Главная / Банкротство застройщика / Земля для автомойки в москве

Земля для автомойки в москве

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Земля для автомойки в москве. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

..автомойку с количеством постов от двух до пяти включительно следует отделить санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков не менее чем на 100 метров.

Для мойки с большим количеством постов, размеры защитной зоны могут быть согласованы с Роспотребнадзором. В некоторых случаях размер защитной зоны можно уменьшить, однако для этого необходимо проведение соответствующей экспертизы. Также под пятном застройки автомойки не должно быть никаких инженерных коммуникаций.

Какое оборудование нужно для мойки самообслуживания

Таким образом, на 8 постов необходимо порядка 800 метров квадратных участка. Эта цифра может несколько измениться при проектировании в зависимости от формы участка, подъездных путей и применяемого оборудования.

Компания «Инвест-недвижимость» осуществляет продажу земельных участков различного назначения в Заокском районе. Одно из прибыльных направлений для бизнеса — возведение автомоек, в том числе самообслуживания, что обусловлено транспортной проходимостью региона и необходимостью мест для отдыха в процессе путешествия по трассе. В базе собраны территории, которые находятся на границе с Московской областью (в 1 часе езды от МКАД) и прекрасно подходят для возведения моек. В отличие от Москвы и Подмосковья, наши участки можно купить или оформить в аренду по доступной цене за 1-2 недели.

Земельные участки под автомойки от собственника

Если вы ограничены в средствах или не готовы сделать крупную инвестицию в недвижимость, предлагаем взять землю под автомобильную мойку в долгосрочную аренду. Наши специалисты подберут оживленные участки, размещенные рядом с автотрассами или в центре спальных районов, что обеспечит успешное развитие вашего бизнеса.

Чем выгодна покупка участков для строительства автомойки в «Инвест-Недвижимость»?

Ближайшие от Симферопольского шоссе участки расположены всего в 1 км от автомагистрали, что позволяет удовлетворить потребность автолюбителей в кратковременном отдыхе и возможности помыть свой автомобиль. Соответственно, в непосредственной близости можно открыть кафе или иное заведение общепита.

Этот вариант не требует изначально крупных вложений.
Чаще всего участки, предлагаемые в аренду, уже имеют все необходимые инженерные коммуникации и удачно расположены.
Иногда со временем можно выкупить землю в собственность.

Выбор земельного участка под автомойку самообслуживания

Главным недостатком можно назвать зависимое положение. В любой момент собственник может изменить условия договора и повысить арендную плату. Разорвать договор — означает закрыть бизнес или сделать перерыв и начать работу по привлечению клиентов на новом месте с нуля. Этот минус сглаживает только одно – если собственник потенциально не против в будущем продать вам землю.

Аренда

Серьезным ресурсом при подготовке к строительству мойки является время. Будь то покупка или аренда участка, необходимо серьезно отнестись к юридическому сопровождению сделки. Участок необходимо проверить, нет ли на нем обременений и ограничений. Зачастую земельные участки реализуются через торги. Примите это к сведению и будьте готовы к тому, что на поиск и оформление земли уйдет определенный срок.

6.1. Для начала определитесь с земельным участком.Есть конкретный на который вы претендуете или из сдаваемых в аренду выбираете?! Как определились: если из списка предлагаемых, то узнайте в администрации про аукцион. Если выбрали сами, то обратитесь с письмом(надо быть уверенным, что земля принадлежит администрации). Далее межевание, целевое назначение, аукцион. Все это делает администрация.

5.1. Ст.8.8. КоАП РФ:
Использование земельных участков не по целевому назначению —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

4. Как арендовать землю под автомойку у администрации?

Мне надо землю под автомойку.
Не знаю с чего начать?, нужна земля в аренду под автомойку.
Как арендовать землю под автомойку у администрации?
Если земля под автостоянку можно ли на ней поставить автомойку?
Интересует процедура аренды земли у государства под постройку автомойки.
Земля под недвижимость
Земля под домом в собственность
Участок земли под домом
Как оформить землю под домом
Купить землю под дом

Руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман отметил, что основанием для строительства автомоек и пунктов техобслуживания может являться право собственности или договор аренды участка. Постановление предусматривает возможность переоформления для арендаторов ранее размещенных автомоек по новым правилам.

