Главная / Военное право / Смоленск Реестр Домов На Снос В 2022году

Смоленск Реестр Домов На Снос В 2022году

аварийное и ветхое жильё в Смоленске, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.

В 2022 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например в Смоленске.

при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Смоленск Реестр Домов На Снос В 2022году

— ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов 28146,33 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 1669 граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

контроль за ходом реализации Программы осуществляют муниципальные образования Смоленской области — участники Программы, Администрация Смоленской области, государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством

4.1. Формирование областной нормативной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработка предложений по внесению изменений в областное законодательство по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Программа сформирована на основании заявок следующих муниципальных образований Смоленской области: Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области, Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области, Духовщинское городское поселение Духовщинского района Смоленской области, Ельнинское городское поселение Ельнинского района Смоленской области, Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области, город Смоленск.

— ликвидация без финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов 308,1 кв. метра аварийного жилищного фонда с переселением 19 граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Говоря о двух этапах выполнения программы – 2022–2022 и 2022–2022 годов, он сообщил, что в 2022 году в Ярцеве было приобретено 12 квартир и полностью расселены два дома. В нынешнем году (в рамках первого этапа) расселяются ещё два дома – № 25 по улице Чайковского и № 10 по улице Чернышевского, куплено восемь квартир, по двум квартирам объявлены электронные аукционы, ещё по двум планируется выкуп. Планом на этап 2022–2022 годов предусматривается приобретение семи квартир, что позволит полностью расселить указанный выше дом по улице Чайковского и продолжить расселение дома № 10 по улице Чернышевского. Три квартиры уже приобретены, по двум объявлен электронный аукцион, отметил Андрей Сбудышев.

Ранее 2023 года – времени досрочного завершения программы – подобные обращения не найдут поддержки со стороны фонда, отреагировал Константин Ростовцев, однако подготовку муниципальные образования проводить должны, в том числе собирая информацию, которая впоследствии будет включена в заявку региона.

Ряд субъектов Российской Федерации, отметил Константин Ростовцев, приняли решение досрочно завершить проект. Если это удастся сделать до конца 2023 года, в регионе можно будет приступить к расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2022 года. В Смоленской области речь идёт о 143 многоквартирных домах площадью почти 53 тысячи квадратных метров.

«При этом региональная власть сумела изыскать дополнительные денежные средства на финансирование проекта, имеются все необходимые ресурсы, чтобы завершить реализацию данной программы в текущем году в установленные сроки и с необходимыми целевыми показателями», – подчеркнул он.

О ситуации в Гагаринском районе рассказал глава муниципалитета Роман Журавлёв. Он, в частности, отметил: в райцентре в программу до 2025 года включены два дома – по улице Гжатской, 93, и в микрорайоне Льнозавода, д. 3. В них расположено 13 квартир общей площадью 586 квадратных метров, где проживают 34 человека. В городе аварийными признаны ещё 10 домов (183 жильца в 94 квартирах). Вместе с тем, по словам главы района, остро стоит вопрос по дому № 2 по улице Советская Набережная – его расселение, как и дома № 93 по Гжатской, находится на особом контроле.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Насколько законны планы администрации по сносу сооружений, «Смоленской народной газете» рассказал директор ООО «Межрегиональный юридический центр «Право К» Акоп Абгарян. Он считает постановление администрации Смоленска незаконным, так как при утверждении списка объектов, подлежащих сносу, администрация не учла ряд обстоятельств.

Что касается сноса торговых объектов, администрация также не сообщает, проводился ли мониторинг потребности населения в нестационарных торговых объектах, подлежащих сносу, имелись ли договоры аренды торговых мест при утверждении схемы размещения павильонов в 2013 году, так как в ч. 6 ст. 10 ФЗ «О торговой деятельности» торговые места не подлежат пересмотру при утверждении новой схемы.

