Кто Снимает Показания Общедомовых Приборов Учета Тепла Согласно № 354 Правилам
Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов
Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях.
Следовательно, используя данные механизмы, собственники многоквартирного дома могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием.
Как передать показания теплового счетчика
Снимать показания с квартирных счетчиков тепла следует по аналогии со счетчиками воды. Разница состоит лишь в том, что теплосчетчики на индикатор выводят несколько показателей и, чтобы выбрать нужную, следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации и четко следовать рекомендациям производителя. После получения необходимых сведений, в квитанцию для оплаты за тепловую энергию следует внести разницу показаний за предыдущий и отчетный периоды, умножить ее на установленный в регионе тариф, и полученную сумму оплатить.
Удачным решением будет завести отдельный журнал, куда будут регулярно заноситься показания прибора учета тепла (пример см. ниже). Оптимально записывать сведения в последний день каждого месяца, когда уже точно известно, сколько израсходовано тепла за месяц. Ведение такого журнала поможет контролировать и проверять на достоверность данные управляющей компании, на основе которых потребителям выставляются платежи за тепло.
Снятие показаний общедомовых приборов учета
Кроме того, согласно пункту «р» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода
При этом нормой пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.
При этом согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные Правилами № 354 или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно ), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.
Как — происходит поверка общедомовых приборов учета в — многоквартирных домах
Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34, пп. «е»
Проверку электрического сопротивления изоляции между чувствительным элементом счетчика и защитной арматурой проводят при температуре 25 (± 5) °С и относительной влажности воздуха от 45 до 80% мегомметром М4100/1 с переменой полярности напряжения. Сопротивление изоляции должно быть не менее 100 МОм.
Правовая помощь
Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по квартирному счетчик, но не платит за ОДН? За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения.
Поэтому собственник (наниматель) квартиры обязан оплачивать не только индивидуальное потребление электроэнергии, но и потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Где установлен общедомовой прибор учета и кто снимает с него показания? Общедомовые приборы учета (ОДПУ), как правило, устанавливаются на границе электрических сетей, входящих в жилой дом.
Приборы учета
Для определения суммы долга для начисления процентов руководствуются пунктом 3.5. «Положение о порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками», утвержденным банком России 26.06.1998 № 39-П (в редакции от 26.11.2007).
Учитывая вышеизложенное отсутствие периодической поверки является основанием для вывода прибора учета из коммерческой эксплуатации, таким образом начисление произведено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. Также довожу до Вашего сведения, что с 01.01.2022 г. единой теплоснабжающей организацией является АО «УТСК».
Общедомовой прибор учета тепловой — энергии
Нужно помнить о том, что подобные приборы учета в МКД дают возможность определиться с размером платы за полученные ресурсы, но у системы не имеется контрольной функции в отношении состояния домовой сети и того, насколько качественными являются предложенные услуги и соответствуют ли он установленной норме.
В статье представлены ответы только на часто задаваемые вопросы. Если что-то остается непонятным, рекомендуется обратить внимание на другие статьи данного проекта или воспользоваться системой пользовательского поиска по сайту и не будет лишним прочитать о том, кто платит за установку ОДПУ и насколько выгодным будет такой прибор учета в МКД.
Кто должен снимать показания общедомовых приборов учета тепла
Закон также предусмотрел и наличие безответственных владельцев квартир. Для борьбы с ними ресурсосберегающим организациям разрешается в судебном порядке взыскивать с них средства, необходимые на мероприятия по снабжению дома счетчиком тепла. В случае проигрыша судебного разбирательства, эти собственники, будут оплачивать еще и судебные затраты организации.
Еще одно преимущество сотрудничества со специализированной организацией: более быстрая замена вышедшего из строя оборудования в случае аварии. Когда приборы выходят из строя — оплата производится в течение месяца по среднемесячным показаниям за предыдущий период, а затем энергетики выставляют счета по нормативу. Поэтому очень важно завершить ремонтные работы в самый короткий срок. Ведь она имеет в наличии всю документацию на узел и нужные приборы.
