Вопросы Для Строительно-Технической Экспертизы
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Вопросы Для Строительно-Технической Экспертизы. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Первая. Покупателем или заказчиком строительного объекта (например, нового дома, квартиры в новостройке, возведенной коммерческой недвижимости) предъявляются требования соответственно к продавцу или исполнителю строительных работ относительно наличия недостатков. В этих случаях назначение и производство судебно-строительной экспертизы позволяет решить вопросы о соответствии объекта обязательным требованиям (ГОСТ, СНиП, СП и прочим, обязательным для рассматриваемого объекта), а также проекту и условиям договора.
Третья. Легализация самостоятельно (самовольно, без проекта, с нарушением проекта) возведённой постройки. При всех прочих условиях узаконивание строительного объекта потребует заключения эксперта о соответствии постройки обязательным требованиям, в частности требованиям безопасности и градостроительным нормам.
Поводы для назначения экспертизы строительных объектов
Истцы заинтересованы в производстве исследования в большей степени — заключение потенциально способно подтвердить их позицию и заявленные требования. Ответчики, как правило, становятся инициаторами экспертизы лишь при полной уверенности в своей правоте и понимании того, что заключение может стать самым сильным и убедительным доказательством в их пользу.
– причины, условия и механизм возникновения и развития по вреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возник новением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, пере рытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы во достока дождевых и талых вод;
Вопросы строительно-технической экспертизы
С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил за конодательством предусмотрена уголовная ответственность за нару шение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причи нение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб. При расследовании уголовных дел возникает необходимость уста новить наличие факта нарушения строительных норм и правил, при чинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экс пертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с уста новлением:
Вопрсы при разделе иму щества
– факта отступлений от требований действующих правил безо пасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответст венными за безопасные условия труда при организации и проведении строительных работ; наличия причинной связи между указанными от ступлениями (если таковые имели место) и наступившими послед ствиями;
Если Вы откажетесь от проведения экспертизы, то суд вынесет решение основываясь на доводах второй стороны. Если оплаты за проведение экспертизы не будет, она будет проведена с последующим взысканием ее стоимости.
Ходатайство о назначении строительной экспертизы
Я- истец по делу о затоплении моей квартиры управляющей компанией. Судом срок строительной экспертизы по ходатайству ответчика был установлен до 22.11.2022 года. К этому времени заключение должно было быть представлено в суд. Однако из-за несвоевременной оплаты экспертизы ответчиком, экспертное учреждение назначило дату осмотра моей квартиры на 30.11.2022 года. 23.11.2022 года я подал в суд заявление о возобновлении производства по делу и назначении экспертизы в другом учреждении. При этом я получил от экспертного учреждения письменное уведомление о дате и времени осмотра моей квартиры. Вопрос: допускать ли мне экспертов в квартиру для осмотра, поскольку сроки экспертизы вышли и что должны сделать при этом ответчик и экспертное учреждение, какие судебные акты должен при этом принять суд?
Вопросы по строительной экспертизе
Все вопросы, которые можно разрешить путем проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно, поскольку их перечень не ограничен, как и количество возможным споров. Приведем список основных вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение строительной экспертизы:
- Основные этапы разрушения исследуемой конструкции, здания.
- Какие правила проведения строительных работ были нарушены, что привело к аварийной ситуации.
- Насколько процесс выполнения работ на строительной площадке соответствовал нормам безопасности. Были ли ответственными работниками стройки обеспечены безопасные условия работы, все ли работники имеют допуск.
- Существует ли связь аварийной ситуации с использованием при проведении строительства некачественных материалов.
- Обеспечены ли работники, работающие на строительной площадке, необходимыми средствами индивидуальной защиты.
- Были ли в процессе приемки строительных и ремонтных работ допущены отступления от действующих правил. Если такие нарушения выявлены, устанавливается, в чем они заключаются.
- Насколько правильно использовались действующие расценки при составлении актов выполненных работ.
- Были ли допущены неточности, ошибки при составлении отчетности.
Вопросы для строительно технической экспертизы
- Экспертом оценивается общий объем выполненных строительных, монтажных работ.
- Устанавливается, насколько фактически выполненные объемы соответствуют тем объемам, которые были указаны в нарядах, актах, отчетах о выполненных работах. Были ли выявлены завышения или занижения и что, какие факторы этому способствовали.
- Насколько качество используемых материалов соответствует нормам СНиП, каким уровнем качества обладают части строений, сооружений, строительство которых закончено.
- Насколько размер денежных средств, выделенных для финансирования строительства, обоснован. Если выявлено завышение, устанавливается размер излишне полученного финансирования.
- Какое количество материалов было использовано в ходе проведения строительных, ремонтных работ сооружения, изучаемого экспертом. Была ли необходимость в использовании дополнительных материалов. Выполнялись ли в ходе строительных работ переделки, если да, из какого источника использовались материалы.
- Использовались ли при проведении строительных работ материалы низкого качества, по цене более дешевые, чем те, которые заявлены в сметной документации. Какие виды материалов были использованы, и какие виды материалов были списаны.
- Использовались для составления нарядов действующие нормы рабочего времени и установленные расценки. Выявлены ли отступления от норм. Насколько обосновано начисление и выплата премий руководителям строительных работ, ИТР, служащим проектных и строительно-монтажных организаций.
- Какой реальный размер экономии средств от внедрения предложений, внесенных рационализаторами. Насколько правильно и своевременно была выплачена премия ее разработчику.
- Насколько технические условия, в числе которых обеспеченность рабочей силой, оборудованием, строительными материалами, позволили начать строительство вовремя. Если были нарушены сроки, экспертом устанавливаются причины такой отсрочки.
