Выписать пенсионера не собственника из квартирыисточник: https:100yuristov.comcatzhilishnoe pravovypisat pensionera ne sobstvennika iz kvartiry юридические консультации онлайн ©
Выписать пенсионера не собственника из квартиры
Механизм принудительного выселения из приватизированной квартиры чаще всего решается в судебном порядке. Право осуществить выселение имеет только собственник квартиры на основании факта, подтверждающего проживание выселяемого лица по другому адресу. Для выселения необходимо подготовить и передать в суд пакет документов, в число которых входят:
Статья поможет понять, как на законных основаниях выписать пенсионера не собственника из квартиры. Часто возникает ситуация, когда необходимо выписать из квартиры прописанного в ней человека. Выписка может происходить добровольно или принудительно. В последнем случае выселение производится только по решению суда.
Можно ли выписать пенсионера из квартиры в никуда если он не собственник
Чтобы подать заявление в суд, надо представить подтверждающие вашу позицию документы. Например, когда человек отбыл в другой город или страну, запаситесь справкой из ЕИРЦ и попросите соседей дать свидетельские показания. От них потребуется подтвердить, что данный гражданин не появляется по месту прописки в течение длительного срока. На основании свидетельских показаний суд принимает решение.
При решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником. Если жилплощадь оформлена в долевую собственность, и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо из них нельзя без их согласия. Собственник получает право проживания и регистрации, поэтому сначала придется выкупать долю, а потом уже подавать заявление в паспортный стол.
Как выписать не собственника из квартиры
Свидетельство о расторжении брака — это уже основание для судебного иска. В суде нужно будет подтвердить и доказать, что квартира является конкретно вашей собственностью и была куплена до брака, так что, бывший супруг на нее никаких прав точно не имеет. Если бывший муж будет игнорировать суд, то такое дело может рассматриваться долго. Однако в итоге велика вероятность, что супруга можно будет выписать без его ведома и уже использовать имущество по своему усмотрению.
4. Когда гражданина прописали уже после того, как квартира была приватизирована, можно выписать его по желанию собственника квартиры в любое время. Тут следует учитывать, что этот пункт закона не распространяется на несовершеннолетних детей (если у ребенка нет другого жилья равноценной площади или площади большей, чем помещение, из которого нужно выписываться).
Выписать пенсионера не собственника из квартиры
В этом случае, вопрос будет решаться в индивидуальном порядке. Являясь собственником квартиры, гражданин имеет возможность предоставлять жилплощадь в аренду в соответствии с договором найма. Также лицу предоставляется право на заключение договора безвозмездного пользования. Действуют и иные основания.
Процесс выселения из квартиры не собственника является непростым и трудным делом, которое может надолго затянуться. Законодательно каждый человек обязан регистрироваться по месту постоянного проживания. Помимо этого, невозможно выселить человека из квартиры без предоставления ему другой жилплощади взамен или без наличия достаточных оснований для выселения.
Как выписать бывшего собственника из квартиры 2022
После покупки недвижимости многие сталкиваются с тем, что продавец после отчуждения жилья добровольно не снимается с регистрационного учета (не выписывается), несмотря на то, что в договоре есть пункт, который его обязывает к этому. Например, в договоре купли-продажи прописано, что собственник должен сняться с регистрации в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности. Однако он не спешит этого делать. В итоге, новому собственнику приходится нести лишние расходы по квартплате, а мирные переговоры ни к чему не приводят.
- В исковом заявлении в качестве основного требования должно быть указано прекращение вышеуказанными лицами права пользования жильем ввиду его отчуждения прежним собственником.
- Исковое заявление подается по общим правилам территориальной подсудности – в суд по месту жительства ответчика. Поскольку закон определяет место регистрации как основное место жительства человека, то подача иска должна осуществляться в суд по спорному адресу.
- Данный вид жилищных споров подсуден районным судам.
- Если известен фактический адрес ответчика, его телефонный номер, их также необходимо указать в иске для возможности извещения ответчика о рассмотрении дела.
- Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, следует указать отдел УФМС по соответствующего району. Это необходимо в связи с тем, что вынесенное по делу положительное решение суда для данного госоргана будет являться основанием для снятия лица (лиц) с регистрационного учета по спорному адресу.
- К исковому заявлению следует приложить следующие документы:
- Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины
- Правоустанавливающие документы на имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП (если сделка состоялась после 15.06.2022)
- Справка о регистрации лиц по адресу (по форме 9) или выписка из домовой книги (для домовладения)
- Копии искового заявления для ответчиков и третьего лица
Выписать пенсионера не собственника из квартирыисточник: https:100yuristov.comcatzhilishnoe pravovypisat pensionera ne sobstvennika iz kvartiry юридические консультации онлайн ©
Здравствуйте Людмила. Нет, не может. Снятие с регистрационного учета (выписка) возможна только на основании вступившего в законную силу судебного акта. Основанием для выселения, к примеру, может послужить: а) зарегистрированное в квартире лицо (не собственник) перестало быть членом семьи собственника квартиры. б) зарегистрированное лицо является членом семьи бывшего собственника квартиры.
В этом случае основанием для обращения в суд с исковым заявлением послужит п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
Как выписать из квартиры не собственника без его согласия
Необходимость в выписке человека из жилплощади без его согласия может возникнуть у каждого. И это может касаться не только осужденных родственников, но и тех, кто по какой-то причине стали для собственника чужими людьми или же прекратили выплаты за квартиру.
- Посетите муниципальный комитет и расскажите там о сложившейся ситуации, попросите, чтобы жильцу было выслано предупреждение в письменном виде.
- Составьте иск о выселении, передайте его в районный суд по месту регистрации. При себе имейте документальные свидетельства неправомерного поведения жильца.
- Если в ходе судебного расследования все подтвердится, то жилец будет выписан из вашей квартиры.
Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник
- ФЗ № 5242-1 «О праве… передвижения…» от 25 июня 1993;
- «Правилами регистрации…» (см. последнюю редакцию от 2022 года);
- ЖК. В первую очередь статьей № 31. В ней говорится о том, как отменить регистрацию без согласия проживающего;
- ГК, статья 292. О выселении из жилья;
- ГПК, статья № 154, которая определяет обращения в судебные инстанции, как рассматривается иск;
- ЖК, ст. 83 (основания для отмены регистрации).
- исковое заявление. Отметим, что суд не занимается выпиской. Он может только прекратить пользование жильем;
- документы на жилье. Договора найма, свидетельство о собственности;
- квитанции о коммунальных платежах;
- свидетельские или иные доказательства об асоциальном поведении гражданина;
- справки, подтверждающие наличие у него другого жилья;
- справка о зарегистрированных в указанном жилище;
- квитанция об уплате госпошлины.
Как выписать из квартиры бывшего собственника
В данном случае собственник, либо иное действующее от имени собственника на основании доверенности лицо, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчика (бывшего собственника квартиры) утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета. Правовым основанием обращения в суд с исковым заявлением послужит, в том числе, послужит ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В данном случае речь необходимо вести о снятии с регистрационного учета бывшего собственника. Поскольку место нахождения бывшего собственника квартиры неизвестно, а следовательно невозможно добровольное снятие с регистрационного учета (выписка), то выписка возможна только на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия
Начнём с того, что прописанный в квартире человек имеет право на проживание, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Однако встречаются случаи так называемой «голой» прописки. Прописанный только числится в квартире, но проживает в другом месте. Отметим, что это один из поводов считать жильца утратившим право пользования жилым помещением.
Прохождение иска по всем судебным иерархиям занимает немало времени. Прежде чем обращаться в суд нужно собрать документы и заполнить исковое заявление. Обычно на это уходит неделя или чуть больше. Исковое заявление рассматривается в течение 5 рабочих дней.
