Можно ли убирать железобетонные кабины в панельном доме

Сантехкабина в панельном доме: демонтаж

Состоит этот инженерный модуль из двух частей — бетонного поддона и коробки. Он не относится к опорам здания, не укрепляет конструкцию дома и не несет никакого стратегического значения, кроме ускорения сроков строительства. Сантехкабина встраивается в квартиру и соединяется с ней инженерными коммуникациями. Она гидроизолирована, но не является хорошей шумоизоляцией. Подобные сантехкабины призваны только ускорить работу строителей и спрятать часть труб, которые стояли бы около стены в ванной.

Самой главной причиной для демонтажа является материал, из которого изготавливались коробки. Кроме материала самой сантехкабины, вред наносит прокладка, которая укладывалась между стеной квартиры и сантехкабиной. Часто туда закладывали минеральную вату, которая со временем портится и начинает источать неприятный запах. Она часто становится местом жительства целых колоний насекомых и микроорганизмов.

Прораб предлагает снести сантехкабину

Из-за отсутствия гидроизоляции не исключены мелкие протечки, которые вызывают капель или оставляют пятна на потолке плит перекрытий. Вода в стыки несущей стены с плитой перекрытия может попасть не только непосредственно из верхней квартиры, но из квартир других, более высоких этажей, а также с кровли из-за дождя и таяния снега на кровле весной или в период оттепелей (для качественного обустройства кровли на завершающей стадии строительства у застройщика иногда просто денег не хватает). После сноса кабины это перекрытие без гидроизоляции становится вашим потолком. Пятна можно скрыть под какой-нибудь обшивкой или натяжным потолком. А капель по наружным стенкам кабины вашу территорию уже не обойдёт.

Между несущей стеной и стенкой кабины могут оказаться водопроводные трубы вместе с канализационным стояком. После сноса кабины всё это хозяйство окажется на вашей новой территории. Прятать его в специальный короб или оставить как есть — решать хозяину квартиры.

Можно ли убирать железобетонные кабины в панельном доме

После одного выходного дня, в понедельник пришли на объект с мыслью, во что бы то ни стало закончить демонтаж сантехнической кабины. Продолжили ломать неломающиеся стены. Ломать двумя разнокалиберными перфораторами было совсем не просто и немного поразмыслив мозгами, вспомнили что в закромах у нас лежит полуумерший электрический отбойный молоток, с силой удара 45 Дж, вот это мощь.

Вернемся к потолку сантехкабины. Толщину потолочной плиты я не знал, и методом тыка и перфоратором, в уголку лицевой стены, я докопался до плиты и смог узнать ее толщину, к тому же стало еще известно расстояние до плиты перекрытия. В толщину, потолочная плита оказалась 6,5 см.

Можно ли убирать железобетонные кабины в панельном доме

Вент шахта в туалете останется полюбому и никуда ее не перенесете, с трубами горячей воды тоже будут проблемы, пол и потолок у этих блоков собственный для дополнительной шумоизоляции и вентиляции. Сломаете все дом — не рухнет, но вы обретете знатный геморрой, особенно когда все назад строить будете. Да и в органах согласовать такую самодеятельность очень сложно.

Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли При Смене Фамилии Менять Документы На Собственность Квартиры

При строительстве её (кабину эту) краном закарячивают и она так остаётся. Перекрытия на ней не лежат, там до него сантиметров пять ещё. Ломать можно, по частям выносить, арматура из этих прутьев добавит экстрима, когда ломом в потолок фигачишь, а куски эти висят над головой.

Лаборатория Электрошамана

И одно дело, когда человек делает ремонт сам, своими силами. Ему, может, будет нравиться расковыривать штатные каналы полмесяца. Мы же таким не занимаемся и, по умолчанию, считаем что каналов этих просто нет. Почему? Сейчас поясню. Во-первых, практика идёт в разрез с теорией, и должна предусматривать универсальный вариант, который работает всегда, не зависимо о того, есть ли каналы, или они забиты. недоступны и прочее. Во-вторых: если такой вариант есть и он работает, то зачем тратить время на поиск каналов, когда можно сразу начинать продуктивно работать? Про этот вариант я напишу чуть позже, а сейчас продолжим сеанс кошмаринга и разочарований.

Так вот! Наша электрика начинается с кабелей освещения, которые должны дойти до люстры по потолку и кончается, в правильном случае, огромными пучками кабелей, которые должны как-то подойти к щитку. И вот здесь успех зависит от нанятой бригады мастеров и их знаний строительных конструкций. Конечно, вы поняли о чём я — о штроблении того, что нельзя штробить. А именно потолков и перекрытий. Вот вам немного милых фото.

Перестройка сантехнической кабины

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки. Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины. Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует. Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность. Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы. Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Как убрать стену между ванной и туалетом: все этапы

По жилищному кодексу РФ снос любой перегородки в квартире считается перепланировкой, поэтому перед тем, как убрать стену между ванной и туалетом, необходимо получить разрешение на эту работу в соответствующих органах. В зависимости от региона это могут быть БТИ, городская архитектура, жилищная инспекция и т.д. Необходимо также выяснить, не является ли эта перегородка несущей, хотя на практике такое встречается крайне редко.

