Вопросы Эксперту После Проведенной Экспертизы Межеванного Зу

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Вопросы Эксперту После Проведенной Экспертизы Межеванного Зу. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

• проектной документации на застройку/реконструкцию при строительстве опасных, технически сложных или иных объектов, которые располагаются на землях особо охраняемых территорий;
• проектной документации объектов по обезвреживанию отходов;
• документации на искусственные участки, которые будут возведены на водоемах.

Землеустроительная экспертиза 2022: виды, особенности, применение

Археологический аудит – разновидность историко-культурной экспертизы. Его особенность заключается в том, что, согласно ФЗ № 73, он проводится лишь в отношении земельных участков, на которых планируется проведение каких-либо работ.

Государственная историко-культурная экспертиза земель

Резюмируя сказанное, еще раз обратим внимание на широкий спектр видов аудита земельных участков. На каждый жизненный случай, будь то территориальный спор с соседями, раздел участка на несколько маленьких или подготовка к капитальному строительству специалисты готовы предложить особый вид экспертизы. Любая из них может проводиться во внесудебном или судебном порядке, а некоторые носят гриф государственных и являются обязательными. Они требуют привлечения экспертов с глубокими знаниями и опытом, а потому всегда стоят недешево.

11.1. У вас суд уже идет. О какой правильности вы речь ведете? Земельный спор-это тяжелейшая категория гражданских дел. Нанимайте юриста для представительства в суде и выработке линии защиты ваших интересов.

7.1. В соответствии с законодательством суд выносит решение, основываясь только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Если Вами были представлены надлежащие доказательства (заключение кадастрового инженера с приложением схемы земельного участка с нанесенными самовольными объектами и указанием координат) и в случае несогласия с решением суда можете подать апелляционную жалобу.

2. Сколько стоит независимая экспертиза по определению границ земельного участка.

1.1. свидетели обычно не участвуют при проведении землеустроительной экспертизы. Они могут в судебном заседании давать свои пояснения и отвечать на вопросы, эта информация будет дополнительным доказательством наряду с экспертизой.

Судебная землеустроительная экспертиза может выполняться только на основании решения судебных органов. Суд сам может принять решение о необходимости выполнения земельной экспертизы, а также выбрать ее вид.

Все исследования, которые проводят в рамках землеустроительной экспертизы, могут касаться определения границ земельных участков, сверки фактических границ с документационными, а также установления возможности раздела земли на несколько более мелких участков.

Отметим несколько видов судебной землеустроительной экспертизы:

После всех исследований, экспертом проводится камеральная обработка полученных результатов, после которой составляется официальное заключение. В экспертном заключении фиксируются все результаты замеров и анализов. Обработка данных выполняется с использованием специализированных программ: MapInfo, AutoCAD и др.

Практически всегда земельные споры возникают из-за неправомерного использования земельного участка или построек на нем. То есть границы участка или строения по документам не соответствуют фактическим. Хотя есть и другие варианты. Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

Вопросы Эксперту После Проведенной Экспертизы Межеванного Зу

• В первую очередь -это Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г.
• ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 г. Характеризует основные принципы и понятия в землеустройстве.
• ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. Описывает кадастрово- правовые отношения с государством.
• ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31. 05. 2001 г. Здесь определяются требования непосредственно к экспертам.
• Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996. Здесь эксперта касается, в основном, статья 307 о даче заведомо ложных показаний в суде.

В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза?

— если нужно установить или восстановить границы земельного участка. Если установить— значит границы в кадастре еще не зарегистрированы и в судебном порядке назначают их местоположение. То есть в дальнейшем межевание и постановка на кадастровый учет будет производиться по решению суда. Если восстановить— значит границы уже прошли кадастровый учет и по каким-либо причинам не соответствуют фактическому пользованию. Это может быть следствием кадастровой ошибки (то есть кадастровые сведения ошибочны) или преднамеренным нарушением границ сторонними землепользователями (то есть фактические границы нарушены).

1. Как определено местоположение границ земельного участка фактически и в соответствии с кадастровым паспортом объекта?
2. Какова площадь несоответствия фактических границ земельного участка по правоустанавливающим документам?
3. Каков фактически сложившийся порядок пользования земельным участком с отражением на плане?
4. Какую площадь фактически занимает каждый из сособственников?
5. Определить варианты раздела земельного участка с учетом размера долей в жилом доме, который расположен на участке?