Показания общедомовых приборов учета
Уважаемая Анна ! До 01.09.12 года по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.06 г. № 307, а с 01.09.12 начали действовать уже новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться, что бы лучше знать свои права и обязанности, связанные с оплатой за квартиру и за коммунальные услуги. Удачи Вам.
Разница между показаниями общедомовых и индивидуальными приборами учета по свету мне понятна. Есть лифт (правда не везде), лестничная площадка идр. Но общих водяных пространств — НЕТ! А заница растет из месяца в месяц. Управляющая компания мер не принимает, обращения жильцов игнорирует. НО растущая разность в показаниях приборов учета воды, может объясняться только утечкой, которая неустраняется. Почему мы должны платить за то чем не пользуемся,
Общедомовые приборы учета воды: цена, порядок установки, поверка
Вторая ситуация из приведенного выше списка является довольно щекотливой и порождает неофициальное понятие – «резиновая квартира». В случае, когда подобных «нехороших» квартир в одном доме становится слишком много, общедомовой счетчик может показать потребление в 1,5-2 раза выше предусмотренных нормативов.
- динамическим диапазоном измерения (соотношение максимального и минимального рабочего расхода);
- возможностью извлечения герметичного механизма счетчика без необходимости удаления воды из трубопровода;
- допустимостью установки счетчика (предусмотрено заводом-изготовителем) на горизонтальный, наклонный и вертикальный трубопровод;
- наличием поворотного механизма (для удобства считывания показаний);
- существованием установленной внешней регулировки для обеспечения возможности снять метрологические параметры;
- наличием импульсных выходов, их количеством и приспособленностью к подключению различных датчиков.
Кто Снимает Показания Общедомовых Приборов Учета Тепла Согласно № 354 Правилам
Поверка общедомовых счетчиков в обязательном порядке производится по окончанию «сроков поверки», указанных в технической документации на ОДПУ. Такие сроки устанавливаются заводами-изготовителями. Межповерочный интервал (МПИ) приборов учета тепловой энергии как правило, составляет 4 года. В течение этих сроков гарантируется точность измерений, а по их окончании прибор учета поверяется на исправность. Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34, пп. «е».
Поверка приборов учета тепловой энергии – обязательная процедура в процессе их эксплуатации. Поскольку со временем детали счетчиков изнашиваются, приборы могут давать неточные показания. Цель поверки приборов – подтверждение соответствия средств измерения всем установленным техническим требованиям. Правом поверки обладают специально аккредитованные метрологическими службами юридические лица. Поверка предполагает обследование прибора учета на предмет соответствия всех характеристик метрологическим требованиям. Результатом ее является подтверждение средств измерений к применению или признание таких средств не соответствующими установленным техническим требованиям. Если средства измерения признаются пригодными к применению, то на физические объекты, либо на техническую документацию наносится специальный оттиск – поверительное клеймо или же выдается свидетельство о проведенной поверке, а прибор учета тепловой энергии оставляют работать на новый срок. Периодичность поверки указана в паспорте на прибор учета. Межповерочный интервал (МПИ) приборов учета тепловой энергии как правило, составляет 4 года. В случае выявления каких-либо дефектов счетчик ремонтируется, а при невозможности или нецелесообразности ремонта — меняется на новый. Необходимость поверки общедомовых приборов учета следует из Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 г. «К применению допускаются средства измерений, прошедшие проверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. При утверждении типа средств измерений устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа средств измерений. 102-ФЗ ст. 9. п. 1, ст.12. п.1» Кроме того, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обязывают потребителей к проведению поверок счетчиков в установленные сроки. «Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34» При просрочке срока поверки ОДПУ эксплуатация счетчиков запрещена. Оплата коммунальных услуг в таком случае начисляется не по фактическому потреблению, а по нормативу.
25 Янв 2019 etolaw 634