Я Хочу Вернуть Маткапиталпотому Что Бывший Муж Не Платит Ипотеку

Как поделить ипотеку при разводе, если бывшие супруги созаемщики

Поэтому затевать судебные тяжбы с банком или частным кредитором не имеет смысла, лучше напрямую обратиться к руководству банка, изложить суть вопроса и попросить проявить понимание и пойти навстречу супругам. При таком порядке действия больше шанса добиться нужного для супругов разрешения на операции с ипотечной недвижимостью от кредитора.

Для кредитора совершенно неважно, в каких гражданских отношениях состоят супруги, как меняется их социальный статус, банк всегда преследует только одну цель, заключающуюся в наращивании прибыли компании. Поэтому для кредитной организации супруги представляют собой 2 заемщиков с солидарной ответственностью по взятым на себя обязательствам.

Бывший муж не платит за ипотеку, но и отдавать свою долю не хочет

Если после расторжения брака, вы производите оплату ипотечных платежей самостоятельно, то у вас есть право обратиться в суд с иском о взыскании с мужа 1/2 выплаченных платежей по ст. 1102 ГК РФ. При этом нужно учитывать, что срок исковой давности по взысканию данных платежей составляет 3 года.

К тому же он как сособственник квартиры обязан производить оплату коммунальных расходов в размере своей доли, которые начисляются от площади квартиры: отопление, содержание и ремонт общего имущества дома, капремонт, вывоз ТБО. Т.е. вы имеете право взыскивать 1/2 доли с вашего мужа и за часть коммунальных платежей.

Может ли бывшая супруга после развода отказаться от выплаты ипотеки

Больная для меня тема. Мы с мужем построили дом в ипотеку и счастливо прожили в нём три года. На четвертый год я забеременела долгожданным малышом, а муж лишился работы. Конечно, сначала ипотека исправно платилась за счет накоплений, но родился ребенок, сумма денег на счете стала таять на глазах. Пошли первые просрочки. Я предлагаю продать дом и погасить ипотеку полностью, что бы не загонять себя в страшные долги, а муж предлагает. развод. Пока я бегала, искала как бы что-то заработать или у кого бы занять, муж встретил женщину своей мечты.

При разводе категорически отказался продавать дом, мотивируя это тем, что ему с его мадам негде будет жить. Я психанула, ушла на съемное жилье. Алиментов нет, потому что он все ещё не работает. Работаю по ночам фрилансером, да днём пару часов — уборщицей в соседнем магазине. А тут и банка звонят, ипотеку то никто так и не платит. Я к ним побежала, говорю так и так, не живу я в доме, сижу в декрете, муж развелся со мной, помогите как быть в этой ситуации. Ответ у банка один: сочувствуем, но платить вы обязаны.

Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

1. Добровольно, при обращении в банковское учреждение с соответствующим заявлением. В этом случае основному заемщику необходимо найти дополнительного второго созаемщика, вместо выбывающего. Выбывающий супруг в свою очередь должен в письменном виде выразить свое согласие на выход из обязательства, это согласие в обязательном порядке должно быть заверено нотариусом. Если банковская организация будет согласна, как ранее было указано, будет составлено дополнительное соглашение, которое будет отвечать новым условиям;
2. Решить вопрос о распределении обязательств можно и без участия кредитного учреждения. Для этого следует обратиться в суд. После принятия решения судом и вступления его в юридическую силу следует обратиться в Россреестр с заявлением о выдаче нового свидетельства о праве собственности. Основанием выдачи нового документа будет являться судебное решение. Далее с судебным решением и новым свидетельством следует обращаться в банк с заявлением об изменении условий ипотечного договора.

1. Добровольно одним из супругов, путем составления письменного, нотариально заверенного отказа от исполнения обязательств, а также от добровольного отказа от собственности на это имущество. Если банковская организация согласится с этой просьбой, то она инициирует перерегистрацию прав собственности в регистрирующем органе, а также составит дополнительное соглашение к основному договору;
2. В судебном порядке на основании решения судебного органа. После вынесения соответствующего решения, основной созаемщик приобретает право перерегистрировать собственность без согласия банка;
3. На основании брачного договора, в котором должно быть указано, что один из супругов не претендует на приобретенную в собственность ипотечную недвижимость при разводе.

Бывшая жена за ипотеку платить не хочет, но хочет долю в квартире

Квартира, приобретенная в браке, является совместным имуществом супругов. При этом не имеет значения, на чье имя она была оформлена. Чтобы бывшая супруга не претендовала на квартиру, нужно заключить с ней соглашение о разделе имущества, выплатить причитающуюся ей долю, взамен она должна отказаться от притязаний на имущество. Такое соглашение составляется в письменной форме и удостоверяется у нотариуса.

