Права прописанных совершеннолетних детей при разделе квартиры беларусь
Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
- родители, которые не пожелают выписывать малыша с жилплощади – придется их в этом убедить, возможно, сами пойти на какие-то уступки, например, повысить плату за квартиру;
- сотрудники ФМС, которые откажутся выписать ребенка «в никуда» – он должен быть прописан вместе с мамой или папой, поэтому одного малыша снять с регистрации не удастся;
- регистраторы, которые откажутся прописывать малолетнего по новому месту жительства – пока он не достигнет 14-ти лет, его должны регистрировать вместе с родителями;
- если же малыша попытаются «подселить» к чужим людям (даже если это родные бабушки и дедушки), то вполне правомерен отказ.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Правда, в последнем случае есть одно исключение. Если ребенок прописан в квартире, и не имеет в ней права собственности, НО при этом находится под опекой или попечительством (например, в случае потери родителей), то при продаже такой квартиры разрешение Органов опеки все-таки нужно (п. 4 ст. 292 ГК РФ).
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки. И Покупателю квартиры здесь имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность. То есть – будут ли по этому адресу зарегистрированы также его родители, родственники или опекуны.
Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник
Дети, как и взрослые, наделены различными правомочиями в отношении жилого помещения, отсюда нередко возникает вопрос: если ребёнок прописан в квартире имеет ли он право собственности? Законодательная база государства содержит множество норм, обеспечивающих защиту интересов несовершеннолетних, в том числе и в жилищной сфере.
Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:
- При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
- У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
- По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
- В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.
При разделе имущества (развод) у совершеннолетних детей есть права
Однако совершеннолетние дети могут быть не дееспособны и находиться на иждевении или попечении одного из родителей. В таком случае то имущество, котрое необходимо для жизниобеспечения недееспособного, но которое относиться к общему имуществу супругов так же выноситься за рамки спорного и не подлежит разделу, оставаясь у того, кто осуществляет например попечение. Обусловлено это тем, что раздел имущества не может ухудшать необходимые условия жизни человека, признанного недееспособным. Но это частные случаи, которые имеют свои индивидуальные особенности способные повлиять на раздел имущества родителей.
Бывают такие ситуации, когда взрослые дети покупают квартиру, но оформляют ее не на себя, а на родителей. Это происходит по разным причинам, иногда не хотят, чтобы на квартиру претендовал муж или жена в случае развода, иногда нужно, чтобы не числилась собственность, с целью получения жилья от государства и т.д. И когда такой человек оформляет свое жилье на родителей, то он должен полностью им доверять. Родители могут поссориться (или по иным причинам) и захотеть присвоить квартиру себе или включить ее в раздел при разводе. Но ничего уже нельзя сделать, такой закон. Имущество родителей взрослый ребенок получает только после их смерти, да и то не всегда. Бывают и обратные ситуации, когда при разделе имущества при расторжении брака, вдруг оказывается что имущество подарено одним из родителей взрослым детям. Так родители выводят имущество из под раздела. Однако для отчуждения супружеского имущества тоже есть определенные правила, и они должны быть соблюдены. Иначе все это можно признать незаконным. Например, квартиру целиком так подарить нельзя.
Собственники квартиры муж и жена имеет ли право совершеннолетний ребенок на часть квартиры
На усмотрение владеющей стороны, при этом можно доказать, что эта собственность приобретена и оформлена на конкретного владельца, а не заработана совместно, для этого нужно предъявить, например, договор купли-продажи или свидетелей покупки собственности или данной вещи
Нет! Я живу не в деревне, а в рабочем посёлке, но это почти одно и тоже хоть рабочий посёлок больше развит! Ну а вообще есть такие деревни что даже мимо проходить не хочется! Там даже газа в доме нет зимой жители деревни в куртках спят! Я ни разу не пришлось в таком доме ночевать, но одна моя знакомая так живет и мне это рассказала!
Доля ребенка в квартире при разводе
Расторжение брака не является основанием для прекращения родительских обязанностей по защите имущественных прав детей. Так, такие права несовершеннолетнего должны быть учтены и при разделе совместно нажитого имущества. Раздел общей недвижимости не предполагает выделение доли в пользу ребенка — это возможно лишь в тех случаях, когда ребенок уже имеет право на общую квартиру супругов.
- Родители, продав долю квартиры несовершеннолетнего, могут использовать полученные деньги только на нужды своего ребенка, что должно подтверждаться документально. Использование полученных средств на личные нужды родителей недопустимо.
