Главная / Тестовая рубрика / Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Квартира в совместной собственности матери и сына

Несоверш. дети должны проживать с родителями, одним из родителей по соглашению между ними, если родители в разных местах.Т. е. изначально ребенок был вселен по месту жительства отца с согласия матери- вашего согласия.Теперь- по месту жительства матери ребенка вселять и регить с согласия отца ребенка надо.Или, если родители ребенка в разводе, и при разводе соглашением между бывшими супругами или реш. суда место жительства ребенка установлено с матерью, то регистр. по месту жительства матери можно на основании этого соглашения или реш. суда.

Те, кто еще не попал в подобную ситуацию, должны иметь в виду, что возможности для маневра имеются. Например, в последние годы стали очень популярными брачные контракты — они позволяют расписать режим любой собственности (в том числе и недвижимой), права и обязанности сторон в случае развода. Брачный контракт можно заключить в любой момент: и до регистрации брака, и сразу после, и через любое количество совместно прожитых лет. Конечно, выступить с подобным предложением нелегко: общественные стереотипы предписывают людям перед свадьбой порхать на крыльях любви и не думать о грязных денежных материях. Тут остается посоветовать вспомнить своих разведенных знакомых, уже пятый год сражающихся в судах за квартиру, — это воспоминание «наполнит вас решимостью», как пишут в современной психологической литературе.

Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери

Все, с этого момент сделка совершена. Потом Вы сможете осуществить новое дарение обратно, но указать на такое условие в договоре нельзя и незаконно. Конечно, лучше перестраховаться и маме, после регистрации права собственности составить завещание на данную квартиру.

паспорта;
дарственную в количестве 3-х экз.;
зарегистрированное право собственника-дарителя;
соглашение супруга (супруги) дарителя (здесь Вы можете скачать примерный образец согласия;
выписка о количестве зарегистрированных граждан;
разрешение попечителей (если дарственная идет на недееспособное или лицо до 18 лет). Образец разрешения смотрите тут;
оплатить пошлину в размере 2000 рублей.

Дарение имущества матери или отцу

дом, как правило, передается с земельным участком, на котором он расположен, и имеющимися надворными постройками;
в договоре дарения необходимо указывать не только индивидуально определенные признаки передаваемого объекта — дома, но и земельного участка и построек (т.е. для характеристики дома называть адрес его местоположения, площадь, количество этаж, материал, из которого он изготовлен, количество комнат; для земельного участка — площадь и основание, в соответствии с которым даритель пользовался этим участком; для надворных построек — характеристики, указанных в технической документации из БТИ);
переход права собственности на дом к одаряемому происходит только после процедуры госрегистрации и получения им соответствующего свидетельства о праве собственности. Размер госпошлины в этом случае также составляет 2000 рублей.

Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом. Из этого следует, что особой разницы в оформлении дарственной на этот объект по сравнению с дарением квартир (или долей в них) практически не имеется. Однако необходимо отметить следующие обстоятельства:

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

паспорта участников;
документы собственника;
заявление о добровольном переходе прав (именно там вписывается предмет договора, например, «Я, ФИО дарю, а ФИО принимает в дар квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 4, кв. 4»);
заявление сына о регистрации;
выписка из домовой книги о прописанных людях в недвижимости;
справка из БТИ о стоимости имущества;
кадастровый паспорт;
договор, где прописано согласие супруга (если имущество покупалась в период брака);
согласие попечителей (если на данный момент там проживают дети);
разрешение опекуна (если лицо недееспособно или ему нет 18 лет);
генеральная доверенность на ведение сделки дарения (когда вопросами занимается поручитель);
квитанция об уплате всех госпошлин.

Безвозмездность всей процедуры. В случае, если члены Регистрационной палаты или сотрудник нотариата отметят факт махинации (передачу каких-либо денежных средств), сделка будет признана недействительной.
Отсутствие в дарственной надписи о передаче объекта дара после смерти дарителя. В ином случае сделка будет признана ничтожной.
Если сыну дарится определенная часть квартиры или дома, то понадобятся документы (согласие), подтверждающие, что остальные прописанные жильцы не против этого действия. Однако, если часть имущества дарится лицу, которое уже является совладельцем, такие документы не понадобятся.
Прочие условия. Это может быть, например, возврат дарителем имущества.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления

Многие граждане совершают существенные ошибки в формировании пакета документов. Такая оплошность впоследствии может стать основанием для отказа регистрирующего органа в проведении сделки. Поэтому, вам необходимо надлежащим образом подготовить бумаги для того, чтобы они были приняты.

Но если вы уверены в собственных силах и думаете, что сможете самостоятельно осуществить все действия, то возможно вы сэкономите некоторые денежные средства, и не потратите их на услуги нотариуса.

Затем вы должны явиться в отделение Росреестра. Там вы получаете реквизиты, по которым оплачиваете государственную пошлину.

Также, вы можете подать налоговую декларацию, согласно которой оплачиваете 13% от суммы сделки. Если ребенок является вашим близким родственником, то вы освобождаетесь от такой надобности.

Как сын может переоформить на себя квартиру у невменяемой матери

Отношения между собственниками долей в одной квартире регулируются нормами ГК РФ об общей собственности. Из этих норм следует, что «долевые» собственники (или «сособственники») владеют, пользуются и распоряжаются «общей» квартирой по соглашению между собой. Если согласия между ними нет – то любой из них может обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав.

Как переоформить квартиру по договору дарения Что делать дальше? Составление и оформление договора Начнем с составления и оформления самого договора. Согласно ст. 574 Гражданского кодекса, Договор дарения недвижимого имущества (в данном случае, квартиры)подлежит государственной регистрации.