Как выписать человека (не собственника) из квартиры
Доброго времени суток. Вопрос такой: Моя мама я и мой сын были прописаны в квартире. Мама проживала в другом месте(в квартире которая досталась ей от покойного мужа) Мы ее приватизировали на три доли. После мама написала дарственную на меня.(т. е. 2/3 принадлежат мне и 1/3 моему сыну) Но пользоваться квартирой мы не имеем возможности по-причине того, что проживаем в другом регионе. Я хотела продать квартиру и доплатив материнский капитал купить новую в месте нынешнего проживания. После того как я озвучила это пожелание своей маме, посыпались угрозы, что она отзовет дарственную и прочее. Теперь они с моей сводной сестрой притащили туда огромную псину и мне туда даже приехать непредставляется возможным. Так как в добавок ковсему они еще и курят как «паровозы» прямо в квартире и мне, а темболее моим детям дышать табаком как-то нехочется. Подскажите что можно с этим сделать? И можно ли вообще? Если можно, то каков порядок действий?
Снять маму с регистрационного учета Вам из Вашей квартиры может оказаться весьма сложным, т.к. она в силу близкого родства с Вами является по условиям жилищного и семейного законодательства членом Вашей семьи. Кроме того после Вашего обращения в суд с иском о снятии ее с регистрационного учета она может предъявить к Вам встречный иск о вселении в эту квартиру и нечинении ей препятствий в пользовании ею — такое ее право ей разъяснит любой юрист, к которому она обратится за помощью. Конечно в ее случае это будет иск в качестве самозащиты ее права и не будет отражать реальности, но суд, скорее всего, займет ее позицию и удовлетворит ее требования, отказав Вам в удовлетворении Ваших. Выходом из сложившейся ситуации для Вас будет следующее: ищите покупателя на свою квартиру с учетом нахождения в ней на регистрационном учете Вашей матери, берите в органах опеки согласие на ее продажу, продавайте, а новым собственникам либо оплачиваете расходы на судебный процесс по снятию Вашей мамы с регистрационного учета, либо уступаете в цене квартиры на сумму расходов по указанному процессу — действующим законодательством предусмотрена возможность удовлетворения требований собственников квартиры о снятии с регистрационного учета лиц, находящихся на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащим им на праве собственности, если эти лица НЕ являются членами их семьи. Так что новые собственники практически ни чем не рискуют, покупая квартиру с регистрацией Вашей мамы в ней в нагрузку! Вам удачи!
Выписать из квартиры не собственника без согласия
Законодательно выписать из квартиры не собственника без согласия его можно при следующих случаях: если этот человек, являвшийся ранее собственником спорной квартиры, не выписался из нее после продажи данной квартиры. Как правило, в сделке купли продажи указывается, что продавец должен после продажи квартиры выехать и сняться с регистрации, забрав свои вещи. Однако, на практике не всегда это обязательство вовремя исполняется. Продав квартиру, бывший ее собственник не выходит на связь и остается прописанным в квартире. Тогда приходится выписывать из квартиры не собственника без согласия на это. В данной ситуации новому собственнику жилья нужно будет подать в суд иск. Во внесудебном порядке будет невозможно выписать из квартиры не собственника без согласия его на это. Естественно, бывший собственник не явится по повестке на заседание. Поэтому часто юристам задают вопросы, нужно ли разыскивать бывшего собственника, ведь о нем не известно ничего, кроме адреса ранее принадлежавшей ему квартиры.
Чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия других жильцов квартиры, придется пройти все сложности этого процесса. Нередко случается так, что одна квартира имеет несколько собственников, которые живут в ней вместе со своими семьями – супругами и детьми. Таким образом, семьям приходится договариваться друг с другом о порядке и времени использования кухни, санузлов, балконов, и пр. В большинстве случаев это создает определенные неудобства. Но такие неудобства семьи вынуждены терпеть, потому что все являются родственниками собственников квартиры. И каждый проживающий в этой квартире человек в ней зарегистрирован. Следовательно у каждого человека есть право на проживание в этой квартире. Однако, нередко случается так, что кто-либо из родственников приводит в общую квартиру другого человека. И этот человек наравне со всеми начинает проживать в квартире и пользоваться ею, создавая тем самым еще большие неудобства. Тогда собственники начинают задумываться о том, как выписать из квартиры не собственника без согласия других жильцов.
25 Янв 2019 etolaw 465