Депутаты рассмотрят вопрос о сносе шести павильонов и киосков на проспекте Строителей, пяти гаражей на улице Академика Петрова (у школы №17), детской горки, игровой площадки (состоящей из двух деревянных домиков, двух песочниц с крышей из металла, двух качелей, одной металлической горки, пяти скамеек и трех металлических зонтиков) у озера Ключевого. Также в планах на снос — семь навесов, скамейки и столы, беседка, киоск «Все для шашлыка» и другие строения и сооружения. На улице Генерала Паскевича будет ликвидирован торговый объект «Ключ здоровья», торговый киоск «Овощи, фрукты», торговый киоск «Козинский тепличный комбинат». На улице Крупской, в районе дома №32, будет демонтирован киоск белого цвета и бордового цвета с вывеской «Свежая выпечка».

Кроме того, строительство гаражей в ГСК осуществлялось в соответствии с постановлением Совмина РСФСР от 24.09.1960 №1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», которым был также утвержден примерный устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

Программу расселения аварийного жилья в Смоленской области могут завершить досрочно

Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, идет с опережением графика. Об этом на заседании Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Предпосылки для досрочного завершения программы есть и в Смоленской области.

По информации регионального департамента по строительству и ЖКХ, к концу текущего года около 500 смолян должны быть расселены из более чем 8 тыс. квадратных метров аварийного жилья. А в целом за все время действия программы (с 2022 по 2025 годы) из аварийных домов должны переселить 1 656 жителей региона.
Если данную программу в Смоленской области удастся завершить досрочно, то местные власти смогут приступить к расселению домов, которые получили статус аварийных уже после 1 января 2022 года. В регионе это — 143 многоквартирных дома, общая площадь которых составляет почти 53 тыс. квадратных метров.
В масштабах страны за последние три года, с 2022 по 2022 годы, новый дом вместо аварийного жилья обрели уже 245 тыс. россиян. Расселено свыше 4 млн «квадратов», что составляет 134% от запланированного объема. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул, что в этом году в России вполне может быть поставлен рекорд по вводу в эксплуатацию нового жилья: ожидается, что его объем составит примерно 86 млн квадратных метров.
Новую программу расселения аварийного жилья поддержал и глава государства Владимир Путин. Участниками новой программы смогут стать более 600 тыс. россиян, под расселение попадет более 11,5 млн аварийных «квадратов», а средства на ее реализацию уже заложены в бюджет грядущего 2022 года.
Отметим, что решение существующих проблем в жилищной сфере носит комплексный характер. Оно включает в себе не только расселение аварийного жилого фонда, но и обеспечение необходимым жильем представителей льготных категорий граждан, поддержка россиян, взявших ипотеку, а также представителей строительной сферы.

«Многие зачастую были вынуждены проходить черед суд, за личные средства проводить экспертизы для того, чтобы дом просто признали аварийным. Но при этом они не попадали под переселение. Теперь есть уверенность в получении смолянами современного жилья, которое будет отвечать современным строительным нормам – обладать высоким классом энергоэффективности, иметь широкие подъезды, коммуникации из новых материалов, дополнительное утепление стен, встроенные счетчики ресурсов», — пояснила Наталья Коренькова.

Владимир Путин согласился с предложением партии продолжить расселение домов непригодных для жизни. В новую программу включат жилье, признанное аварийным на 1 января 2022 года. По всей стране – это более 11 млн квадратных метров. Глава Государства поручил депутатам от партии предусмотреть соответствующие расходы в бюджете.

Предложение, озвученное во время Съезда партии, вселило надежду в смолян, оказавшихся в безвыходной ситуации, рассказала руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Наталья Коренькова.

«Мы встречаемся с жителями и представителями муниципальных властей, убеждаем их в необходимости работ по признанию домов аварийными. Привлекли депутатский корпус, при поддержке которого проводятся экспертизы. Итог этой слаженной работы — более 100 домов в регионе смогут принять участие в новой программе. Уверена, программа будет продолжена и в дальнейшем, и на это есть объективные причины — объем аварийных зданий по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ увеличивается на 5% в год. Уже в текущем году в Смоленской области такими признаны 23 дома», — резюмировала Наталья Коренькова.