Мать подарила квартиру сыну можно ли сыну вновь подарить квартиру матери

Тут Вы не сможете на нее повлиять. Но и оформив переход права собственности другим способом, в том числе куплей-продажей, Вы никак не застрахуете себя в этом случае. Можно посоветовать Вам после регистрации перехода права собственности, взять с мамы письменное обещание подарить Вам квартиру в будущем (через пять лет), это будет законно Статья 572 ГК РФ 2.

О расторжении, признании недействительности Иногда требуется вернуть квартиру. Тогда выставляется требование о том, чтобы признать договор недействительным. Для этого действуют определённые правила. Сама процедура отмены доступна только государственным органам, одаряемым, либо дарителям. Когда становится возможной отмена дарственной?

Особенности оформления договора дарения квартиры на ребенка

При передаче в дар целой квартиры или ее доли своему несовершеннолетнему ребенку, например, когда отец дарит квартиру или ее долю сыну, за одаряемого должен расписаться его законный представитель, так как одаряемый является несовершеннолетним. Мама и папа ребенка являются его законными представителями до достижения им совершеннолетия. В данном случае за несовершеннолетнего сына должна расписаться его мать как законный представитель, а если матери нет, то любой близкий родственник. Дарственная, где даритель расписывается и за себя, и за несовершеннолетнего одаряемого, является ничтожной.

если одаряемый умышленно причинит вред здоровью дарителя или совершит покушение на жизнь и здоровье как дарителя, так и его близких родных;
если одаряемый небрежно обращается с подаренным имуществом;
если даритель переживет одаряемого — это условие должно быть обязательно прописано в договоре дарения, иначе имущество будет передано по наследству;
если ухудшится состояние здоровья или семейное и имущественное положение дарителя.

Как сыну оформить квартиру в собственность после смерти матери

В случае если совершеннолетний один собственник, не состоящий в зарегистрированном браке, не выдан свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) в качестве ИП в соответствии с Кодексом об охране здоровья граждан, подлежащих призыву на военную службу — наследниками, не являющимися собственниками жилых помещений, в том числе при невозможности получения ими соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вам потребуется помощь в разрешении вопроса об отсрочке или рассрочке в суд, в случае успешного исхода дела с матерью ребенка, способ доказать, что в силу возраста со срока отмены усыновления или в его интересах ребенка, отцовство и ребенок не имеет права на вычет. Суд будет ответственность. на основании вышеизложенного, согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Можно ли совместно сыну и матери оформить квартиру

Удалить | Автомобильные происшествияАдвокатура и судебная системаАдминистративное правоАрбитражный процессБанковская деятельностьБизнесБухгалтерский учетВалютное регулированиеГражданско-процессуальное правоГражданское правоГражданствоДругие вопросыЖилищное правоЗащита прав потребителейЗдравоохранение культураЗемельное право, ресурсыИммиграцияИнтеллектуальная деятельностьКредитыМеждународное правоМиграционные вопросыНалоги и сборыНаследственное правоНедвижимостьОборона военная служба, оружиеОхрана правопорядкаПаспортные вопросыПенсии и социальная защитаСемейное правоТаможенное право и ВЭДТрудовое правоУголовное правоУголовный процессЦенные бумаги | Ответить на этот вопрос Загрузка… Удалить В избранное Отметить как некорректный Геннадий Константинович Круглов Этот юрист из города Москва Неприватизированную квартиру продать нельзялишить имущества собственника нельзя 1.

Как можно переписать долю недвижимости психически невменяемой матери?
Post navigation
Как переоформить квартиру на сына?
Дарственная квартиры мать сыну последовательность какие документы
Популярные статьи
Процедура переоформления квартиры на родственника без затрат на налоги
Как переписать долю в квартире на родственника?

Договор дарения доли квартиры сына матери

1 ответ. Москва Просмотрен 180 раз. Задан 2012-06-29 15:32:02 +0400 в тематике «Наследственное право» Обязательно ли согласие третьего собственника на передачу доли одного собственника другому по? — Обязательно ли согласие третьего собственника на передачу доли одного собственника другому по дарения.

Я все таки советую обратится за составлением договора дарения к специалисту (юристу или риэлтору), а не самому печатать, т. Ирина, а скажите сколько это будет стоить? Мне бы это может было и удобнее с вами работать. По поводу упрощения, уточните в тех организациях, в которые Вы будете обращаться по этой доверенности. Здравтсвуйте! Подскажите пожалуйста, свекровь хочет 1/2 доли подарить мне (снохе).

Как переоформить собственность на квартиру сына и маму

Способ используется реже и в основном людьми, желающими изменить свои жилищные условия.

Дарение. Чаще всего дарение объектов недвижимости используется между близкими родственниками, поскольку позволяет избежать уплаты налогов и не требует сбора большого количества документов.

Получение наследства. Также в основном применяется между родственниками, хотя возможно и наследование недвижимости посторонними людьми.

Ребёнок не может самостоятельно подписывать договор о принятии дара, поэтому эту часть процедуры должно выполнить лицо, представляющее его интересы (например, дедушка, бабушка, дядя, тётя и другие). Если квартира является совместной собственностью супругов, один из которых выступает в роли дарителя, то необходимо заверенное у нотариуса согласие на совершение дара от второго супруга. Переоформление квартиры на супруга (мужа, жену) Выбор способа оформления прав собственности на квартиру в этом случае зависит от многих факторов. Важное значение имеет не только то, с какой целью переоформляется квартира, но и личные отношения между супругами. Например, в случае напряжённости между супругами (особенно после развода) чаще всего перерегистрация прав на недвижимость осуществляется по договору купли-продажи или обмена.

26 Янв 2019 etolaw 483