Главная / Банкротство застройщика / Базу Данных Жильцов Этого Дома

Базу Данных Жильцов Этого Дома

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Базу Данных Жильцов Этого Дома. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:
Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

Узнать количество зарегистрированных в квартире лиц можно посредством получения любой квитанции ЖКХ. Дело все в том, что на соответствующем документе всегда пишется количество прописанных граждан. Также на квитанции для оплаты ЖКХ довольно часто указывают инициалы проживающих.

Куда обращаться

Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.

Каждый участковый полицейский обязан знать всех лиц, прописанных и проживающих на назначенном за ним участком. При покупке квартиры знакомство с участковым полезно само по себе, плюс к этому данный способ получения информации абсолютно бесплатен. Нелишним будет уточнить другие важные данные: нет ли среди соседей шумящих, пьющих, конфликтных личностей.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Важно: без ведома владельца квартиры персональные данные не раскроют. На почтовый адрес владельцу квартиры будет отправлен запрос из ФМС с указанием цели обращения и персональных данных заявителя.

Участковый полицейский

Паспортный стол обладает самой полной информацией о физических лицах в зоне компетенции органа, но получить доступ по первому желанию к ней может только собственник недвижимости. При запросе касательно чужой квартиры паспортный стол может запрашивать предварительный ДКП на квартиру. Этот документ лучше заранее подготовить и взять с собой.

В интернете есть и специальные форумы, где люди помогают друг другу. Например, любая социальная сеть. Иногда достаточно просто проверить список людей, имеющих такую же фамилию в аккаунте, имя и город, как у искомого человека.

Стоит учитывать то, что персональные данные являются конфиденциальными, а, значит, и существует ответственность за нарушение права личной жизни. Именно поэтому не рекомендуется разыскивать гражданина, если он этого не желает.

Через интернет

Иногда достаточно просто ввести ФИО в поисковую строку браузера в интернете. Можно найти аккаунты человека в социальных сетях или справочник, где он числится. Кроме того, если есть информация о номере автомобиля, то можно сделать запрос на портале ГИБДД.

Тем временем в самом Челябинске ждут последствий. Город едва оправился от прошлогоднего кошмара, когда мусор вообще не вывозили: переполненную городскую свалку по требованию Минприроды закрыли как не отвечающую нормам, а предприятия, работающие с отходами, предпочли разорвать договоры с управляющими компаниями, чем гонять машины на полигон в 70 километрах от Челябинска. Мэрия нашла нового оператора — тот самый «Центр коммунальных услуг». Мусор опять начали вывозить. Но если санкции УФАС парализуют работу, город снова превратится в помойку.

Мусорная реформа споткнулась о персональные данные

Первая ласточка прилетела из Челябинска. В двухмиллионном городе около сорока человек пожаловались в местное управление Федеральной антимонопольной службы, что с них берут слишком много. Например, в квартире живёт три человека, а плата им приходит на пятерых. В УФАС, разумеется, встали на сторону горожан. И предписали региональному оператору «Центр коммунального сервиса» точно установить, сколько людей проживает как постоянно, так и временно в каждой квартире города. И даже уточнили: «любыми доступными способами». Срок сначала назначили до 31 мая, потом продлили до 30 июня. Он на исходе, но работа не выполнена.

100 тысяч за идею

Оказалось, что «любых доступных способов», которые были бы ещё и законными, нет. Сотрудники челябинского экологического портала «Пчела» даже провели эксперимент: попытались собрать требуемые сведения в управляющих компаниях, паспортных столах — им всюду отказывали, ссылаясь на закон о персональных данных. За неделю видеоролик об этом посмотрели 110 тысяч человек — челябинцев явно эта проблема волнует. «Пчела» пообещала заплатить 100 тысяч рублей тому, кто предложит легальный способ установить точное количество жильцов в квартирах. Идей пока не поступало. А сотрудники портала признались, что и не надеются их услышать: законных методов обойти защиту персональных данных нет.

На сайтах с базами данных поиск обычно осуществляется по личной информации: адрес, ФИО, год рождения. Полнота и актуальность баз практически всегда сомнительны. Многие сайты торгуют существенно устаревшей информацией (до 5−7 лет и старше), либо заведомо ложной или публичной (из открытого доступа, телефонных справочников).

Как узнать фамилии жильцов дома

Задача ФМС – контроль легальности передвижения по территории России иностранных граждан. Если в доме зарегистрирован иностранец (или гражданин другого государства является владельцем недвижимости), то путем подачи запроса в ФМС можно уточнить следующие данные:

Как использовать полученную информацию

Далеко не всегда хозяин хочет и готов представлять подобную справку. Тогда покупатель рискует стать владельцем «кота в мешке», надежда на честное слово достаточно призрачная. Стоит помнить также то, что далеко не все компании, которые владеют подобными данными готовы их предоставлять третьему лицу, которым и является потенциальный покупатель. Но все-таки варианты получения необходимых данных есть и их следует испробовать для получения достоверных данных.

