Судебная и нормативная практика по выплате 35 % от стоимости приобретакемого жилья участникам программы молодая семья
Программа «Молодой специалист на селе» в 2022 году
- Работник должен иметь диплом в соответствующей сфере или быть студентом последнего курса (некоторые выпускники вузов ищут место занятости уже в период написания дипломной работы для детальной проработки практической части).
- Специалисту должно быть не более 35 лет (при этом его профильное образование может оказаться не первым).
- У молодого сотрудника должна быть справка об отсутствии собственного жилья, которую можно оформить в муниципальной администрации,
- Он должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилье или быть признан не имеющим жилья в конкретно взятой сельской местности.
С 2022 года на федеральном уровне в селах РФ реализуется программа «Земский доктор», рассчитанная на работников системы здравоохранения. Проект же «Молодой специалист на селе» часто называют программой для сельских учителей.
Причины отказа молодежи искать себе место занятости в селе вполне очевидны: низкий уровень жизни, небольшие зарплаты, отсутствие благоустроенного жилья. В связи с этим в сельской местности разворачиваются федеральные и региональные программы, состоящие в выплате субсидий молодым кадрам, обеспечении их достойным жильем и т.д.
Молодой семье — доступное — жилье
В соответствии с п. 10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования социальная выплата предоставляется в размере не менее: — 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей; — 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра; б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на 1 человека (п. 12 указанных Правил). Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемой Министерством регионального развития РФ. Молодой семье — участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее чем 5% расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства). Список молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату, формируется в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Свидетельство выдается на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы, выдача осуществляется органом местного самоуправления в соответствии со списком молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств. Важно отметить, что срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. В случае, если указанный срок будет пропущен, придется в судебном порядке доказывать, что пропущен он по уважительным причинам, иначе можно остаться и без субсидии, и без жилья. Так, например: решение Ноябрьского городского суда Ямало-ненецкого автономного округа от 9 сентября 2011 года. Из материалов дела: истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования города Ноябрьска о продлении срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. В обоснование требований иска указано, что их семья является участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» окружной целевой программы «Жилище» на 2006 — 2010 годы. Ответчиком им было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья серии МС-О N в сумме <…> руб. Срок действия свидетельства заканчивается 1 сентября 2011 года. По уважительным причинам они не имеют возможности воспользоваться социальной выплатой в указанный срок. Ответчик в продлении срока действия свидетельства отказал. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из пояснений истцов следует, что они не смогли воспользоваться социальной в ыплатой в установленный срок, поскольку Эскендаров Р. Н. сменил место работы, а по существующим правилам кредит на приобретение жилья в банковских учреждениях может быть выдан только через шесть месяцев после устройства на работу, то есть не ранее 1 ноября 2011 года. Указанные выше обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и не были оспорены ответчиком. В силу п. 6.1 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 27 декабря 2010 года N 535-П, действующего на момент рассмотрения дела в суде, срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. В ходе судебного заседания установлено, что истцы по объективным причинам не смогли воспользоваться предоставленной социальной выплатой в установленный в свидетельстве срок. Учитывая изложенное выше, а также то обстоятельство, что закон прямо не предусматривает запрета на продление срока действия свидетельства в пределах максимально установленного законом срока действия свидетельства (9 месяцев), суд находит возможным удовлетворить исковые требования Эскендарова Р. Н. и Эскендаровой Н. Ш. в заявленном виде.
Госпрограмма поддержки молодых семей путем выдачи субсидий для приобретения жилья действует уже более 10 лет. За это время стало ясно, что получить в установленном порядке субсидию даже действительно нуждающейся семье — задача не из легких. При возникновении спорных ситуаций суды, как правило, не настроены поддерживать молодоженов.
Выплаты молодой семье при рождении ребенка
- получение бесплатных медикаментов для детей, не достигших возраста 6 лет;
- бесплатный проезд на общественном междугороднем транспорте в пределах региона;
- прием в детский садик без очередей;
- бесплатное питание в общеобразовательных учреждениях (школах, садах);
- бесплатную школьную форму или ее аналога;
- бесплатное посещение культурных мест раз в месяц (распространяется на детей).
Также стоит обратить внимание на то, что несовершеннолетнего ребенка, независимо от того, в какой семье он рожден, должны бесплатно снабжать всеми необходимыми лекарствами для лечения. Перечень доступных медикаментов необходимо уточнить у вас в поликлинике, где наблюдается малыш. До 3-х лет вы имеете право претендовать на данную льготу. Да, это не пособие, но тоже хороший способ государственной поддержки.
