Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных

Снятие показаний общедомовых приборов учета

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  3. управление управляющей организацией.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 30 января 2009 г

б) совместно с управляющими МКД организациями обеспечить проведение инвентаризации и паспортизации коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии. При выполнении мероприятий по инвентаризации и паспортизации учесть возможность дооборудования коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии дистанционными устройствами передачи показаний.

8. Управлению по вопросам городского хозяйства Администрации городского округа Саранск совместно с Юридическим управлением Администрации городского округа Саранск разработать регламент заключения договоров между управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями.

Порядок и сроки снятия показаний с общедомовых приборов учета не зависят от выходных и праздников

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области сообщает, что согласно действующему законодательству не предусмотрено перенесение сроков снятия показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (ОДПУ). Независимо от дней недели, выходных и праздников данные показания должны быть сняты строго с 23-го по 25-е число каждого месяца.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416), которые в свою очередь устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов

Исходя из толкования ст. ст. 44 — 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями общедомовых приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.

В Инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области поступают многочисленные обращения по вопросам достоверности передачи показаний по общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов. В связи с этим подготовлен следующий комментарий, сообщает ИГЖН Волгоградской области .

Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета

Если оценивать дом на 100 квартир, то установка подобной системы обойдется в 60 000 – 300 000 рублей, но возможны и большие значения, так как ситуация на рынке зависит от колебания национальной валюты. Есть возможность просить рассрочку на выплату выставленного счета, но в этом случае требуется заключить договор и получить одобрение от жильцов.

Рекомендуем прочесть:  Что делать если судебные приставы и налоговая выставили один и тот же счет

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы поручил управляющим организациям оказывать доступ к ОДПУ во время снятия данных. При желании любой житель многоквартирного дома теперь сможет принять участие в комиссионном снятии показаний общедомовых приборов энергоресурсов (холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии), предварительно обратившись в свою УК. Подобная мера связана с участившимися обращениями граждан по вопросам роста платежей за коммунальные услуги.

Снятие показаний приборов учета

м) информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;

Регламент по съему показаний, техническому обслуживанию, ремонту и поверке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и теплоносителя и проверке индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения бытовых абонентов

3.3. Тарифы на проводимые профилактические работы, техническое обслуживание, ремонта и поверки приборов учета тепловой энергии и теплоносителя определяются согласно сметной документации, составленной на основе соответствующих ТЕР и сборника базовых цен на проводимые работы.

— своевременное предъявление оборудования КИП территориальным органам Госстандарта для периодической поверки либо для комплексной поверки на заводе-изготовителе в составе комплекта прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (монтаж, демонтаж и пусконаладочные работы).

Дата снятия показаний индивидуальных приборов учёта

Регламентируется ли как то законами снятие показаний индивидуальных приборов учёта(к примеру до сроков снятия показаний ОДПУ),а то получается потребитель платит дважды- сначала с 13-23 как общедомовое потребление,затемв выставленной квитанции в следующем месяце с 13-23

Если снимает показания непосредственно УК, то применяется подпункт «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