Специалисты выявили факт незаконного возведения постройки на 64 квадратных метра возле дома №4 по улице Беляева. «Запрещенкой» так же посчитали пристройку — летнее кафе 13,5 метров площадью, ну и заодно 20,7 метров металлического ограждения, обрамляющего всю эту красоту.

Да и хочется припомнить мэру Андрею Борисову, как ларек микрофинансовой организации, стоящий без разрешения чиновников на пересечении улиц Октябрьской революции и Николаева, еще в 2022 году не исчез С тротуаров на Николаева в Смоленске исчез бесивший всех ларёк Микрофинансовая организация поставила здесь точку без разрешения властей бесследно, а просто переехал на 100 метров южнее и преспокойно стоит дальше в сомнительном статусе. И что-то с ним не спешат завершать разбирательства. В этот раз дальше слов пойдете, господа власть имущие?

Как узнать когда снесут мой дом

🔹 «Aвapийным» пpизнaют жильe c пpoцeнтoм изнoca бoлee 75–80%, нecyщиe кoнcтpyкции кoтopoгo пoтepяли цeлocтнocть. B фyндaмeнтe, пepeкpытии, oпopax, кpoвлe тaкoгo здaния ecть мexaничecкиe дeфeкты. Дoм мoжeт caмoпpoизвoльнo oбpyшитьcя, пoэтoмy пpoживaть в нeм oпacнo. Жильцы тaкиx дoмoв имeют пpaвo нa пpeимyщecтвeннoe pacceлeниe — иx cтapaютcя pacceлять в пepвyю oчepeдь.

Baжнo! Пpaвo выбopa ecть тoлькo y coбcтвeнникoв жилья. Ecли вы cнимaли квapтиpy в дoмe пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa, вaм пpeдocтaвят нoвoe жильe бeз пpaвa нa мaтepиaльнyю кoмпeнcaцию. Пpи этoм дeйcтвyют тe жe пpaвилa — нoвaя квapтиpa нe дoлжнa быть xyжe cтapoй.

B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy. Нaпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Aвapийныe дoмa, пoдлeжaщиe cнocy , включaютcя в cпиcки пo пpoгpaммaм «Beтxoe жильe» и peнoвaции. Ecли вы xoтитe yзнaть, являeтcя ли вaш мнoгoквapтиpным дoм aвapийным или вeтxим, oбpaтитecь в жилищный oтдeл мyниципaлитeтa. Oни oбязaны пpeдocтaвить инфopмaцию o cocтoянии жилoгo дoмa — ecли oн ecть в cпиcкax, вaм oбязaтeльнo cooбщaт oб этoм.

💵 Дeнeжнaя кoмпeнcaция. Ecли пo кaким-тo пpичинaм пpeдлoжeннoe нoвoe жильe вac нe ycтpaивaeт, вы мoжeтe пoлyчить дeнeжнyю кoмпeнcaцию. B этoм cлyчae нoвoй coбcтвeннocти нe бyдeт — aдминиcтpaция пpocтo выплaтит дeньги. Paзмep выплaты нaзнaчaeтcя в зaвиcимocти oт cитyaции нa pынкe, пo cpeднepынoчнoй cтoимocти. Ecли xoтитe пoлyчить дeнeжнyю кoмпeнcaцию, лyчшe пpoвeдитe нeзaвиcимyю экcпepтизy — мyниципaлитeт мoжeт нaмepeннo зaнижaть pынoчнyю cтoимocть нeдвижимocти, чтoбы выдaть вaм мeньшe дeнeг.

