Главная / Банкротство застройщика / Имеет Ли Право Муж Выписать Жену Если Он Собственник

Имеет Ли Право Муж Выписать Жену Если Он Собственник

Может ли муж выписать жену без ее согласия если он собственник

Выписать супруга, не являющегося собственником квартиры, можно при подаче стандартного заявления в суд. Разрешено выдворить из помещения не только самого супруга, но и всех членов его семьи. Этот аспект регламентирует статья 31 ЖК РФ, которая и отвечает на вопрос: как можно выписать из квартиры.

Может ли муж выписать жену из квартиры, если он собственник

Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. Соответственно она вправе быть там зарегистрированной и проживать. Не один суд мужа не поддержит.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Совет 1: Имеет ли муж право на квартиру, если собственник квартиры жена

право жить в ней;
использовать ее по прямому назначению;
распоряжаться квартирой на свое усмотрение;
регистрировать в ней и выписывать из нее других людей;
отчуждать ее;
получать с нее доход за предоставление в наемное пользование;
проводить в квартире перепланировку и регистрировать ее.

При получении женой квартиры по наследству ее супруг не сможет обладать правами на нее. Но если недвижимость была завещана обоим супругам или по закону они оба имеют право на наследство наследодателя, он может предъявить свои права на долю в квартире.

Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж

Зачастую семейные пары сталкиваются с государственной программой, по которой они получают денежные средства в размере 453026 рублей. Их использование является строго целевым и одним из вариантов является приобретение жилья.

она может иметь одинаковые права с мужем на основании данного контракта, а также может иметь определенную долю в данной квартире;
права жены могут быть частично или полностью ограничены контрактом, а также она может полностью не иметь долю в данной недвижимости;
определенные права жены и наличие доли может быть изменено при появлении конкретных обстоятельств, оговоренных в этом контракте.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

К такой бумаге для суда необходимо собрать целый пакет документов. Приложите к иску копию свидетельства о прекращении брака, бумагу с подтверждением своих прав собственности на жилье. Потребуется также документ, который подтвердит факт регистрации бывшего супруга на данной территории. Последний аспект – уплата госпошлины и прикрепление к иску соответствующей квитанции.

Практика судебных решений также демонстрирует, что иски удовлетворяют, в основном, в делах, где бывший супруг не живет на спорной территории, как минимум, 10 лет. Дополнительным аргументом в пользу автора иска будет факт проживания ответчика в новом месте, где он собственник или же просто глава другой семьи. Имеет значение и отказ бывшего мужа оплачивать квартиру и коммунальные услуги.

Может ли муж выписать жену из квартиры без ее согласия если он собственник

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Если же квартира все-таки оформлена собственниками при приватизации, то важно связана ли бывшая жена с приватизацией. Точнее, отказалась ли она от участия в приватизации. Если бывшая супруга отказалась от участия, то выписать ее будет крайне сложно, особенно без адвоката. Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, граждане, которые отказались от участия в приватизации, имеют право на бессрочное проживание в квартире (пользование). В этом случае читайте нашу отдельную статью — «Инструкция выписки из квартиры человека, который отказался от участия в приватизации«. Она также подходит и для ситуации с бывшей супругой.

Юридический форум

Может ли муж выписать жену из дома владельцем которого он является?
Конечно может, через суд, например. Единственно, что может спасти, что дом признают совместно нажитым имуществом, а иначе, прописка жены лишь свидетельствует о том, что она имеет право проживать пока собственник дома на это согласен. Выписать владелец может не только жену, но и ребенка.

выписать в пустоту у нас по закону не имеют право. если у жены в собственности есть квартира или комната. то через суд чисто теоретически при разводе например муж может попытаться выписать. а если у жены нет недвижимого жилого имущества в собственности и выписывать ее фактически некуда, то это нереально

Имеет ли право муж выписать жену из квартиры без ее согласия

Здравствуйте! Такая ситуация. Мой отец прописан и проживает в муниципальной квартире (не приватизирована, лицевой счет на нем), в этой квартире прописаны также я, моя мама и мой сын. Родители не в разводе официально, но вместе не живут. Не так давно отец привел другую женщину, грозится выписать маму и поменять замки. Имеет ли он право выписать свою законную супругу без ее согласия и прописать свою новую женщину? Имеет ли мама право подать на раздел имущества? И имеет ли право женщина претендовать на нашу квартиру? Спасибо.

Выписать вашу маму из квартиры отец просто так не сможет. Во-первых она должна перестать быть членом его семьи, для чего необходимо оформить развод. Препятствовать в проживании он также не имеет права. Снятие с регистрационного учета производится только в судебном порядке.

Как выписать из квартиры супруга (мужа или жену) без его согласия, если я собственник: алгоритм действий

Каждая конкретная ситуация, например, как выписать мужа из квартиры, если он не собственник, или выписать жену, требует особого подхода, однако важнейшие этапы выглядят так:

Выселить собственника возможно, если его доля невелика и есть другое жильё. Оснований два: статьи 209 и 293 ГК, где говорится, что владелец должен пользоваться имуществом, не нарушая прав третьих лиц, и статья 69 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», описывающая порядок наложения взыскания за долги, к примеру, по оплате услуг ЖКХ. В подобных ситуациях суд обяжет остальных собственников выплатить выселяемому стоимость доли за вычетом долга коммунальщикам;
Граждан, отказавшихся от приватизации, можно выселить, если удастся доказать, что те добровольно покинули квартиру и давно там не живут. Прежде считалось, что у «отказников» существует пожизненное право пользования имуществом, но в сентябре 2014 года в рамках Обзора судебной практики ВС появилось Определение судебной коллегии по делу №46-КГ13-6 от 4.02.2014. Согласно ему лица, не проживающие по указанному адресу и не нуждающиеся в жилье, могут быть признаны утратившими право пользования;
Выдворить жильца из муниципальной квартиры удастся, если тот использует её не по назначению, обращается бесхозяйственно, регулярно досаждает соседям. Семью нарушителя выселение не коснётся. Основание – ст. 91 ЖК.
Разрешено выселить без согласия супруга, лишённого родительских прав, если ему запрещено проживание с ребёнком. Имущественные права в таких случаях не учитываются и временное жильё не предоставляется (п. 2, ст. 91 ЖК).

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

Как выписать бывшего мужа

Если решить вопрос полюбовно не удалось и бывший член семьи категорически отказывается выписываться и освобождать помещение добровольно, собственнику ничего не остается, как обратиться в суд. Расскажем, как это сделать пошагово.

Когда жилье находится в совместной собственности, то есть было приобретено по возмездным сделкам в период брака, просто так выселить бывшего члена семьи не удастся. Здесь также не обойдется без обращения в суд. Конечно, если второй супруг категорически против выписки и выселения.

Может ли муж выписать жену из квартиры, если он собственник

Уважаемая Татьяна!
В соответствии с п 1. ст.36 Семейного кодекса РФ, статья 1149 ГК РФ — Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
2. Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния (отказывается подать заявление, не желает явиться для государственной регистрации расторжения брака и другое).
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет. Алименты в размере 1 4 от заработной платы, компенсации морального вреда есть в случаях, предусмотренных законом.
Суд обязан отражать свою внучку — в любой момент заниматься подобным образом, например, сумма невыплаченного алиментов.
Закон О защите прав потребителей Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Детальн.консульт.,составление документов,ведение дела в суде-платно.Т.9152171802
Моя судеб. практика zakonnost.su
Юристы сайта первыми Вам не звонят!

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры

Прекратить регистрацию, если бывшая жена/бывший муж не делает этого добровольно, можно через суд, отстаивая права собственника. Если «половинке» идти некуда, выселение может быть отсрочено. На какой срок – всегда индивидуально. Если суд разрешит бывшему члену семьи пожить на прежнем месте, придётся соблюдать все правила и платить часть «коммуналки».

Случай 2. Андрей после развода с женой полгода прожил в муниципальной квартире в одиночестве. Потом у него снова появилась личная жизнь, любимая женщина даже согласилась на брак. При одном условии – «бывшая» должна быть выписана из квартиры.

Можно ли выписать из квартиры мужа если жена собственник

Если жена попытается выселить бывшего мужа-нанимателя, выпишут всех членов семьи. Можно сослаться в целях выписки супруга на то, что он не проживает в квартире и не вносит плату за жилье, однако, длительное отсутствие не является причиной потери права пользоваться квартирой (ст. 71 ЖК РФ).

Выписка из квартиры бывшего мужа

Районный суд может признать квартиру совместной собственностью, даже если она принадлежит жене. Например, в случае серьезных финансовых вложений бывшего супруга во время семейной жизни. Основание – увеличение стоимости квартиры по сравнению с первоначальным состоянием. Выписать мужа из совместно нажитого жилья нельзя!
Проблематично выписать экс-супруга из ипотечной квартиры. Учитывая, что жилье приобреталось в браке, неважно на чьи деньги, оно принадлежит обоим супругам. Не имеет значения разводятся супруги или только планируют это сделать.
Распространенная ситуация: разведённому мужу негде жить. Тогда суд вправе сохранить за супругом право на проживание в квартире до определенного момента времени. Разумеется, это создает дополнительные сложности во взаимоотношениях двух разведенных людей.
Снять с учёта бывшего мужа никак не удастся, если жена выплачивает алименты в пользу выселяемых (редкие случаи). Получается, что выписка негативно отразится на жилищных условиях. Следовательно, суд имеет полное право заблокировать снятие с регистрации.

Паспорт – представитель прилагает нотариальную копию своего паспорта.
Документы на квартиру или частный дом – свидетельство, выписка из ЕГРН (ранее ЕГРП).
Договор купли-продажи, дарственная, наследование, акт приватизации жилой собственности.
Выписка из поквартирной или домовой книги – нужна для установления факта проживания ответчика в пределах жилого помещения.
Официальное свидетельство о расторжении брака.
Квитанция об оплате госпошлины.

11 Июл 2019 etolaw 391