В том случае, если договориться с бывшей женой не получится, то вопрос раздела имущества может быть решен в судебном порядке. В вашей ситуации в суд, скорее всего, подаст бывшая жена, так как документы на квартиру оформлены на вас и она должна быть заинтересована в разделе имущества.

Конференция ЮрКлуба

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Исходя из общих принципов права Весьма справедливо признание права собственности за бывшей на все кв. Ладно пообщался с предстваителем по этому делу. Обещал держать в курсе. Хотя, ИМХО нужно было делить все при разводе, а когда судом уже поделено по 1/2, то

Бывший муж заставляет платить ипотеку

Автор, ну что Вы бред пишите, и полиция у него куплена и судью он подкупил богатей такой, а у самого квартира в ипотеку, еще и бывшею жену заставляет за нее платить. Он — нищеброд. И алименты не зависимо от его ЗП есть минималка и она тоже около 5-6 тысяч, мелоч а приятно, а то ничего платить не будет, а в старости подаст на ребенка в суд, что мол примерным отцом был, пусть теперь ребенок ему алименты платит.

полиция вся у него купленая, я вызывала участкового когда уезжала с вещами что он бил мне стаканы на голове, так он пришел через час и сказал что не надо беспокоить полицию по такому поводу, ведь побоев нет и ушел и ничего ему не было. Зарплата у него официальная 6тр, что я там возьму алиментов? Адвокаты мне все говорят что по закону я обязана платить и ничего законным путем сделать невозможно, а ведь мне 39 лет уже и как выбраться из такой ситуации.

Ипотека при разводе

Пусть ваши родители напишут вам договор дарения о передаче вам денег для приобретения квартиры. Пусть укажут точный адрес квартиры. В случае убедительного договора дарения, суд не будет считать эти деньги общенажитыми. В разделе имущества они не будут участвовать.

Собственник квартиры до погашения долга по ипотеке — банк. Его нужно привлечь к судебному процессу. При разводе ипотечная квартира делится между супругами в равных частях. Либо передается одному супругу, а второй при этом получает компенсацию. Если вы не можете оплачивать ипотеку, выберете вариант, при котором право собственности и обязательство по ипотеке перейдет к бывшему мужу а вы получите компенсацию.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

1. Платя по ипотеке совместно и дальше;
2. Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
3. При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
4. Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;

Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

Квартира в ипотеке — как делить при разводе

• Основное требование судов – выделение равных долей, что невозможно на практике.

• Часто при приобретении военным жилья в ипотеку банк настаивает на подписании брачного контракта, где черным по белому прописывается, что квартира отходит в собственность заемщика – служащего.

• Произвести переоформление подписанного договора невозможно.

• В заключении соглашения с банком участвует только военный (без супруги).

• Чисто теоретически – да, возможен. Кредитное учреждение вправе потребовать от заемщика погашения до срока. Это случается тогда, когда гарантии возврата меняются — не в лучшую сторону.

• Почему развод попадает под это определение? Количество собственников уже другое, недвижимость делят, возможно появление нового должника, который не может вносить нужную сумму ежемесячно по материальному положению. Все это влияет на решение банка.

• Это теория, а как обстоит дело с практикой? Пока судебных разбирательств такого рода не проводили, значит и риски заемщика минимальны.

Я Хочу Вернуть Маткапиталпотому Что Бывший Муж Не Платит Ипотеку

По закону при разделе общего имущества супругов доли признаются равными. Но суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также важно отметить, что общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Мы с мужем получили сертификат по программе «Комфортное жилье» в сумме 333 000 руб. Доплатили (часть денег мама моя дала, остальные взяли по ипотечному кредиту) и купили однокомнатную квартиру. Жилье делится на всех в равных долях (я, муж, дочь). Я — заемщик по кредиту, муж — созаемщик.

Бывший муж не платит ипотеку и претендует на квартиру

Выход: Жена может заставить бывшего возместить ей половину расходов на погашение кредита, потому как долги, нажитые в браке, как и имущество, при разводе делятся пополам. Нужно подать в суд на раздел имущества, а заодно и поделить кредит. Это можно сделать в течение трех лет после развода. Опоздаете — ничего не получите.

Изменить это можно только одним способом — при оформлении ипотеки составить брачный договор, в котором прописать имущественные отношения супругов относительно данной квартиры. Например, указать, что квартира остается жене (или мужу, или тому, на кого оформлена. ). Тогда при разделе имущества суд будет исходить из условий брачного договора. В отсутствие такового единственный выход для жены, вынужденной одной тянуть ипотечную лямку, — через суд заставить супруга возместить половину затрат на кредит. Но, увы, это можно сделать только после полного погашения кредита. Отдельная история — когда вы взяли ипотеку до брака, а потом вышли замуж и стали платить кредит как бы из общих денег. В этом случае супруг получает право при разводе претендовать на часть жилья. Избежать дележа также поможет брачный договор.