Чем опасна дорогая нефть

Официальный представитель российского внешнеполитического ведомства Мария Захарова потребовала от посольства Соединенных Штатов в Москве объяснить эту публикацию. «Вопрос к посольству США в Москве: а соответствующие данные вы российским коллегам по партнерским каналам передавали? Если нет, то как это все понимать?» – написала Захарова в своем телеграм-канале.

В декабре 2022 года МИД России распространил два российских проекта документов по обеспечению правовых гарантий безопасности со стороны Соединенных Штатов и стран – членов НАТО. Проекты договора с США и соглашения с альянсом были переданы американской стороне 15 декабря на встрече в МИД России.

Глава МИД России Сергей Лавров констатировал, что Запад находится в военном угаре, говоря о стремлении «наказать» Россию за якобы планируемое «нападение» на Украину. При этом он заверил, что Россия готова к любому развитию событий в сфере безопасности. В российском внешнеполитическом ведомстве подчеркнули, что Россия ни на кого нападать не собирается, назвав даже мысль о войне между нашими народами неприемлемой.

15 февраля президент России Владимир Путин после переговоров с канцлером Германии Олафом Шольцом заявил, что отсрочка решения вопроса о вступлении Украины в НАТО в исторической перспективе ничего не меняет. В тот же день президент США Джо Байден заявил, что Соединенные Штаты не поступятся «своими основными принципами», к которым он отнес право стран на суверенитет, территориальную целостность, выбор курса и альянса.

Россия неоднократно отвергала ложные оценки США о подготовке вторжения на Украину. В Москве заявляли, что Соединенные Штаты разработали план спецоперации по ухудшению обстановки вокруг Украины и возложению ответственности за это на Россию. В Кремле объясняли, что информационная напряженность вокруг передвижений российских войск по своей территории нагнетается для демонизации России и позиционирования как «агрессора». В российском внешнеполитическом ведомстве подчеркнули, что Россия ни на кого нападать не собирается, назвав даже мысль о войне между нашими народами неприемлемой.

В Сафонове переселят жильцов аварийных домов

«Алексей Владимирович, наш дом №4 по улице Восточная, в котором расположены восемь квартир, уже в 2011 году находился в неудовлетворительном состоянии, однако, он не был признан аварийным и поэтому долгожданного переселения так и не произошло. Более того, пять лет назад дом почему-то включили в краткосрочный план капремонта на 2022-2022 годы, — изложила Надежда Долгодворова. — Сейчас здание, скажем так, «на ладан дышит»: провисают потолки, протекает крыша. В четырёх квартирах — печное отопление».

«Руководству муниципалитета необходимо определить участок, который застройщик получит в аренду, и обеспечить вас временным жильем на тот период, пока будет возводиться дом, где в итоге вы получите квартиры. Александр Иванович, сможете это обеспечить?» — спросил Алексей Островский.

В аналогичном состоянии находится соседний дом №20 – только в декабре 2022-го оба здания признали аварийными. С 2022 года жильцы пытаются на разных уровнях решить вопрос с переселением, но до сих пор безуспешно. Похожая ситуация ранее была еще с семью окрестными аварийными домами, но их уже снесли, а эти два до сих пор так и стоят в окружении новостроек.

«Сейчас будем разбираться, как вам помочь. Я в преддверии приема проработал данный вопрос совместно с профильными подчиненными. Надежда Григорьевна и Людмила Алексеевна, предлагаемое решение такое. В соответствии с областным законодательством администрация Сафоновского района может без проведения торгов предоставить тому или иному застройщику земельный участок в аренду для строительства жилого дома с учётом того, что не менее 6% жилых помещений в нем будет передано в собственность муниципального образования, — объяснил глава региона. — Впоследствии Александр Иванович Лапиков, исполняющий полномочия главы Сафоновского района, сможет предоставить вам квартиры в построенном доме. Устраивает вас такой вариант?»

Смоленск, 14 августа. Жильцов двух признанных аварийными многоквартирных домов на улице Восточной города Сафоново Смоленской области расселят во временные квартиры, пока местные власти при поддержке региональной администрации определят участок для возведения нового квартирного дома, в котором сафоновцы обретут новое жильё.

