Оплата газа при отсутствии зарегистрированных лиц
Оплата ЖКХ по фактически проживающим не прописанным жильцам
Исполнитель составляет акт об установлении количества проживающих граждан (пункт 32, подп. «е(1)» Правил). Данная процедура будет происходить следующим образом: сотрудники от УК составляют акты которые устанавливают количество граждан, временно проживающих в жилом помещении. Данный акт должен быть подписан, как исполнителем, так и потребителем (то есть акт подписывает как собственник так и наниматель жилого помещения), в случае если потребитель откажется от подписания акта или если потребитель отсутствует в помещении, то акт подписывается исполнителем и не менее чем двумя потребителями (соседями), а также председателем домового совета ТСЖ или ЖСК. Экземпляр данного акта передается собственнику жилого помещения (потребителю который проживает в помещении на постоянной основе).
Сегодня бы хотелось затронуть тему, законны ли действия ЖКХ и имеют ли они право выставлять счет за потребляемые коммунальные услуги, если в квартире зарегистрированы четыре человека, а фактически проживает пять? То есть рассмотрим, может ли УК выставлять вам счет за фактически проживающих лиц в вашей квартире, если их проживает больше чем прописанных?
Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет
В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.
- статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
- правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
- статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
- статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.
Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
При этом стоит отметить, что в случае покупки квартиры или какой-то другой недвижимости могут устанавливаться и другие условия, по которым будет вноситься квартплата. В данном случае ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью. Данное правило устанавливается статьей 210 Гражданского кодекса.
Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.
Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.
Оплата за содержание многоквартирного дома начисляется и в том случае, если в квартире никто не проживает. Однако, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.
Как правильно сделать перерасчет платы за газ
Суд отказал в удовлетворении заявленных требований, отклонив довод о непроживании в квартире в спорный период времени. Суд указал, что п. 31 Правил № 549 дает поставщику газа основание для начисления стоимости потребленного газа исходя из норматива потребления. Единственным основанием для неприменения п. 31 Правил № 549 является заблаговременное уведомление поставщика газа абонентом о непредоставлении показаний по приборам учета при отсутствии всех проживающих в жилом помещении (жилом доме) граждан более 1 месяца. При этом отсутствие в жилом помещении истца носило не временный, а постоянный и продолжительный характер (апелляционное определение Астраханского областного суда от 02.04.2014 по делу № 33–1190/2014).
Апелляция с такой позицией не согласилась, отметив, что истец, зарегистрированный и проживающий в другом городе, либо иные лица не лишены возможности пользоваться услугой газоснабжения в жилом помещении, требования по перерасчету потребления газа в котором стали предметом спора. Доказательств приостановления или отказа от потребления коммунальной услуги, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт непотребления услуги газоснабжения, суду истцом не предоставлено.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
Добиться можно полного перекрытия газа путем опломбирования вентилей. Но нельзя это делать самостоятельно, нужно обратиться в газовую службу (при опломбировке газа). Представители службы газоснабжения выполнят работу только в том случае, если у потребителя нет задолженности по данной услуге.
Основной закон, который определяет перерасчет коммунальных платежей – Постановление Правительства №307 (гл.6, п. 54-58). Согласно этого постановления перерасчет производится на оплату газа, света, воды, водоотведения. Одно из условий его осуществления – отсутствие в доме приборов учета на данные услуги.
Тарифы на газ с 1 января 2022 года для населения
Если абонент не сообщил или опоздал, то для расчета используется среднее значение. Для этого берутся средние показания за прошедший годовой период и делятся на соответствующее количество месяцев. Такой метод расчета возможно применить только не более трех месяцев подряд. Далее будет насчитываться сумма по нормативу.
В обязанности потребителя входит также ежемесячная фиксация показаний счетчика и оплата того количества газа, которое было израсходовано. В итоге подлежащая оплате сумма формируется из объема потребленного ресурса, умноженного на тариф, применяемый для конкретного потребителя.
Как не платить за газ если не проживаешь в квартире
Как уменьшить платежи? Подать заявление следует не позже 30 суток после окончания периода временного отсутствия. Обратиться с просьбой об уменьшении коммунальных платежей россияне вправе до начала периода отсутствия. Необходимо предоставить подтверждающую документацию.
В редакцию портала Domik.ua обратился потребитель с вопросом, какие законодательные акты регулируют правила начисления платы за газ, если в квартире никто не проживает. Проанализировав действующие законы Украины, редакция портала выяснила, как отказаться от оплаты услуг по газоснабжению в случае временного отсутствия жильцов в жилом помещении. Как начисляется стоимость потребленного газа в 2022 году В зависимости от наличия приборов учета природного газа в Украине в текущем году применяются следующие методики начисления суммы к оплате за потребленный газ: — при наличии квартирного счетчика жильцы квартиры оплачивают использованный объем энергоресурса согласно показаниям прибора учета; — при наличии общедомового и без индивидуальных счетчиков в доме — размер оплаты начисляется пропорционально количеству зарегистрированных жильцов в доме.
Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)
- название и реквизиты ведомства, предоставившего искомый бланк;
- сведения об организации, куда направляется форма;
- информация о квартиросъемщике, включая инициалы и адрес регистрации;
- подтверждение, что долги на текущий момент отсутствуют;
- дата выдачи бумаги;
- подпись ответственного сотрудника, закрепленная штампом организации.
Кроме того, подавать заявку вправе лишь совершеннолетние жильцы. Причем тут потребуется письменное согласие абонента, подающего заявление, на обработку организацией персональных данных этого человека. Без подписания подобного разрешения работник ведомства вправе отказать квартиросъемщику, которому нужна такая бумага.
Особенности перерасчета квартплаты
Кроме заявления и паспорта предоставляется документ – подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.
Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.
Оплата за газ без счетчика зависит от количества прописаных
Да,зависит. Если нет прибора учета газа то оплата идет по нормативам.32. При отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
г) при использовании газа для приготовления кормов и подогрева воды, необходимых для содержания в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственных животных и домашней птицы, — как сумма произведений количества животных и птиц определенного вида и нормативов потребления газа, установленных для этих видов животных и птиц.
Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг
Инна, здравствуйте. Все зависит от того, есть ли на данную услугу счетчики учета. Если, например, на воду есть счетчики, то ее потребление и оплата начисляются по факту, и соответственно вы уже сами смотрите выгодно вам будет по тарифу платить или по счетчику.
Оплата за коммунальные услуги рассчитывается на квадратные метры если квартира приватизирована, размер платы уменьшится за счёт счетчиков. Если квартира муниципальная необходимо предоставить в ЖЭУ свидетельство о смерти мужа, он будет снят с регистрации соответственно размер оплаты уменьшится.
26 Янв 2019 etolaw 572