону собственника, но при правильно сформулированных претензиях и просьбе к суду.
Можно ли выселить человека из квартиры если он там прописан
Его там нет. Но вместо выселения возникли другие вопросы: возможно ли снять с регистрационного учета не проживающего брата, можно ли взыскать с брата стоимость коммунальных платежей, которую за все годы за него оплачивала его сестра и пр.
Существует ряд стандартных причин, в случае которых может быть произведено выселение, несмотря на прописку. Выселение с предоставлением нового жилья взамен этому происходит, если: дом, в котором находится жильё, и негодным для проживания или готовится к сносу; в доме собираются проводить капитальный ремонт, в результате чего жильцы подлежат расселению; жильцами систематически в течение минимум полугода.
Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан
- человека нельзя выписать в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, он имеет право на дальнейшее проживание;
- если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье.
- В паспортном столе написать заявление о своем желании выписаться с квартиры. Обязательно указывается новое место прописки. Если этот вопрос пока не решен, можно указать любой адрес.
- Заявление вместе с паспортом и домовой книгой предъявить сотруднику паспортного стола.
- Забрать документы с проставленными печатями.
Можно ли выселить человека из квартиры если он там прописан
Так как каждому гражданину гарантируется конституционное право на жилье, а муниципальная квартира является собственностью государства, то выселение из этого типа помещений законно прописанного человека очень проблематично. Это возможно только если удастся доказать, что лицо утратило право пользования квартирой.
Одним словом, причины могут быть самыми разными – все они на усмотрение собственника квартиры, который вправе действовать через суд. Кроме того, принудительное выселение возможно по инициативе соседей. Например, если временные жильцы всячески нарушают общественный порядок, устраивают дебоши, портят имущество в доме и никак не реагируют на замечания.
Можно ли и как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан, без суда: важные особенности и нюансы процедуры
-
В заявлении указываются основные данные и контакты истца и ответчика. Если есть другие заинтересованные люди или те, кто может дать свидетельские показания, нужно также написать об этом и уведомить о том, как с ними связаться.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Можно ли выселить человека из квартиры если он там прописан
Помимо этого, судья, решая о возможности выселения, будет учитывать и разноплановые индивидуальны нюансы каждой ситуации (обеспеченность выселяемого гражданина собственной жилплощадью, наличие реальной возможности приобретения ответчиком своего жилья и др.).
В такой же ситуации можно без предупреждения выписать человека, которому предстоит отбыть срок в тюрьме. По его возвращении хозяин обязан будет его прописать вновь, если он продолжит там проживать. Если он сменит место жительства, прибывший из мест не столь отдаленных заключенный не имеют права на такие требования. Правда, новые жильцы могут проиграть дело, если не смогут доказать непричастность к сомнительной сделке.
Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является
Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.
Несколько иначе обстоит дело с несовершеннолетним ребенком. Одно дело добровольно — попечительский совет в этом случае полностью полагается на мать (ст. 20 ГК Российской Федерации), которая выписывается с одной квартиры и переезжает в другую.
Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия
Процедура выселения человека без согласия имеет множество нюансов. Прежде чем тратить время на судебные разбирательства, нужно понять – стоит ли вообще обращаться в суд? Иногда уместно просто пригрозить подачей иска – жилец сразу выселиться из квартиры. Но встречаются и более сложные ситуации. Тогда вам может понадобиться помощь юриста-консультанта.
Прохождение иска по всем судебным иерархиям занимает немало времени. Прежде чем обращаться в суд нужно собрать документы и заполнить исковое заявление. Обычно на это уходит неделя или чуть больше. Исковое заявление рассматривается в течение 5 рабочих дней.
Можно ли выселить человека из квартиры если он там не прописан
Зачастую необходимость выписать непрописанного в данной квартире человека появляется с прекращением между проживающими семейных отношений. Заканчивается разбирательство в суде, так как относится к категории самых сложных в плане нежелания сторон соблюдать интересы друг друга.