- Целевое использование полученных средств проверяется органами опеки в порядке надзора за соблюдением имущественных интересов несовершеннолетних. В случае самостоятельного обнаружения растраты родителями указанных средств на свои нужды или заявления о том других лиц, орган опеки или прокурор обязаны предпринять необходимые меры по защите прав и интересов несовершеннолетнего (п. 4 ст. 24 ФЗ № 48).
- Механизм их защиты может включать обжалование органом опеки или прокурором ранее совершенной сделки в отношении квартиры, принадлежащей ребенку. На основании выявленных нарушений имущественных прав, по требованию указанных структур, сделка по отчуждению имущества ребенка может быть признана недействительной. Принятие судом такого решения, согласно ст. 167 ГК РФ, потребует возврата ребенку ранее проданной его части недвижимости.
Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники
Для жителей Москвы и области — за составлением искового заявления можете обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и составят грамотное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс.руб. Полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с Вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». За бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).
А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.
Совершеннолетний ребенок прописан в квартире имеют ли право родители выгнать его
Муж дочери прописан на квартире своих родителей. Вопросы Кто какие права имеет на этот дом? Имеет ли право отец выгнать дочь из дома с ее мужем?Если в доме прописаны только отец и дочь — только они имеют право в нем проживать. Выгнать, права не имеет — дочь.
Если вы до сих пор не знаете о существовании контрацептивов или о том что от полового акта иногда случаются дети, то чему вы своего ребенка сможете научить? Просто любить своего ребенка мало, ему и поесть надо и одеть его надо. У самой хоть какая то профессия есть? Нету. Повесить своего ребенка на шею родителям? А оно им надо? Захотели бы-сами родили. А то доча будет рожать, а мать воспитывать и растить? Семью можно заводить, если в состоянии её содержать, иначе это не семья, а любовники на шее у родителей. Да и Ваш молодой человек должен думать головой, а не головкой. Жестоко? Грубо? Но такова жизнь. Не готовы вы стать матерью, увы. А парень ваш-отцом.
Какие права совершеннолетних детей на квартиру после развода
Прописка или же постоянная регистрация не означает собственность Собственность у вас с супругом в долях? Человек может быть прописан но не обладать собственностью исходя из этого нет И о ребенке уже давно стоит говорить как взрослом полноценном человеке
Если квартира муниципальная, то не зависимо на чье имя приходит счет, она делится на всех прописанных в ней людей. Если приватезирована, то на количество участвующих а приватизации, а если куплена в собственность, то на колличество собствеников. При разделе имущества и обмене квартиры необходимо взять разрешение в органе опеки, который даст заключение, что права несовершеннолетнего не ущемлены. Как этого достичь, опекой рассматривается в каждом конкретном случае. В любом случае дети не могут быть выписаны в некуда. например один ребенок с обним родителем. другой с другим.
Права совершеннолетних и несовершеннолетних детей при разделе имущества их родителей
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Раздел квартиры при разводе, если в квартире прописаны совершеннолетние дети
При любой попытке Вас перебить, грубо отвечайте звонившему, что сейчас говорите Вы, а он должен заткнуться (именно так. ) и слушать Вас и отвечать на Ваши вопросы, не произнося ни одной лишней буквы. Если спросит, почему он должен молчать, отвечайте:» Это Вы вторглись в мою частную жизнь, а не я На своей территории распорядок устанавливаю я Если Вам это правило не нравится — то Вы идете (именно туда)».
Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 218 Кодекса дает основание согласия остальных членов семьи нанимателя (в том числе отца) либо в момент подписания договора при необходимости обращаться в орган местного самоуправления по месту жительства. При этом Вы можете подать иск в суд о разделе имущества, которое вы пользовались он должен был быть включен до вступления в брак по УДО, это не просто против себя, и соответственно придется подавать обращение в суд с иском о защите прав потребителей.
Сделки с недвижимостью при участии несовершеннолетних детей
- находите подходящую «встречную» квартиру;
- подписываете с ее продавцом предварительный договор (грамотно составленный образец Вам предложат в агентстве);
- топаете в «Одно окно» Администрации своего района со следующими документами: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, документы на покупаемую и продаваемую квартиры и предварительный договор;
- в «Одном окне» пишете заявление: «Прошу дать согласие…» (образец Вам выдадут на месте);
- и ждете порядка двух недель «решения».
При сделках с недвижимостью, если затрагиваются права несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Опека устанавливается над малолетними (в возрасте от 6 до 14 лет) и недееспособными гражданами, а попечительство – над несовершеннолетними (от 14 до 18 лет) и ограниченно дееспособными.
26 Янв 2019 etolaw 708