Снос Аварийного Жилья В Йошкар Оле 2022

Согласно федеральному проекту «Жилье» предварительный прогноз по вводу жилья на 2022 год составит 390,223 тыс. кв. метров. По состоянию на 1 февраля с учетом задела 2022 года в республике введено в эксплуатацию более 66 тыс. кв. метров многоквартирного жилья.

В Марий Эл общий ввод жилья складывается из трёх мероприятий. Это нацпроект «Жилье и городская среда», республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2022 — 2023 годы и реализация мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Глава региона обратил внимание министра строительства и ЖКХ Михаила Степанова на вопрос завершения строительства ведомственного дома ГУ МЧС по Марий Эл, который 20 лет находится в состоянии проектирования. Он поручил в этом году плотно заняться этим объектом.

Глава республики также обратился к мэру Йошкар-Олы Евгению Маслову по вопросу земельных участков, которые ранее были сформированы и являются основными для строительства жилых домов в этом году. Александр Евстифеев поручил при их освоении в обязательном порядке учитывать развитие инфраструктуры.

Информация о ходе реализации программы

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 30.10.2022 № 1127 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2022-2025 годы (далее – Программа).

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения.

В соответствии с Положением «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда» городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденному постановлением мэра города Йошкар-Олы от 01.12.2006 № 3095, в случае невозможности дальнейшего проживания, граждане, зарегистрированные по месту жительства в указанном доме и не имеющие в пользовании, владении, распоряжении иного жилого помещения, вправе с заявлением обратиться в орган местного самоуправления о предоставлении жилых помещений маневренного фонда с приложением следующих документов:

Снос Аварийного Жилья В Йошкар Оле 2022

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Марий Эл, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, на улучшение жилищных условий.

общая площадь жилых помещений, признанных непригодными для проживания, — 143,5 тыс. кв. метров, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, — 131,1 тыс. кв. метров.

финансирование Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (при условии выделения средств), республиканского бюджета Республики Марий Эл, бюджетов городских округов и муниципальных районов (при условии выделения средств).

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийный жилищный фонд), собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в Республике Марий Эл (далее — городские округа и муниципальные районы) обеспечили выполнение условий, определенных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых приняли решение участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов обеспечили выполнение условий, определенных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Глава региона обратил внимание министра строительства и ЖКХ Михаила Степанова на вопрос завершения строительства ведомственного дома ГУ МЧС по Марий Эл, который 20 лет находится в состоянии проектирования. Он поручил в этом году плотно заняться этим объектом.

Согласно федеральному проекту «Жилье» предварительный прогноз по вводу жилья на 2022 год составит 390,223 тыс. кв. метров. По состоянию на 1 февраля с учетом задела 2022 года в республике введено в эксплуатацию более 66 тыс. кв. метров многоквартирного жилья.

В Марий Эл общий ввод жилья складывается из трёх мероприятий. Это нацпроект «Жилье и городская среда», республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2022 — 2023 годы и реализация мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Глава республики также обратился к мэру Йошкар-Олы Евгению Маслову по вопросу земельных участков, которые ранее были сформированы и являются основными для строительства жилых домов в этом году. Александр Евстифеев поручил при их освоении в обязательном порядке учитывать развитие инфраструктуры.

— Федерация дает деньги на переселение по той площади, которую человек занимал. При этом даже если у него была комната в 10 квадратных метров, мы должны предоставить «переселенцу» отдельную квартиру. Вот эту разницу между суммой, что дает Федерация, и суммой, за которую мы предоставляем квартиру, должен профинансировать муниципальный бюджет. И в ближайшие годы эти расходы в муниципальном бюджете могут достигнуть 100 миллионов рублей. Но это нам позволит решить проблему только 63 домов, — пояснил Евгений Маслов.

— Правительство Марий Эл очень плотно поработало над тем, чтобы эти сроки сдвинуть, и ситуацию ускорить. Недавно у нас в республике побывал руководитель Федерального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. С Главой Марий Эл Александром Евстифеевым подписано официальное соглашение, что федеральная программа в нашей части будет скорректирована. Республика берет на себя повышенные обязательства, и заранее, уже до 2023 года, расселит все дома, которые планировалось расселить позднее, то есть до 2025 года, — сообщил Евгений Маслов.

Безусловно, в таком случае площадь должна быть привлекательной для застройщика по разным критериям, таким, как: расположение участка, количество квартир, которые нужно расселить. Поэтому не по каждой территории, занятой аварийными домами, есть возможность заключения подобных договоров. По словам Евгения Маслова, на данный момент таких участков в Йошкар-Оле — десять, и где-то уже идет расселение.