Суда не избежать и в других случаях, когда жилец не желает подобру-поздорову убираться из квартиры. Инициатором могут быть как прокуратура, так и Управляющая компания, и даже жильцы, чьи права оказались нарушены.
Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)
- Если ребёнок был автоматически прописан в квартире, где проживают его родители, то выписаться он сможет только вместе с кем-нибудь из них.
- Также в случае если родители живут раздельно, суд может позволить ребёнку выселиться от одного родителя и прописаться у другого.
В случае систематической неуплаты коммунальных услуг собственник квартиры получит повестку в суд. Сам собственник не может быть за это выселен, но он может потребовать выселения прописанных в этой квартире жильцов в случае, если именно они не оплачивают то, что обязаны.
Как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан
Если составлен договор аренды, выселить человека, не прописанного в квартире, можно только в судебном порядке. После заключения договора аренды жилья наниматель вправе опротестовать самовольное решение о досрочном выселении.
Предложить собрать чемоданы и выметаться вон. Поскольку у Вас не указана конкретная ситуация, то не вижу другого варианта. Будет упираться — вызывайте участкового. В большинстве случаев человек где-нибудь да прописан. Туда пусть он и направляется.
Выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия
Казалось бы, выселение из квартиры человека, не имеющего в ней регистрации, самое простое дело. Однако это далеко не всегда так. Могут иметь место различные факторы и нюансы, которые сильно осложняют процесс. Кто и каким образом может оказаться проживающим в квартире без прописки? Причин и вариантов масса: бывшие супруги и их родственники, квартиранты, отказывающиеся съезжать после окончания срока договора и т.п.
- Жилье приобретено (получено в наследство, подарено) одному из супругов до вступления в брак. В этом случае другой не имеет на него никаких прав и обязан выселиться из квартиры добровольно, либо на основании решения суда.
- Жилье приобретено в браке. В данном случае муж и жена имеют на него равные права, если иного не прописано в договоре купли-продажи или в брачном контракте. Выселить бывшего супруга невозможно, можно лишь выкупить его долю.
Выселение из квартиры прописанного человека не собственника
По статистике большинство судебных споров о выселении из приватизированной квартиры жильца решается в пользу истца. Однако стоит помнить, что если иск составлен не верно и не был принят судом к производству или если решение вынесено в пользу ответчика, то повторное обращение по этому же вопросу недопустимо.
Так как вопрос о выселении из приватизированной квартиры прописанного в ней человека достаточно сложен, то помощь профессионального юриста просто необходима. Вы можете обратиться за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта любым удобным способом.
Можно ли выселить из квартиры прописанного человека
Свидетельство о разводе в данном случае служит прямым доказательством отсутствия прав на жилую площадь и, соответственно, на нахождение в ней. При обращении в суд с таким документом удастся без особого труда выписать бывшего мужа или жену.
Выписка ребенка из числа постояльцев может произойти лишь в случае его переезда в более обустроенную квартиру (дом) и допускается только с разрешения органов опеки и попечительства. Немаловажным условием является совместное проживание с ним одного из родителей. Прописка несовершеннолетних детей в чужой квартире законодательством не допускается.
Выселить прописанного
Юридическим языком это называется «Признать гражданина утратившим право пользования», или «признать не приобретшим права пользования», то есть судебными исками, составленными со ссылками на нормы права в зависимости от ситуации каждого, признать прекращение права на жилье гражданина, и потом «прекратить» прописку (регистрацию), а юридически говоря «снять его с регистрационного учета».
Пример:
Однажды к нам обратилась женщина, которая просила выселить прописанного брата. После ряда вопросов, оказалось, что брат больше 14 лет не проживает с ней вместе, и выселять его вообще не нужно. Его там нет. Но вместо выселения возникли другие вопросы: возможно ли снять с регистрационного учета не проживающего брата, можно ли взыскать с брата стоимость коммунальных платежей, которую за все годы за него оплачивала его сестра и пр.
