Видео Примеры Чем Замедлить Работу Общедомового Счетчика Учета Горячей Воды
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Видео Примеры Чем Замедлить Работу Общедомового Счетчика Учета Горячей Воды. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Счетчик, установленный в квартире, позволяет вам оплачивать только кубы горячей или холодной воды, которые вы потребили. Но в таких установках есть минус – они не следят за нормами общей системы водоснабжения.
Проект данной установки в многоэтажном доме предусматривает оплату за все виды работ и весь объём потребления холодной и горячей воды, разделенную на количество зарегистрированных жильцов. Стоит учесть, что учитывается и метраж жилплощади.
Важность общего счетчика при наличии индивидуального
Если ваша многоэтажка еще не имеет общего прибора учета горячей и холодной воды, то закон РФ требует его установки. Техническую составляющую процесса должны выполнять УК, которые должны отреагировать на желание собственников квартир монтировать данное устройство.
- выносные датчики фиксируют температуру воздуха на улице (иногда с учетом степени утепления строения и его тепловой инерционности);
- в зависимости от фактической потребности в тепловой энергии автоматически регулируется нагрев теплоносителя и проходимость теплового узла. Читайте также: «Как сделать утепление квартир – варианты и способы, преимущества материалов».
При применении автоматического контроля над отопительной системой общедомовые счетчики на отопление действительно приносят значительную выгоду.
Для определения количества тепла, расходуемого на обогрев общей территории (подъездов, чердаков и т.д.), вычисляют разницу между данными, которые зафиксировали общедомовые счетчики на отопление и все индивидуальные приборы учета. Доля каждой квартиры в затратах тепла, потраченного на общие нужды, рассчитывают аналогично тому, как это делалось в первом варианте.
Меры, позволяющие экономить на отоплении
Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи.
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утвержденных органами госвласти субъектов РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). И если порядок расчета объема потребленной в жилом помещении коммунальной услуги в случае наличия прибора учета (исходя из его показаний) и в случае отсутствия прибора учета (исходя из норматива потребления и количества постоянно и временно проживающих потребителей), в общем-то, понятен, то расчет объема потребления коммунальной услуги в случаях, если прибор учета вышел из строя или истек срок поверки такого прибора, часто вызывает вопросы. Ранее на сайте АКАТО была опубликована статья с разъяснениями указанных вопросов, однако в связи с принятием ПП РФ от 26.12.2022 N1498 представленные ранее разъяснения с 01.01.2022 утратили актуальность. В настоящей статье разъяснен вопрос расчета стоимости коммунальных услуг, потребленных на индивидуальные нужды в случае выхода из строя ИПУ, с учетом поправок, вступивших в силу с 01.01.2022.
Расчеты при выходе ИПУ из строя
На самом деле логика таких исполнителей коммунальных услуг ошибочна, их действия не основаны на законе. Действующее законодательство РФ не предусматривает никаких санкций, никаких наказаний в отношении потребителя, не исполнившего пункт 81.13 Правил 354. Формулировка «не более», примененная в пункте 59 Правил 354 свидетельствует лишь о том, что количество расчетных периодов, в течение которых применяются среднемесячные показания приборов учета, может быть уменьшено только в случае ввода прибора учета в эксплуатацию (при устранении неисправности, замене прибора и т.п.) — в этом случае применение пункта 59 будет уже неправомерно (так как прибор учета эксплуатируется), и период их применения, разумеется, прекращается.
Что считается неисправностью прибора учета?
3. Если прибор учета до момента его выхода из строя работал менее 3 месяцев (для отопления — менее 3 месяцев отопительного периода), то среднемесячный объем потребления услуги по указанному прибору не определяется, расчет ведется по нормативу потребления коммунальной услуги. Важно отметить, что в указанном случае расчет по нормативу ведется не с даты выхода прибора учета из строя, а с начала расчетного периода, в котором прибор учета вышел из строя — пункт 59(2) Правил 354 устанавливает: «плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям … за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления…».
Таким образом, закон про общедомовые счетчики на отопление однозначно подтверждает необходимость их установки в многоквартирных домах. Исключение допускается только для ветхих, аварийных и подлежащих сносу домов, а также объектов, на которых установка счетчика технически невозможна из-за несоответствия параметров инженерной сети условиям монтажа устройства.
Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание
Для расчета ежемесячных платежей нужны точные и своевременные показания, которые снимаются с общедомового счетчика. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответственность за учет тепловой энергии несет исполнитель коммунальных услуг, которым может быть:
- управляющая компания;
- ТСЖ;
- ЖСК;
- ресурсоснабжающая организация.
Процедура установки коллективного прибора учета тепла
Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ.
Заявление, как обычно, нужно сделать в двух экземплярах. Можно заполнить его на компьютере, можно от руки – без разницы Заявление отнесите в вашу управляющую организацию и получите на копии штамп о принятии с датой принятия.
При подаче заявления обязательно обратите внимание секретаря, который будет принимать письма, на то, что ответ вам должны дать в течение одного рабочего дня (т.е. не позже, чем завтра). Если секретарь начнет возмущаться, спокойно сообщить ей, что это требование закона, и все претензии по данному вопросу она может высказывать руководителю правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву.
Войти
Через несколько дней наступит новый год, а для управляющих компаний – сезон перерасчета за отопление. Как обычно, в ваших квитанциях появятся дополнительные начисления, и Жилищник будет уверять вас, что это абсолютно законно. Хотя на самом деле законно это далеко не всегда.
