Могу Ли Я Оформить Ипотеку Если У Меня Есть Дом И Я Разведина
Можно ли взять ипотеку на долю в квартире
Если в собственности есть другая недвижимость, то стоит рассмотреть вариант оформления ее в залог. После регистрации ипотечного договора клиент получит наличные средства, которые он сможет потратить на свое усмотрение, в том числе на расчет с продавцом по покупке доли в квартире. Имеет смысл поискать банк, который предлагает более низкие процентные ставки в случае документального подтверждения целевого использования средств. После получения кредита и подписания купли-продажи, в банк будет достаточно предоставить копию договора.
Банки крайне редко соглашаются на такие сделки, так при невыполнении заемщиком своих обязательств, ипотекодержателю будет очень сложно реализовать залог. Спрос на такие объекты очень низкий. Даже с учетом того, что при принудительной реализации через торги цена может быть меньше среднерыночной, найти покупателя будет очень сложно.
Как пенсионеру оформить ипотеку
- работающие, так как их доход больше;
- семейные пары, поскольку их совокупный доход будет выше, к тому же у них нет иждивенцев, которых необходимо содержать;
- имеющие в собственности недвижимость, которую можно использовать в качестве залога, к примеру, загородный дом;
- привлекающие созаемщиков (причем в случае с пенсионерами это могут быть не обязательно ближайшие родственники);
- рано вышедшие на пенсию, т.н. «молодые пенсионеры» из числа военных и сотрудников правоохранительных органов, поскольку они зачастую имеют престижную высокооплачиваемую работу и большой потенциал для дальнейшего развития;
- постоянные клиенты банка, которые получают через него пенсию или зарплату.
- Возраст. Существует риск недожития пенсионера, поэтому банки кредитуют своих заемщиков на небольшие сроки – 5-10 лет. Оптимальный возраст для оформления ипотеки – 60-65 лет. Если возраст больше, то вероятность одобрения значительно ниже.
- Доход. Дохода пенсионера должно хватить, чтобы покрывать ежемесячные платежи. Поэтому если у него есть дополнительные источники дохода, их нужно продемонстрировать. В среднем платежи по ипотеке для пенсионеров составляют 5-7 тысяч рублей. Это должно быть максимум 1/3 от дохода.
- Отсутствие болезней. Перед тем, как получить кредит, пенсионеру предстоит пройти процедуру профилактического осмотра в поликлинике или у частного врача. Справка о состоянии здоровья также понадобится для оформления страховки.
Могу ли я переоформить ипотеку 7
Здравствуйте. Мой отец с 1997г. проживал общежитии на основание обменного ордера. Все эти годы он не работал, ком. услуги не оплачивал. Все ком.услуги в течение 14лет оплачивал я (все чеки я сохранил). Отец в комнате был прописан один. В этом году мой отец умер. Могу ли я переоформить общежитие на себя. Если да, то как это сделать,? Заранее благодарен.
Здравствуйте! Мой супруг взял автокредит есть поручитель, спустя некоторое время муж умер.После его смерти я продолжаю платить кредит.Я решила погасить остаточную задолжность по кредиту полностью, т.к ПТС в залоге у банка и я хочу выкупить её.Свидетельство о праве наследства я получить не могу, т.к у меня нет орегинала ПТС, а нотариус требует его.Подскажите, что мне делать в этой ситуациии? Может ли нотариус оформить наследство по копии ПТС? Могу ли я переоформить кредит на сеся или поручителя?
Кому дают и не дают ипотеку на жилье в 2022 году
- отчет независимого оценщика на приобретаемое жилье;
- паспорт продавца;
- документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации либо свидетельство о наследовании, а также свидетельство о праве собственности);
- выписку из ЕГРП;
- кадастровый и технический паспорта на дом (квартиру);
- согласие второго супруга на передачу недвижимости в залог (если он не является созаемщиком).
- Перед подписанием кредитного соглашения заемщик должен будет предоставить страховой полис на приобретаемое помещение.
Финансовые учреждения заинтересованы в получении процентных доходов. А это значит, что к любой сделке они подходят с осторожностью. Важно максимально снизить риски, вернуть свои деньги в полном объеме и получить ожидаемую прибыль. Поэтому к потенциальным заемщикам выдвигается ряд требований. Так кому дается ипотека на жилье?
Ипотека для матери одиночки Сбербанк
- Паспорт.
- Свидетельства, выданные при рождении каждого ребенка.
- Документы на недвижимость.
- Бумаги, свидетельствующие о наличии постоянного места работы.
- Справки, удостоверяющие уровень дохода.
- Документы, дающие право на использование льгот.
Оформление кредита максимально упрощено и состоит из нескольких этапов
Для женщин, воспитывающих в одиночку своих детей, государство разрабатывает специальные программы с целью улучшить их жилищные условия. Ведущий российский банк принимает участие практически во всех государственных социальных проектах, в т.ч. и по ипотечным программам для населения. Рассмотрим, какая предусмотрена ипотека для матери-одиночки в Сбербанке.