Судебная практика
Принимая во внимание изложенное, вывод суда о том, что субъектом РФ при решении указанных выше вопросов совместного ведения в отличие от федеральной программы необоснованно ограничивается круг молодых семей в Пермском крае и их правовые возможности, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым должно быть предоставлено право участия в Краевой программе следует признать обоснованным.
Губернатор края не наделен полномочиями по принятию нормативного акта, устанавливающего среднюю расчетную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья как указано в пункте 10 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285. Такие полномочия имеет орган местного самоуправления с учетом определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Как получить средства для покупки жилья по программе Обеспечение жильём молодых семей
Если данная социальная выплата используется для уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, то допускается оформление в собственность только одного или обоих супругов, но с последующим обязательным переоформлением жилья в течение 6 месяцев после снятия обременения в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы и о принятом решении письменно уведомляет в 5-дневный срок молодую семью.
ВОПРОС: НА ОСНОВАНИИ КАКИХ ДОКУМЕНТОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ОСНОВНОГО МЕРОПРИЯТИЯ
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Ответ: В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям – участникам долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей города Мурманска» на годы
— социальная выплата – денежные средства, предоставляемые молодой семье: по муниципальной Программе — за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск, по региональной Программе – за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск, а также средств областного и федерального бюджетов в виде субсидии на условиях долевого финансирования целевых расходов, предназначенных для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома;
В договоре купли-продажи или договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, договор строительного подряда, либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.
Программа Молодая семья в республике Башкортостан
Башкирия является одной из республик РФ с высокой численностью населения. Как в целом по стране, так и в республике Башкортостан сегодня существует комплекс мер поддержки молодых семей в решении их проблемы с жильем. В статье рассмотрим что собой представляет программа молодая семья в республике Башкортостан, а также как принять в ней участие.
- Определяется норма кв.м исходя из численности семьи: 42 кв.м на семью из 2 человек и по 18 кв.м на каждого ребенка.
- После этого полученное значение умножается на стоимость кв.м жилья по нормативу, который установлен для муниципального образования. При этом эта стоимость не должна превышать среднерыночную за 1 кв.м по Башкирии (около 36 тыс. рублей).
Программа «Молодая семья» в 2022 году
- приобретение квартиры;
- возведение частного дома;
- погашение платежей по ипотечному кредитованию;
- погашение кредита, взятого на приобретение жилья, если он был оформлен ранее 2011 года;
- внесение денег на счет, оформленный в жилищно-строительном кооперативе.
- семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
- семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2022 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
- семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
- один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).
Программа «Жилище»
Ответ: Продажа купленной жилплощади может быть расценена комиссией как действия по ухудшению жилищной ситуации намеренного характера. Это может стать причиной исключения Вас из очереди. Не рекомендуем проводить подобных действий, так как перед выдачей сертификата участники проверяются на предмет сделок в сфере недвижимости за последние 5 лет. Факт покупки и продажи квартиры неминуемо всплывет.
Приобретенное жилье действительно не проходит по нормативам площади для семьи из 5 человек, то есть фактически Вы по-прежнему нуждаетесь в улучшении. Рекомендуем обратиться к местным властям за подтверждением статуса нуждаемости в связи с новыми обстоятельствами, которые при постановке в очередь не фигурировали.
Судебная и нормативная практика по выплате 35 % от стоимости приобретакемого жилья участникам программы молодая семья
«В каждом из сертификатов — своя сумма выплаты, — пояснила Ирина Росляк, специалист управления по учету и распределению жилой площади администрации города. — Согласно программе «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2022 годы соцвыплата производится в размере от 30 % до 35 % от стоимости жилого помещения по нормативам стоимости квадратного метра, установленным Министерством строительства».
Всего в этом году участниками муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» стали 123 семьи. Все они станут обладателями свидетельств о праве получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства.
Программа обеспечения жильем молодых семей
- Льготы на покупку жилья молодой семье
- Программа молодая семья условия для получения льгот на жилье
- Программа молодая семья документы для получения льгот на жилье
- Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей
- Рассмотрение документов на получение льгот на жилье причины отказа
- Социальные выплаты молодым семьям на жилье
- Выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе
- Копия учредительных документов жилищного кооператива
- Документ о собственности кооператива на жилое помещение
- Справка о неуплаченной сумме конечного целевого взноса
- Документ, разрешающий передать жилое помещение молодой семье