1.1. Это неправомерно.
Можете оспорить такие действия поставщиков.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Общедомовой счетчик горячей воды
- Кто должен менять общедомовые счетчики на горячую воду.
- Кто должен оплачивать установку общедомового счетчика на горячую воду.
- У меня не установлены счётчики на воду. Какое одн за горячую воду я должна платить?
- Могу ли я не платить одн по горячей воде счетчики есть.
- Может ли теплоком выставлять ОДН за горячую воду если в доме не установлен счетчик.
- Счетчики горячей воды
- Счетчики холодной и горячей воды
- Общедомовые счетчики воды
- Счетчики ОДН на воду
- ОДН по горячей воде
3. Кто должен оплачивать установку общедомового счетчика на горячую воду.
2.1. Указанная собственниками организация, с которой он заключили договор. Если этого не сделали тогда могут поставщики ресурсов все определить, смотрите ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Один из жильцов дома — Юрий Мащенко каждый раз диву давался, получая « жировку»: как это их утепленная пятиэтажка в месяц потребляет теплоэнергии в половину нормы огромного завода?! Юрий Петрович — человек технически подкованный. В советские времена работал инженером-проектировщиком заводов электроники, поэтому понимает, что подобный расход тепла возможен только при ежедневном морозе в 50 градусов! Мащенко спустился в подвал и обомлел от увиденного: схема установленных там труб не соответствовала нормам, а цифры на счетчиках не поддавались никаким расчетам.
Война за правильные показания общедомового счетчика: московский инженер раскрыл наглую афёру работников ЖКХ, годами обворовывавших жильцов
Настырный инженер не сдался: при помощи СНиПов и журналов ежесуточной регистрации параметров теплоносителя сам рассчитал, какие объемы тепла на отопление и горячее водоснабжение для него и соседей будут справедливыми.
Общедомовые счетчики: поставить поставили, а вот экономии не получилось
— Оказалось, коммунальщики присваивают платежи, поступающие от этого дома-призрака, а энергокомпании получают из бюджета субсидии, — объяснил Юрий Петрович. — Вот к примеру: энергокомпания затрачивает средства на производство тепла для всех шести домов в объеме 800 Гкал, а из бюджета берет как за тысячу. Потому что в отчете указывается, что еще 200 Гкал поставлено по отдельной трубе — для этого муниципального дома. По моим подсчетам, на одном таком строении можно незаконно получить в месяц больше 100 тыс. руб. за отопление и еще около 200 тыс. за горячую воду.
Если прибор учета исправен, опломбирован, введен в эксплуатацию (есть соответствующий акт от энергосбыта) и потребитель передает показания счетчика, то плата за электроэнергию должна рассчитываться, исходя из показаний счетчика.
Если энергосбытовая компания по каким-то причинам продолжает после установки прибора учета начислять плату по нормативу, то надо, прежде всего, к ним (в энергосбыт) обратиться (лучше письменно, или через личный кабинет на сайте) с запросом – по какой причине начисляют плату по нормативу? Может быть, они не получают показаний счетчиков… И тогда надо будет всего лишь передать показания. Должны сделать перерасчет.
Если ответа от энергосбыта не будет, либо он будет, с вашей точки зрения, неубедительным, то дальше надо обращаться в жилищную инспекцию. Сообщить им о фактическом отказе энергосбытовой компании начислять плату за электроэнергию по счетчику. Представить текущие показания счетчика и те, которые были зафиксированы на момент ввода прибора учета в эксплуатацию (эта цифра должна быть в Акте ввода счетчика в эксплуатацию). Попросить жилинспекцию обязать энергосбыт провести перерасчет платы за электроснабжение с января 2022 года исходя из приведенных показаний счетчика.
Здравствуйте! Сейчас на рынке появились новые виды теплосчетчиков, которые не требуют монтажа путем врезке в трубу. Их принцип навесного характера на сам радиатор отопления. Подскажите, как самостоятельно установить данный счетчик или счетчики, и какой алгоритм для регистрации в УК? Т.е. какие нужно составить документы, что в них должно содержаться и почему УК должна их принять и зарегистрировать?
И не только …
Обязать УК принять в эксплуатацию распределители можно, написав соответствующее заявление. Если есть документы на распределители, сами приборы сертифицированы и допущены к использованию в РФ, есть акт от организации, которая эту систему установила, то УК обязана в течение месяца ввести распределители в эксплуатацию. Процедура эта прописана в правилах предоставления коммунальных услуг, п. 81.
Оказалось, коммунальщики брали с жильцов плату, в десять раз больше реальной! На общем собрании бунтари решили платить только то, что положено, и уже через два года их пятиэтажка накопила долг в 4,2 млн. руб. Управляющая компания подала на неплательщиков в суд.
Форум ЖСК — Юбилейный-3
Шесть лет назад в доме номер 6, корпус 4 по Большой Черкизовской, как и по всей Москве, установили общедомовые счетчики воды и теплоэнергии. По идее эти приборы должны были облегчить жизнь москвичам — заметно снизить стоимость квартплаты. Но время шло, а счета в платежках выросли практически вдвое.
Поделиться202.02.2022 11:08:08
Пломба при попытке снятияТакая пломба — это наклейка из пломбировочного скотча с капсулой с чувствительной к магниту суспензией. На ней есть индикатор магнитного поля, который реагирует на поле выше 100 мТл.
06 Окт 2020 etolaw 277