Главная / Военное право / Можно ли продать квартиру котрое получила сирота от государства

Можно ли продать квартиру котрое получила сирота от государства

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ следует, что основанием для возникновения права детей-сирот и детей без попечения родителей, на предоставление специализированного жилого помещения является наличие следующих обстоятельств:

Дети без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях при подтверждении объективной нуждаемости в жилом помещении имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма, в том числе при наличии закрепленного за ними жилого помещения общей площадью менее учетной нормы, приходящейся на одного члена семьи, и если это жилое помещение непригодно для проживания.

Права сирот на квартиру от государства: можно ли продать полученную недвижимость

Исследовав все факторы, представители органов опеки и другие ответственные лица принимают решение о выдаче выпускнику детдома квартиры на условиях социального найма или же предоставляется на льготных условиях ипотека для сирот. В тех случаях, когда квартиру невозможно предоставить, выплачивается компенсация сиротам за съем жилья.

В течение этих лет, пяти или больше, адаптируемый не сможет совершать никаких сделок с недвижимостью. Постоянное общение со специалистом убережет его от ошибок, связанных с квартирными сделками. Когда же он будет признан нормальным дееспособным членом общества, квартиру, находящуюся в найме, он сможет приватизировать в любой момент. Для сирот льготная приватизация продлена, теперь она имеет бессрочный характер.

Как получить квартиру ребенку-сироте

Письменное решение суда (копия).
Подтверждение несоответствующих норм и правил, которые не предписаны российским законодательством или в случае проживания в этой же жилплощади тяжелобольных, заключение делается после обследования квартиры комиссией.
Предоставить кадастровый или технический паспорт на подтверждение количества членов семьи.

Если у вас есть право на льготную квартиру или улучшение прежнего жилища, то необходимо состоять на учете (в очереди). Перед этим, конечно же, требуется подготовить необходимые документы и составить заявление. Оно заполняется по образцу, где желательно указать все сведения, поскольку они помогут быстрее решить вашу проблему.

Можно ли продать квартиру сироты

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

Можно ли продать квартиру котрое получила сирота от государства

Главное, своевременно подать документы (до 23 лет), тем самым воспользоваться своим законным правом получения жилья от государства. Это вполне реально, когда закончится срок действия договора срока соц.найма. После чего сироте нужно будет обратиться в Центр недвижимости, написать заявление по оформлению договора купли-продажи в собственность, т. е. переходя жилья из аренды в частное владение.

справку о составе семьи.
свидетельство о браке и рождении.
документы в подтверждение того, что собственного жилья нет.
справку с места учебы или работы.
справку о прохождении военной службы или отбывании наказания.
справку с места прописки.
специальную справку в подтверждение статуса «сирота».
договор соц.найма, если был составлен ранее, но жильё не пригодно для круглогодичного проживания и не соответствует положенным нормам.
постановление суда, если было открыто судопроизводство.
акт обследования жилищных условий специальной комиссией при необходимости.
выписку из кадастра о прописке всех иных членов семьи.

Можно ли сироте получить квартиру

В данной статье хочется поговорить о том, какие права имеет ребенок-сирота и кто отвечает за их выполнение. В первую очередь обязательно нужно определиться с главными понятиями, которым будем оперировать на протяжении всей статьи. Так, давайте разберемся, кого же нужно называть сиротой.

Ребенок-сирота – это лицо, не достигшее совершеннолетия, которое осталось без родителей и опекунов, такие дети проживают в специализированных учреждениях, воспитываются и обучаются по специальным программам. Государство предоставляет субсидии сиротам во многих областях жизни, помимо обязательств по устройству детей в семьи, правительство помогает опекунам и обеспечивает скидки на жилищно-коммунальные услуги.