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, об определении границ участков, определении долей супругов, выделе доли и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Проведение землеустроительной экспертизы включает не только непосредственное исследование участка на местности, но и работу с документами. Поэтому к ходатайству желательно приложить все имеющиеся правоустанавливающие, правоподтверждающие и иные документы в отношении земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем. Информация о том, как рассматривает суд ходатайство о землеустроительной экспертизе и что делать в случае отказа, размещена в заявлении о проведение экспертизы.

Землеустроительная экспертиза выполняет целый ряд функций. Во-первых, определяет реальные границы земельного участка, а также его истинную площадь. Во-вторых, эта процедура используется при регистрации объектов собственности, находящихся на земельном участке, например, домов, построек, элементов ландшафтного дизайна.

Методика проведения землеустроительной экспертизы

Исследование земельного участка начинается с постановки целей. Если экспертиза проводится в рамках судебного дела, тогда на точность постановки задач необходимо обратить особое внимание, ведь именно от них будет зависеть судебное решение. В зависимости от целей выбирается методика проведения землеустроительной экспертизы,которая может включать совершенно разный набор исследовательских процедур. Первоначальный этап экспертизы традиционно включает работу с документами. Ведь именно документальными источниками определяются границы участка. Согласно законодательству, если дело рассматривается в судебном порядке, эксперт не имеет права брать у заказчиков какие-либо документы. Он имеет право работать только с той документацией, которую предоставит ему суд. Поэтому людям, заинтересованным в благоприятном исходе экспертизы, рекомендуется собрать как можно больше бумаг для судебного разбирательства. Довольно много правоустанавливающих документов можно обнаружить в архивах, также можно найти старые документы по межеванию и планы участков, от которых может отталкиваться эксперт. Кстати, нередко подлинность бумаг вызывает сомнение, поэтому необходимо бывает провести еще и экспертизу подписи. Как правило, метод исследования определяется еще на начальном этапе экспертизы. После определения методики, выбирается и спектр измерительных инструментов, которые будут использоваться при работе непосредственно на участке. Современные инструменты позволяют очень быстро проводить подобные экспертизы, поскольку даже нивелиры и теодолиты сейчас снабжены электронной памятью и высокоточной матрицей. Используются и спутниковые системы для точного определения меток участка. Хотя не всегда участок, размеченный по спутниковым координатам, будет точным – погрешность такого рода измерений немаленькая.

Выбор методики проведения землеустроительной экспертизы

Характер измерений может различаться очень сильно. Например, на некоторых участках совершенно не нужно измерять перепады высот, если речь идет только о каких-то небольших спорных точках и границах. Зато необходимо опросить соседей и услышать их мнение по поводу границ. Так что методика проведения землеустроительной экспертизы меняется в зависимости от вида исследования. Неизменными остаются лишь основные требования к земельной экспертизе. Так, например, при измерениях можно пользоваться только приборами, прошедшими метрологическую проверку и имеющими допуск к измерениям. В отчете в обязательном порядке необходимо указывать погрешность измерений. Все эти факторы эксперты знают и ответственно подходят к работе, более того, они опасаются уголовной ответственности, которая может им грозить за дачу ложных показаний. Тем не менее, иногда эксперты предоставляют недостаточно данных, поэтому суд назначает повторную проверку. Чтобы не тратить время и получить достоверный результат, необходимо обращаться в проверенную экспертную организацию, а также тщательно проверять отчет. Лучше, если заключение дополнительно посмотрит опытный юрист.

• Как именно сделаны записи – пишущим предметом, при помощи техники или монтажа.
• Каким именно пишущим прибором сделана запись.
• Какая была подложка, на которой был документ при его создании – твёрдая, мягкая, гладкая, пористая, грязная, чистая и т.п.
• Использовалось ли факсимиле для простановки подписи, а также предварительная техническая подготовка.
• Как именно пересекаются штрихи рукописных записей и, в какой последовательности, а также иные реквизиты документа.
• Изменялись ли записи посредством дописки или дорисовки штрихов, или проставления одних поверх других.
• Подчищались ли рукописные записи.
• Смывались или стравливались ли рукописные записки.
• Что было в записях, которые смылись или стравились.
• Что было в записях, которые подчистили.
• Что было в записях, которые заклеили.
• Что было в записях, которые замазали или зачеркнули.
• Что было во вдавленных записях.
• Что было в записях, которые были на удалённых частях документа.
• Что было в записях, которые выцвели.
• Что было в записях, которые сделали невидимыми чернилами.
• Что содержалось в записях, оставшихся на копировальных листах.
• Одним ли пишущим предметом были сделаны записи в документе.
• Пишущий прибор при помощи которого были сделаны записи в документе, был конкретного типа?
• При помощи данного копировального листа, сколько было создано копий документов.