Рекомендуем прочесть:  Статья 228 часть 1 расшифровка

Чтобы уберечь сантехническое оборудование от падающих осколков перегородки, желательно смеситель, ванну, раковину и унитаз демонтировать и вынести в другое помещение. Конечно, это трудоемко и занимает много времени, поэтому многие предпочитают оставить все на своих местах. В этом случае сантехнику следует накрыть мягкими вещами, например, старыми пальто, а сверху для защиты от пыли положить полиэтиленовую пленку или клеенку. Расстелить ее необходимо и на полу, что поможет сохранить покрытие от сколов и трещин, а также облегчит уборку и вынос строительного мусора.

Как быстро бетонные полы пропустят воду

Пропускает не сам бетоц(цемент) а именно участки -стыки и щели в соединениях плит! Сам бетон не пропустит ничего. Если разлито такое количество воды (например 50 литров ), было не продолжительный промежуток времени (до получаса) то не страшно, я думаю соседи тут же бы примчались с визгами к вам, если бы вы их затопили 🙂

Плотный бетон как материал с замкнутыми порами является практически водонепроницаемым. От того, какой у вас дом (бетонные блоки, монолитный бетон или кирпичный с бетонными перекрытиями) и так -же с тем, была ли при строительстве положена гидроизоляция стыков и зависит как быстро протечет вода вниз к соседям и протечет ли вообще. Если вы быстро ее собрали — скорее всего не протечет.

В панельном доме можно ли сносить стены

Можно самостоятельно по своим соображениям определить стены, которые не являются опорными. Это обычные перегородки. Их легко определить, так как они делаются из не прочных материалов – доски, гипсокартон, гипс. Такие перегородки можно убирать, не боясь повреждения всего дома, но нужно учитывать, что в этих стенах могут быть проложены бытовые оборудования – электропроводка, сантехника. Эти оборудования нужно будет переносить на другое место.

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Демонтаж и слом сантехкабины в ванной комнате

3 см. по вертикали: как устанавливать дверную коробку? Установлю по «завалу» стены: при закрытии дверного полотна будет возникать щель в эти 3 см — внизу или наверху. Поставлю дверную коробку по вертикальному уровню, тогда наличники не примкнут вплотную к плитке внутри ванной комнаты и к дверной коробке со стороны коридора. А если сделана ровная кладка из пеноблоков дверную коробку устанавливаю по вертикальному, горизонтальному уровню плюс небольшие доборы и дверь правильно функционирует, и наличники закреплены вплотную к плитке (подробнее на видео).

Рекомендуем прочесть:  Претензия на управляющую компанию поставили заглушку образец

Скажете зачем ломать? Стены можно выровнять, оштукатурить, тогда теряем расстояние по периметру 5-6 см по каждой стене, при этом уменьшается общая площадь ванной комнаты, повторю: где каждый сантиметр на учёте. Некоторые, в основном приезжие мастера делают так: по внутренней части вдоль стен сантехкабины выставляют пеноблоки, гипсокартон и что под руку попадётся: говорят выравниваем стены — это проще и работы меньше. Тем самым уменьшают общую площадь ванной комнаты.

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

  • скажу сразу, что у зданий такого типа никогда не ставили перегородки из кирпича — это был либо плоский шифер, либо армированный гипс, поэтому мы и будем использовать пример с гипсом (такой вариант более частый);
  • но начинать нужно не с перегородки, а с демонтажа старой сантехники — это не только санузлы (ванна, раковина и унитаз), но также разводка водопровода и канализации;
  • наша цель на данный момент заключается в том, чтобы убрать все старые трубы до стояков, а потом от них сделать своими руками новые разводки;

Для водомера и запорной арматуры нужно оставлять люк, который чем-то должен закрываться. Это может быть пластиковая дверка, которую вы сможете приобрести в магазине, либо съёмная плитка на магнитах. Постарайтесь рассчитать люк так, чтобы он приходился на целую плитку, это будет гораздо красивее, так как не придётся приклеивать обрезки кафеля.

Что такое сантехническая кабина, нужен ли ее демонтаж

Жильцы квартир, проживающих в доме панельной конструкции, живя на протяжении многих лет могут совершенно не знать о находящейся у них сантехнической кабины. Что это такое и зачем она нужна? Это на первый взгляд обычное помещение, состоящее из туалета и ванной, но по конструкции оно в корне отличается от всех остальных. Отличие ее состоит в том, что, казалось бы, на первый взгляд в обычном помещении находится короб, расположенный внутри этих комнат. У него есть свои собственные стены, перегородки, пол и потолок. Этот короб и называется сантехкабиной.

Зазор между потолком кабины и основным в квартире существенный. Поэтому удаление кабины и площадь увеличит и потолок немного поднимет. Процесс демонтажа очень трудоемкий фронт работы, особенно если использовать для этого простую кувалду. Ускорить и облегчить его можно с помощью алмазной резки бетона в Москве — http://slomgroup.ru/almaznaia-rezka/. Но прежде чем приступить к процессу демонтажа вам нужно в целях безопасности сделать следующее: