Квартира Студия Нормы Проектирования
Типы квартир и нормы проектирования
Один вход в квартиру экономичен с позиций снижения теплопотерь. В этом случае целесообразно максимально приблизить к нему кухню или хозяйственное помещение, связанное с ней. При отсутствии постирочно-моечной желательно также и ванную расположить вблизи входа в дом. При устройстве двух входов — главного (чаще всего с улицы) и дополнительного (хозяйственного со стороны участка) возможно независимое функционирование жилой и хозяйственной зон.
Ванную комнату размещают из условия удобства пользования. При отсутствии постирочно-моечной рационально ванную комнату и уборную расположить рядом с кухней или хозяйственным помещением (12). При кухонно-санитар-ном узле обычно находится помещение для котла. В двухъярусных четырех-шес-тикомнатных домах индивидуальных застройщиков ванную устраивают на втором уровне в зоне спален, а на первом — уборную и постирочно-моечную вблизи от кухни и входа в квартиру со стороны участка. Наиболее целесообразно устройство на втором этаже совмещенного санитарного узла. Варианты рекомендуемых сочетаний санитарных узлов и постирочно-моечной приведены в таблице 4.
Минимальная площадь по нормам квартиры студии
В большинстве случаев квартиру-студию приобретают люди, которые не обременены бытовыми заботами. Также довольно часто такой тип жилья выбирают для своего старта молодые пары, не планирующие в ближайшем будущем заводить детей. При этом, просторные квартиры-студии категорически не подходят семьям, численность которых превышает три человека, а также в которых присутствуют разные возрастные категории, ведь биоритмы старшего поколения и младшего несовместимы.
Обустраиваются такие студии лишь в кирпичных и панельных домах – это обусловлено более высокой надёжностью конструкции. Теоретически можно сделать и из обычной квартиры удобную, компактную и уютную студию, достаточно только убрать некоторые перегородки (стены). Но стоит помнить, что для этой операции необходимо заранее уведомить соответствующие органы и получить необходимые документы и разрешения. Проделывать такого типа работы может быть запрещено потому, что общая конструкция дома может этого не позволить.
Квартир и нормы проектирования
По действующим нормам проектирования (СНиП 2.08.01—89) площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений, а общую площадь квартиры составляют площади ее помещений, встроенных шкафов, а также летних помещений и холодных кладовых. СНиП 2.08.01—89 регламентирует разработку жилых домов и хозяйственных построек только для государственного строительства. Что касается жилых домов индивидуальных застройщиков, то для них нормы проектирования разрабатывают республиканские госстрои.
Республиканские строительные нормы для индивидуальных застройщиков, имеющиеся в ряде республик, предусматривают расширение состава и площадей подсобных помещений дома, а также увеличение площади хозяйственных построек и строений для транспортных средств. В состав квартиры включают такие помещения, как столовая, постирочно-моечная, хозяйственное помещение, холодная кладовая.
Минимальная площадь по нормам квартиры студии
За пять лет площадь коттеджей эконом-класса уменьшилась на 21% (до 166,6 кв. м в I квартале 2022 г.), придомового участка – на 20,3% (до 11,4 сотки), по данным «Инком-недвижимости». В бизнес-классе участки ужались на 27% (в среднем 14,5 сотки в I квартале 2022 г.), дома за пять лет потеряли 11% площади (до 279,1 кв. м). «Общемировая тенденция пришла к нам с некоторым опозданием, – отмечает руководитель офиса «Проспект Вернадского» Департамента загородной недвижимости компании Сергей Цывин. – Большие дома требуют крупных первичных затрат на строительство или покупку, затем следуют эксплуатационные расходы, налоги и т.д. В условиях сокращения платежеспособности люди стали более ответственно подходить к планированию размеров своего жилища». Он уверен: российский рынок загородной недвижимости приближается к оптимальным площадям домов и участков: «130-170 кв. м и 8-12 соток вполне достаточно для комфортного проживания и отдыха»
Для квартир, проектируемых в жилых зданиях других жилищных фондов, площадь квартир и количество жилых комнат определяются заданием на проектирование, при этом нижние пределы площади квартир рекомендуется принимать не менее указанных в таблице 5.1 СНиП 31-01 при строительстве в городе
Квартиры студии проект: выбор дизайна и общие требования к размерам помещений
- Гардероб или встроенный шкаф купе, можно разместить прямо в прихожей, вдоль одной из стен. Шкаф может иметь зеркальные раздвижные створки, что позволит зрительно сделать пространство прихожей больше и просторней;
- Выполнить разделение небольшой кухни желательно мебельным гарнитуром или цветом напольного покрытия, который будет отличаться от других. Разграничить пространство можно барной стойкой, обеденным столом, холодильником. Не стоит использовать полноценные перегородки из гипсокартона или раздвижные конструкции;
- Гостиную можно совместить со спальней. В данном случае, установите большой раскладной диван около одной из стен. Также возможно найти место для небольшой софы. В этом случае, хватит места и для отдельностоящей кровати;
- Проекты квартир студий небольшой площади, предусматривают обязательное совмещение кухни и гостиной. Желательно использовать раскладной стол, который в сложенном состоянии не занимает много места.
