Главная / Военное право / Программа Молодежи Доступное Жильё Мичуринск

Программа Молодежи Доступное Жильё Мичуринск

Приложение 5

В текущих условиях основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств.

Строительство индивидуального жилого дома эконом класса и создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией Тамбовской области решения о включении молодой семьи — участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

6.10. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется на основании решения администрации города Мичуринска, в результате которого молодая семья становится участником подпрограммы. Данное решение принимается в виде постановления администрации города Мичуринска.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 30-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно или лично уведомляется органом местного самоуправления.

Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Понятие места жительства раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 25 Закона РФ от 25. 06. 1993 года. Регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможность установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета. Регистрация является формой учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и ее отсутствие не может служить основанием для ограничения прав и свобод заявителя.

— справка о доходах за последние 12 месяцев (т. е. подтверждение факта наличия у «молодой семьи» доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования участником подпрограммы «Молодежи – доступное жилье» может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

Для получения подробной информации о реализации Программы обращаться к ведущему специалисту управления городского хозяйства администрации города Чувилкиной Юлии Александровне по адресу: г. Мичуринск, ул. Советская, д.293, каб.6, или по тел. (47545) 5-32-20. Дни приема: понедельник — четверг, время приема: с 8.30 до 16.30

Программа «Молодежи – доступное жилье» в Мичуринском районе

Основным нормативным документом, который устанавливает порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома, являются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.02.2010 №1050.
Согласно вышеуказанных правил, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, соответствующая следующим условиям:
— возраст каждого из супругов (либо 1 родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
— семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
— наличие у молодой семьи дополнительных средств (собственных средств, средств ипотечного жилищного кредита или займа), необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.
Последовательность действий молодой семьи и администрации района за весь период участия в программе «Молодежи – доступное жилье» выглядит следующим образом:
1. Молодая семья подает в администрацию сельсовета по месту постоянного жительства необходимые документы с целью постановки на учет в качестве ну-ждающейся в улучшении жилищных условий. К таким документам относятся:
— заявление о принятии на учет;
— паспорт либо документ, его заменяющий, на каждого гражданина, прожи-вающего на данной площади, а на несовершеннолетних граждан — свидетельства о рождении;
2. В случае признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилных условий администрация сельсовета выносит постановление о постановке данной семьи на учет на основании решения жилищной комиссии.
3. Молодая семья обращается в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Мичуринского района с заявлением о включении в состав участников программы.
К заявлению прилагаются: документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; свидетельство о браке; документы, подтверждающие наличие у молодой семьи собственных доходов.
В настоящее время подтверждением наличия собственных средств является:
справка с места работы о заработной плате;
налоговая декларация за последний отчетный период;
справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений.
4. Администрация района:
— принимает решение о признании, либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы;
— формирует сводный список участников программы в хронологической по-следовательности согласно даты подачи документов, с учетом исключения из списка семей, получивших свидетельство, вышедших из программы по собст-венному желанию и семей, исключенных из списка в связи с достижением 36 лет;
— на основании сводного списка формирует список претендентов на получение социальных выплат на предстоящий год и направляет данный список для ут-верждения в Управление градостроиетельства и архитектуры по Тамбовской области. Управление принимает окончательное решение о количестве молодых семей, получающих социальную выплату в текущем году, на основе финансовых возможностей бюджета Тамбовской области
7. Молодой семье выдается свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет, открытый в банке.
8. Перечисление средств с банковского счета является основанием для исключения молодой семьи из списков участников подпрограммы.
За время реализации муниципальной целевой программы «Молодежи – доступное жилье в Мичуринском районе Тамбовской области реализовано более 65 свидетельств, подтверждающих право молодых семей на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. В текущем году было выдано восемь свидетельства на общую сумму 9 429 758,10 рублей. В настоящее время в списках участников программы находится более 140 семей.
По вопросам вступления в программу, подготовки и оформления документов можно обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Мичуринского района или по телефону 8(47545)5-06-98.

Чтобы стать участником петербургской программы «Молодежи – доступное жилье», необходимо пройти несколько этапов: изучить условия участия в Программе и оценить свои шансы, обратиться в государственные органы для получения субсидии или рассрочки по ипотеке и, наконец, выбрать жилье.

Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться к специалисту управления городского хозяйства по адресу: г. Мичуринск, ул. Советская, д.293, каб.6 или по тел. (47545) 5-32-20, приемные дни: понедельник — четверг, приемные часы: с 9.00 до 16.30, перерыв с 12.30 до 13.30.

