Можно ли оспорить права на кваотиру купленную в браке но оформленную на бывшего покойного мужа
Имеет ли жена право на имущество мужа, купленное до брака, после его смерти
После смерти супруга все перечисленные выше ценности наследуются вторым супругом по установленному законом порядку. Если брак был расторгнут, бывшие супруги исключаются из очереди наследования. Не важно, за сколько дней до смерти был расторгнут брак, или сколько лет супруги жили вместе. Исключением может стать только внесение имени бывшего супруга в завещание, где будет определена наследуемая доля имущества покойного. И если покойный все свое имущество завещал бывшей жене, родственники, наследники первой очереди, могут завещание оспорить. И разделить 50% завещаемого имущества между собой в равных долях. Если нет наследников первой очереди, оспаривать завещание могут родственники из других очередей.
- Все, что было куплено супругом до официального отношения брака;
- Все подарки, подаренные в браке;
- Личные вещи, которые использовались только супругом. Исключением являются драгоценности и предметы роскоши. Имеющие значительную стоимость;
- Если имущество приобретено в браке, но на деньги. Которые были накоплены им до заключения союза;
- Также личной собственностью являются результаты интеллектуальной деятельности, о которых подробно написано в статье 1225 ГК РФ.
Можно ли оспорить права на кваотиру купленную в браке но оформленную на бывшего покойного мужа
Почитайте ГК РФ все что связано с наследством и вам будет всё понятно. Чтобы принять наследство нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя подать заявление нотариусу по месту жительства усопшего, а там уже нотариус всё вам расскажет и покажет. Не пропустите 6 месячный срок, а то устанете по судам бегать.
Вам правильно ответили, что существуют наследники первой очереди, которые в отсутствие завещания делят наследство в равных долях. Весь вопрос в том, каков статус квартиры. Если квартира приватизирована на супругов, то наследственная масса вашего мужа это 1/2 квартиры, именно она и будет делиться в равных долях на всех наследников первой очереди. Если ваш муж был единственным собственником недвижимости, тогда разделу подлежит все его имущество.
Влияет ли брачный контракт после смерти супруга на наследство
Однако в первую очередь наследовать имущество умершего, принадлежавшего ему на момент смерти, может его выживший супруг, как представитель первой очереди наследования. Если покойный не успел оставить завещание на имя другого наследника, который будет иметь преимущество перед пережившим супругом.
С развитием общества большую популярность среди населения приобрел брачный контракт. Он не просто защищает интересы супругов, но и помогает изначально разделить имущественные обязательства, по желанию даже указать свои права после смерти одного из них. Сегодня мы поговорим о том, влияет ли брачный контракт после смерти супруга на право наследования.
Квартира куплена в браке, но собственник один
Помимо этого, в контракте может быть прописано, кто из супругов и в каких именно долях станет владельцем приобретаемой в ипотеку недвижимости, необходимо ли будет осуществить компенсацию денежных средств, а также – возможно ли изменение условий договора в случае рождения ребенка (детей).
Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)
Дает ли — гражданский брак — права на недвижимость
К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует. Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.
В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния. Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом. Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.
Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры
Вместе с тем бывшая жена никак не может заставить в судебном порядке бывшего мужа продать его долю ей или кому-либо еще. Она может продать третьим лицам свою долю, предварительно уведомив бывшего мужа о своих намерениях и предложив ему купить ее долю на тех же самых условиях и за ту же самую сумму.
Такая ситуация может возникнуть только в том случае, когда у бывшего мужа есть иное жилье, либо он зарегистрирован в квартире, например, своих родителей или иных родственников. Однако для того, в каком порядке будет происходить выселение, имеют значение следующие моменты:
Квартира куплена в браке но оформлена на мужа
Добрый день! Если в браке куплена квартира, но оформлена на мужа ипотека на квартиру, я могу ей распрежатся? И еще мой муж, хочет прописать троих детей сестры, можно ли их выписать в любой момент? Вы собственник 1\2 доли, без Вашего согласия прописать нельзя. Но, так как у УК только сведения об одном собственнике) ведь Вы не делили имущество и свою долю не определяли), а потому они пропишут без Вашего согласия. Выписать можно только с его согласия. Или после определения Вашей доли Вы по суду.