Программу расселения аварийного жилья завершат до 2024 года

Он допустил, что существует техническая возможность ускорения новой программы, которая зависит от механизмов реализации программы и графика финансирования. По его мнению, большинство регионов России завершит текущую программу в 2023 году, а регионы с очень большими объемами аварийного фонда — в 2024 году.

Программа расселения аварийного жилья запущена в рамках проекта «Жилье и городская среда». По программе планируется переселить из 9,54 млн кв. м аварийного фонда более 530 тыс. человек. Региональные программы уже досрочно завершили Карачаево-Черкесия, Сахалинская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург и Севастополь.

Кстати, в новом законе разрешено определять территорию под застройку в границах целых городских кварталов, а все дома, которые находятся на этой территории и мешают строительству — подлежат сносу. Так вот из хорошего не ветхого дома могут выселить в том случае, если он не новый и возводился в период индустриального домостроения, у него есть какие-то проблемы, которые требуют существенного капитального ремонта, а значит, больших финансовых вложений.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Нормативные акты не меняют действующие методики расселения из аварийного жилфонда. Как и раньше, наниматели при выселении из старых объектов будут получать новые помещения аналогичных параметров. Что касается владельцев квартир, то в законодательстве определено, что в размер компенсации за изымаемую жилплощадь будет входить стоимость участка, на котором находится многоэтажный дом.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

При переселении граждан из аварийного дома жилое помещение может быть предоставлено в любом районе населённого пункта. Если собственник помещения в аварийном доме отказывается от предлагаемых ему вариантов расселения с предоставлением равнозначного жилья, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском об изъятии помещения в аварийном доме с выплатой выкупной стоимости. После вынесения такого судебного решения не следует рассчитывать на возможность возврата к ранее предлагавшимся условиям переселения на условиях мены.

Реновация в Саратовской области: названы аварийные дома, которые пойдут под снос в 2022 году

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

Последовательность сноса пятиэтажек по реновации — тема, интересная всем участникам проекта. Им хочется знать, какова очередность сноса пятиэтажек в Москве 2022, предварительно. Но детализированная очередь по зданиям формировалась осенью, Мосгордума предупредила об этом предварительно.

в аварийном состоянии;
ветхого состояния;
расположенные в пределах территорий с особыми условиями, запрещающими застройку;
находящиеся в опасных зонах с опасностью оползней, снежных лавин, селевых потоков,
затопления паводковыми водами;
возведенные в экологически неблагополучной местности;
не приспособленные для надлежащего оказания коммунальных услуг.

Отмечается, что программа по переселению реализуется в рамках национального проекта за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ для тех домов, которые признаны аварийными до 1 января 2022 года. Как пояснила Анна Пархоменко, все эти дома включены в программу переселения до 2024 года.

— граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения;

Мы писали об итогах публичных слушаний по адресной программе сноса и реконструкции многоквартирных домов. Теперь 727 старых смоленских домов приговорены. Их либо отправят на слом, либо попытаются найти деньги на реконструкцию. Власти обещают, что никто из жильцов расселяемых под снос зданий не пострадает. «Никакого отселения на окраины не будет», — говорит вице-мэр Алексей Коньков.
Оформление проектной документации рекомендуется осуществлять в соответствии с национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства.

Список домов под снос в Рязани в 2022 году

По 9 площадкам приняты постановления о проведении аукционов. Еще в 2009 году было проведено два аукциона. На одной из площадок (малый центр города, район Газетного переулка) московская фирма «Сканди» не выполнила своих обязательств, и контракт с ней был расторгнут.
В том же году участок в районе улицы Вокзальной и Малого шоссе начала осваивать компания «Инжстрой». В 2011 году был проведен аукцион, касавшийся территории в районе улиц Маяковского, Пролетарской и Чапаева. В результате был заключен договор с группой компаний «Инвест». Также в 2011 году планировалось провести аукцион за право застройки площадки в районе Коломенского проезда. На участок площадью 10 га претендовали два заявителя, и оба из них не явились на аукцион, следовательно, торги проведены не были. На 3 июня запланированы еще 3 аукциона, о результатах которых «Дом.Строй» оперативно проинформирует своих читателей.