В 2022 году по программе «Молодежи — доступное жилье» в Рассказовском районе, согласно утвержденного списка управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области, 6 молодым семьям, участникам программы выдаются свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Приятно отметить, что все 6 семей являются многодетными.

5 5 не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади по городу Мичуринску. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет: для семьи численностью 2 человека 42 кв. метра; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) по 18 кв. метров на человека. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н х РЖ где: СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н — норматив стоимости 1кв. метра общей площади по городу Мичуринску; РЖ — размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия Порядок формирования списка участников. Для участия в Программе молодая семья подает заявление по форме, приведенной в приложении 1, в администрацию города Мичуринска. Для регистрации заявления и включения в список претендентов молодая семья представляет следующие документы: копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); постановление о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях в администрации города; документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются: несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 4.1;

В настоящее время не каждая молодая пара может приобрести жилье. Государственная программа помощи призвана помочь молодым россиянам решить квартирный вопрос. Программа действует с года. Участники подпрограммы имеют преимущество перед другими претендентами, если они встали на учет как нуждающиеся до 1 марта года, а также молодые семьи с большим количеством детей.

По условиям программы молодым семьям — участникам инициативы — предоставляется социальная выплата в размере 35% от расчетной стоимости жилья. Указанную выплату также возможно использовать как первоначальный взнос при получении ипотеки либо на погашение ипотеки, оформленной после постановки на учёт.

Для того, чтобы стать участником подпрограммы, возраст супругов не должен превышать 35 лет к моменту получения свидетельства, необходимо подтвердить свое право на улучшение жилищных условий соответствующими документами. Также семья должна проживать в Мичуринске и иметь средства на оплату выбранного жилья сверх социальной выплаты. Размер субсидий, которые будут выделены по свидетельству, определяется с учетом количества членов семьи и зависит от объемов софинансирования из федерального, регионального и местного бюджетов, поэтому может меняться. Это необходимо учитывать при подаче заявления, обязательным условием является приобретение жилья, соответствующего норме по метражу — не менее 14 метров на человека.

В зале заседаний администрации города свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодым семьям вручили глава города Мичуринска Тамбовской области Максим Харников и председатель Мичуринского городского Совета депутатов Илья Платицын.

В Мичуринске действует муниципальная программа «Обеспечение населения комфортным, доступным жильем и коммунальными услугами в городе Мичуринске». В ее рамках и работает подпрограмма «Молодежи — доступное жилье». В прошлом году свидетельства получили 19 молодых семей, из них 15 свидетельств выдали многодетным. В 2022 выдано 13 свидетельств, все семьи имеют трех и более детей. Общая сумма по сертификатам составляет более 13,0 млн. рублей.

Если молодая семья планирует стать участником подпрограммы «Молодежи — доступное жилье», но не знает, с чего начать, они могут обратиться к специалисту управления городского хозяйства администрации города Мичуринска. Здесь ответят на все вопросы и окажут необходимую консультационную поддержку.

Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Основным нормативным документом, который устанавливает порядок пре-доставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство жилого дома, являются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жи-лище», утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.02.2010 №1050.
Согласно вышеуказанных правил, участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, соответствующая следую-щим условиям:

4.3. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади по городу Мичуринску.

Молодоженам на момент оформления бумаг и выдачи разрешительных документов не должно быть больше тридцати пяти лет. Они должны иметь документы, что нуждаются в жилье и обладать достаточной суммой денег (вместе с государственной поддержкой) для покупки жилья.

Программа молодежи доступное жилье федеральная

Молодая семья является участником программы «Молодежи – доступное жилье». Количество человек в данной ячейке общества составляет четыре персоны: два родителя и два ребенка. Нормативная стоимость одного квадратного метра составляет 50 тысяч рублей. Необходимо рассчитать размер предоставляемой семье субсидии.

30% средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы ( доля средств федерального, областного и местного бюджетов, направляемая на софинансирование мероприятий программы “Молодёжи – доступное жильё на 2011 – 2022 годы”, определяется федеральным законодательством и соглашениями между органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления), для молодых семей, не имеющих детей;.

Согласно указу «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», который подписывал бывший Президент РФ Дмитрий Медведев 12 января 2008 года, увеличилось финансирование программы. В Москве и Санкт-Петербурге уже давно забыли о проблеме очередников-ветеранов.

По итогам 2012 года, помощь в приобретении жилья Тамбовской областью была оказана 232 жителям. За годы действия программы «Молодёжи – доступное жильё» (с 2003 по 2013 гг.), благодаря социальным выплатам, более 2 тысяч семей успели улучшить сои жилищные условия.

Для подтверждения первоочередного права на оказание содействия в виде предоставления социальной выплаты на оплату части стоимости жилого помещения в рамках Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие доходов или иных средств, позволяющих реализовать средства социальной выплаты.

