При разводе муж оставил квартиру но на ней арест за его долги
Мой сайт ->
В новом законе решится и вопрос о том, когда следует платить за квартиру. По нынешним правилам оплачивать коммуналку надо либо 10-го числа месяца, следующего за расчетным, либо в другой день, который установлен решением общего собрания собственников. То есть при желании жильцы могут решить платить и в середине следующего месяца, и в конце. Теперь же энергетики будут получать деньги от жильцов не позднее 10-го числа каждого месяца. А собрания собственников могут решить платить раньше, но никак не позже.
По новому закону эта проблема решается просто. Если собственник жилья в течение шести месяцев упорно не платит за коммунальные услуги, судья сможет не только взыскать задолженность, но и наложить арест на квартиру. Это значит, что пользоваться квартирой должник и его семья будут по-прежнему, но продать, обменять или подарить жилье уже не удастся. Что касается неустойки за просрочку оплаты услуг ЖКХ, то ее планируется увеличить практически вдвое. Сейчас один день ожидания оплаты оценивается в 1/300 часть ставки рефинансирования ЦБ РФ. С принятием нового закона за день просрочки придется заплатить 1/170, отмечает МК.
Долги при разводе супругов
Если имущество было поделено между женами в равных толиках, то и долги будут делиться поровну. Когда же одному из супругов достанется 1/3 часть от имущества, а другому 2/3, то и долги будут распределяться пропорционально их толикам. У того жена, чья толика из общего имущества составляет 1/3 часть, толика долга и будет составлять 1/3 часть. Соответственно, если толика из общего имущества 2/3, то и доля долга будет 2/3.
Потому что, ваш супруг брал кредиты на бизнес. то суммы приобретенные в итоге его предпринимательской деятельности, в силу положений ст. 34 СК РФ являются его доходами, а, тем, вместе нажитым имуществом супругов, постольку деньги как заработанные за период ведения совместного хозяйства и сохранения брачно-семейных отношений подлежат разделу меж женами.
Ипотека при разводе с детьми: судьма материнского капитала
Вне зависимости от того, кто помогал погашать задолженность, при разводе и ипотеке с материнским капиталом имущество и долговые обязательства делятся поровну. Даже если муж не внес и 10% от стоимости квартиры, половину цены при разделе имущества придется отдать ему.
- Если имущество делится в судебном порядке, поставить перед судом вопрос о разделе ипотеки с материнским капиталом. Если суд примет положительное решение, будет составлен новый график платежей и обе стороны обязаны будут обоюдно их вносить.
- Каждый из супругов может оформить на себя потребительский кредит, равный половине суммы остатка ипотечного долга. Если оба займа одобрены, остается погасить ипотеку, и тогда обременения с квартиры будут сняты.
- Самостоятельно договориться о разделении ежемесячных платежей. Можно заключить письменный договор об обязательствах.
Возможен ли раздел машины при разводе
За неимением доказательств, суд отказал ответчице и присудил ей выплатить истцу половину стоимости машины. Роль не сыграли даже заявления ответчицы о проживающем с ней несовершеннолетнем ребенке. Суд принял решение, что права ребенка при разделе между экс-супругами автомобиля на равные доли не ущемляются.
Например, автомобиль забирает муж. Долг по кредиту составляет 1 млн. рублей, состояние транспортного средства оценено в 3 млн. Выплаченная стоимость, таким образом, равна 2 млн., а доля каждого из супругов – 1 млн. В итоге, мужчина забирает машину и обязуется самостоятельно выплатить долг, а женщина получает компенсацию в размере 1 млн. рублей.
Материнский капитал при разделе имущества
Супруги Ивановы решили приобрести четырёхкомнатную квартиру в ипотеку, причем часть долга была оплачена из средств материнского капитала. Доля каждого члена семьи в данной квартире составляет по 1/4. Супруги решили развестись. По закону, долги приобретенные в браке, также подлежат разделу в равных частях между супругами. То есть оставшуюся часть кредитного долга супруги обязаны выплатить, предварительно поделив эту сумму напополам.
Материнский капитал, как правило, приобретается также во время брака супругов, но причина, по которой материнский капитал не подлежит разделу, заключается в том, что он носит в себе специальное целевое назначение — финансовую поддержку семьи, которая имеет двух детей и более. А денежные средства, полученные на цели как правило, разделу не подлежат.
Закон РАА
В силу статьи 90 Закона об исполнительном производстве и главы 24 АПК РФ должник вправе оспорить в арбитражном суде практически любые действия и постановления судебного пристава-исполнителя, осуществляемые либо выносимые последним при обращении взыскания на имущество. Причем закон не ставит право на такое обжалование в зависимость от того, ведется ли исполнительное производство или уже окончено, но с учетом установленного срока на обжалование (10 дней) суд, как правило, рассматривает подобные жалобы при еще действующем исполнительном производстве. В то же время, поскольку имущество должника продается, правоприменительная практика признает за ним как за лицом заинтересованным право оспорить проведенные торги или их результаты. В этом случае в порядке искового производства рассматривается спор о праве, а к участию в деле помимо должника (истца) привлекаются организатор торгов, покупатель и, как правило, Федеральная служба судебных приставов в лице ее территориального органа.