Заключаетcя соглашение о разделе совместно нажитого имущества, заверяется у нотариуса. Если банк против смены должника по кредитному договору — то суд на основании соглашения о разделе имущества производит замену должника по договору ипотеки в принудительном порядке. Вопрос только один — доказать в суде Вашу возможность гасить ипотечный кредит. В ином случае суд может отказать в удовлетворении заявления о замене должника в ипотечном договоре.
Кому платить кредит за умершего, если умирает муж, жена, созаемщик, можно ли не платить долги
Когда наследниками имущества и долгов являются несовершеннолетние граждане, принять решение о вступлении в права или об отказе от наследства за них должны опекуны. Ранее были не редкостью ситуации, когда банки обращались в суд с требованием о возмещении долгов детьми, не достигшими совершеннолетия.
Верховный суд РФ пресек подобные иски, разъяснив позицию закона. Поводом для этого послужил случай, произошедший в апреле 2022 года. Тогда 5-ти летняя девочка потеряла маму, которая при жизни оформила кредит на развитие бизнеса, но выплатить его не успела. Опекуном и законным представителем девочки стал ее отец – бывший муж погибшей женщины. Так как девочка являлась единственной наследницей, банк стал требовать выплаты долга с ее отца.
Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение
здравствуйте! В браке была куплена квартира по ДДУ. Сейчас начата процедура её продажи. Супруг на моё имя сделал ген.доверенность на совершение любых сделок и представлять его во всех учреждениях. Надо ли в этом случае оформлять моё согласие на продажу квартиры? Покупатель будет оформлять ипотеку
Если супруги расторгли брак, то они могут разделить недвижимость Соглашением о разделе имущества, на его основании зарегистрировать единоличное право и распоряжаться им по своему усмотрению или зарегистрировать долевую собственность и также распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но с учетом первоочередного права покупки бывшего супруга.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.
Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.
Квартира куплена в браке но собственник один
Другой вариант: квартира куплена в браке, но после того, как супруги разошлись. Многие долго не решаются подать заявление и разорвать отношения официально, поэтому после разрыва могут пройти годы. За этот период супруги могут приобрести имущество, которое по закону будет совместно нажитым в браке. Чтобы доказать обратное, необходимо иметь достаточно доказательств тому, что супруги уже долгое время не проживают вместе.
Если квартира записана на жену (мужа), то в судебном порядке часть квартиры можно получить, если проводился капитальный ремонт после бракосочетания. Тогда считается, что стоимость жилплощади была увеличена за счёт семейного бюджета, а значит, часть (или вся недвижимость) является совместно нажитым в браке имуществом. Второй супруг имеет права требовать доли (меньше половины) или части денег за ремонт.
Наследование имущества женой и другими членами семьи
Конечно, пример с домом весьма условный, и люди получают, таким образом, в наследство машины, бытовую технику, компании, но суть проблемы остается одинаковой. И если изначально проблема была неразрешимой и люди просто отказывались от наследства в пользу кредиторов, то в последующее время государства всех стран пошли людям на встречу и стали принимать отказы в свою пользу, что позволило одним не влезать в большие проблемы, а другим частично компенсировать полученные убытки.
Документы, подтверждающие права мужа на то имущество, которое подлежит наследованию. Ибо не всегда прописанное в завещании имущество принадлежит наследодателю на момент смерти, хоть и по факту может находиться на его территории. Даже сама территория квартиры может уже не являться его имуществом, т.к. люди нередко заключают договоры ренты, по которому за ними досматривают до самой смерти.
26 Янв 2019 etolaw 412