Что Делать Если Предлагают По Реновации Квартиру Меньшец Жилой Площадью
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Что Делать Если Предлагают По Реновации Квартиру Меньшец Жилой Площадью. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Согласно изначальным нормам постановления , все москвичи , попавшие в программу реновации , переселяются в квартиры с улучшенной отделкой. Именно так программу реновации федеральному руководству и самим москвичам преподносил Сергей Собянин. Именно в таком виде москвичи и одобрили « реновацию» на публичных слушаниях. Однако , спустя 3 года после старта реновации и в преддверии основной волны переселений , основополагающие пункты были изменены. Одними из первых о новых правилах переселения узнала семья Михайловых.
Мэрия Москвы изменила правила реновации, после того как не смогла предоставить переселенцам квартиры обещанного качества
Кардинально изменить ситуацию сможет только массовое недовольство москвичей: согласно программе реновации , пик переселений планируется на 2022-2022 год. Семья Михайловых не станет единственным исключением из того самого злополучного постановления.
Жизнь
Подробно историю семьи Михайловых рассказал портал «Новые известия». В 2022 году семья отказалась переезжать из собственной « двушки» дом №58 на Проспекте Вернандского. Предложенные Департаментом городского имущества Москвы Михайловым квартиры не соответствовали параметрам по улучшенной отделке , одобренным правительством Москвы. На 2 года ДГИ согласился с жильцами.
- Вы планируете получить денежную компенсацию. Оформите соответствующий акт и станьте полноправным владельцем недвижимости. Государство сделает выдачу денежных средств в тот же год. Все данные на собственность заполняются просто и в этом может помочь наш юрист.
- Вы планируете стать владельцем недвижимости по другим причинам. Некоторые ждут год, два, еще больше времени и не становятся собственниками. Демонтаж старого жилья — достаточное условие получить долю или целое жилище в свою собственность.
- Вы планируете последующую перепродажу недвижимости.
Порядок предоставления жилья при сносе дома
Хотя законодательством установлено, что человек или семья в целом получают недвижимость равной площади, иногда это выполнить невозможно. Например, если будет сноситься дом, в котором социальная норма жилья выше среднего. В новостройках подобных квартир может не оказаться.
Видео – Юрист расскажет о плюсах и минусах приватизации
Московские власти успокаивают интересующихся какую квартиру дадут при сносе дома если квартира приватизирована: вне зависимости от условий проживания и формы собственности, компенсация будет одинаковая. Новая квартира окажется не меньше предыдущей по совокупной площади. Возможно, на 20% больше.
- прежним останется только площадь жилого пространства, а другие вспомогательные помещения (кухня, коридор и т.д.) однозначно увеличатся в размерах;
- владелец по собственному желанию может просить о предоставлении материальной компенсации;
- собственник, проживающий в коммуналке, сможет стать владельцем отдельной жилплощади;
- при строительстве домов будут использованы материалы, отвечающие действующим требованиям и стандартам;
- при наличии соответствующей доплаты можно претендовать на получение более просторного жилья;
- новые дома будут расположены в привычном районе.
Согласно абз. 1 ст. 7.3 Закона о статусе столицы собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Предоставление жилья при реновации
- граждане, официально зарегистрированные в очереди на улучшение жилищных условий;
- собственники, фактически проживающие в другом месте;
- владельцы ипотечного жилья, которое до полного погашения долга является собственностью кредитного учреждения;
- люди, владеющие пространством нежилого предназначения в доме, который подлежит расселению в рамках программы реновации.
Третий вариант: если дом находится в аварийном состоянии и варианты расселения (предложенные квартиры) не устраивают жильцов, они могут потребовать денежную компенсацию. Это тоже невыгодный вариант, так как оценка производится по тем же принципам, которые описаны выше. В результате собственники могут получить сумму существенно меньше, чем на рынке.
Как дают квартиры собственникам при сносе дома и что они получают
Более того, есть ошибочное мнение (активно поддерживаемое некоторыми представителями администрации), что если отказаться переселяться – отключат газ, свет, воду и так далее. Это тоже не правда. Пока в доме остается хотя бы один жилец, отрезать коммуникации не смогут.
Равноценное жилье
Расселение из аварийного жилья – процедура своеобразная. С одной стороны, собственники аварийных квартир получают новое жилье, которое, в теории, должно быть лучше оставленного, старого. С другой стороны, нередко то, что предлагают власти, ни при каких условиях не может устроить жильцов. Какие есть варианты, и как проходит сама процедура – читайте в этой статье.
24 Дек 2020 etolaw 222