Может ли сирота продать квартиру полученную от государства

Действующим законодательством установлено, что доход от сделки по продаже недвижимого имущества, находящегося во владении более чем 3 года, освобождается от налогообложения, и продавец имеет право не подавать налоговую декларацию по месту продажи. При владении недвижимостью сроком до 3 года, уплачивается налоговый сбор в размере 13 % от сумы полученного дохода. При этом есть возможность применить разовый налоговый вычет, составляющий сумму реализации недвижимости, но в пределах 1 млн. руб.

Прожить необходимо 5 лет. И затем этот договор также может быть продлён на усмотрение контролирующих организация. Органы опеки будут контролировать состояние квартиры, следить за жизнью молодых людей. Через 5 лет приватизируете и сделаете постоянную прописку. У вас не договор социального найма,а договор специализированного найма

Может ли сирота продать квартиру полученную от государства

В некоторых ситуациях сирота просто не может воспользоваться той площадью, на которую имеет право. Это тоже учтено в законодательстве. Так, было введено понятие «невозможности проживания на нынешнем месте». Связано оно с выявлений обстоятельств, вредящих сироте, ущемляющих его права.

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

Я получила квартиру от государства как сирота и хочу ее приватизировать сколько

Как получить квартиру сироте — пошаговая инструкция

Как только гражданин покидает стены детского дома, он должен обратиться за выделение квартиры в попечительский совет по месту нахождения детдома.
Затем необходимо прийти в местный муниципалитет и подать заявление о признании гражданина нуждающимся в жилой площади, нужно успеть это сделать до достижения 23 возраста, поскольку после этого рубежа заявление у вас не примут. Но перед этим соберите документы, список которых можно узнать там же.
После подачи заявления идокументов решение о выделении вам жилья будет решать попечительский совет, о принятом решении вы получите письменное уведомление. Стоит отметить, что сироты получают квадратные метры одними из первых, поскольку им жить совсем негде. Но могут вместо квартиры выделить денежные средства, на них будет приобретено жилье и выдано вам, по установленной санитарной норме, и не больше.

В жилье проживают родители ребенка, лишенные родительских прав.
Решение комиссии о признании жилья не удовлетворяющим требованиям санитарных и технических норм, установлении непригодности его для проживания.
В жилище проживают больные с хроническими инфекционными заболеваниями, например, туберкулез, есть риск заразиться и проживать вместе невозможно.
Сам ребенок-сирота более в острой форме заразным заболеванием, и совместное проживание невозможно.
Если санитарные нормы на каждого члена семьи меньше установленных региональных нормативов.

Как сирота получила квартиру быстрее ее продавть

невозможность проживания с родственником, пораженным тяжелой болезнью;
случаи, когда после выхода из детского дома молодому человеку придется вернуться в жилье к родителям, лишенным в отношении него родительских прав;
проживание в помещении, признанном аварийным или несоответствующим ряду критериев;
несоответствие занимаемой площади региональной норме на одного человека.

Можно ли продать приватизированную квартиру, полученную сироте? Предоставление жилья детям сиротам Основным законодательным актом, регулирующим соблюдения прав детей-сирот на территории Российской Федерации, является Федеральный Закон (8 статья) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Буквально недавно, с начала 2013 года вступили в силу изменения, принятые еще 29.02.2012. Итак, законодательный акт в новой редакции предусматривает право детей, которые остались без опеки родителей и детей-сирот, на получение от государства благоустроенного жилого помещения для проживания.

Можно ли продать квартиру котрое получила сирота от государства

Теперь детям сначала предоставляется жилье из специализированного фонда жилья, оформляя договора социального найма специализированных жилых помещений. Такое помещение предоставляется ребенку сроком на 5 лет. И только по истечении 5 лет предоставленные жилые площади переводятся в жилье на условиях договора социального найма с бессрочным сроком проживания.

Также, законодательно закреплено то, что предоставляемые квартиры должны быть отдельными и благоустроенными. То есть порочной практике поселять детей в коммунальные квартиры будет положен конец. Также, дети не будут подселяться к своим родителям, которые были когда-то лишены родительских прав.

26 Янв 2019 etolaw 715