В Мичуринске собирают заявки на участие в программе «Молодежи доступное жилье»

Управление городского хозяйства администрации г. Мичуринск в Тамбовской области объявило о начале приема заявление от жителей – участников подпрограммы «Молодежи доступное жилье». В январе 2022 г. включили в сводный список претендентов на получение соцвыплаты в 2022 г. Заявления будут принимать до 1 мая 2022 г. по адресу: г. Мичуринск, ул. Советская, дом 293, кабинет №6. На информационном стенде можно ознакомиться с тем, как заполнять заявление. Претендентов ждут с понедельника по четверг с 08:30 до 16:30 часов (обед – с 12:30 до 13:30 часов). При себе они должны иметь копии паспортов, свидетельств о браке и свидетельств о рождении несовершеннолетних детей. Более подробную информацию можно получить по телефону: (47545) 5-32-30 у ведущего специалиста Юлии Чувилкина.

В Мичуринске в два раза увеличили финансирование программы «Молодежи – доступное жилье»

Программа по обеспечению жильем молодых семей действует с 2008 года. За это время в Мичуринске свои жилищные условия улучшили уже 150 пар, ожидают своей очереди еще почти пятьсот. На это могут рассчитывать молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, стоящие на очереди по получению жилья. Чтобы ускорить для них это радостное событие, администрация города увеличила финансирование из местного бюджета в два раза.

В этом году глава города Александр Кузнецов вручил свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья 28 семьям. Особенно важным это стало для многодетных, в шести из них уже есть по трое и больше детей, и ждать помощи им пришлось по восемь-девять лет.

Программа «Молодёжи доступное жильё»

Социальная выплата может быть использована молодыми семьями на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

В чём заключается механизм реализации Подпрограммы?
Механизм реализации Подпрограммы базируется на оказании органами государственной власти Тамбовской области поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путём предоставления социальных выплат для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;

Основная задача Подпрограммы — предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

За семь лет, с 2003 по 2009 год, в 40 раз увеличилось финансирование Министерством сельского хозяйства программы «Социальное развитие села до 2012 года». Сегодня фактически каждый желающий, если он признан нуждающимся в жилье, в течение года может получить собственную крышу над головой. Всего за 7 лет жилье приобрели 1269 человек. Общая сумма социальных выплат составила 281 млн. рублей. Надо заметить, что количество участников программы неуклонно растет. Если в 2003 году финансирование получили 82 участника, то в 2009 году их уже более 200. Например, молодые семьи и молодых специалистов могут получить в качестве компенсации за счет социальных выплат до 70% стоимости жилья.

За время его работы 353 семьям выдано ипотечных займов на сумму более 206 млн. руб. на строительство индивидуальных жилых домов, долевое участие в строительстве, приобретение квартир и жилых домов на вторичном рынке. Агентство осуществляет выкуп квартир с возможностью улучшения жилищных условий семей и приобретения квартир в домах, инвестируемых Агентством. Процентная ставка 10,6 – 14,0 % годовых.

Несмотря на то, что в 2008 году нашему региону было выделено лимитов на социальные выплаты для 291 семьи, удалось за счет источников прошлых лет обеспечить квартирами и домами 393 семьи. Для участия в реализации молодежной жилищной программы в 2009 году область прошла конкурсный отбор субъектов в Министерстве регионального развития РФ. Далеко не всем субъектам РФ удалось выиграть в конкурсе. Между Минрегионразвития и администрацией области заключено соглашение, в соответствии с которым общий объем финансирования программы превышает 191 млн. руб., что на 40% больше уровня 2008 года. В 2009 году в списки на получение социальных выплат включено 397 семей. За восемь месяцев текущего года 100 молодых семьей уже приобрели жилье. Сумма полученных социальных выплат составила почти 42 млн. рублей.

Федеральная целевая программа «Жилище» (в т.ч., подпрограмма «Молодежи – доступное жилье»), а также программа Министерства сельского хозяйства «Социальное развитие села до 2012 года», которая предусматривает обеспечение жильем граждан, проживающих в сельской местности. В рамках сотрудничества с Фондом реформирования ЖКХ финансируется приобретение нового жилья для семей, проживающих в ветхих и аварийных домах. Льготные категории граждан обеспечиваются жильем в соответствии с программами «О дополнительным мерах по государственной поддержке семей, имеющих детей» (материнский капитал), «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Одной из приоритетных задач в области социальной политики, считает глава администрации области Олег Бетин, является обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий. На решение этой задачи направлены огромные финансовые ресурсы, нацелен строительный комплекс. Администрацией области разработаны новые схемы приобретения жилья через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Сделан беспрецедентный шаг: кредит в сумме 500 млн. руб. на строительство 576 квартир предоставлен АИЖК Сбербанком под залог здания областной администрации. Многие уже оценили нынешние условия, как наиболее благоприятные для того, чтобы улучшить свои жилищные условия, потому что бюджет сегодня заточен на поддержку жилищных программ.

ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ МИЧУРИНСКЕ» НА ГОДЫ

1 УТВЕРЖДЕНА постановлением администрации города от ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ГОРОДЕ МИЧУРИНСКЕ» НА ГОДЫ Паспорт Наименование Городская программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Мичуринске» на годы (далее именуется Программа) Основания для разработки Заказчик Основные разработчики Цель и задачи Исполнители Постановление Правительства Российской Федерации от «О федеральной целевой программе «Жилище» на годы». Администрация города Мичуринска Администрация города Мичуринска, управление строительства и архитектуры, управление городского хозяйства, отдел экономики и труда, финансовое управление, организационное управление администрации города Создание системы государственной поддержки решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждащимися в улучшении жилищных условий; предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья Администрация города Мичуринска

4 4 3.Система реализации 3.1. Программа предусматривает создание системы муниципальной поддержки молодых семей в городе Мичуринске в решении ими жилищных проблем в рамках федеральной и региональной целевых программ Система программных мероприятий включает в себя работу по следующим направлениям: нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации, включающее разработку и принятие нормативных правовых документов, связанных с разработкой механизмов реализации мероприятий ; финансовое обеспечение реализации, включающее разработку финансовых и экономических механизмов оказания муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий, и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке городского бюджета на последующие годы Организационные мероприятия предусматривают: сбор данных о молодых семьях участниках, формирование единой информационной базы данных об участниках, ведение единого реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилья; определение ежегодного объема средств, выделяемых из городского бюджета на реализацию ; осуществление контроля за ходом реализации на городском уровне в пределах своих полномочий; организация в средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач. 4. Предоставление социальной выплаты молодым семьям 4.1. Участник — молодая семья и/или неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей (в рамках настоящей семья, возраст каждого супруга (одного родителя) в которой не превышает 35 лет, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающая на территории города Мичуринска, изъявившая желание участвовать в реализации (далее именуется — молодая семья), наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии Социальная выплата предоставляется в соответствии с приложением 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы «Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование» в размере не менее: 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей,

2 2 Срок и этапы реализации Основные мероприятия Источники финансирования годы Разработка механизма предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на оплату первого взноса при получении ипотечного жилищного кредита; привлечение молодыми семьями кредитных средств банков, кредитных организаций и/или собственных средств, а также или заемных средств организации на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья. Средства городского бюджета; собственные и заемные средства молодых семей. Ожидаемые конечные Создание условий для повышения уровня результаты реализации обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), собственных средств молодых семей; создание условий для формирования активной экономической позиции молодежи; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе. Управление реализацией и контроль за ходом её выполнения Общее руководство, координацию и контроль за реализацией мероприятий осуществляет Мичуринский городской Совет депутатов, администрация города Мичуринска.

6 6 непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.4; недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах; ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного и городского бюджетов Администрация города Мичуринска до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет их в администрацию Тамбовской области В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья. Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу. В первую очередь субсидии предоставляются молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк в течение 2 месяцев, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Срок действия свидетельства устанавливается в течение 9 месяцев с даты его выдачи. Молодая семья владелец свидетельства — заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Тамбовской области. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории г. Мичуринска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья. Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях

Стоит отметить, что для участников подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей существенную роль играют два препятствия. Во-первых, желающих воспользоваться государственной поддержкой предостаточно, и прождать её можно не один год. Во-вторых, остальную сумму долга придется погашать самостоятельно. А для того, чтобы взять ипотечный кредит, нужно иметь стабильный доход.

При этом после рождения каждого последующего ребенка кредит будет уменьшаться. Участникам проекта будет предоставляться дом и ипотека на сумму до трех миллионов рублей. После рождения третьего ребенка стоимость выплаты кредита будет снижена на 30%, при рождении четвертого ребенка – еще на 30%, после рождения пятого ребенка дом полностью переходит в собственность семьи.

За период 2008 — 2012 годов на территории области за счет всех источников финансирования построено более 2925 тыс.кв.м общей площади жилых домов, из них 904,1 тыс.кв.м составляет многоквартирное жилье. На долю индивидуального жилья приходится 69% от общего ввода, в то время как в общем по Российской Федерации указанный показатель составляет 44%.