«Сейчас автомойки размещаются с предоставлением земельных участков и проведением комплекса мероприятий, предусмотренных градостроительным законодательством. С принятием постановления некапитальные объекты, такие как автомойки, пункты техобслуживания и ремонта машин можно будет возводить без разрешительной документации. Это позволит экономить время при строительстве таких объектов», – сказал Владимир Ефимов, передает ТАСС.

По его словам, при возведении некапитальных строений инвесторам предложат воспользоваться современными экологически чистыми технологиями, которые используются при обслуживании поездов Московского центрального кольца (МЦК). Это позволит существенно снижать использование воды и экономить ресурсы.

Также предлагаем рассмотреть возможность 11-ти месячной аренды! Мы можем поставить готовые плиты и уйти от строительства. Фактически мы изготавливаем мобильные мойки самообслуживания. Стоимость земли снижается в разы, всегда есть возможность перенести объект без значительных потерь, краткосрочной земли намного больше. Выгодные плюсы за меньшие деньги!

Земельный участок под мойку – востребованный актив и рентабельное предложение для инвестиций. Себестоимость земли вне зависимости от месторасположения и назначения возрастает с каждым годом, а если на ней развивается бизнес, то ценность такого участка – еще выше. «Империя Автомоек» представляет большой выбор объектов для основания и развития автомоечного бизнеса.

Бесплатный подбор объекта

Земельный участок на инвест условиях угол ул. Мебельная и Туристская
- Срок оформления 8-12 месяцев
- 5000 м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа
Земельный участок на инвест условиях угол ул. Мебельная и Яхтенная
- Срок оформления 8-12 месяцев
- 5000 м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа
Земельный участок на инвест условиях угол ул. Орджоникидзе и Гагарина
- Срок оформления 8-12 месяцев
- 1700 м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа
Земельный участок на инвест условиях угол ул. Яхтенная и Богатырского пр-та
- Срок оформления 8-12 месяцев
- 7000 м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа
Земельный участок на инвест условиях угол ул. Яхтенная и Оптиков
- Срок оформления 8-12 месяцев
- 13000 м2 в аренду на 5 лет с возможностью выкупа
Земельные участки на АЗС в Петербурге
- Предоставляются все коммуникации! Аренда на 3 года, последующая аренда по 5 лет
- Площадь участков 400 — 600 м2
- Стоимость по запросу
Земельный участок в г. Шлиссельбург
- 1000 м2. Удачное расположение на въезд в город. Первая линия — 20 м от дороги.
- В наличии вода, эл-во 15 кВт. Остальное есть возможность докупить. Недалеко канализация.
- Так же следует учесть нашу установку очистки «Нептун-Эко», позволяющую работать без канализации по замкнутому циклу
- Аренда 10 лет! Стоимость — по запросу
Земельный участок в г. Выборг
- 1000 м2, собственность! Уникальное расположение, рядом все коммуникации. Идеально для автомойки.
- Стоимость 8 000 000 рублей

До того, как заложить первый кирпич, придется получить разрешение на строительство, которое выдается на основании всего комплекта разрешительных документов и дополняется архитектурным планом (определяющим общий вид объекта с учетом благоустройства) и строительным паспортом (в котором определены технологии с учетом особенностей окружающей инфраструктуры и застройки).

Как открыть автомойку с нуля: бизнес-план с расчетами

Необходимо отметить, что специалисты прогнозируют в ближайшее время резкое повышение спроса на данную услугу. Связано это с несколькими факторами. Во-первых, сезонностью, ведь известно, что весной и летом автолюбители чаще стараются мыть свой транспорт. Во-вторых, с общим увеличением количества машин. Наконец, третий фактор – это высокая рентабельность подобного бизнеса.

Этап второй: согласовываем документы на землю и помещение

Договор ИП о постановке на налоговый учет
Договор о праве собственности помещения или ее аренды
Договор о праве собственности или ее аренды на земельный участок под помещением
Соглашение о подведении электросетей
Договор о кодключении к водным сетям
Договор на вывоз ТБО и отработанной воды

На первом этапе придется хорошо изучить карту местности, поездить по окрестностям и поговорить с потенциальными клиентами. В результате можно подобрать несколько мест в округе, где прогнозируемое новое предприятие будет популярным и сможет достаточно быстро окупиться.