Эту проблему призвана решить компания «РЕЕСТРДОМА». Мы подготовим реестр собственников МКД максимально быстро (2-24 часа, при условии нормальной работы электронных сервисов Росреестра), используя самую актуальную информацию о квартирах в Вашем доме, используя государственные источники информации. Такой реестр будет соответствовать действующим требованиям (ПРИКАЗ МИНСТРОЯ № 44/ПР от 28.01.2022 и ЖК РФ).

Реестр собственников многоквартирного дома

К тому же, согласно требованиям закона, в документах голосования обязательно нужно указывать реквизиты правоустанавливающих документов для каждой квартиры. Значит, чтобы приготовить необходимую информацию для собрания, нужно попросить предоставить документы о собственности жителей каждой квартиры. На практике это очень сложно, часто просто невозможно. Многие люди либо на работе, либо живут в другом городе, либо просто отказываются открывать дверь.

Может быть без Реестра МКД можно обойтись?

Порядковый и кадастровый номер каждой квартиры
Площадь каждой квартиры
ФИО всех собственников (или указание организации, муниципалитета или государственного органа — собственника)
Доля владения каждого собственника
Количество голосов для участия в общедомовом собрании
Указание точного адреса помещения
Этаж, на котором находится помещение
Назначение помещения.

Управляющие компании (сайты с необходимыми фирмами можно найти на портале Росреестра), сразу после подписания договора с владельцами квартир, должны сформировать список прописанных и проживающих лиц. Поэтому физические и юридические лица, заинтересованные в получении таких данных, могут обратиться в УК.

Получить данные можно, обратившись в локальное отделение Росреестра. Сделать это получится лично или же с помощью интернета. Достаточно перейти на официальный сайт компании и запросить выписку из ЕГРН. Правда, такие сведения предоставляются исключительно на платной основе.

Сайты и справочники

Систематизация сведений в паспортном столе происходит по фамилиям собственников недвижимости, а не по адресам конкретных зданий, поэтому узнать список всех жильцов дома по адресу быстро не получится. Работникам паспортного стола придется проверить большой объем сведений, что может занять до двух календарных недель.

1 Кто прописан по адресу можно узнать несколькими способами
2 Кто может узнавать?
3 Какие документы потребуются?
4 Стоимость
5 Сроки предоставления
6 Можно ли узнать онлайн, кто прописан по адресу?
7 Можно ли найти человека по адресу прописки?
8 Вопрос — ответ
9 Перечень источников по поиску адресов проживания по фамилии и имени
10 Находим своих близких через телефонные справочники
11 Узнать адрес человека через ФМС
12 Поиск места жительства по фамилии через справочное бюро
13 Использование базы исполнительных производств
14 Поиск человека через социальные сети
15 Заключение
16 Узнать, кто прописан по адресу
17 Можно ли законно найти человека по адресу прописки
18 Способы найти человека по адресу проживания
19 Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн
20 Как и где узнать кто прописан по адресу
21 4 бесплатных способа найти человека по адресу проживания
22 Как узнать, кто живет по данному адресу в квартире через Интернет
23 Где узнать по адресу кто прописан и как найти человека по адресу проживания
24 Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн
25 Как узнать кто прописан в квартире: по адресу, онлайн, через интернет
26 Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет
27 Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу

Как узнать кто проживает в квартире по адресу через интернет

Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.

Интернет

Собственники жилья . Владельцы квартир беспрепятственно могут получить подробную информацию в любой подходящей им государственной организации. Для это необходимо предоставить только паспорт. В некоторых случаях может понадобиться написать заявление.
Ответственные квартиросъемщики муниципальной собственности .

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи. Как уже было сказано, остальные методы и сайты — это обман.

Росреестр

В некоторых случаях приходится действовать радикально. Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Точные номера помещений;
ФИО собственника помещения или название организации;
Размер доли каждого собственника в квадратных метрах и его процент по отношению к общему имуществу МКД;
Дополнительные сведения, которые нужны только при проведении общего собрания собственников: номер и дата регистрации права собственности, количество голосов у каждого собственника, кадастровый номер помещения;

После получения заявки, сотрудник проверит сколько помещений зарегистрировано в МКД и озвучит стоимость реестра. Оплатить реестр можно по договору с расчетного счета, картами visa/mastercard, яндекс.деньгами, qiwi и webmoney.

Закажите реестр собственников помещений в МКД

Реестр пришлют в удобном формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение. Реестр полностью соответствует требованиям Приказе N 44/пр Минстроя РФ (об утверждении формы Протокола общего собрания). Домсканер гарантирует, что его примет любая Жилищная инспекция в любом городе России.

06 Окт 2020 etolaw 261