- Определите наиболее подходящее стилевое и цветовое оформление. Оно может быть как единым для всех зон, так и отличаться, в зависимости от предназначения сектора;
- Составьте подробный и профессиональный проект. Он может быть выполнен как на бумаге, так и в электронном виде, с помощью специальных программ;
- Подберите подходящую мебель. Она должна сочетаться с выбранным стилем не только по своему цвету, но и формам, наличию характерных деталей и материалов. Например, для лофт стиля, часто выбирают мебель из натурального деревянного массива, в то время как для хай-тек исполнения можно использовать металлизированные и стеклянные элементы;
- Воспользовавшись услугами специалистов, составьте подробную смету. Она позволит вам выяснить не только стоимость затрат на каждый вид работ по отдельности, но и другие не менее важные показатели (наименование, расход материалов, аренда оборудования и рабочей силы).
Нормы, правила и квартиры-студии
Сегодня как на российском, так и на зарубежном рынках недвижимости преобладают также предложения о продаже малогабаритных квартир-студий или, как их ещё называют, квартир-студий эконом-класса. В них есть совмещённый санузел, балкон или лоджия, кухня-гостиная и коридор, чаще всего не разделённые стеной. Площадь таких квартир зачастую не превышает 25 квадратных метров, за счёт чего по сравнению с однокомнатными квартирами они имеют меньшую стоимость.
Таким образом, абсурдно говорить о студии как о квартире свободной планировки, если в ней всего лишь один источник естественной освещённости или её общая площадь составляет менее 25-ти квадратных метров. Сделать какую-либо перепланировку в таком помещении просто невозможно. Собственно, и использование термина «квартира-студия» по отношению к таким «помещениям свободного назначения» неуместно, так как квартирам-студиям свойственна свободная планировка.
Проектирование квартиры студии — Ремонт и дизайн комнат в хрущевке
Гостиная. Как правило, это самая главная комната в квартире, поэтому дизайн в ней должен быть на высшем уровне. Эта комната пересекает все зоны. В общем пространстве можно объединить несколько зон. Но каждая зона должна быть выделена по-своему. Зона, где мы предполагаем, расположить гостиную комнату, должна быть максимально просторной. Поэтому в гостиной должно быть столько свободного пространства, сколько это возможно. Благодаря тому, что в комнате будет минимум мебели, она будет казаться просторной и большой. В той зоне где мы предполагаем расположить гостиную должна быть минимум мебели, большой мебельный быть вообще не должно, громоздкие шкафы, диваны, столы нельзя располагать в этой комнате. В противном случае комната будет казаться маленькой и неуютный. Для гостиной лучше всего подойдет мебель трансформер. Также можно использовать вариант восточного стиля, постелить на пол большой и мягкий ковер и положить на него подушечки. Также вариантом для дизайна гостиной может служить стиль минимализм, в центре комнаты можно установить небольшой журнальный столик, а вокруг маленькие стулья — пуфы. Старайтесь не загромождать стены картинами или фотографиями, достаточно будет одного украшения на одной стене. Это может быть картина. Остальные стены можно перекрасить по стилю всей комнаты. Интерьер гостиной должен быть ненавязчивым, общий фон должен быть нейтральным, цвета должны быть бледными приглушенными или в цвет неба. Ярким светом можно выделить небольшие акценты. В квартире гостиную можно выделить при помощи света, в зоне, где будет расположена гостиная должно быть максимум освещения.
Как правило, самому спроектировать дизайн квартиры студии будет очень сложно. Поэтому предлагаю пригласить специалиста, который сможет грамотно спроектировать в вашу квартиру. Если же вы решились сделать все самостоятельно, то на сайте : estee-design.ru/dizayn-proekt-trehkomnatnoy вы можете узнать несколько полезных советов, как правильно это сделать.