1. Рукописные реквизиты – это тексты, подписи, короткие записи.
2. Наклеенные реквизиты – это ярлыки, фотоснимки, марки.
3. Оттиски печатных форм – это печати и штампы, тексты распечатанные на принтере, машинописные, кассовом или телеграфном оборудовании, изображения перфоратора или компостера.

На основе задач экспертизы текстов, которые изготовлены на печатающих аппаратах решаются такие вопросы:

• В документе были ли переклеены фото, ярлык или марка.
• В документе были ли заменены какие-то листы.
• Изменяли ли текст документа посредством наклейки реквизитов.
• Что первоначально было в тексте этого документа, в котором были наклеены реквизиты?

Судебная землеустроительная экспертиза может выполняться только на основании решения судебных органов. Суд сам может принять решение о необходимости выполнения земельной экспертизы, а также выбрать ее вид.

1. Основные. Они могут проводиться как по решению судебных органов, так и без него.
2. Дополнительные. Исследования могут быть назначены тогда, когда сформированное экспертом заключение является неясным или неполным. Проводить дополнительную экспертизу может как тот же специалист, так и другой (п.1 ст.87 ГПК РФ).
3. Повторные. В случае, если у судьи возникнут сомнения в обоснованности или правильности экспертного заключения, он может потребовать провести повторную экспертизу. Исследование такого рода может проводится только другим экспертом или экспертной группой (п.2 ст.87 ГПК РФ).
4. Комплексные. Экспертиза может включать несколько видов работ, выполняемых несколькими экспертами одновременно (п.1 ст.82 ГПК РФ).
5. Комиссионные. Проводятся несколькими специалистами, если требуется решить вопрос, выходящий за рамки одной области (п.1 ст.83 ГПК РФ).

Отметим несколько видов судебной землеустроительной экспертизы:

Все исследования, которые проводят в рамках землеустроительной экспертизы, могут касаться определения границ земельных участков, сверки фактических границ с документационными, а также установления возможности раздела земли на несколько более мелких участков.

Волшебное озеро превращалось в мутноватый пруд, о лебедях и журавлях вежливо умолчим. Система очистных сооружений и канализация характер имела весьма условный, и устоять должна была только при продаже. Системы въезда, выезда и парковки приобретали очертания бурого пустыря, без намека на продолжение строительства. Это уже не говоря о том, что при подобном раскладе обнаруживались сотни грубых недоделок и недоговоренностей в самом жилище. Деньги были потрачены впустую, обживать подобное – мало кому хотелось. Большинство подобных комплексов скорее напоминают выселки, нежели грамотно построенный комплекс. И количество подобных дел с каждым годом растет, а обманутых вкладчиков не уменьшается.

Ч95 226-Ч5-Ч6 консультации: стройка, земля, суд

По мнению истцов, они в соответствии со ст. 16 ФЗ N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» имеют право постановки на государственный кадастровый учет своего земельного участка при доме площадью 8500 кв. м в границах сформированных решением суда. Ответчиками без уведомления истцов и без учета их законных прав и интересов, незаконно проведено формирование границ земельного участка из части придомовой территории истцов по границам сформированного ранее решением суда.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК «ПОЗОЛОЧЕН» И ПРОДАН.
СКРЫТЫЕ ПРОБЛЕМЫ «ЗОЛОТОЙ» ЗЕМЛИ.

Умение ценить свое время равноценно умению создавать достойное к себе отношение. Что-то мне подсказывает, что у вас все в порядке и с первым умением, и со вторым. А в этом случае, как любил говорить Антон Павлович Чехов, «Всегда приятно иметь дело с толковым человеком».

Похожие записи
• 
  Чем Черевата Слежка За Человеком
• 
  Статья 111 часть 4 уголовного кодекса рф поправки
• 
  Ветеран Сахалинской Области При Переезде На Материк Будет Ли Получать Социальные Выплоты
• 
  Оплата Госпошлины По Утере Паспорта Сколько В 2022 Году