Как две добропорядочные стороны оказавшиеся жертвой в сложившейся ситуации и не отказывающиеся от своих обязательств по ранее заключенному договору должны найти такое решение, которое устроило бы все стороны. Если вставлять палки в колеса друг другу, то это можно делать очень долго, а от этого никто не выиграет тем более банк.
Как поступить, если муж продал машину после развода без согласия жены
Если машина была приобретена после заключения брака, то раздел имущества производится в равных долях, за исключением установленных действующим законодательством аспектов. Если бывший супруг продал машину без получения согласия бывшей жены, то это может вызвать ряд серьезных последствий.
- Продана по обоюдному согласию, после чего вырученная сумма денежных средств делиться поровну
- Один из супругов забирает машину себе. Тогда он должен выплатить половину стоимости цены транспортного средства. Также допускается получение другого имущества в пользование супруга, которое будет равноценным по стоимости.
Бесплатные советы юриста
Подаете иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и долгов. Квартира у вас разделена по долям, тут вам делить не чего, а вот долги пусть ваша супруга выплачивать также половину, это ее проблема, что она в декрете, а также вы не должны оплачивать съемное жилье для вашей супруги, вот алименты да это ваша обязанность содержать ребенка и супругу или бывшую супругу до исполнения ребенку трех лет-ст. 81,89,90 СК РФ. Если вы будете выплачивать большие алименты, т вашей супруге будет достаточно денежных средств и для оплаты съемного жилья, по мимо алиментов по доброй воли вы можете покупать ребенку одежду, питание, а так ваша жена будет больше тратить на бутылку. Если она пьет, то определите место жительства ребенка с вами.
Даже если Вы выплатите ипотеку, суд скорее всего разделит имущество в равных долях. Основания такие, квартира по ипотеке, передается сразу в собственность, следовательно делится в равных долях, как совместно нажитое имущество, а не как приобретенное после брака. Долг по ипотеке так же является совместным имуществом супругов и подлежит разделу по полам. Если Вы всё же оплатите большую часть кредита, то Вы вправе предъявить иск о денежной компенсации за излишне уплаченную сумму.
Раздел дома при разводе между супругами
- Сформировать отдельное изолированное помещение. Чаще всего это происходит путем переоборудования дома или с помощью его перепланировки.
- Подписать добровольное соглашение о выделе доли.
- Внести изменения в техпаспорт.
- Зарегистрировать переделку в Росреестре.
- Получить новую выписку их ЕГРН.
Например, супруги перестали вести общее хозяйство, то есть фактически расстались и после этого один из них произвел капитальный ремонт дома, пристроил еще одну комнату, то есть, существенно увеличил рыночную стоимость недвижимости. В таком случае доля этого супруга при разделе будет значительно больше доли второго.
Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
Подводя итог, предлагаем Вам выяснить в суде какое было основание для ареста и на какой стадии находится этот процесс (вынесено определение или в росреестре уже произведена запись и пр.). Обладая этой информацией Вам будет легко определиться, с учетом сказанного, как действовать дальше.
Для снятия ареста необходимо обратиться к судебному приставу с заявлением о снятии ареста в виду надлежащего исполнения решения суда (исполнительного листа) и прекращения исполнительного производства, в том числе тех обстоятельств, которые были причиной для наложения ареста.
Наложение ареста на квартиру и единственное жилье: основания и последствия
Получить справку через сторонние сайты и на сервисе Росреестра можно за меньшую сумму. Заказ выписки по электронной почте обойдется от 250 до 300 руб. Полная информация о правах субъекта будет стоить от 700 до 1800 рублей, в зависимости от площади, занимаемой объектом.
Ограничить собственника в правах распоряжением собственным недвижимым имуществом могут судебные приставы, основываясь на требовании следственных органов. Квартира или дом подследственного могут подлежать конфискации либо служить залогом для обеспечения погашения нанесенного ущерба.
Квартира куплена в браке но собственник один
- Составляется мировое соглашение с указанием конкретных условий раздела имущества при расторжении брака.
- В судебном порядке. Второй случай предусматривает обязательное вынесение решения судом. Если супруги составили соглашение, то процесс развода значительно упрощается, а имущество можно разделить достаточно оперативно. Документ обязательно заверяется у нотариуса.
Другой вариант: квартира куплена в браке, но после того, как супруги разошлись. Многие долго не решаются подать заявление и разорвать отношения официально, поэтому после разрыва могут пройти годы. За этот период супруги могут приобрести имущество, которое по закону будет совместно нажитым в браке. Чтобы доказать обратное, необходимо иметь достаточно доказательств тому, что супруги уже долгое время не проживают вместе.
06 Фев 2019 etolaw 412