Купила Квартиру Обязательно Ли В Ней Прописываться Если Уже Есть Прописка
Квартал событий
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.
Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.
Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно
Для того чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в собственной квартире необходимо обратиться в паспортный стол по месту расположения жилья. Если таковой отсутствует, для оформить прописку можно будет через территориальный филиал миграционной службы (ФМС) либо в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ).
- Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
- Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
- Приложение необходимых документов.
Можно ли продать квартиру с прописанным человеком
Помимо этого, собственнику принадлежит право прописать в свое жилье кого угодно, в том числе на постоянной основе. При этом, собственник может отдельного оговаривать условия проживания и пределы права пользования жильем, так как регистрация напрямую не порождает возникновение такого права.
Установив, что в квартире прописаны граждане, покупатель имеет право отказаться от совершения сделки, так как закон провозглашает свободу договорных отношений. Если принято решение продолжить куплю-продажу, новый собственник может столкнуться с необходимостью решать судьбу зарегистрированных граждан.
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире
Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.
Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры? Нет. Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы. А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем.
Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать
- паспорт;
- свидетельство о рождении (если прописывается ребенок с родителями и без них);
- по ситуации – согласие органов опеки и попечительства, их представитель;
- основание, на котором человек собирается прописаться. Это может быть свидетельство о праве на собственность, трудовой договор, срочный контракт, свидетельство о браке, вступление в наследство и т. д.;
- заявление (форму выдают на месте). На сайте госуслуг его можно заполнить и отправить сразу;
- если вы выписались из другого жилья, то вам выдадут документ о выписке и прописке. С этой бумагой вы обратитесь в паспортный стол по месту новой регистрации.
Если в квартире военного, который прослужил, к примеру, более 40 лет прописаны и дочь, и внуки, а в связи со вторым браком дочь собирается переехать к мужу с ребенком, то она может выписаться из вашей квартиры с ребенком. Но, если она сделает это добровольно, то прописаться обратно не сможет. Только если военная часть или другой орган проведет процедуру через суд, возможно будет вариант оспорить решение.
Как собственнику оформить постоянную регистрацию в квартире после покупки
Нормы регистрации граждан по месту проживания регулируются правительственным постановлением под номером 713. Исходя из данного закона, постоянной регистрации подлежат граждане, получившие жилое помещение в собственность путём обмена, покупки, в дар или по наследству.
Прописка третьих лиц, состоящих в близком или дальнем родстве с собственником, также достаточно часто регулируется банковским договором. При запрещении банком собственнику регистрации в ипотечной квартире родственников и прочих граждан можно обратиться в суд, поскольку данные требования неправомерны. Но, гораздо проще всего лишь внимательно читать условия банка, прописанные в договоре, и при несогласии с ними просто обратиться в другую кредитную организацию.
Обязательно ли прописываться в купленной квартире
Прописка в квартире, приобретённой в собственность, совершенно необязательна. Но чтобы не нарушить законодательство и не получить штраф, прописаться на постоянной основе или временно в квартире, где будете проживать, необходимо. Если собственник планирует официально сдать квартиру, то в ней он может прописки и не иметь.
При покупке собственного жилья зачастую возникает множество вопросов, самые распространённые из которых касаются прописки. Мы расскажем о том, надо ли «новоиспечённому» владельцу недвижимости оформлять прописку в своей квартире, каков порядок процедуры, изучим документы, которые нужно представить в ФМС или любой другой орган, регистрирующий граждан по месту их жительства.
Как прописаться в квартире после покупки и обязательно ли это делать
Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект.
Регистрация по месту жительства – механизм, который позволяет человеку получать от государства многие блага, включая услуги общеобразовательных и медицинских учреждений. Ее наличие обязательно для всех граждан РФ. Чтобы пользоваться всеми преимуществами прописки на новом месте жительства, важно знать, как прописаться в квартире после покупки в 2022 году.
Что делать, если купил квартиру с прописанными людьми
Покупатель должен выяснить, есть ли у приобретаемой квартиры обременение такого рода, заранее. Сделать это довольно просто. При сборе документов до совершения сделки продавец предоставляет выписку из домовой книги. Покупателю лучше запросить расширенный документ, где будут указаны:
Согласно законодательству продать квартиру с прописанными в ней людьми не составит труда, ведь они лишь претендуют на проживание в ней и не являются собственниками. Это значит, что их согласия на продажу квартиры не требуется. При этом, никто не вправе запретить прописанному в квартире гражданину проживать в ней. В этом и кроется основная проблема.
Обязательно ли прописываться в купленной квартире
Во всех нижеперечисленных случаях вам понадобятся 3 основных документа: паспорт; договор купли-продажи (долевого участия в строительстве); свидетельство о праве собственности. Со всех документов снимите копии. Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся.
На основании данного закона граждане, получившие жилое помещение посредством покупки. обмена. по наследству или в дар. подлежат регистрации. Более того в собственности одного человека может быть несколько жилых помещений, но нет нужды прописываться в каждом из них, поскольку прописка осуществляется лишь по одному адресу. Приписка в приобретенной квартире необходима, если планируется постоянно проживать по данному адресу.
Как прописаться в купленной квартире
Если вы гражданин другой страны, то перед тем как купить в РФ недвижимость, уточните все нюансы, относящиеся к порядку отношений к представителям вашего государства в миграционной службе. Даже перед покупкой посмотрите, сможете ли вы воспользоваться квартирой в дальнейшем.
Пакет документов, который в таком случае потребуется подать в МВД остается прежним, но добавляется вместо письменного согласия собственника, составленного в присутствии работника службы, доверенность на имя представителя или нотариально заверенное согласие.
Нужна ли домовая книга на новую квартиру, если в ней никто не будет прописываться
Вы не указали, живы ли родители мужа, поскольку кроме детей (которых у вас нет) наследниками 1-й очереди являются также родители. И, если родители живы, то они, также, наряду с женой, будут являться наследниками данной квартиры. В этом случае, целесообразнее оформление договора дарения на жену, т.к. завещание оспариваемо в судебном порядке. Если жена, все-таки, является единственным наследником, то и завещание писать не обязательно. По закону она вступит в права наследования.
Конституция РФ не предполагет обязательной регистрации граждан РФ по какому-либо адресу (любой квалифицированный юрист это знает) , однако, подзаконным (подчёркиваю) федеральным нормативно-правовым актом предусмотрено, что при проживании на протяжении более трёх месяцев (по любому адресу) лицо обязано регистрироваться. При этом, однако, законодательство не содержит механизма, позволяющего установить конкретный порядок исчисления рассмативаемого срока, однако, предусматривает штраф за нарушение правил регистрации по месту жительства/пребывания. Далее. Законодательство РФ также не содержит норм, из содержания которых следовал бы вовод о том, что местом жительства гражданина является принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, однако, из практитки известно, что участковые-уполномоченные сотрудники Полиции, а равно и сотрудники ФМС МВД любят составлять протоколы в отношении граждан, не зарегистрированных в принадлежащих им жлых помещениях — законность такого правоприменения более, чем спорна. С другой стороны, такое положение вещей нельзя назвать приемлимым, т. к. даже защитники формальной свободы передвижения, в 99.9% тех случаев, года они становятся жертвой правонарушителя, который хоть и известен, но ни где не зарегистрирован, кардинально меняют свои взгляды.
25 Янв 2019 etolaw 471