Проектируем дизайн квартиры-студии площадью 28 кв
- Светлая и просторная с виду комната даже при наличии одного небольшого окна.
- Функционал студии позволяет организовать свободное пространство с наибольшим комфортом и при необходимости легко изменить его.
- Увеличение площади помещения за счёт отсутствия стен, коридоров и дверей. В этих целях запросто можно использовать мебель и другие элементы.
- Минимизация расстояния между всеми зонами квартиры – кухней, гостиной и спальней.
- В студийный тип помещения гармонично впишется практически каждый стиль и будет выглядеть эффектно.
При этом на сегодняшний день квартира-студия в 28 квадратных метров является одной из модных тенденций, основными особенностями которой становятся минимум предметов мебели и других элементов интерьера. Подобрав правильный подход с учётом планировки и использовав различные хитрые трюки, можно создать многофункциональный и практичный дизайн.
Светодизайн жилых помещений: нормы, концепции, реализация, примеры
Для освещения кухни оптимальны галогенки. Тени под мебелью здесь не бросаются в глаза, а галогенки не только меньше нагрузят кухонную проводку (которая и так самая нагруженная в квартире), но и самоочищаются от оседающего чада, т.к. при работе сильно нагреваются. Как избавиться от точечности галогенок, описано выше; пример удачного светодизайна кухни показан на рисунке слева – в кухне по свету должна доминировать рабочая зона.
Освещение коридора должно быть прежде всего равномерным: прихожая – лицо дома, а, прошу прощения, приличные граждане с перекошенной рожей на люди не показываются. Экономная светодиодная подсветка из-за карниза с переотражением от белого матового потолка, слева на рис., вполне оправдана: в прихожей надолго не задерживаются, но пойдут и самые обычные матовые плафоны, в центре.
Дизайн квартиры-студии: 80 трендов для создания современного и мультифункционального интерьера
В проектировании квартиры с открытой планировкой важным вопросом является зонирование пространства помещения. В первую очередь стоит уделить внимание расположению ванной и туалета. Это важно потому, что для них обычно уже отведены системы водоснабжения и канализации.
Рассмотрим самый распространенный вариант перепланировки жилья в студию на примере прямоугольной квартиры площадью в 30 кв. м. Если вы не имеете навыков дизайнера и архитектора, то можно заказать готовый дизайн у профессионалов. Но для начала стоит ознакомиться с фото уже существующими проектами открытых планировок жилья. Это поможет Вам более четко определиться с дизайном Вашего будущего жилого помещения.
Газовая плита в квартире студии
Максимально на 2.5 квадрата можно навесить 6кВт. Но это на честные 2.5квадрата. А Орловский кабельный завод например маркирует свою продукцию 2.5х3, но при этом на этикетке пишет макс.нагрузка- 4.5кВт Почему?! Что бы их не засудили. Потому что при замере штангелем и пересчете, у них реально проволока на 1.88 квадрата. Т.е. там даже двух квадратов нет! А другие производители и судов не боятся и ограничение по мощности не пишут. А Вы знаете каким кабелем у Вас проложена проводка? Если вот таким, то при работающем холодильнике (500Вт), и двух комфорках, включать чайник или скажем СВЧ Вам уже не рекомендуется(
Пункт 5.5.2 указанных правил гласит: «Монтаж, демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теполоснабжения производится специализированными организациями», п.5.5.3: «Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускаются».
Принципы проектирования квартир-студий в индустриальном стиле
— Натуральный. Когда в помещение изначально заложены стилевые элементы. Например, если помещение использовалось раньше как заводской цех. В таком случае используются и подчёркиваются атрибуты которые имеются у помещения изначально: балки, лестницы, вытяжки, вентиляция, трубы (см. рис. 3).
Индустриальный стиль в дизайне интерьера привлекает не только простотой и своеобразной эстетикой, но и двумя немаловажными факторами: для его создания не требуется крупных финансовых затрат и его легко воплотить в жизнь даже человеку, далекому от профессионального дизайна. Довольно примитивная атрибутика стиля легкодоступна и создание иллюзии бывшего промышленного помещения не самая трудная, но увлекательная задача. Достаточно правильно расставить акценты. Приветствуется наличие грубых розеток, заводской атрибутики, огнетушителей, металлических труб вдоль всего помещения и прочего.
25 Янв 2019 etolaw 1206