Жители 63 аварийных домов в Йошкар-Оле получат новые квартиры

В Марий Эл продолжается реализация республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», рассчитанной до 2023 годы. В программу включены 404 многоквартирных дома, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2022 года. Только в Йошкар-Оле планируется расселить 63 аварийных дома.

По информации регионального Минстроя, в ходе реализации программы планируется ликвидировать 103 тыс. кв. метров аварийного жилья и переселить 7 тыс. человек. Общий объем финансирования программы составляет более 3,5 млрд. рублей, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — 3,4 млрд. рублей. В настоящее время ведется работа по ликвидации аварийного жилья и переселения граждан в рамках II и III этапов. С 2022 года в регионе ликвидировано 16,2 тыс. кв. метров общей площади аварийного жилья, переселено более тысячи человек.

Рекомендуем прочесть:  Ограничение По Вредности Для Инвалидов

При реализации программы, значительное внимание уделяется комплексному развитию территорий. В частности, в Йошкар-Оле в настоящее время ведется подготовка аукционной документации на заключение договоров комплексного развития по 3 территориям. Это часть микрорайона «Театральный», ограниченного улицами Воинов-Интернационалистов, Карла Либкнехта, Кирова и Ленинским проспектом, часть квартала, ограниченного улицами Зарубина, Лобачевского, Суворова, Машиностроителей, и часть территории квартала 77, ограниченного улицами Машиностроителей, Рябинина, Ленинским проспектом и бульваром Победы. На этих территориях производится снос ветхого и аварийного жилья с последующей застройкой новыми многоквартирными домами.

До конца года 190 йошкаролинцев переедут в новые квартиры из аварийного жилья

Квартиры в новом 10-этажном здании предназначены для переселения более 190 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде. Ввести дом в эксплуатацию планируется до 1 декабря 2022 года. Горожанам жилые помещения будут предоставлены с чистовой отделкой. Подрядчик также выполнит работы по благоустройству придомовой территории: обустроит детскую площадку и парковку для автотранспорта.

По информации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Марий Эл, в рамках реализации первого этапа программы переселения в конце 2022 года ключи от новых квартир получили жители 16 аварийных домов, расположенных на территории муниципального образования и признанных аварийными до 1 января 2022 года. Всего в городе Йошкар-Оле до конца 2023 года из 63 аварийных многоквартирных домов общей площадью 20,5 тыс. кв. м. запланировано переселить более 1,6 тысячи человек.

10: 00, 31-05-2022В Йошкар-Оле готовят к сносу 17 аварийных домов

Согласно информации с сайта Госзакупок, сносу подлежат дома по следующим адресам: п. Нолька, улица Заречная, дом 9; Соловьева, дом 11; К.Цеткин, дом 11; Красноармейская слобода, дом 27; переулок Заводской, дом 5; Рябинина, дом 24; К.Цеткин, дом 4; К.Цеткин, дом 12; Садовая, дом 57; 2-я Целинная, дом 56; Красноармейская слобода, дом 26а; переулок Л.Голикова, дом 6; Земнухова, дом 41; Ломоносова, дом 60; Луначарского, дом 46; Добролюбова, дом 90б; 8 Марта, дом 21.

Некоторые другие дома выглядят чуть лучше на первый взгляд. Жители, как правило, стараются поддерживать общую чистоту подъезда и квартир. Однако по словам самых жильцов, проблемы остаются все те же: плохое отопление или его отсутствие вообще, старая система трубопровода и отсутствие горячей воды.

Жители дома, во время разговора о возможном будущем переселении, только с надеждой вздыхают. Для них это лишь очередные разговоры с туманными перспективами. Одной из жительниц, рассказавшая нам о своей жизни в этом доме стала 25-летняя Анастасия. По её словам, она живет здесь с самого детства.

В некоторых местах виднеются деревянные перекрытия в стенах из-за разваливающихся стен. К слову, это яркая отличительная черта большинства построек начала прошлого века. Но это также является одной из главных причин пожаров в старых и аварийных домах. Ведь деревянные перекрытия в совокупности с гнилой проводкой могут привести к ужасным последствиям.

Мы видим, как активно возводится многоквартирный дом для переселения граждан из аварийного жилья. При этом поставлена задача по уплотнению графиков расселения и досрочному выполнению программы без потери качества, — отметил депутат Государственного Собрания Республики Марий Эл Максим Бронников.