аварийное и ветхое жильё в Рязани, не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2022 года и подлежащих сносу или реконструкции, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях обеспечения жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, Правительство Рязанской области постановляет:

ЕГРН дополнится сведениями об аварийности жилья

С 1 февраля 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 26 мая 2022 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Согласно документу, выписка из реестра недвижимости теперь будет содержать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.

Документом также устанавливается обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления по направлению в орган регистрации прав документов для внесения сведений в ЕГРН, в случае принятия ими решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

В свою очередь, с 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

Новая программа переселения из аварийного жилья

Вопрос расселения аварийного жилфонда, признанного таковым в срок до 1 января 2022 года, обсуждался на встрече губернатора Воронежской области Александра Гусева с руководством Фонда содействия реформированию ЖКХ. Регион взял на себя обязательство завершить программу до 31 декабря 2022-го, а госкомпания обещала оказать финансовую поддержку в объеме, предусмотренным федпроектом. Совокупные затраты по проекту оценили в 1,36 млрд рублей, 1,32 млрд из которых – средства Фонда.

улица Майская, 6, 8;
переулок Солнечный, 9;
улица Солнечная, 24;
улица Черняховского, 10;
улица Электросигнальная, 4;
улица Революции 1905 года, 14;
улица 45 Стрелковой Дивизии, 12;
проспект Труда, 95.

– Хочу выразить благодарность руководству Фонда ЖКХ за оказываемую Воронежской области поддержку в части расселения аварийного жилья. Мы готовы выполнить поставленную задачу по переселению граждан ранее установленного срока, в настоящее время проведены все необходимые мероприятия, – подчеркнул тогда Александр Гусев.

По информации департамента ЖКХ, в 2022 году за деньги федерального и областного бюджетов предполагается построить новые многоквартирные дома (МКД) взамен аварийных в семи населенных пунктах: Павловске, Новохоперске, Поворино, Россоши, Семилуках, Таловой и Стрелицком городском поселении.

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда предлагает и иные варианты обеспечения жителей региона комфортным жильем, например – финансовое возмещение стоимости аварийной квартиры. Сообщается, что такой вариант предпочли жители Кантемировки, Эртиля, Острогожска, Березовского сельского поселения Бутурлиновского района и некоторые воронежцы. В то же время для большинства жителей столицы Черноземья приобретут квартиры в уже построенных домах – это еще одна альтернатива. Подобный вариант выбрали и жители Борисоглебска.

Завалившаяся стена дома, протекающая крыша, трещины в фундаменте и объявление при входе в подъезд «Здесь ещё живут люди!». Живут те, кому некуда идти и у кого отсутствуют средства на аренду безопасной квартиры. Сейчас у жильцов аварийных домов появился шанс: в рамках реализации национального проекта «Жильё и городская» среда областные чиновники пообещали переселить граждан в безопасные дома.

жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
заявление;
другие обосновывающие документы.
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
паспорт заявителя;

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

Для выполнения всех норм отечественного законодательства относительно расселения людей из аварийного жилья в Саратове, каждый субъект обязан утвердить региональные программы, после чего передать график и паспорт проекта выселения в федеральный реестр. Только в таком случае, переселение можно профинансировать из федерального бюджета.

Также профильным ведомствам следует сформировать земельный участок и включить сведения об аварийности дома в единый реестр. Следующим объектом значится многоквартирный дом № 3 «а» по Ново-Крекингскому проезду, который также нужно признать аварийным и подлежащим сносу и демонтировать до 28 декабря 2022 года.

08 Апр 2022 etolaw 14