Москва Обманутые Дольщики Список
Москва Обманутые Дольщики Список
«Проблема обманутых дольщиков для Москвы стояла очень серьезно — ведь в 2011 году (это год создания нашего Комитета) их оказалось в городе 2,5 тысячи. А претендовали на признание обманутыми дольщиками еще больше — шесть тысяч человек. Правда, выяснилось, что 3,5 тысячи из этого количества пострадали от долгостроя, и благодаря системной работе Комитета большая часть горожан свои квартиры уже получили», — сказал К. Тимофеев.
В списках обманутых дольщиков еще остаются 800 человек, вложивших деньги в строительство жилья на территории Москвы в старых ее границах, а также 2800 человек — в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Об этом в интервью “ Российской газете ” сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Что представляет собой список обманутых дольщиков Подмосковья, и как в него попасть
В настоящий момент реестр обманутых дольщиков Подмосковья насчитывает четыре тысячи человек. Реестр находится в общем доступе и опубликован на сайте МСК. С полным списком можно ознакомиться по ссылке . Согласно распоряжению МСК № 380 от 22 ноября 2022 года в реестр заносятся следующие сведения:
В течение долгого времени Московская область лидировала по количеству незавершенных строительных объектов, возводимых на средства граждан. Пик кризиса долевого строительства пришелся на 2012 год, в котором насчитывалось 108 долгостроев. Но в последние годы проблема дольщиков перестала быть частной, ее решение взяло на себя региональное Правительство, благодаря чему ситуация изменилась в лучшую сторону. Проблемные жилые комплексы постепенно отстраиваются новыми инвесторами, за прошедшие четыре года достроено более 90 объектов. 2022 году пострадавшие граждане получили ключи от квартир в 22 домах, которые ранее входили в число долгостроев. Список обманутых дольщиков Подмосковья в прошлом году уменьшился более чем на четыре тысячи человек.
Список обманутых дольщиков Москвы ляжет на стол Путина
"Правительство России и лично Владимир Путин должны располагать объективной информацией об обманутых дольщиках в Москве, равно как и в других регионах. Поэтому наша организация продолжит формировать списки пострадавших со всей страны. Эта информация должна помочь федеральной власти решить острейшую проблему, так как слова региональных начальников, таких как Лужков, зачастую не заслуживают доверия", — утверждает Беляков.
Ассоциация помощи пострадавшим соинвесторам завершила работу по сбору данных о реальной ситуации с обманутыми дольщиками в столице. 29 сентября полный список обманутых дольщиков Москвы был направлен в адрес Председателя Правительства Владимира Путина, сообщил лидер организации, депутат Госдумы Антон Беляков.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков
Проблемных новостроек в стране становится все больше. На дня в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2022 году в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.
Чтобы вас признали пострадавшими от недобросовестных строителей в подмосковье и в целом в Московской области, придется начать взаимодействовать с министерством строительного комплекса Московской области. Реестр обманутых дольщиков московской области в 2022 году в открытом виде не ведется, но это и верно – нет нарушения закона о персональных данных. Чтобы вступить в реестр, нужно скачать образец заявления о включении в Реестр граждан, пострадавших в долевом строительстве, заполнить его по шаблону и отправиться с ним в здание министерства. Порядок приема заявлений простой:
Обманутые дольщики Московской области
Последняя проблема приводит к тому, что дома обманутых дольщиков перестают возводиться и они теряют произведенные вложения. Ситуация усугубляется в случаях, когда в строительство инвестируются заемные средства, предоставленные по ипотечным программам. Когда отсутствует надлежащий залог банк вправе потребовать полного гашения предоставленного кредита. При этом риски банкротства строительной компании возложены на заемщика.
- Добиться возврата денег через процедуру банкротства строительной компании. Это возможно, если у девелопера имеется достаточное количество активов.
- Получить жилье взамен недостроенного по государственной программе. Она доступна далеко не всем дольщикам: для постановки на очередь требуется соответствовать широкому набору критериев (иметь регистрацию на территории МО и другое).
- Добиться сдачи проблемного объекта. Это делается как с помощью властей (они привлекают другую строительную компанию), так и самостоятельно. В последнем случае граждане могут вложить дополнительные средства в строительство.
Официальный список обманутых дольщиков Москвы насчитывает 300 человек
В том числе в реестре, опубликованном на сайте комитета, числится по два обманутых дольщика по двум адресам: Волгоградский проспект, 143-145 (застройщик «Авиакон») и улица Кастанаевская, 68 (застройщик «Фарн-трейд»). Кроме того, по объекту ПСФ «Норд» на улице Текстильщиков, Е-39, корпуса 1 и 2 в Троицке в реестр включено 207 человек, а по объектам Минобороны на Рублевском шоссе, 18, корпус 3, и на Новогиреевской, 5 — девять и пять дольщиков соответственно.
На сайте Москомстройинвеста опубликован также список застройщиков, которые привлекали деньги граждан к финансированию строительства домов, а теперь находятся в процессе банкротства. В него входит 14 компаний: «Энергостройкомплект-М», «МАГГ», «Фарн-трейд», ПСФ «Норд», «АИС-проект», ТСК «Евро-Старт», ЗАО «Финансовая корпорация», КТ «Социальная инициатива», «Инвестиционная корпорация «ВНЛ», «Военинвестстрой», «Ройс-Руд», «СК «ОТО», «Аванта» и «Глобинвестстрой».