Но самым колоритным стал дом по адресу Бульвар Победы 31. Темный и мокрый подъезд сильно контрастирует с пейзажем, встречающимся на центральных улицах города. Скрипящие и слегка покосившиеся ступеньки с первого взгляда не внушают должной уверенности. А единственным надежным источником света является окно, благодаря которому на верхних этажах сохраняется сухость помещений и отсутствие плесени.

На прошлой неделе глава Марий Эл Александр Евстифеев принял участие в совещании Заместителя Председателя Правительства РФ Виталия Мутко, которое прошло с регионами в режиме видеосвязи. Речь шла о реализации в субъектах страны национального проекта «Жилье и городская среда» и федеральных проектов, входящих в его состав.

Итого 63 дома. Самый древний – 1917 года постройки (кому интересно, это дом 25 по улице Горького). Есть дома с довоенной историей, есть дома советского периода. Всё это аварийный жилой фонд. Наибольшая доля муниципального аварийного жилищного фонда – это малоэтажные (до двух этажей) многоквартирные дома, в жилых помещениях которых граждане проживают как на условиях социального найма, так и на праве собственности.

На сайте мэрии появилась свежая информация о муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы». Есть перечень многоквартирных, домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Причина – физический износ в процессе эксплуатации.

В частности, были озвучены данные по реализации на территории региона федерального проекта – «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В его рамках проводятся мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В Марий Эл планируется ликвидировать более 10,5 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить 724 человека. На эти цели согласно первому этапу программы планируется направить 353,54 млн. рублей, в том числе 330,05 млн. рублей — средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

По состоянию на 7 ноября этого года заключены муниципальные контракты на приобретение 60 квартир во вновь построенных многоквартирных домах в Звениговском и Медведевском районах. В настоящее время органами местного самоуправления по данным приобретенным квартирам проводится работа в части оформления права собственности и передачи гражданам. В рамках заключенных контрактов будут переселены 112 человек, ликвидировано 2,3 тыс. кв. метров аварийного жилья. Работа по заключению контрактов на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья продолжается.

  • помещение пригодно для проживания и соответствует установленным требованиям;
  • необходимо проведение капремонта;
  • необходимо проведение реконструкции или перепланировки;
  • жилье не соответствует установленным нормам и может быть признано непригодным для проживания;
  • дом признается аварийным и подлежащим сносу;
  • дом признается аварийным и подлежащим реконструкции.

Нередко сами жильцы понимают, что их дом не является пригодным для жизни. Например, они видят значительные трещины на фундаменте, постоянно протекает крыша. Тогда составляется коллективная жалоба, направляемая администрации региона, указывающая на необходимость проведения оценки. Если муниципальные власти отказываются созывать комиссию, то жильцы могут проверить дом самостоятельно, для чего приглашаются независимые эксперты. Если ими формируется отчет, на основании которого дом может признаваться аварийным, то к заявлению прикладывается этот документ.

Как-то выпали из поля зрения должностных лиц более полутора тысяч йошкаролинцев, также проживающих в аварийках — домах, которые гораздо раньше, чем Зарубина, 12 были признаны ветхими. Неинтересны никому эти йошкаролинцы. Должностным лицам Зарубина, 12 нужно. И нужно не просто так. А фактически до состояния «крайней необходимости».

Итого 63 дома. Самый древний – 1917 года постройки (кому интересно, это дом 25 по улице Горького). Есть дома с довоенной историей, есть дома советского периода. Всё это аварийный жилой фонд. Наибольшая доля муниципального аварийного жилищного фонда – это малоэтажные (до двух этажей) многоквартирные дома, в жилых помещениях которых граждане проживают как на условиях социального найма, так и на праве собственности.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран Труда Как Получить Льготы Башкортостан Г Нефтекамск И Какие Льготы

Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.

Переселение из аварийного жилья в Йошкар- Оле 2022 год

Реализация Программы осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов, выполнившими условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Исполнители Программы несут ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов — исполнители Программы — несут ответственность за целевое использование выделяемых финансовых средств.

Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2022 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Действие государственной программы переселения распространяется только на дома, которые официальные признаны аварийными, то есть, непригодными для жизни. Жилье считается ветхим в том случае, если износ здания составляет как минимум 70%. Установлением степени износа жилья занимаются специально созданные межведомственные комиссии (пункт 4 статьи 15 ЖК РФ). Согласно 7 пункту этой же статьи, если комиссия признала объект непригодным для проживания или аварийным, значит, этот объект будет снесен или реконструирован.