По результатам 2012 года уровень обеспеченности жильем на душу населения увеличился до 24,8 кв.м, а ввод жилья на одного человека — до 0,58 кв.м. При этом по результатам 2011 года уровень обеспеченности на душу населения составлял 24,5 кв.м, в то время как в среднем по Российской Федерации указанный показатель составлял лишь 23 кв.м жилья.

Государственная поддержка спроса на рынке жилья осуществляется через поддержку системы ипотечного жилищного кредитования и мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в том числе военнослужащих.

Несмотря на то, что в рамках программы молодые семьи могут получить безвозмездную помощь от государства в размере до 35% от стоимости приобретаемой жилплощади, для того, чтобы оплатить покупку недвижимости, многие из них все равно вынуждены оформлять ссуду в банке.

Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:

в разделе «порядок расчетов» сумма социальной выплаты должна быть выделена в отдельный пункт, где будет указаны реквизиты договора, на основании которого предоставлена социальная выплата, а также реквизиты лицевого счета, с которого произойдет перечисление;
о запрете уступки прав по договору, третьему лицу;
о возврате ранее перечисленных средств социальной выплаты в бюджет Санкт-Петербурга в полном объеме в установленном законом порядке без взимания каких-либо штрафных санкций, пеней или удержаний, в случае расторжения договора.

Не все молодые семьи могут похвастаться собственным жильем. Зачастую им приходиться жить с родителями, ютиться в общежитии или снимать жилье. Не всех устраивает такое положение вещей: семьи влезают в кредиты и ипотеки, но стараются любыми способами обзавестись собственным «гнездышком». Тем более, что с 2011 года на помощь в этом вопросе пришло государство. Жилищная программа молодая семья 2022 года будет продолжать оказывать помощь молодым семьям в приобретении собственного жилья.

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Существует специальный онлайн-сервис программы «Молодежи – доступное жилье». Узнать очередь и статус заявления теперь можно в интерактивном режиме. Кроме того, гражданам предлагается возможность рассчитать размер субсидии по каждому из целевых проектов. Для желающих получить более подробные знания от участников программы имеется специальный инструмент для общения в сети. Данный сервис располагается на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

В соответствии с социальной нормой площади жилого помещения на одного члена семьи из 4 и более человек приходится 18 кв. м. Таким образом, в рассматриваемом варианте молодая пара с ребенком может рассчитывать на квартиру площадью 72 кв. м: (18 кв. м. х 4 = 72 кв. м).

Однако в Санкт-Петербурге правительство и финансовые учреждения пошли навстречу желаниям молодежи. В начале первого десятилетия 21-го века губернатор округа подписал целевую программу, которая называется «Молодежи – доступное жилье». Через несколько дней Законодательное собрание северной столицы приняло ряд дополнений и уточнений касательно данного Закона. Данная программа, вследствие своей востребованности, не так давно была продлена до 2022 года. Были внесены некоторые поправки и небольшие изменения, лишь улучшившие и без того идеальный документ.

Учитывается социальная норма жилой площади помещения. Данный параметр различен для одиноких людей, бездетных пар и пар, имеющих одного или нескольких детей. Так, норматив для молодой семьи из двух человек (супруги либо родитель с ребенком) составляет сорок два метра квадратных. Для одного индивида – 33 кв. м. Если же ячейка общества насчитывает более двух человек, то на каждого члена предусмотрено восемнадцать квадратных метров.
Из первого пункта вытекает следующий – количество человек в семье.
Конечно же, важным фактором, влияющим на размер субсидии, является нормативная цена на один квадратный метр площади жилой недвижимости. Данный параметр рассчитывается в рамках отдельно взятой территории, так называемого муниципального образования (район, город и т. д.), где молодая семья состоит в списке подпрограммы (в данном случае получения безвозмездной выплаты). Норматив стоимости рассчитывается и устанавливается органом местной власти. При этом параметр не должен превышать среднюю рыночную цену за квадратный метр жилья. Последняя устанавливается в соответствии с приказом Министерства регионального развития. Данный документ носит название «О нормативе стоимости 1 кв. м общей площади…».

Хотелось бы отметить, что принятие программы «Молодежи – доступное жилье» обусловлено, в первую очередь, целью улучшения качества жилищных условий горожан. При этом данным законом могут воспользоваться лишь те граждане, которые прописаны и проживают на территории Санкт-Петербурга не менее 10 лет. Далее следует сужение рамок программы. Действие закона распространяется также на собственников коммунальных комнат. Молодые семьи, которым необходимо расширить жилую площадь ввиду нехватки квадратных метров по указанному государством стандарту, также имеют возможность воспользоваться целевой программой.

28 Фев 2022 etolaw 60