Должностные обязанности домофонщиков в жэу
Должностные обязанности домофонщиков в жэу
2.1.2. Незамедлительное оповещение должностных лиц, органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, территориальных органов безопасности в случае совершения террористических актов, других противоправных деяний, возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций.
2.1.1. Осуществление контроля за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией систем энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и автоматики; выполнением графика устранения аварийных повреждений и неисправностей инженерного оборудования жилых домов и встроенных нежилых помещений; защитой инженерных систем от несанкционированного доступа посторонних лиц, в случае несанкционированного доступа незамедлительно сообщить лицам, ответственным за эксплуатацию указанных систем.
Должностная инструкция директора в жэу
2.8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению. 2.9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т.
Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;- объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;- ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений;- защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;- возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;- обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами;- получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности.
Должностная инструкция директора в жэу
2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководит составлением и утверждает перечень домов и объёмов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия. 2.3. Обеспечивает своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне – зимний период.
ЖЭУ руководствуется: — законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия; — методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда; — правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации; — уставом предприятия; — приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия; — настоящей должностной инструкцией; 1.6.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКОВ ЖЭУ
— совместно с комитетом общественного самоуправления организовать соревнования среди жильцов за сохранение и образцовое содержание жилищ, принимать меры по улучшению бытового обслуживания квартиросъемщиков, участвовать в комиссии по приемке новых жилых домов и домов после капитального ремонта;
— обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за ЖЭУ;
Должностные обязанности домофонщиков в жэу
1.4. На время отсутствия юрисконсульта его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации. 1.5. На должность юрисконсульта назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее юридическое образование, стаж аналогичной работы от 2 лет, знание гражданского, предпринимательского, административного, трудового, финансового, процессуального (арбитражного и гражданского) отраслей права.
Оглавление: Положения должностной инструкции рядового юриста любого предприятия – ООО, управляющей компании ЖКХ и т.д. – составляет руководитель правовой службы или юрисконсульт компании. Для него в свою очередь инструкция составляется кадровой службой и утверждается руководителем предприятия.
Должностные обязанности домофонщиков в жэу
1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.
2.1. Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
Диспетчер жилищно-эксплуатационного участка, должностная инструкция
1.7. Во время отсутствия диспетчера жилищно-эксплуатационного участка (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.
3.2. Производит сбор, обработку установленной диспетчерской информации о состоянии эксплуатации обслуживаемого жилищного фонда и его инженерного оборудования, обеспечения населения, проживающего в жилищном массиве, коммунальными услугами и передачу ее ответственным должностным лицам жилищно-эксплуатационного участка.
Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фондаДолжностная инструкция
1.7. Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.
2.2. Осматривает кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплопунктов и принимает меры по устранению отмеченных недостатков.
Должностная инструкция директора в жэу
Образцы должностных инструкций главного инженера управляющей компании и паспортиста вы можете скачать на нашем сайте. У руководителя такого уровня есть определенные полномочия: Из этого следует, что у такого начальника немало прав и обязанностей, включая организацию работы подчиненных от дворника до управляющего.
1.1. Инженер I категории ЖЭУ относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с неё приказом директора предприятия. 1.2. На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо , имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет.
Должностная инструкция директора в жэу
— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — психологию деловых отношений; — принципы, методы управления персоналом; — стратегические и маркетинговые аспекты управления; — основы трудового законодательства; — правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; — правила внутреннего трудового распорядка. 1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества]. 1.6. Во время отсутствия начальника жилищно-эксплуатационного участка его обязанности исполняет [должность, Ф.
1.6. На время отсутствия начальника жилищно-коммунального отдела (болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
Должностная инструкция директора в жэу
Работник несет ответственность за:- невыполнение своих обязанностей;- недостоверную информацию о состоянии выполнения работы;- невыполнение приказов, распоряжений и поручений Работодателя;- нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда, непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Работодателя и его работникам;- несоблюдение трудовой дисциплины.5.2. Работник несет полную индивидуальную материальную ответственность в соответствии с заключенным с ним договором. 6. УСЛОВИЯ РАБОТЫ 6.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными у Работодателя.6.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).6.3.
Содействует развитию совмещения профессий, расширению зон обслуживания, организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, принимает участие в тарификации работ и присвоении квалификационных разрядов рабочим участка.
Мастер жэу и начальник участка разница
В случае если старший мастер временно не может исполнять свои обязанности, его заменяет другой специалист, назначаемый начальником участка. Руководствоваться в своей профессии этот специалист может трудовым законодательством РФ, а также актами и правилами предприятия. Обязанности старшего мастера участка Старший мастер участка наделен гораздо большими функциями и обязанностями, нежели простой мастер.
- общее руководство персоналом вверенного подразделения;
- своевременное и качественное выполнение поставленных задач;
- полный контроль за планомерной эксплуатацией технологического оборудования и инструментом;
- расстановка персонала на участке;
- недопущение нарушений в сфере безопасности труда;
- контроль за дисциплиной.