    • план жилого помещения;
    • копии правоустанавливающих документов (заверенные нотариально);
    • технический паспорт объекта;
    • заключение организации о состоянии объекта;
  • письменные жалобы жильцов дома.

А замечателен этот документ тем, что не содержит в себе никакого объяснения причин, по которым должностные лица решили совершенно предать забвению, то есть похерить и саму республиканскую адресную программу, и предусмотренную ей очередь расселения. Хотя, не совсем так. Есть ссылка на п. 1 части 2 ст. 57 ЖК, которая предписывает предоставлять жилье вне очереди лицам, проживающим в аварийных помещениях.

Посмотрели должностные лица на адресную программу – а там хоть «святых вон выноси». А интересовал их только один адрес. Почему раньше никто не заметил? Аварийный дом 12 на улице Зарубина подлежит расселению аж в декабре 2024 года. Удивились. Глазам не поверили. Вышли покурить. Поговорили на отвлеченные темы. Напевая Круга, вернулись.

Казалось бы, никаких поводов для беспокойства. Проживаешь, например, на улице Деповской, в доме 1933 года постройки, и такая тоска по этому поводу берет. Заглядываешь в адресную программу, и… Батюшки! К новому 2025 году должны что-то предоставить! Сразу мир на душе.

Никаких перемен вообще! Где находился в адресной программе аварийный дом – там и стоит. И не передвинулся никуда и не исчез. Начали думать. Предлагать. Спорить. Немного подрались. В итоге родился замечательный документ: постановление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» №585 от 17 июля 2022 года «О предоставлении жилого помещения».

Как-то выпали из поля зрения должностных лиц более полутора тысяч йошкаролинцев, также проживающих в аварийках — домах, которые гораздо раньше, чем Зарубина, 12 были признаны ветхими. Неинтересны никому эти йошкаролинцы. Должностным лицам Зарубина, 12 нужно. И нужно не просто так. А фактически до состояния «крайней необходимости».

С адресной программой расселения аварийного жилья в Йошкар-Оле что-то пошло не так

Посмотрели должностные лица на адресную программу – а там хоть «святых вон выноси». А интересовал их только один адрес. Почему раньше никто не заметил? Аварийный дом 12 на улице Зарубина подлежит расселению аж в декабре 2024 года. Удивились. Глазам не поверили. Вышли покурить. Поговорили на отвлеченные темы. Напевая Круга, вернулись.

Никаких перемен вообще! Где находился в адресной программе аварийный дом – там и стоит. И не передвинулся никуда и не исчез. Начали думать. Предлагать. Спорить. Немного подрались. В итоге родился замечательный документ: постановление администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» №585 от 17 июля 2022 года «О предоставлении жилого помещения».

Казалось бы, никаких поводов для беспокойства. Проживаешь, например, на улице Деповской, в доме 1933 года постройки, и такая тоска по этому поводу берет. Заглядываешь в адресную программу, и… Батюшки! К новому 2025 году должны что-то предоставить! Сразу мир на душе.

Как-то выпали из поля зрения должностных лиц более полутора тысяч йошкаролинцев, также проживающих в аварийках — домах, которые гораздо раньше, чем Зарубина, 12 были признаны ветхими. Неинтересны никому эти йошкаролинцы. Должностным лицам Зарубина, 12 нужно. И нужно не просто так. А фактически до состояния «крайней необходимости».

А замечателен этот документ тем, что не содержит в себе никакого объяснения причин, по которым должностные лица решили совершенно предать забвению, то есть похерить и саму республиканскую адресную программу, и предусмотренную ей очередь расселения. Хотя, не совсем так. Есть ссылка на п. 1 части 2 ст. 57 ЖК, которая предписывает предоставлять жилье вне очереди лицам, проживающим в аварийных помещениях.

Снос аварийного жилья – кому и на каких условиях выдают квартиры – куда обращаться в поселке Советский Марий Эл (республика) (Выборгский район) в 2022 году

Процедура, специфика отселения имеют различия в зависимости от региона, где находится аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в поселке Советский Марий Эл (республика) (Выборгский район), согласовывает свою программу, в рамках которой создаётся график переселения, он регистрируется в общероссийском реестре. В этом случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при органах местного управления в поселке Советский Марий Эл (республика) (Выборгский район) формируется комиссия, которая выносит решение. Инициировать признание дома аварийным могут непосредственно жильцы, управляющая компания, органы местного самоуправления.