Москва Обманутые Дольщики Список
Первый замглавы департамента жилищного фонда и жилищной политики Москвы Николай Федосеев сообщил о том, что в данный момент его ведомство совместно с Контрольным комитетом города Москвы проверяет списки обманутых вкладчиков, и отсеивает все семьи, которые оплатили жилье не полностью и тех, с которыми был расторгнут договор, а также отсеиваются вкладчики, имеющие более одной квартиры в Москве.
Федосеев рассказал, что в 2007 году было зарегистрировано только 1,5 тыс. семей, которые пострадали вследствие деятельности недобросовестных застройщиков, но сейчас список обманутых дольщиков значительно увеличился, и в связи с этим Федосеев полагает, что данная ситуация сложилась из-за некоторых граждан, решивших таким образом заполучить квартиры от города. "Юридических оснований сегодня для предоставления городом жилищного фонда обманутым дольщикам — нет", — продолжил чиновник.
Защита прав «обманутых дольщиков» и их перстпективы
Но 12 августа 2022 г уже Минстрой России издал Приказ № 560 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» (далее по тексту Приказ Минстроя), значительно изменивший эти критерии. Приказ Минстроя был опубликован 30.12.2022, вступает в силу с 30.06.2022. По этому Приказу Минстроя очень сильно изменены критерии отнесения граждан к пострадавшим, что значительно ущемляет их права, и способы их защиты. Знать эти нововведения должен каждый дольщик, для эффективной правовой защиты своих прав.
То есть, если в течение этих двух отчетных периодов сумма вложений увеличится на 50 копеек, то гражданину откажут в праве на отнесение его в реестр пострадавших граждан. И это увеличение в свой бухгалтерской отчетности имеет право указать сам застройщик, буквально одним взмахом пера отсекая у потерпевших граждан право на внесение в реестр
Москва Обманутые Дольщики Список
После принятия в 2004 году закона № 214-ФЗ, установившего требования к застройщикам и условиям правомерного привлечения денежных средств граждан, решившихся приобрести квартиры в строящихся домах, казалось, что обманутых покупателей больше не будет. Однако время показало, что число граждан, которые вложив немалые денежные средства в будущую квартиру, так и не получили её в срок, только растёт. Для понимания «масштаба» проблемы Минрегионразвития 20 сентября 2013 года утвердило Приказ № 403, который установил:
Не стоит воспринимать эту цель несерьёзно. Дело в том, что государство работает с цифрами. Да, безусловно, можно и нужно выходить на митинги, писать жалобы в различные инстанции, но о количестве граждан, реально пострадавших от недобросовестных застройщиков и нуждающихся в защите, государство знает, взяв информацию из этого реестра.
Обманутые дольщики Москвы
К тому же, на протяжении длительного периода времени ситуации с обманутыми дольщиками не решаются. Есть такие объекты строительства, по которым люди ждут результата и возвратах своих законно заработанных денег более 10 лет. Зачастую, кроме как внесением в реестр, проблемы обманутых дольщиков никак больше не решаются.
Но, тем не менее, на этот процесс повлиял активно развивающийся на тот момент финансовый кризис. Застройщики, неизвестно достоверно недобросовестны ли, или правда переживающие времена кризиса, сообщают о своих финансовых проблемах, мотивируют несдачу объектов строительства именно этим.
Москва Обманутые Дольщики Список
Ассоциация помощи пострадавшим дольщикам строительства жилья направила премьер-министру России Владимиру Путину список обманутых соинвесторов Москвы. Как говорится в сообщении организации, данные ассоциации отличаются от информации, которую озвучивают столичные власти.
По данным московских властей, всего от недобросовестных застройщиков в столице пострадала 3371 семья. При этом к дольщикам московские власти не относят тех, кто покупал сразу несколько квартир для последующей перепродажи. К достройке «проблемных» домов столичные власти привлекли крупнейшие стройкомпании города. За завершение строительства застройщикам либо разрешали увеличивать площадь домов (для последующей реализации дополнительной площади), либо выделяли участки под застройку. К настоящему моменту в городе для дольщиков построено 28 домов.
Прошел митинг обманутых дольщиков Новой Москвы
Никто из представителей власти, за исключением сотрудников правоохранительных органов, не почтил это мероприятие своим вниманием. Не было ни непосредственно ответственных за развитие присоединенных территорий руководителей ДРНТ Владимира Жидкина и Павла Перепелицы, ни приглашенных от Москомстройинвеста Константина Тимофеева и Александра Гончарова, ни Марата Хуснуллина, которого особенно ждали дольщики. Сотрудники ПАО Сбербанк, кредитующего многие долгострои Новой Москвы, тоже на событии замечены не были. Отсутствовал и Префект ТиНАО Набокин.
По мнению выступавшего на митинге дольщика, раз Москва нашла в себе силы прирасти новыми территориями, сознательно пошла на такой шаг, то она должна помочь дольщикам, заселяющим это пространство. Оратор сравнил их с первопроходцами, которые посланы на освоение новых мест. А ведь ни Москва, ни Россия, никогда не бросала первопроходцев в беде — вспомним челюскинцев, вспомним папанинцев, вспомним трагедии Спитака и Чернобыля. Всем помогали, всех вытащили, всех спасли! Помощи от власти сейчас ждут 10 тысяч дольщиков ТиНАО — пострадавшие граждане столицы из поселков Воскресенское и Кокошкино, ЖК Легенда, ЖК Марушкино, ЖК Рависант-Каменка, ЖК Спортивный квартал, ЖК Спорт Таун, ЖК Шишкин лес… Список далеко не полный.
30 Янв 2019 etolaw 669