– проектно-сметная документация: акты о приемке здания в экс плуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого экс плуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты ис пытаний санитарно-технических систем, трубопроводов;
Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, на ходится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоя нии. Аварийным считается состояние, при котором величина де формации основных несущих конструкций превышает предельно до пустимую величину. При этом дальнейшее развитие процесса де формации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта строителя относится решение сле дующих подзадач:
В опросы п о делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым на рушением основных строительных норм и правил
Исходя из поставленных на разрешение эксперту вопросов и об стоятельств дела, могут потребоваться следующие документы: проек тно-сметная, исполнительная документация; акты ведомственного рас следования несчастных случаев и причин аварий при проведении строительных работ; объяснительные записки очевидцев и долж ностных лиц, ответственных за охрану труда на данном участке; фо тоснимки, чертежи, зарисовки, схемы, эскизы места аварии и де формированных конструкций; данные проб грунтов в основаниях, гео логических изысканий и т.п.; акты приемки фундаментов; журналы сварочных работ, омоноличивания стыков, защиты закладных дета лей; документы, свидетельствующие о прохождении пострадавшим инструктажа по безопасным методам работы (журналы учета инструк тажа); должностные инструкции лиц, ответственных за безопасное ве дение строительных работ, охрану труда, производственную санита рию; технические паспорта; технические условия, инструкции по уста новке и эксплуатации оборудования, машин и механизмов, приспо соблений и устройств, непосредственно вовлеченных в процесс строительства; материалы, содержащие данные о техническом со стоянии оборудования, механизмов, приспособлений, устройств, имеющих непосредственное отношение к процессу производства строительных работ (акты приемочных испытаний, технических ос мотров и т.д.); разрешение на производство строительно-монтажных работ (разрешающий документ); документы, содержащие данные о профессиональной подготовленности лиц, выполнявших строи тельные работы и осуществивших руководство ими и пр. В процессе строительства нередко допускаются беспроектное и вне титульное возведение строений, недоброкачественные проектно изыскательные работы, завышение объемов выполненных работ и дру гие правонарушения, расследование которых связано с необходи мостью установления фактов несоблюдения строительных норм и пра вил, определения правильности составления проектно-сметной до кументации, фактических объемов выполненных работ, обоснован ности списания на объекты строительства строительных материалов, обоснованности применения действующих норм и т.д. Д ля установления этих и других обстоятельств назначают строи тельно-технические экспертизы, целью которых является установление объема и качества выполненных строительных работ, содержащих ся в отчетных документах, фактически выполненным объемам строи тельных работ, их качеству; объема израсходованных в процессе строи тельства материалов и изделий нормативным проектным данным; объе ма и содержания имеющейся в наличии исполнительной технической документации требованиям соответствующих норм; соответствия технической документации условиям договора; выявления техниче ских просчетов, недостатков проекта; определения стоимости при мененных строительных материалов и изделий и др. Перечень решаемых задач весьма разнообразен, поэтому при на значении экспертиз такого рода необходимо получить консультацию непосредственно у экспертов-строителей НП «НЭЦ», кот орые, исходя из конкретных обстоятельств дела, сформулируют за дание (вопросы) эксперту и определят перечень материалов, необ ходимых для производства экспертизы.
В данной статье мы хотели бы затронуть очень важную тему: вопросы, поставленные перед экспертом строительно-технической экспертизы их значимость для строительно-технического исследования/экспертизы в целом.
Вопросы строительно технической экспертизы в Санкт-Петербурге
Довольно часто строительно-техническая экспертиза является комплексной, то есть, когда эксперт-строитель работает в комплексе с экспертами других направлений: экспертом-химиком, товароведом, техническим и электротехническим экспертом. Необходимость в комплексном исследовании возникает, когда вопросы, поставленные перед экспертом-строителем выходят за рамки его компетенции и затрагивают область иного экспертного направления.
Ведущий строительно-технический эксперт
- Выясняет достаточно ли представлено материалов для проведения строительно-технического исследования/экспертизы; В случае необходимости предоставления дополнительной документации в судебном порядке эксперт отправляет в адрес суда официальный запрос, в досудебном порядке запрос отправляется непосредственно в адрес Заказчика исследования;
- Необходим ли осмотр объекта. В некоторых случаях строительно-техническое исследование проводится только по представленной документации, такая ситуация возникает, когда задача перед экспертом стоит только в отношении проверки технической документации, или когда осмотр объекта невозможен ввиду его полного или частичного разрушения, или же в случаях когда на объекте были проведены строительно-технические работы, устранившие проверяемый факт; В случаях, когда осмотр объекта необходим и возможен, строительно-технический эксперт назначает дату и время осмотра, о чем предупреждаются Стороны по делу в судебном порядке, в досудебном порядке — дата и место осмотра согласовывается непосредственно с Заказчиком исследования, который, в свою очередь, по своему желанию может оповестить об экспертном осмотре иных заинтересованных лиц.
- Выбирает методику проведения исследования и оборудование, необходимое для его проведения и пр.
10. Отвечает ли помещение, возведённое (ФИО) требованиям СНиП, ухудшает или не ухудшает конструктивные и эксплуатационные характеристики здания, создаёт ли угрозу жизни и здоровью людей, предусмотрены ли необходимые мероприятия, непосредственно обеспечивающие безопасность эксплуатации построенного объекта.
Виды экспертиз
При проведении экспертиз по выше указанным вопросам, используется законодательная, нормативная и методическая литература, рекомендованная Госстроем РФ или разработанная специальными научно – исследовательскими институтами.
В рамках судебной строительно-технической экспертизы возможно ответить на следующие вопросы:
21. Соответствуют ли работы, выполненные по договору подряда № от ( дата) на объекте, расположенном по адресу (адрес), требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и условиям договора подряда №?
06 Окт 2020 etolaw 259