  1. Тахометрические. Это приборы механического действия. Принцип их работы достаточно простой. Расходомер необходимо присоединить к системе теплоснабжения дома, а он будет учитывать количество теплоносителя, которое сквозь него прошло. Внутри расходомера установлена крыльчатка, которая вращается от потока воды. Как известно, батареи в квартире и доме нагреваются за счёт горячей воды. Для систем отопления, с очень жёсткой водой приборы механического типа лучше не применять, Стоимость сравнительно невысокая.
  2. Ультразвуковые. Этот тип счётчиков имеет большое количество модификаций. Работают, однако, они все по одному принципу. Его устанавливают на трубу подающего или обратного трубопровода. Как пример, следующий вид монтажа: излучатель устанавливает после батареи, а датчики – перед радиатором. Данные счётчики отличаются довольно высоким классом точности, при этом цена таких устройств вполне приемлемая и зависит от модификации.
  3. Электромагнитные. Данный вид можно отнести к разряду наиболее дорогостоящих. Это плата за широкие возможности. Его можно использовать для учёта тепловой энергии как в закрытых системах отопления, так и в открытых. Он дополнительно позволяет учитывать расход воды и температурный расход. Все процессы автоматизированы, а данные вычислений выводятся на экран.
  4. Вихревые. Они способны измерять не только воду, но и пар. По принципу работы они отличаются от других счётчиков отопления. Устройство устанавливается на трубу между 2 патрубков.
  5. Радиаторные распылители. Наиболее часто устанавливают на радиаторах отопления в квартирах, где есть несколько стояков отопления.
  1. Провести собрание всех жильцов дома и оформить документально решение об установке теплового счётчика, выбрать ответственное лицо (составить и подписать протокол).
  2. Обратиться с письмом в теплоснабжающую организацию с целью получения технических условий на установку. Важно учесть, что место установки счётчика тепла будет границей ответственности за состояние трубопроводов. До узла учёта ТСО — после владельцы квартир или управляющая компания. В технических условиях будет указанно:
    • место установки;
    • его технические характеристики;
    • диаметры трубопроводов, на которые будет производиться установка;
  3. С полученными техническими условиями необходимо обратиться в проектную организацию для составления проектной документации. Проект на установку теплового счётчика, как правило, типовой, но требует адаптации к конкретному месту установки. Срок изготовления документации может растянуться до двух месяцев. В составе проекта в обязательном порядке должно быть указано:
    • Конкретная модель теплового счётчика (предварительно согласовывается с заказчиком), соответствующая полученным техническим условиям.
    • Схема установки.
    • Сметная документация.
  4. Разработанный проект необходимо утвердить в организации, которая выдала технические условия. Срок утверждения от 1 до 2 недель, при условии, что документацию не отправили на доработку.
  5. Необходимо приобрести счётчик, указанный в проектной документации. При покупке,обратите внимание, чтобы в паспорт теплосчётчика был с действующим клеймом госповерителя.
  6. Монтаж теплового счётчика. Установка счётчиков отопления осуществляется только специалистами, и собственными силами такие работы выполняться не могут. Необходимо обратиться к компании, у которой есть все необходимые разрешительные документов на предоставление услуг данного рода.
  7. Для ввода в эксплуатацию необходимо подписать договор с предприятием поставщиком тепловой энергии. Несмотря на то, что этот этап кажется простым, он может растянуться на значительный срок. Перед вводом его в работу он в обязательном порядке пломбируется. Ответственность за целостность пломб во время всего периода эксплуатации ложится на владельца.
Рекомендуем прочесть:  Проценты по кредитам за все годы 3 ндфл что писать 2022 в программе

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: установка и проверка

Обслуживание счетчика заключается в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, устранении причин, воздействующих на износ, и поломки, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах тепловой сети, проверке правильного функционирования работы прибора учета, проверке работы и схем термопреобразователей сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке рекомендаций по поддержанию необходимой температуры и многое другое.

В данном случае работа устройства этого типа связана с появлением завихрения, относительно препятствия на пути движения теплоносителя. При этом частота появления подобных завихрений зависит от количества проходящего теплоносителя. Установка общедомового прибора учета тепловой энергии может осуществляться как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах, но при условии, что перед счетчиком и после него будет наличествовать прямой участок трубы.

Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов

При этом собственникам многоквартирного дома, при выборе одного из механизмов контроля за снятием показаний общедомового прибора учета, следует исходить из того, что для конкретного и эффективного контроля за снятием показаний прибора учета необходимы специальные познания, которые определяются относительно типа и технических особенностей прибора учета.

Исходя из толкования ст. ст. 44 ― 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями общедомовых приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.

Как — происходит поверка общедомовых приборов учета в — многоквартирных домах

Методы поверки общедомовых приборов учета тепла определяются согласно правилам Госстандарта РФ. В соответствии с требованиями Закона РФ «Об обеспечении единства измерений», в заводской документации на единое средство измерения тепловой энергии и теплоносителя должен быть раздел «Методика выполнения измерений».

Рекомендуем прочесть:  Размер дохода на человека для получения соц помощи в костроме

Поверка общедомовых приборов учета воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156 (п.3.4.8) и МИ 1592-99. Согласно этим источникам, поверка ОДПУ воды заключается во внешнем осмотре счетчика, проверке его герметичности и определении его относительной погрешности.