  • квартиры, проживание в которых угрожает жизни граждан, есть решение суда в поселке Советский Марий Эл (республика) (Выборгский район) о немедленном предоставлении новых квартир;
  • согласно очереди, определяемой в рамках отдельно взятого района, квартала.

Переселение из аварийного жилья в 2022 йошкар-ола как работает система для собственников предложения

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Рекомендуем прочесть:  Ставит Ли Скорая На Учет К Наркологу

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрациям городских округов и муниципальных районов необходимо обеспечить приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в домах, строительство которых не завершено, строительство многоквартирных домов, соответствующих техническим регламентам и проектной документации, имеющей положительное заключение государственной экспертизы, обеспечивающих комфортные и безопасные условия проживания граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения).

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Выплаты за каждый квадратный метр аварийной жилплощади приближены к среднерыночной стоимости благоустроенного жилого помещения, расположенного в данном населённом пункте. Если размер компенсации не устраивает собственника, то он имеет право на отказ с переселением в равноценный объект недвижимости.

Переселение из аварийного жилья в 2022 йошкар-ола как работает система для собственников предложения

Не все люди довольны данным нововведением. Ведь многие просто не смогут внести оплату. В этом случае законом о расселении из ветхого и аварийного жилья предусмотрен другой вариант обеспечения жильем – заключение договора о социальном найме с органом МСУ.

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Марий Эл, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, на улучшение жилищных условий.

Реализация Программы осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов, выполнившими условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Исполнители Программы несут ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов — исполнители Программы — несут ответственность за целевое использование выделяемых финансовых средств.

Компенсационные выплаты на приобретение жилья физическими лицами будут финансироваться региональными властями наряду с фондом содействия реформированию ЖКХ. К расселению привлечены инвесторы для предоставления альтернативных жилых помещений, не уступающих по техническим параметрам подлежащим сносу.

«Свободных участков в городе нет, поэтому строительство возможно там, где есть аварийное жилье. Мы объехали сегодня пять участков, по которым в будущем будут объявлены конкурсные процедуры, чтобы эти участки не пустовали. Строительные компании, надеюсь, преимущественно из Марий Эл, смогут начать строительство», — подчеркнул Глава региона.

С этого года в Марий Эл, как и во всей стране, реализуют нацпроект «Жилье и городская среда», который инициировал Президент России Владимир Путин. Кроме того, в регионе снос ветхих домов пройдет и в рамках договора о развитии застроенной территории: застройщик возьмет на свои плечи и переселение граждан, и снос аварийного дома, и возведение нового здания.

К слову, о развитии жилого фонда говорили 8 ноября на совещании, которое провел с регионами РФ зампред Правительства России Виталий Мутко. Так, в рамках нацпроектов, по региональному проекту «Жилье» к 2025 году надо построить 3 млн кв. метров жилья. На 1 ноября в Марий Эл введено уже 227,7 тыс. жилых кв. метров, индивидуального жилья введено почти 132 тысячи кв. метров.

Снос Аварийного Жилья В 2022 Году В Йошкар

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если расположенный в границах КРТ дом и землю под ним не включили в программу, то собственник может сам подать заявку на участие. Закон предусматривает такую возможность и для тех, кто не менее пяти лет арендует или безвозмездно пользуется государственным или муниципальным земельным участком.

  • жители многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном расселении;
  • жители, чей дом получил статус аварийного раньше остальных многоквартирных домов в границах отдельно взятого квартала либо района в Йошкар-Оле.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Йошкар-Оле, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом размер возмещения за жилое помещение формируется на основании отчета об оценке объекта оценки в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджетов муниципальных образований;

«В 2022 году формируется новая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фона, признанного таковым после 1 января 2022 года, [в которую] будут включены все многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом», — информирует ведомство.

  • В середине прошлого года минстрой планировал расселить к этому январю 375 многоквартирных домов площадью 149,7 тысяч квадратных метра, (9709 человек из 4307 квартир. Для них планировалось построить 26 новых домов. В конце года губернатор Валерий Радаев отчитался о досрочном выполнении программы, рассчитанной до 2024 года. При этом в начале прошлого года планы властей по решению проблем саратовских «аварийников» были гораздо менее амбициозными — хотели переселить 1690 человек из 1674 помещений общей площадью 56,4 тысячи квадратных метров.
  • На этот год регион получит дополнительные федеральные средства на программу расселения «аварийников».