Прописка при ипотеке
Ипотеку хотим взять с мужем на покупку дома,пропишут нас троих (с ребенком)или кого-то одного? 14.04.2007 в 21:15 от Виоллета : Пропишут всех кого захотите, а вот собственниками могут быть только заемщик и созаемщик, т.е.муж и жена 19.06.2007 в 13:34 от Светлана : Возможно ли взять ипотеку в Костроме (с мужем оба прописаны здесь), а работаем и живем в Москве? 12.02.2008 в 17:56 от Владимир Владимирович : а квартиру-то вы где собираетесь брать?-если в Костроме-то это без проблем. 11.01.2010 в 15:57 от Ипотечник : Нам с женой дали ипотеку в Москве при следующих обстоятельствах: она и я прописаны в деревне на Брянщине, она на последних месяцах беременности, у меня судимость (погашенная), у обоих белые зарплаты. Предмет залога — старый дом 1960 года посторойки, со стпенью износа 41%.
покупаем квартиру в ипотеку у человека прописного в Мурманске а живет он в Самаре! он приехал в Мурманск и на встрече у риэлтора говорит что выписываться будет в Самаре!!как поступить и можно ли верить спасибо 09.12.2011 в 16:54 от Каролина : здравствуйте! Родители взяли в ипотеку квартиру 3 года назад в том же городе, где есть своя квартира, в которой мы все прописаны. скажите пожалуйста, небходимо ли прописаться в ипотечной квартире, или временную регистрацию только можно оформить?как вообще надо поступать в таком случае? 29.12.2011 в 11:06 от Максим : Каролина,
PRO новостройку 7 (499) 703-42-46 (Москва)
Ипотечное кредитование – это уникальная возможность приобрести собственное жилье сегодня и сейчас, не откладывая сбережения десятилетиями. Однако заманчивые предложения банков скрывают в себе множество нюансов и подводных камней, среди которых – строгое ограничение по возрасту.
К решению о покупке жилья каждый приходит своей дорогой. Для кого-то это желание улучшить жилищные условия, кто-то в силу непредвиденных обстоятельств стал вынужденным переселенцем, кто-то хочет сделать подарок детям или внукам, а кто-то только начинает жизненный путь и ему просто хочется жить отдельно.
Муж берет ипотеку на кого будет оформлена квартира
Не советую на суде говорить гадостей о муже. ( Судьи этого не любят, да и сами в большинстве случаев- мужчины) . Сказать, что все претензии есть в заявлении и что Вам не хотелось бы повторяться и добавлять. Но брак на самом деле давно ( сказать, сколько) уже только числится на бумаге. Просто нужно это оформить юридически.
ВЫ берете в ипотеку квартиру . Ипотеку дает банк. Договор будет.. . с банком. Квартира будет в обременении у банка.. . Договаривайтесь с банком! Если ему нет разницы кто будет собственником. то все просто: Вы берете на себя обязательства по выплатам ипотеки банку. Только непонятно для чего Вам это надо. Брак зарегистрирован? Ответственность солидарная.
Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке
Важно: Часто ипотеку пожилым людям выдают при условии поручительства, даже если в собственности человека имеется имущество на необходимую сумму денег. Поэтому бывают случаи, когда к оформлению ипотеки привлекаются более платёжеспособные родственники заёмщика — дети, внуки и другие.
Многие пожилые люди по достижении 55 и 60 лет задаются вопросом: Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке? Людей интересует именно этот банк, так как он предлагает лучшие условия. Тем более что в качестве залога можно предложить любую недвижимость, которая имеется в собственности, даже для этих целей подойдёт предмет покупки.
Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за его долг не получится. Средствами МК жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята.
Та же ситуация, если идет речь о разведенной паре. Например, они решили погасить сертификатом остаток платежей и поделить квартиру пополам. Однако Пенсионный фонд не даст разрешения на операцию — разведенные не считаются семьей, следовательно, уплатить задолженность супруга не получится.
Комментарии к статье: Ипотека
Вы задали практически неразрешимый вопрос. Если заёмщиком будет выступать ваш брат, тогда его супруга в обязательном порядке будет привлечена банком в созаёмщики, так как она является супругой титульного созаёмщика. Вы же в данной ситуации к жилью никакого отношения иметь не будете, и даже если и докажете, допустим, в суде, что платили за квартиру вы, то жильё забрать не сможете — просто это будет ваш заём брату, который суд, скорее всего, обяжет его возвращать.
Это некорректный вопрос. Пока супруги не разведены, согласие жены на ипотеку, а во многих банках и требование по участию жены как созаемщика обязательно. Если между супругами не подписан «БРАЧНЫЙ КОНТРАКТ», то все их имущество является совместно нажитым, и все долги тоже общие, поэтому подставляться она и не хочет, и это в её положении разумно.
Ипотека: покупаем жилье у родственников
Кроме того, участники зарплатных проектов, могут сберечь деньги за счет пониженной процентной ставки. Еще одним вариантом является получение кредита под залог жилья. Обычно банки охотно рассматривают подобные заявки, т.к. предмет залога уменьшает риск не возврата денег.
Если иных вариантов покупки жилья у вас нет, можно попробовать реализовать рассматриваемую модель ипотеки. Для подбора кредитных продуктов можно обратиться к ипотечному брокеру, который оперативно проанализирует предложения различных кредитных организаций.
27 Янв 2019 etolaw 388